Šifra
43560
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
678 m²
Opis
ISTRA, PEROJ - Prodaja gradbenega zemljišča
Naprodaj je gradbeno zemljišče s skupno površino 678 m².
Nahaja se v mirnem in razvijajočem se delu vasi. Parcela je oddaljena le približno 700 metrov od pristanišča Portić in čudovitih perojskih plaž, zaradi česar je idealna lokacija za gradnjo družinske hiše ali turistično naložbo.
Zemljišče je pravilne oblike in dobro povezano, dostop pa je z dveh strani omogočen po neurejeni cesti, od katerih je ena široka 5 m. Vsa potrebna infrastruktura je na voljo tik ob parceli - elektrika, voda in kanalizacija, kar bistveno poenostavi in pospeši postopek gradnje.
Informacije o lokaciji potrjujejo možnost gradnje družinskih hiš in večstanovanjskih objektov, kar odpira širok spekter uporabe - od zasebnih stanovanj do turističnih najemov ali manjših stanovanjskih projektov. Dodatna prednost je, da se bo kmalu začela gradnja asfaltne ceste, ki jo organizira občina, kar bo še povečalo vrednost območja in kakovost dostopa.
Peroj je v zadnjih letih postal izjemno iskana lokacija zaradi bližine narodnih parkov Fažana, Brioni in Pulj, mirne okolice in nenehnega razvoja infrastrukture. V okolici so urejene kolesarske steze, plaže za družine, lokalne restavracije, trgovine in druge vsakdanje ugodnosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v enem najbolj obetavnih območij južne Istre - tako za osebne potrebe kot za razvoj turističnega ali stanovanjskega projekta.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je gradbeno zemljišče s skupno površino 678 m².
Nahaja se v mirnem in razvijajočem se delu vasi. Parcela je oddaljena le približno 700 metrov od pristanišča Portić in čudovitih perojskih plaž, zaradi česar je idealna lokacija za gradnjo družinske hiše ali turistično naložbo.
Zemljišče je pravilne oblike in dobro povezano, dostop pa je z dveh strani omogočen po neurejeni cesti, od katerih je ena široka 5 m. Vsa potrebna infrastruktura je na voljo tik ob parceli - elektrika, voda in kanalizacija, kar bistveno poenostavi in pospeši postopek gradnje.
Informacije o lokaciji potrjujejo možnost gradnje družinskih hiš in večstanovanjskih objektov, kar odpira širok spekter uporabe - od zasebnih stanovanj do turističnih najemov ali manjših stanovanjskih projektov. Dodatna prednost je, da se bo kmalu začela gradnja asfaltne ceste, ki jo organizira občina, kar bo še povečalo vrednost območja in kakovost dostopa.
Peroj je v zadnjih letih postal izjemno iskana lokacija zaradi bližine narodnih parkov Fažana, Brioni in Pulj, mirne okolice in nenehnega razvoja infrastrukture. V okolici so urejene kolesarske steze, plaže za družine, lokalne restavracije, trgovine in druge vsakdanje ugodnosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v enem najbolj obetavnih območij južne Istre - tako za osebne potrebe kot za razvoj turističnega ali stanovanjskega projekta.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PEROJ - Prodaja građevinske parcele
Prodaje se građevinska parcela ukupne površine 678 m².
Smješteno u mirnom i razvijajućem dijelu naselja. Parcela je udaljena svega oko 700 metara od luke Portić i prekrasnih perojskih plaža, što je čini idealnom lokacijom za izgradnju obiteljskog doma ili turističke investicije.
Zemljište je pravilnog oblika i dobro povezano, a pristup je osiguran s dvije strane neuređenom cestom, od kojih je jedna širine 5 m. Neposredno uz parcelu dostupna je sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija, što znatno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje.
Lokacijska informacija potvrđuje mogućnost izgradnje obiteljskih kuća i višeobiteljskih stambenih objekata, što otvara širok spektar namjena – od privatnog stanovanja do turističkog najma ili manjeg stambenog projekta. Dodatna prednost je što uskoro započinje izgradnja asfaltiranog puta u organizaciji općine, što će dodatno podići vrijednost područja i kvalitetu pristupa.
