Šifra
47837
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.818 m²
Opis
ISTRA, PIĆAN - Gradbeno zemljišče s projektom
Pićan je zgodovinska istrska vasica, ki se nahaja na hribu v samem srcu Istre, znana po svoji avtentični arhitekturi, kamnitih ulicah in nedotaknjeni naravi, ki jo obdaja. To majhno, a izjemno očarljivo naselje izžareva mir in zasebnost ter ponuja občutek tradicionalne Istre, daleč od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih ugodnosti in cest.
V tem zelo mirnem istrskem okolju, v mirnem naselju v bližini Pićana, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 1818 m2.
Parcela se nahaja v prijetnem naravnem okolju, idealnem za gradnjo luksuzne vile ali družinske hiše, za zemljišče pa je že izdelan projekt za hišo z bazenom, kar je velika prednost pri prihodnji realizaciji gradnje.
Zemljišče je pravilne oblike, popolnoma urejeno in očiščeno.
Geodetske meje so na terenu jasno določene, kar zagotavlja popolno pravno in tehnično varnost.
Do parcele vodi urejena makadamska cesta, dolga le 70 m.
Elektrika teče vzdolž same parcele, priključek za vodo pa je oddaljen približno 80 metrov.
Lokacija je tudi zelo praktična, saj so trgovine v hoje oddaljene, šole in otroško igrišče pa so v neposredni bližini, zaradi česar je nepremičnina primerna za družinsko življenje.
S to parcelo je mogoče kupiti tudi 891 m² kmetijskega zemljišča, cena pa je po dogovoru.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za gradnjo v mirnem, naravnem in pristnem istrskem okolju. Kombinacija projekta, lokacije in infrastrukture naredi to parcelo odlično izbiro za tiste, ki iščejo kakovost življenja, zasebnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pićan je zgodovinska istrska vasica, ki se nahaja na hribu v samem srcu Istre, znana po svoji avtentični arhitekturi, kamnitih ulicah in nedotaknjeni naravi, ki jo obdaja. To majhno, a izjemno očarljivo naselje izžareva mir in zasebnost ter ponuja občutek tradicionalne Istre, daleč od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih ugodnosti in cest.
V tem zelo mirnem istrskem okolju, v mirnem naselju v bližini Pićana, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 1818 m2.
Parcela se nahaja v prijetnem naravnem okolju, idealnem za gradnjo luksuzne vile ali družinske hiše, za zemljišče pa je že izdelan projekt za hišo z bazenom, kar je velika prednost pri prihodnji realizaciji gradnje.
Zemljišče je pravilne oblike, popolnoma urejeno in očiščeno.
Geodetske meje so na terenu jasno določene, kar zagotavlja popolno pravno in tehnično varnost.
Do parcele vodi urejena makadamska cesta, dolga le 70 m.
Elektrika teče vzdolž same parcele, priključek za vodo pa je oddaljen približno 80 metrov.
Lokacija je tudi zelo praktična, saj so trgovine v hoje oddaljene, šole in otroško igrišče pa so v neposredni bližini, zaradi česar je nepremičnina primerna za družinsko življenje.
S to parcelo je mogoče kupiti tudi 891 m² kmetijskega zemljišča, cena pa je po dogovoru.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za gradnjo v mirnem, naravnem in pristnem istrskem okolju. Kombinacija projekta, lokacije in infrastrukture naredi to parcelo odlično izbiro za tiste, ki iščejo kakovost življenja, zasebnost in dolgoročno naložbeno vrednost.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PIĆAN - Građevinsko zemljište s projektom
Pićan je povijesno istarsko mjesto smješteno na brežuljku u samom srcu Istre, poznato po svojoj autentičnoj arhitekturi, kamenim ulicama i netaknutoj prirodi koja ga okružuje. Ovo malo, ali iznimno šarmantno naselje odiše mirom i privatnošću te pruža osjećaj tradicionalne Istre, daleko od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih važnijih sadržaja i prometnica.
U upravo tom mirnom istarskom okruženju, u mirnom naselju kraj Pićna, prodaje se građevinsko zemljište površine 1818 m².
Parcela se nalazi u ugodnom prirodnom ambijentu, idealnom za gradnju luksuzne vile ili obiteljske kuće, a za zemljište je već izrađen projekt za kuću s bazenom, što predstavlja veliku prednost pri budućoj realizaciji gradnje.
Zemljište je pravilnog oblika, potpuno uređeno i očišćeno.
Geodetske granice su jasno definirane na terenu, što osigurava potpunu pravnu i tehničku sigurnost.
Do parcele vodi uredan makadamski put u dužini od samo 70m.
Struja prolazi uz samu parcelu, a priključak na vodu nalazi se na približno 80 metara.
