Šifra
1050-18
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.420 m²
Opis
Istra, okolica Pule
V mirni istrski vasi, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž vzhodne obale Istre, je naprodaj privlačno zemljišče s skupno površino 1.420 m². Od tega je 720 m² zazidljivo zemljišče, preostali del pa je kmetijsko zemljišče.
Parcela se nahaja v urejenem in mirnem okolju, idealnem za vse, ki iščejo zasebnost, naravo in pristinski mediteranski mir. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med podeželskim ambientom in bližino mestne infrastrukture – do Marčane in Pule je približno 10 do 20 minut vožnje.
Zaradi oblike in blagega naklona je zemljišče primerno za gradnjo moderne vile z bazenom, družinske hiše ali počitniške hiše, z odprtim pogledom na okoliško naravo. Dostopna cesta je urejena, elektrika in voda pa sta v neposredni bližini parcele.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo ali naložbo, saj mirna lokacija, dober dostop in vse večje zanimanje za podeželski turizem v tem delu Istre ustvarjajo zelo privlačne pogoje. Zemljišča takšne velikosti in lastnosti postajajo na trgu vse redkejša!
V mirni istrski vasi, le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž vzhodne obale Istre, je naprodaj privlačno zemljišče s skupno površino 1.420 m². Od tega je 720 m² zazidljivo zemljišče, preostali del pa je kmetijsko zemljišče.
Parcela se nahaja v urejenem in mirnem okolju, idealnem za vse, ki iščejo zasebnost, naravo in pristinski mediteranski mir. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med podeželskim ambientom in bližino mestne infrastrukture – do Marčane in Pule je približno 10 do 20 minut vožnje.
Zaradi oblike in blagega naklona je zemljišče primerno za gradnjo moderne vile z bazenom, družinske hiše ali počitniške hiše, z odprtim pogledom na okoliško naravo. Dostopna cesta je urejena, elektrika in voda pa sta v neposredni bližini parcele.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo ali naložbo, saj mirna lokacija, dober dostop in vse večje zanimanje za podeželski turizem v tem delu Istre ustvarjajo zelo privlačne pogoje. Zemljišča takšne velikosti in lastnosti postajajo na trgu vse redkejša!
Istra, okolica Pule
U mirnom istarskom selu, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža istočne obale Istre, prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 1.420 m², od čega je 720 m² građevinsko, dok je preostali dio poljoprivredno zemljište.
Parcela se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, idealnom za sve koji traže privatnost, prirodu i istinski mediteranski mir. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između ruralnog ambijenta i blizine urbanih sadržaja – do Marčane i Pule stiže se za svega 10 do 20 minuta vožnje. Zahvaljujući obliku i blagom nagibu, zemljište omogućuje izgradnju moderne vile s bazenom, obiteljske kuće ili kuće za odmor, uz otvoren pogled na okolnu prirodu. Pristupni put postoji, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju ili investiciju, s obzirom na mirnu lokaciju, dobar pristup i sve veći interes za ruralni turizam u ovom dijelu Istre. Zemljišta ove veličine i karakteristika postaju sve rjeđa na tržištu!
U mirnom istarskom selu, svega nekoliko minuta vožnje od mora i prekrasnih plaža istočne obale Istre, prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 1.420 m², od čega je 720 m² građevinsko, dok je preostali dio poljoprivredno zemljište.
Parcela se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, idealnom za sve koji traže privatnost, prirodu i istinski mediteranski mir. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između ruralnog ambijenta i blizine urbanih sadržaja – do Marčane i Pule stiže se za svega 10 do 20 minuta vožnje. Zahvaljujući obliku i blagom nagibu, zemljište omogućuje izgradnju moderne vile s bazenom, obiteljske kuće ili kuće za odmor, uz otvoren pogled na okolnu prirodu. Pristupni put postoji, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju ili investiciju, s obzirom na mirnu lokaciju, dobar pristup i sve veći interes za ruralni turizam u ovom dijelu Istre. Zemljišta ove veličine i karakteristika postaju sve rjeđa na tržištu!
