Šifra
15873
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
5.297 m²
Parcela
5.297 m²
Opis
Izuzetna investicijska prilika na vrhunskoj mikrolokaciji
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 5.200 m² smješteno u mirnom i autentičnom dalmatinskom okruženju, na lokaciji koja posljednjih godina privlači sve veći interes investitora. Prostrana parcela pravilnog oblika pruža izniman potencijal za razvoj ekskluzivnog projekta — prema procjenama, na zemljištu je moguće realizirati najmanje četiri, a vrlo izgledno i pet vila s bazenima i pratećim sadržajima.
Vlasnik je zemljište inicijalno kupio s namjerom izgradnje luksuznih kuća za odmor, no zbog preusmjeravanja kapitala projekt nije realiziran, što novom vlasniku otvara priliku da nastavi viziju ili razvije vlastiti koncept.
Lokacija s jedinstvenim potencijalom
Ova mikrolokacija posebno je cijenjena zbog idealnih klimatskih uvjeta, poznatih po tradicionalnoj proizvodnji vrhunskog pršuta. Upravo se u neposrednom susjedstvu nalaze dvije renomirane pršutane i mljekara, a proizvodi iz ovog kraja redovito osvajaju nagrade na domaćim i međunarodnim natjecanjima.
Zbog toga zemljište u posljednje vrijeme pobuđuje interes investitora koji razmatraju razvoj objekata za preradu i sušenje pršuta, uz turističku ili poslovnu komponentu.
Prirodno okruženje i izvrsna povezanost
Parcela se nalazi u blizini etno sela, dok su kanjon Čikole, Miljevci i Nacionalni park Krka na svega nekoliko minuta vožnje. Grad Šibenik udaljen je približno 20 kilometara, što osigurava odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih urbanih sadržaja, uz zadržavanje privatnosti i autentičnog dalmatinskog ambijenta.
Zemljište predstavlja rijetku priliku za investiciju koja objedinjuje turistički, poljoprivredni i poslovni potencijal na iznimno traženoj lokaciji.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0082
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 5.200 m² smješteno u mirnom i autentičnom dalmatinskom okruženju, na lokaciji koja posljednjih godina privlači sve veći interes investitora. Prostrana parcela pravilnog oblika pruža izniman potencijal za razvoj ekskluzivnog projekta — prema procjenama, na zemljištu je moguće realizirati najmanje četiri, a vrlo izgledno i pet vila s bazenima i pratećim sadržajima.
Vlasnik je zemljište inicijalno kupio s namjerom izgradnje luksuznih kuća za odmor, no zbog preusmjeravanja kapitala projekt nije realiziran, što novom vlasniku otvara priliku da nastavi viziju ili razvije vlastiti koncept.
Lokacija s jedinstvenim potencijalom
Ova mikrolokacija posebno je cijenjena zbog idealnih klimatskih uvjeta, poznatih po tradicionalnoj proizvodnji vrhunskog pršuta. Upravo se u neposrednom susjedstvu nalaze dvije renomirane pršutane i mljekara, a proizvodi iz ovog kraja redovito osvajaju nagrade na domaćim i međunarodnim natjecanjima.
Zbog toga zemljište u posljednje vrijeme pobuđuje interes investitora koji razmatraju razvoj objekata za preradu i sušenje pršuta, uz turističku ili poslovnu komponentu.
Prirodno okruženje i izvrsna povezanost
Parcela se nalazi u blizini etno sela, dok su kanjon Čikole, Miljevci i Nacionalni park Krka na svega nekoliko minuta vožnje. Grad Šibenik udaljen je približno 20 kilometara, što osigurava odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih urbanih sadržaja, uz zadržavanje privatnosti i autentičnog dalmatinskog ambijenta.
Zemljište predstavlja rijetku priliku za investiciju koja objedinjuje turistički, poljoprivredni i poslovni potencijal na iznimno traženoj lokaciji.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, +385 91 288 0082
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Mikrolage
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 5.200 m² in ruhiger und authentischer dalmatinischer Umgebung. Diese Lage verzeichnet in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse von Investoren, die nach Projekten mit hohem Entwicklungspotenzial suchen.
Das großzügige und regelmäßig geschnittene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für ein exklusives Bauvorhaben, nach Einschätzung können mindestens vier, sehr wahrscheinlich sogar fünf Villen mit Pools und begleitenden Einrichtungen realisiert werden.
Der Eigentümer erwarb das Grundstück ursprünglich mit der Absicht, luxuriöse Ferienvillen zu errichten. Aufgrund einer strategischen Kapitalumschichtung wurde das Projekt jedoch nicht umgesetzt, wodurch sich für einen neuen Eigentümer die Gelegenheit bietet, diese Vision fortzuführen oder ein eigenes Konzept zu entwickeln.
Lage mit besonderem Potenzial
Die Mikrolage ist besonders geschätzt für ihre idealen klimatischen Bedingungen, die traditionell für die Herstellung von hochwertigem Pršut bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei renommierte Pršut-Produzenten sowie eine Molkerei; Produkte aus dieser Region gewinnen regelmäßig nationale und internationale Auszeichnungen.
Aus diesem Grund zeigen zunehmend Investoren Interesse an der Errichtung von Anlagen zur Herstellung und Reifung von Pršut, gegebenenfalls in Kombination mit touristischer oder gewerblicher Nutzung.
Naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Anbindung
Das Grundstück liegt in der Nähe eines Ethno-Dorfes; der Canyon der Čikola, die Region Miljevci sowie der Nationalpark Krka sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Šibenik befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie Zugang zu sämtlichen städtischen Einrichtungen, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und authentischem dalmatinischem Ambiente.
Dieses Grundstück stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die touristisches, landwirtschaftliches und gewerbliches Potenzial in einer äußerst gefragten Lage vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0082
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 5.200 m² in ruhiger und authentischer dalmatinischer Umgebung. Diese Lage verzeichnet in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse von Investoren, die nach Projekten mit hohem Entwicklungspotenzial suchen.
Das großzügige und regelmäßig geschnittene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für ein exklusives Bauvorhaben, nach Einschätzung können mindestens vier, sehr wahrscheinlich sogar fünf Villen mit Pools und begleitenden Einrichtungen realisiert werden.
Der Eigentümer erwarb das Grundstück ursprünglich mit der Absicht, luxuriöse Ferienvillen zu errichten. Aufgrund einer strategischen Kapitalumschichtung wurde das Projekt jedoch nicht umgesetzt, wodurch sich für einen neuen Eigentümer die Gelegenheit bietet, diese Vision fortzuführen oder ein eigenes Konzept zu entwickeln.
Lage mit besonderem Potenzial
Die Mikrolage ist besonders geschätzt für ihre idealen klimatischen Bedingungen, die traditionell für die Herstellung von hochwertigem Pršut bekannt sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei renommierte Pršut-Produzenten sowie eine Molkerei; Produkte aus dieser Region gewinnen regelmäßig nationale und internationale Auszeichnungen.
Aus diesem Grund zeigen zunehmend Investoren Interesse an der Errichtung von Anlagen zur Herstellung und Reifung von Pršut, gegebenenfalls in Kombination mit touristischer oder gewerblicher Nutzung.
Naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Anbindung
Das Grundstück liegt in der Nähe eines Ethno-Dorfes; der Canyon der Čikola, die Region Miljevci sowie der Nationalpark Krka sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Šibenik befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie Zugang zu sämtlichen städtischen Einrichtungen, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und authentischem dalmatinischem Ambiente.
Dieses Grundstück stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die touristisches, landwirtschaftliches und gewerbliches Potenzial in einer äußerst gefragten Lage vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an.
Kontakt für diese Immobilie: Matej, +385 91 288 0082
Exceptional Investment Opportunity in a Prime Micro-Location
A building plot of 5,200 m² is offered for sale, situated in a peaceful and authentic Dalmatian setting. In recent years, this location has increasingly attracted the attention of investors seeking high-potential development opportunities.
The spacious and regularly shaped parcel provides outstanding potential for an exclusive project, estimates suggest the construction of at least four, and very likely five, villas with swimming pools and accompanying amenities.
The current owner originally acquired the land with the intention of developing luxury holiday villas; however, due to a strategic reallocation of capital, the project was not realized, creating an excellent opportunity for a new owner to continue the vision or implement their own concept.
A Location with Distinctive Potential
This micro-location is particularly valued for its ideal climate conditions, traditionally known for producing premium prosciutto. In the immediate vicinity, there are two renowned prosciutto producers and a dairy facility, with products from this area regularly winning awards at national and international competitions.
As a result, the land has recently attracted interest from investors considering facilities for prosciutto production and curing, potentially combined with tourism or business activities.
Natural Surroundings and Excellent Connectivity
The property is located near an ethno village, while the Čikola Canyon, Miljevci region, and Krka National Park are only a short drive away. The city of Šibenik is approximately 20 kilometers away, ensuring excellent transport connections and access to all urban amenities, while maintaining privacy and the authentic Dalmatian atmosphere.
This land represents a rare investment opportunity that combines tourism, agricultural, and business potential in a highly sought-after location.
For any additional information or to arrange a property viewing, please feel free to contact us.
In the case of agency mediation, a real estate brokerage commission applies.
Contact for this property: Matej, +385 91 288 0082
A building plot of 5,200 m² is offered for sale, situated in a peaceful and authentic Dalmatian setting. In recent years, this location has increasingly attracted the attention of investors seeking high-potential development opportunities.
The spacious and regularly shaped parcel provides outstanding potential for an exclusive project, estimates suggest the construction of at least four, and very likely five, villas with swimming pools and accompanying amenities.
The current owner originally acquired the land with the intention of developing luxury holiday villas; however, due to a strategic reallocation of capital, the project was not realized, creating an excellent opportunity for a new owner to continue the vision or implement their own concept.
A Location with Distinctive Potential
This micro-location is particularly valued for its ideal climate conditions, traditionally known for producing premium prosciutto. In the immediate vicinity, there are two renowned prosciutto producers and a dairy facility, with products from this area regularly winning awards at national and international competitions.
As a result, the land has recently attracted interest from investors considering facilities for prosciutto production and curing, potentially combined with tourism or business activities.
Natural Surroundings and Excellent Connectivity
The property is located near an ethno village, while the Čikola Canyon, Miljevci region, and Krka National Park are only a short drive away. The city of Šibenik is approximately 20 kilometers away, ensuring excellent transport connections and access to all urban amenities, while maintaining privacy and the authentic Dalmatian atmosphere.
This land represents a rare investment opportunity that combines tourism, agricultural, and business potential in a highly sought-after location.
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Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
905 € za mesec*
Iznos kredita
137.192 €
Depozit
58.797 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
195.989 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