Dodatnu vrijednost lokaciji daje činjenica da je svakodnevni život vrlo praktičan – trgovina je dostupna pješice, dok se škola i dječje igralište nalaze u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini pogodnom i za obiteljsko stanovanje.
Uz ovu parcelu može se kupiti i 891 m² poljoprivrednog zemljišta, a cijena je stvar dogovora.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za gradnju u mirnom, prirodnom i autentičnom istarskom okruženju. Spoj projekta, lokacije i infrastrukture čini ovu parcelu izvrsnim izborom za one koji traže kvalitetu života, privatnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pićan je povijesno istarsko mjesto smješteno na brežuljku u samom srcu Istre, poznato po svojoj autentičnoj arhitekturi, kamenim ulicama i netaknutoj prirodi koja ga okružuje. Ovo malo, ali iznimno šarmantno naselje odiše mirom i privatnošću te pruža osjećaj tradicionalne Istre, daleko od gradske gužve, a opet dovoljno blizu svih važnijih sadržaja i prometnica.
U upravo tom mirnom istarskom okruženju, u mirnom naselju kraj Pićna, prodaje se građevinsko zemljište površine 1818 m².
Parcela se nalazi u ugodnom prirodnom ambijentu, idealnom za gradnju luksuzne vile ili obiteljske kuće, a za zemljište je već izrađen projekt za kuću s bazenom, što predstavlja veliku prednost pri budućoj realizaciji gradnje.
Zemljište je pravilnog oblika, potpuno uređeno i očišćeno.
Geodetske granice su jasno definirane na terenu, što osigurava potpunu pravnu i tehničku sigurnost.
Do parcele vodi uredan makadamski put u dužini od samo 70m.
Struja prolazi uz samu parcelu, a priključak na vodu nalazi se na približno 80 metara.
Dodatnu vrijednost lokaciji daje činjenica da je svakodnevni život vrlo praktičan – trgovina je dostupna pješice, dok se škola i dječje igralište nalaze u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini pogodnom i za obiteljsko stanovanje.
Uz ovu parcelu može se kupiti i 891 m² poljoprivrednog zemljišta, a cijena je stvar dogovora.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za gradnju u mirnom, prirodnom i autentičnom istarskom okruženju. Spoj projekta, lokacije i infrastrukture čini ovu parcelu izvrsnim izborom za one koji traže kvalitetu života, privatnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PIĆAN – Baugrundstück mit Projekt
Pićan ist ein historisches istrisches Dorf auf einem Hügel im Herzen Istriens. Es ist bekannt für seine authentische Architektur, die gepflasterten Gassen und die unberührte Natur der Umgebung. Dieser kleine, aber äußerst charmante Ort strahlt Ruhe und Privatsphäre aus und vermittelt ein Gefühl von traditionellem Istrien, fernab vom Großstadttrubel und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
In dieser friedlichen istrischen Umgebung, in einer ruhigen Siedlung nahe Pićan, steht ein 1818 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.
Das Grundstück liegt in einer reizvollen Naturlandschaft und ist ideal für den Bau einer luxuriösen Villa oder eines Einfamilienhauses. Ein Projekt für ein Haus mit Swimmingpool liegt bereits vor, was die spätere Realisierung des Bauvorhabens erheblich erleichtert.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, vollständig angelegt und geräumt.
Die geodätischen Grenzen sind klar definiert, was absolute Rechtssicherheit gewährleistet.
Eine gepflegte, nur 70 m lange Schotterstraße führt zum Grundstück. Strom verläuft entlang des Grundstücks, der Wasseranschluss befindet sich ca. 80 Meter entfernt.
Die Lage ist äußerst praktisch: Geschäfte sind fußläufig erreichbar, Schulen und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist diese Immobilie ideal für Familien.
Zusätzlich können 891 m² landwirtschaftliche Nutzfläche erworben werden; der Preis ist verhandelbar.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen und authentischen istrischen Umgebung zu bauen. Die Kombination aus Projekt, Lage und Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung legen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pićan ist ein historisches istrisches Dorf auf einem Hügel im Herzen Istriens. Es ist bekannt für seine authentische Architektur, die gepflasterten Gassen und die unberührte Natur der Umgebung. Dieser kleine, aber äußerst charmante Ort strahlt Ruhe und Privatsphäre aus und vermittelt ein Gefühl von traditionellem Istrien, fernab vom Großstadttrubel und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.
In dieser friedlichen istrischen Umgebung, in einer ruhigen Siedlung nahe Pićan, steht ein 1818 m² großes Baugrundstück zum Verkauf.
Das Grundstück liegt in einer reizvollen Naturlandschaft und ist ideal für den Bau einer luxuriösen Villa oder eines Einfamilienhauses. Ein Projekt für ein Haus mit Swimmingpool liegt bereits vor, was die spätere Realisierung des Bauvorhabens erheblich erleichtert.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, vollständig angelegt und geräumt.