Peroj je posljednjih godina postao izuzetno tražena lokacija zbog blizine Fažane, Nacionalnog parka Brijuni i Pule, mirnog okruženja te kontinuiranog infrastrukturnog razvoja. U okolici se nalaze uređene biciklističke staze, plaže prilagođene obiteljima, lokalni restorani, trgovine i druge svakodnevne pogodnosti.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u jedno od najperspektivnijih područja južne Istre – kako za osobne potrebe, tako i za razvoj turističkog ili stambenog projekta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se građevinska parcela ukupne površine 678 m².
Smješteno u mirnom i razvijajućem dijelu naselja. Parcela je udaljena svega oko 700 metara od luke Portić i prekrasnih perojskih plaža, što je čini idealnom lokacijom za izgradnju obiteljskog doma ili turističke investicije.
Zemljište je pravilnog oblika i dobro povezano, a pristup je osiguran s dvije strane neuređenom cestom, od kojih je jedna širine 5 m. Neposredno uz parcelu dostupna je sva potrebna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija, što znatno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje.
Lokacijska informacija potvrđuje mogućnost izgradnje obiteljskih kuća i višeobiteljskih stambenih objekata, što otvara širok spektar namjena – od privatnog stanovanja do turističkog najma ili manjeg stambenog projekta. Dodatna prednost je što uskoro započinje izgradnja asfaltiranog puta u organizaciji općine, što će dodatno podići vrijednost područja i kvalitetu pristupa.
Peroj je posljednjih godina postao izuzetno tražena lokacija zbog blizine Fažane, Nacionalnog parka Brijuni i Pule, mirnog okruženja te kontinuiranog infrastrukturnog razvoja. U okolici se nalaze uređene biciklističke staze, plaže prilagođene obiteljima, lokalni restorani, trgovine i druge svakodnevne pogodnosti.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u jedno od najperspektivnijih područja južne Istre – kako za osobne potrebe, tako i za razvoj turističkog ili stambenog projekta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PEROJ – Baugrundstück zu verkaufen
Ein 678 m² großes Baugrundstück steht zum Verkauf.
Es befindet sich in einem ruhigen und aufstrebenden Teil des Ortes. Nur ca. 700 Meter vom Hafen Portić und den schönen Stränden von Peroj entfernt, ist es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienimmobilie.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und gut angebunden. Es ist von zwei Seiten über einen unbefestigten Weg erreichbar, einer davon 5 m breit. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist direkt am Grundstück vorhanden, was den Bauprozess deutlich vereinfacht und beschleunigt.
Die Lage ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen über Ferienvermietung bis hin zu kleineren Wohnbauprojekten. Ein weiterer Vorteil: Der Bau einer asphaltierten Straße durch die Gemeinde beginnt in Kürze und wird die Attraktivität des Grundstücks und die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Peroj hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zu den Nationalparks Fažana, Brijuni und Pula, seiner ruhigen Umgebung und des stetigen Infrastrukturausbaus zu einem äußerst begehrten Wohnort entwickelt. In der Umgebung finden sich gut ausgebaute Radwege, familienfreundliche Strände, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Regionen Südistriens – sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Entwicklung eines touristischen oder Wohnprojekts.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ein 678 m² großes Baugrundstück steht zum Verkauf.
Es befindet sich in einem ruhigen und aufstrebenden Teil des Ortes. Nur ca. 700 Meter vom Hafen Portić und den schönen Stränden von Peroj entfernt, ist es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienimmobilie.
Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten und gut angebunden. Es ist von zwei Seiten über einen unbefestigten Weg erreichbar, einer davon 5 m breit. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist direkt am Grundstück vorhanden, was den Bauprozess deutlich vereinfacht und beschleunigt.
Die Lage ermöglicht den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen über Ferienvermietung bis hin zu kleineren Wohnbauprojekten. Ein weiterer Vorteil: Der Bau einer asphaltierten Straße durch die Gemeinde beginnt in Kürze und wird die Attraktivität des Grundstücks und die Erreichbarkeit weiter verbessern.
