Opis
Pozdravljeni,
predstavljamo vam izjemno priložnost na eni najbolj dostopnih in sončnih lokacij na Pobrežju v Mariboru. Parcela v skupni izmeri 768 m² združuje odlične infrastrukturne pogoje, ravno konfiguracijo ter popolno izpostavljenost soncu skozi cel dan — idealna izbira za investitorje, podjetnike ali tiste, ki iščejo prostor za razvoj centralnih dejavnosti.
Ključne prednosti parcele
• Ravna in popolnoma sončna parcela – optimalna za gradnjo brez dodatnih zemeljskih posegov.
• Namembnost primerna za centralne dejavnosti – odlična za poslovne prostore, storitvene dejavnosti, manjše trgovske objekte, pisarne, zdravstvene ali wellness storitve ipd.
• Izjemno dostopna lokacija – parcela leži na strateški točki Pobrežja, z odličnim dostopom iz glavnih prometnic.
• Vsa komunalna infrastruktura na parceli:• kanalizacija
• vodovod
• elektrika
• urejen dostop
• Mirna, a hkrati izjemno praktična lokacija – v bližini stanovanjskih območij, trgovin, šol in avtobusnih povezav.
Možnosti uporabe
Parcela je zaradi svoje lege in komunalne opremljenosti primerna za:
• poslovne objekte,
• storitvene dejavnosti,
• manjše poslovno-stanovanjske objekte,
• zdravstvene ali terapevtske centre,
• pisarne ali ateljeje,
• investicijske projekte z visoko donosnostjo.
Lokacija
Pobrežje, Greenwich, Maribor – Lokacija omogoča hiter dostop do centra Maribora, obvoznice in vseh ključnih storitev.
Kupec krije 2% (+DDV) stroškov prodaje.
Zemljišče priporočamo investitorjem.
Se vidimo,
CONEXA
Oprema nekretnine
Oprema
- Struja
Ostalo
- Uknjiženo
Podravska
Zemljevid
U blizini
- Pogrebno podjetje Maribor d.d.
- Osnovna šola Draga Kobala Maribor
- Osnovna šola
- Osnovna Šola Borcev Za Severno Mejo Maribor
- Osnovna Šola Toneta Čufarja Maribor
- Waldorfska šola Ljubljana, enota Maribor
- Kolosej Maribor
- JZZ Mariborske lekarne Maribor, Lekarna Pobrežje
- Lekarna v Europarku
- Univerzitetni Klinični Center Maribor