Die geodätischen Grenzen sind klar definiert, was absolute Rechtssicherheit gewährleistet.
Eine gepflegte, nur 70 m lange Schotterstraße führt zum Grundstück. Strom verläuft entlang des Grundstücks, der Wasseranschluss befindet sich ca. 80 Meter entfernt.
Die Lage ist äußerst praktisch: Geschäfte sind fußläufig erreichbar, Schulen und ein Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist diese Immobilie ideal für Familien.
Zusätzlich können 891 m² landwirtschaftliche Nutzfläche erworben werden; der Preis ist verhandelbar.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen und authentischen istrischen Umgebung zu bauen. Die Kombination aus Projekt, Lage und Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung legen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PIĆAN - Terreno edificabile con progetto
Pićan è uno storico borgo istriano situato su una collina nel cuore dell'Istria, noto per la sua architettura autentica, le strade lastricate e la natura incontaminata che lo circonda. Questo piccolo ma affascinante insediamento emana pace e tranquillità, offrendo un assaggio dell'Istria tradizionale, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
In questo tranquillo contesto istriano, in un luogo silenzioso vicino a Pićan, è in vendita un terreno edificabile di 1818 m².
Il lotto si trova in un piacevole ambiente naturale, ideale per la costruzione di una villa di lusso o di una casa unifamiliare. È già stato elaborato un progetto per una casa con piscina, un grande vantaggio per la futura realizzazione della costruzione.
Il terreno ha una forma regolare, è completamente sistemato e ripulito.
I confini geodetici sono chiaramente definiti sul terreno, garantendo la completa sicurezza legale e tecnica.
Una strada asfaltata in ordine, lunga solo 70 metri, conduce al lotto.
L'elettricità è già presente lungo il terreno e l'allacciamento idrico dista circa 80 metri.
La posizione è inoltre molto comoda, con negozi raggiungibili a piedi e scuole e un parco giochi per bambini nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia.
È possibile acquistare insieme al terreno anche 891 m² di terreno agricolo, il cui prezzo è negoziabile.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di costruire in un ambiente istriano tranquillo, naturale e autentico. La combinazione del progetto, della posizione e delle infrastrutture rende questo terreno una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita, privacy e un investimento di valore a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pićan è uno storico borgo istriano situato su una collina nel cuore dell'Istria, noto per la sua architettura autentica, le strade lastricate e la natura incontaminata che lo circonda. Questo piccolo ma affascinante insediamento emana pace e tranquillità, offrendo un assaggio dell'Istria tradizionale, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.
In questo tranquillo contesto istriano, in un luogo silenzioso vicino a Pićan, è in vendita un terreno edificabile di 1818 m².
Il lotto si trova in un piacevole ambiente naturale, ideale per la costruzione di una villa di lusso o di una casa unifamiliare. È già stato elaborato un progetto per una casa con piscina, un grande vantaggio per la futura realizzazione della costruzione.
Il terreno ha una forma regolare, è completamente sistemato e ripulito.
I confini geodetici sono chiaramente definiti sul terreno, garantendo la completa sicurezza legale e tecnica.
Una strada asfaltata in ordine, lunga solo 70 metri, conduce al lotto.
L'elettricità è già presente lungo il terreno e l'allacciamento idrico dista circa 80 metri.
La posizione è inoltre molto comoda, con negozi raggiungibili a piedi e scuole e un parco giochi per bambini nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia.
È possibile acquistare insieme al terreno anche 891 m² di terreno agricolo, il cui prezzo è negoziabile.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di costruire in un ambiente istriano tranquillo, naturale e autentico. La combinazione del progetto, della posizione e delle infrastrutture rende questo terreno una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita, privacy e un investimento di valore a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PIĆAN - Building land with project
Pićan is a historic Istrian village located on a hill in the very heart of Istria, known for its authentic architecture, stone streets and untouched nature that surrounds it. This small but extremely charming settlement exudes peace and privacy and provides a sense of traditional Istria, far from the city bustle, and yet close enough to all important amenities and roads.
In this very peaceful Istrian environment, in a quiet settlement near Pićan, a building land of 1818 m2 is for sale.
The plot is located in a pleasant natural environment, ideal for building a luxury villa or family house, and a project for a house with a swimming pool has already been created for the land, which is a great advantage in the future realization of construction.
The land is of regular shape, completely landscaped and cleaned.
The geodetic boundaries are clearly defined on the ground, which ensures complete legal and technical security.
A neat macadam road of only 70m in length leads to the plot.
Electricity runs along the plot itself, and the water connection is approximately 80 meters away.