Peroj hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zu den Nationalparks Fažana, Brijuni und Pula, seiner ruhigen Umgebung und des stetigen Infrastrukturausbaus zu einem äußerst begehrten Wohnort entwickelt. In der Umgebung finden sich gut ausgebaute Radwege, familienfreundliche Strände, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der vielversprechendsten Regionen Südistriens – sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Entwicklung eines touristischen oder Wohnprojekts.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PEROJ - Terreno edificabile in vendita
Un terreno edificabile con una superficie totale di 678 m² è in vendita.
Situato in una zona tranquilla e in fase di sviluppo del paese. Il terreno dista solo circa 700 metri dal porto di Portić e dalle splendide spiagge di Peroj, il che lo rende una posizione ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o un investimento turistico.
Il terreno ha una forma regolare e ben collegato, con accesso su due lati tramite una strada non edificata, una delle quali larga 5 m. Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili proprio accanto al terreno: elettricità, acqua e fognature, il che semplifica e velocizza notevolmente il processo di costruzione.
Le informazioni sulla posizione confermano la possibilità di costruire case unifamiliari e complessi residenziali plurifamiliari, il che apre una vasta gamma di utilizzi: dall'edilizia privata agli affitti turistici o a piccoli progetti residenziali. Un ulteriore vantaggio è che a breve inizierà la costruzione di una strada asfaltata, organizzata dal comune, che aumenterà ulteriormente il valore dell'area e la qualità dell'accesso.
Negli ultimi anni, Peroj è diventata una località estremamente ambita grazie alla sua vicinanza ai Parchi Nazionali di Fasana, Brioni e Pola, alla tranquillità della zona e al continuo sviluppo infrastrutturale. Nelle vicinanze si trovano piste ciclabili ben tenute, spiagge adatte alle famiglie, ristoranti locali, negozi e altri servizi di uso quotidiano.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più promettenti dell'Istria meridionale, sia per esigenze personali che per lo sviluppo di un progetto turistico o residenziale.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un terreno edificabile con una superficie totale di 678 m² è in vendita.
Situato in una zona tranquilla e in fase di sviluppo del paese. Il terreno dista solo circa 700 metri dal porto di Portić e dalle splendide spiagge di Peroj, il che lo rende una posizione ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o un investimento turistico.
Il terreno ha una forma regolare e ben collegato, con accesso su due lati tramite una strada non edificata, una delle quali larga 5 m. Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili proprio accanto al terreno: elettricità, acqua e fognature, il che semplifica e velocizza notevolmente il processo di costruzione.
Le informazioni sulla posizione confermano la possibilità di costruire case unifamiliari e complessi residenziali plurifamiliari, il che apre una vasta gamma di utilizzi: dall'edilizia privata agli affitti turistici o a piccoli progetti residenziali. Un ulteriore vantaggio è che a breve inizierà la costruzione di una strada asfaltata, organizzata dal comune, che aumenterà ulteriormente il valore dell'area e la qualità dell'accesso.
Negli ultimi anni, Peroj è diventata una località estremamente ambita grazie alla sua vicinanza ai Parchi Nazionali di Fasana, Brioni e Pola, alla tranquillità della zona e al continuo sviluppo infrastrutturale. Nelle vicinanze si trovano piste ciclabili ben tenute, spiagge adatte alle famiglie, ristoranti locali, negozi e altri servizi di uso quotidiano.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più promettenti dell'Istria meridionale, sia per esigenze personali che per lo sviluppo di un progetto turistico o residenziale.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PEROJ - Building plot for sale
A building plot with a total area of 678 m² is for sale.
Located in a quiet and developing part of the village. The plot is only about 700 meters from the Portić harbor and the beautiful Peroj beaches, which makes it an ideal location for building a family home or a tourist investment.
The land is regular in shape and well connected, and access is provided on two sides by an undeveloped road, one of which is 5 m wide. All necessary infrastructure is available right next to the plot - electricity, water and sewage, which significantly simplifies and speeds up the construction process.
The location information confirms the possibility of building family houses and multi-family residential buildings, which opens up a wide range of uses - from private housing to tourist rentals or smaller housing projects. An additional advantage is that the construction of an asphalt road organized by the municipality will soon begin, which will further increase the value of the area and the quality of access.
In recent years, Peroj has become an extremely sought-after location due to its proximity to Fažana, Brijuni and Pula National Parks, peaceful surroundings and continuous infrastructure development. In the surrounding area there are well-maintained bicycle paths, family-friendly beaches, local restaurants, shops and other everyday amenities.
