Zemljište -, Zadarska županija, Novigrad

Na prodaju: građevinsko zemljište s projektom vile, pomoćnom građevinom i bazenom u Novigradu (Vila 3)

Prodaje se građevinsko zemljište u Novigradu, ukupne površine 1313 m2. Pristup parceli omogućen je preko parcele Vila 2 (putem služnosti). Zemljište je u vlasništvu 1/1 i namijenjeno je izgradnji luksuzne vile s bazenom i pomoćnom građevinom. Ukupna bruto površina svih građevina na parceli iznosi 395 m2.

Projektirana vila raspoređena je na dvije etaže (prizemlje i kat), dok se pomoćna građevina sastoji od garaže, natkrivenih parkirnih mjesta, spremišta i dizala koje vodi izravno u vilu. Izdana je građevinska dozvola.

Opis glavne vile:

Prizemlje (118 m2): kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište

Kat (131 m2): tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostor za gospodarstvo, natkriveni balkon

Bazen: vanjski, dimenzije 6x3 m

Krov: ravni, zeleni

Bruto površina glavne vile iznosi 249 m2, a s koeficijentima za umanjenje 182 m2. Tlocrtna površina objekta iznosi 131 m2.

Pomoćna građevina (50 m2 bruto, 25 m2 s umanjenjem) uključuje:

Garažu za dva vozila

Dva natkrivena parkirna mjesta

Spremište

Dizalo s pristupom do vile

Sva potrebna dokumentacija je dostupna, uključujući vlasnički list i građevinsku dozvolu. Teren je pripremljen za gradnju, s izvedenim iskopima u kamenu.

Cijena: 321.000 EUR

Napomena: Na prodaju su i dvije dodatne parcele istog vlasnika s projektima za izgradnju vila (Vila 1 i Vila 2). Moguća je kupnja pojedinačno ili svih triju zajedno. Ukupna cijena za sve tri vile iznosi 585.000 EUR.