Zemljište -, Istarska županija, Pazin, Pazinska jama

Manor predstavlja atraktivan dio veće obiteljske stancije ukupne površine 55.000 m²,
od čega je 5.500 m² građevinsko zemljište. Ovaj građevinski dio nalazi se unutar veće
parcele od 18.000 m², koja uključuje i 12.500 m² poljoprivrednog zemljišta.

Zemljište se nalazi u neizgrađenom građevinskom području naselja prema važećem
Prostornom planu općine Motovun, što omogućuje raznovrsne mogućnosti gradnje
- obiteljske kuće
- vile za odmor
- ruralni turizam
- druge sadržaje.

Minimalna građevinska parcela iznosi 400 m², dok maksimalna ne smije prelaziti 2.000 m²,
ovisno o vrsti gradnje.

Sve parcele (ukupno 9) nalaze se u istom vlasničkom listu, a 8 ih čini povezanu cjelinu,
dok je deveta odmah preko asfaltirane ceste. Nekretnina nije opterećena teretima osim
prava prolaza te se nalazi u Turističkom razvojnom području (TRP), što dodatno povećava
njezinu atraktivnost za investitore.

Na dijelu koji se prodaje nitko ne stanuje, a cijela stancija ima samo jednog stanara.

Zemljište obuhvaća:
- Građevinsko područje
- Poljoprivredne površine (oranica, pašnjak)
- Put

Sve ove karakteristike čine ovu stanciju idealnu za investiciju, izgradnju vila, obiteljskih kuća ili razvoj turističkih i agroturističkih sadržaja.