This property represents an excellent opportunity for investment in one of the most promising areas of southern Istria - both for personal needs and for the development of a tourist or residential project.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A building plot with a total area of 678 m² is for sale.
Located in a quiet and developing part of the village. The plot is only about 700 meters from the Portić harbor and the beautiful Peroj beaches, which makes it an ideal location for building a family home or a tourist investment.
The land is regular in shape and well connected, and access is provided on two sides by an undeveloped road, one of which is 5 m wide. All necessary infrastructure is available right next to the plot - electricity, water and sewage, which significantly simplifies and speeds up the construction process.
The location information confirms the possibility of building family houses and multi-family residential buildings, which opens up a wide range of uses - from private housing to tourist rentals or smaller housing projects. An additional advantage is that the construction of an asphalt road organized by the municipality will soon begin, which will further increase the value of the area and the quality of access.
In recent years, Peroj has become an extremely sought-after location due to its proximity to Fažana, Brijuni and Pula National Parks, peaceful surroundings and continuous infrastructure development. In the surrounding area there are well-maintained bicycle paths, family-friendly beaches, local restaurants, shops and other everyday amenities.
This property represents an excellent opportunity for investment in one of the most promising areas of southern Istria - both for personal needs and for the development of a tourist or residential project.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Земельный участок под застройку
Продается земельный участок общей площадью 678 м².
Расположен в тихом и развивающемся районе поселка. Участок находится всего в 700 метрах от порта Портич и прекрасных пляжей Пероя, что делает его идеальным местом для строительства семейного дома или туристического объекта.
Участок имеет правильную форму и хорошее транспортное сообщение, подъезд с двух сторон обеспечивается грунтовой дорогой шириной 5 м. Вся необходимая инфраструктура находится прямо рядом с участком – электричество, водоснабжение и канализация, что значительно упрощает и ускоряет процесс строительства.
Информация о местоположении подтверждает возможность строительства семейных домов и многоквартирных жилых зданий, что открывает широкий спектр возможностей – от частного жилья до туристической аренды или небольших жилых комплексов. Дополнительным преимуществом является скорое начало строительства асфальтированной дороги, организованного муниципалитетом, что еще больше повысит ценность участка и качество подъездных путей. В последние годы Перой стал чрезвычайно востребованным местом благодаря близости к национальным паркам Фажана, Бриуни и Пула, спокойной обстановке и постоянно развивающейся инфраструктуре. В окрестностях проложены ухоженные велосипедные дорожки, есть пляжи для семейного отдыха, местные рестораны, магазины и другие необходимые удобства.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в одном из самых перспективных районов южной Истрии — как для личных нужд, так и для развития туристического или жилого проекта.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается земельный участок общей площадью 678 м².
Расположен в тихом и развивающемся районе поселка. Участок находится всего в 700 метрах от порта Портич и прекрасных пляжей Пероя, что делает его идеальным местом для строительства семейного дома или туристического объекта.
Участок имеет правильную форму и хорошее транспортное сообщение, подъезд с двух сторон обеспечивается грунтовой дорогой шириной 5 м. Вся необходимая инфраструктура находится прямо рядом с участком – электричество, водоснабжение и канализация, что значительно упрощает и ускоряет процесс строительства.
Информация о местоположении подтверждает возможность строительства семейных домов и многоквартирных жилых зданий, что открывает широкий спектр возможностей – от частного жилья до туристической аренды или небольших жилых комплексов. Дополнительным преимуществом является скорое начало строительства асфальтированной дороги, организованного муниципалитетом, что еще больше повысит ценность участка и качество подъездных путей. В последние годы Перой стал чрезвычайно востребованным местом благодаря близости к национальным паркам Фажана, Бриуни и Пула, спокойной обстановке и постоянно развивающейся инфраструктуре. В окрестностях проложены ухоженные велосипедные дорожки, есть пляжи для семейного отдыха, местные рестораны, магазины и другие необходимые удобства.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в одном из самых перспективных районов южной Истрии — как для личных нужд, так и для развития туристического или жилого проекта.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
949 € za mesec*
Iznos kredita
143.798 €
Depozit
61.628 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
205.425 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