The location is also very practical, with shops within walking distance, and schools and a children's playground in the immediate vicinity, making this property suitable for family living.
891 m² of agricultural land can also be purchased with this plot, and the price is negotiable.
This property represents a rare opportunity to build in a peaceful, natural and authentic Istrian environment. The combination of the project, location and infrastructure makes this plot an excellent choice for those looking for quality of life, privacy and long-term investment value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pićan is a historic Istrian village located on a hill in the very heart of Istria, known for its authentic architecture, stone streets and untouched nature that surrounds it. This small but extremely charming settlement exudes peace and privacy and provides a sense of traditional Istria, far from the city bustle, and yet close enough to all important amenities and roads.
In this very peaceful Istrian environment, in a quiet settlement near Pićan, a building land of 1818 m2 is for sale.
The plot is located in a pleasant natural environment, ideal for building a luxury villa or family house, and a project for a house with a swimming pool has already been created for the land, which is a great advantage in the future realization of construction.
The land is of regular shape, completely landscaped and cleaned.
The geodetic boundaries are clearly defined on the ground, which ensures complete legal and technical security.
A neat macadam road of only 70m in length leads to the plot.
Electricity runs along the plot itself, and the water connection is approximately 80 meters away.
The location is also very practical, with shops within walking distance, and schools and a children's playground in the immediate vicinity, making this property suitable for family living.
891 m² of agricultural land can also be purchased with this plot, and the price is negotiable.
This property represents a rare opportunity to build in a peaceful, natural and authentic Istrian environment. The combination of the project, location and infrastructure makes this plot an excellent choice for those looking for quality of life, privacy and long-term investment value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПИЧАН - Земельный участок под застройку с проектом
Пичан — историческая истрийская деревня, расположенная на холме в самом сердце Истрии, известная своей аутентичной архитектурой, каменными улочками и нетронутой природой. Это небольшое, но чрезвычайно очаровательное поселение излучает покой и уединение, создавая ощущение традиционной Истрии, вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко ко всем важным удобствам и дорогам.
В этой очень спокойной истрийской местности, в тихом поселении недалеко от Пичана, продается земельный участок под застройку площадью 1818 м2.
Участок расположен в приятной природной среде, идеально подходящей для строительства роскошной виллы или семейного дома, а проект дома с бассейном уже разработан для этого участка, что является большим преимуществом при будущей реализации проекта.
Участок имеет правильную форму, полностью благоустроен и очищен.
Геодезические границы четко определены на местности, что обеспечивает полную юридическую и техническую безопасность.
К участку ведет аккуратная асфальтированная дорога длиной всего 70 метров.
Электричество подведено прямо к участку, а водопровод находится примерно в 80 метрах.
Расположение также очень удобное: магазины в шаговой доступности, школы и детская площадка в непосредственной близости, что делает этот участок подходящим для семейного проживания.
К участку также можно приобрести 891 м² сельскохозяйственной земли, цена договорная.
Этот участок представляет собой редкую возможность построить дом в тихой, естественной и аутентичной истрийской местности. Сочетание проекта, местоположения и инфраструктуры делает этот участок отличным выбором для тех, кто ищет качество жизни, уединение и долгосрочную инвестиционную ценность.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пичан — историческая истрийская деревня, расположенная на холме в самом сердце Истрии, известная своей аутентичной архитектурой, каменными улочками и нетронутой природой. Это небольшое, но чрезвычайно очаровательное поселение излучает покой и уединение, создавая ощущение традиционной Истрии, вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко ко всем важным удобствам и дорогам.
В этой очень спокойной истрийской местности, в тихом поселении недалеко от Пичана, продается земельный участок под застройку площадью 1818 м2.
Участок расположен в приятной природной среде, идеально подходящей для строительства роскошной виллы или семейного дома, а проект дома с бассейном уже разработан для этого участка, что является большим преимуществом при будущей реализации проекта.
Участок имеет правильную форму, полностью благоустроен и очищен.
Геодезические границы четко определены на местности, что обеспечивает полную юридическую и техническую безопасность.
К участку ведет аккуратная асфальтированная дорога длиной всего 70 метров.
Электричество подведено прямо к участку, а водопровод находится примерно в 80 метрах.
Расположение также очень удобное: магазины в шаговой доступности, школы и детская площадка в непосредственной близости, что делает этот участок подходящим для семейного проживания.
К участку также можно приобрести 891 м² сельскохозяйственной земли, цена договорная.
Этот участок представляет собой редкую возможность построить дом в тихой, естественной и аутентичной истрийской местности. Сочетание проекта, местоположения и инфраструктуры делает этот участок отличным выбором для тех, кто ищет качество жизни, уединение и долгосрочную инвестиционную ценность.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
411 € za mesec*
Iznos kredita
62.300 €
Depozit
26.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
89.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
