Opis
To zemljišče se nahaja v Naklicah, v bližini Omiša, in ima skupno površino 8.865 m2, od česar je približno 2.700 m2 zunaj gradbenega območja, preostali del pa se nahaja znotraj nepozidanega dela gradbenega območja.
Zemljišče je pravilne, podolgovate oblike s približnimi dimenzijami 44 x 200 metrov in po celotni širini meji na javno cesto, kar zagotavlja odličen dostop. Parcela je obdana z zelenjem, brez neposrednih sosedov na obeh straneh, kar nudi visoko stopnjo zasebnosti in odprto, naravno okolje. Ponuja odprte razglede na okoliško zeleno pokrajino.
Lokacija je mirna in primerna za stanovanjske ali investicijske namene, hkrati pa je dobro povezana. Omiš je oddaljen le nekaj minut vožnje, Split pa je dosegljiv v približno 30 minutah. Bližina Jadranskega morja, reke Cetine in številnih naravnih znamenitosti še dodatno povečuje potencial te nepremičnine, bodisi za razvoj zasebnih rezidenc bodisi za turistični ali mešani projekt, v skladu z veljavnimi prostorskimi načrti.
To zemljišče predstavlja privlačno priložnost za investitorje in zasebne kupce, ki iščejo večjo parcelo v mirnem okolju z dobrimi prometnimi povezavami.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
U mjestu Naklice, nedaleko od Omiša, nalazi se zemljište ukupne površine 8.865 m2, od čega se približno 2.700 m2 nalazi izvan građevinske zone, dok je preostali dio smješten u neizgrađenom dijelu građevinske zone.
Zemljište ima pravilan i izdužen oblik, približnih dimenzija 44 x 200 metara, te se cijelom širinom naslanja na prometnicu, što osigurava vrlo dobru pristupačnost. Parcela je okružena zelenilom, bez neposrednih susjeda sa bočnih strana, što pruža osjećaj privatnosti i otvorenosti prostora. S terena se pruža otvoren pogled prema prirodi i zelenom okruženju.
Lokacija je mirna i pogodna za stambenu ili investicijsku namjenu, a istovremeno dobro prometno povezana. Omiš je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, dok se do Splita stiže za otprilike 30 minuta. Blizina mora, rijeke Cetine i prirodnih sadržaja dodatno naglašava potencijal ove lokacije, kako za izgradnju obiteljskih kuća, tako i za turistički ili mješoviti projekt, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima.
Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investitore i privatne kupce koji traže veću parcelu, mirno okruženje i dobru povezanost s urbanim središtima.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Dieses in Naklice bei Omiš gelegene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 8.865 m², wovon sich ca. 2.700 m² außerhalb der Bauzone befinden, während der verbleibende Teil im unbebauten Bereich der Bauzone liegt.
Das Grundstück hat eine regelmäßige, längliche Form mit Abmessungen von ca. 44 x 200 Metern und grenzt über die gesamte Breite an eine öffentliche Straße, was eine hervorragende Zufahrt gewährleistet. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben, ohne unmittelbare Nachbarn auf beiden Seiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine offene, natürliche Umgebung bietet. Es genießt einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Die Lage ist ruhig und eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke, ist aber dennoch gut angebunden. Omiš ist nur wenige Autominuten entfernt und Split ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Adriatischen Meer, zum Fluss Cetina und zu zahlreichen Naturattraktionen steigert das Potenzial dieser Immobilie weiter, sei es für die Entwicklung von Privatresidenzen oder ein touristisches oder gemischt genutztes Projekt gemäß den geltenden Raumordnungsplänen.
Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Privatkäufer dar, die ein größeres Grundstück in einer ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Situato a Naklice, nei pressi di Omis, questo terreno vanta una superficie totale di 8.865 m², di cui circa 2.700 m² ricadono al di fuori della zona edificabile, mentre la parte restante è situata all'interno dell'area non edificata della zona di costruzione.
Il terreno presenta una forma regolare e allungata, con dimensioni approssimative di 44 x 200 metri, e confina con una strada pubblica lungo tutta la sua larghezza, garantendo un accesso eccellente. Il lotto è immerso nel verde, senza vicini immediati su entrambi i lati, offrendo un elevato livello di privacy e un contesto naturale e aperto. Gode di una vista aperta sul paesaggio verdeggiante circostante.
La posizione è tranquilla e ideale per scopi residenziali o di investimento, pur rimanendo ben collegata. Omis è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre Spalato dista circa 30 minuti. La vicinanza al Mare Adriatico, al fiume Cetina e a numerose attrazioni naturali accresce ulteriormente il potenziale di questa proprietà, sia per la realizzazione di residenze private che per progetti turistici o ad uso misto, in conformità con le normative urbanistiche vigenti.
Questo terreno rappresenta un'opportunità interessante per investitori e acquirenti privati alla ricerca di un lotto di ampie dimensioni in un ambiente sereno e ben collegato.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Located in Naklice, near Omiš, this land plot has a total area of 8,865 m2, of which approximately 2,700 m2 is outside the construction zone, while the remaining part is situated within the undeveloped area of the construction zone.
The land has a regular, elongated shape with approximate dimensions of 44 x 200 meters and borders a public road along its entire width, ensuring excellent access. The plot is surrounded by greenery, with no immediate neighbors on either side, offering a high level of privacy and an open, natural setting. It enjoys open views of the surrounding green landscape.
The location is quiet and suitable for residential or investment purposes, while still being well connected. Omiš is only a few minutes’ drive away, and Split can be reached in approximately 30 minutes. The proximity to the Adriatic Sea, the Cetina River, and numerous natural attractions further enhances the potential of this property, whether for the development of private residences or a tourist or mixed-use project, in accordance with applicable spatial planning regulations.
This land represents an attractive opportunity for investors and private buyers seeking a larger plot in a peaceful environment with good transport connections.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Situé à Naklice, près d'Omiš, ce terrain s'étend sur une superficie totale de 8 865 m², dont environ 2 700 m² se trouvent en dehors de la zone constructible, tandis que la partie restante est située dans la zone non bâtie de la zone de construction.
Le terrain présente une forme régulière et allongée avec des dimensions approximatives de 44 x 200 mètres et borde une route publique sur toute sa largeur, garantissant un excellent accès. La parcelle est entourée de verdure, sans voisins immédiats de chaque côté, offrant un haut niveau d'intimité et un cadre naturel ouvert. Il bénéficie de vues dégagées sur le paysage verdoyant environnant.
L'emplacement est calme et convient à des fins résidentielles ou d'investissement, tout en étant bien desservi. Omiš n'est qu'à quelques minutes en voiture, et Split est accessible en environ 30 minutes. La proximité de la mer Adriatique, de la rivière Cetina et de nombreuses attractions naturelles renforce encore le potentiel de cette propriété, que ce soit pour le développement de résidences privées ou d'un projet touristique ou mixte, conformément aux réglementations d'urbanisme en vigueur.
Ce terrain représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs privés à la recherche d'une grande parcelle dans un environnement paisible avec de bonnes liaisons de transport.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