Istrien, Umgebung Pula
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten vom Meer und den schönen Stränden der Ostküste Istriens entfernt, steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.420 m² zum Verkauf. Davon sind 720 m² Bauland, der restliche Teil ist landwirtschaftliche Fläche.
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und echte mediterrane Ruhe suchen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Ambiente und der Nähe zu städtischer Infrastruktur – die Orte Marčana und Pula sind in nur ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank seiner Form und leichten Hanglage eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau einer modernen Villa mit Pool, eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau oder als Investition, angesichts der ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und des wachsenden Interesses am ländlichen Tourismus in diesem Teil Istriens. Grundstücke dieser Größe und mit solchen Eigenschaften werden immer seltener auf dem Markt!
In einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten vom Meer und den schönen Stränden der Ostküste Istriens entfernt, steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.420 m² zum Verkauf. Davon sind 720 m² Bauland, der restliche Teil ist landwirtschaftliche Fläche.
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und echte mediterrane Ruhe suchen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Ambiente und der Nähe zu städtischer Infrastruktur – die Orte Marčana und Pula sind in nur ca. 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank seiner Form und leichten Hanglage eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau einer modernen Villa mit Pool, eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden, Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau oder als Investition, angesichts der ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit und des wachsenden Interesses am ländlichen Tourismus in diesem Teil Istriens. Grundstücke dieser Größe und mit solchen Eigenschaften werden immer seltener auf dem Markt!
Istria, zona di Pola
In un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge della costa orientale dell’Istria, è in vendita un interessante terreno di 1.420 m² complessivi. Di questi, 720 m² sono terreno edificabile, mentre la parte restante è terreno agricolo.
Il lotto si trova in un ambiente curato e silenzioso, ideale per chi cerca privacy, natura e la vera tranquillità mediterranea. La posizione offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale e vicinanza ai servizi urbani – Marčana e Pola si raggiungono in circa 10–20 minuti di auto.
Grazie alla sua forma e alla leggera pendenza, il terreno è ideale per la costruzione di una moderna villa con piscina, di una casa unifamiliare o di una casa vacanze, con vista aperta sulla natura circostante. È presente una strada di accesso, mentre allacci di acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità di costruzione o investimento, grazie alla posizione tranquilla, al buon accesso e al crescente interesse per il turismo rurale in questa zona dell’Istria. Terreni con queste dimensioni e caratteristiche sono sempre più rari sul mercato!
In un tranquillo villaggio istriano, a pochi minuti di auto dal mare e dalle bellissime spiagge della costa orientale dell’Istria, è in vendita un interessante terreno di 1.420 m² complessivi. Di questi, 720 m² sono terreno edificabile, mentre la parte restante è terreno agricolo.
Il lotto si trova in un ambiente curato e silenzioso, ideale per chi cerca privacy, natura e la vera tranquillità mediterranea. La posizione offre il perfetto equilibrio tra atmosfera rurale e vicinanza ai servizi urbani – Marčana e Pola si raggiungono in circa 10–20 minuti di auto.
Grazie alla sua forma e alla leggera pendenza, il terreno è ideale per la costruzione di una moderna villa con piscina, di una casa unifamiliare o di una casa vacanze, con vista aperta sulla natura circostante. È presente una strada di accesso, mentre allacci di acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità di costruzione o investimento, grazie alla posizione tranquilla, al buon accesso e al crescente interesse per il turismo rurale in questa zona dell’Istria. Terreni con queste dimensioni e caratteristiche sono sempre più rari sul mercato!
Istria, Pula Area
In a peaceful Istrian village, just a few minutes’ drive from the sea and the beautiful beaches of Istria’s eastern coast, an attractive plot of land is for sale with a total area of 1,420 m². Of this, 720 m² is building land, while the remaining part is agricultural land.
The plot is located in a well-maintained and quiet setting, ideal for those seeking privacy, nature and authentic Mediterranean tranquillity. The location offers the perfect balance between a rural atmosphere and proximity to urban amenities – the towns of Marčana and Pula are only about a 10 to 20-minute drive away.
Thanks to its shape and gentle slope, the land is ideal for building a modern villa with pool, a family home or a holiday house, with an open view of the surrounding nature. Access road is provided, and electricity and water connections are located in the immediate vicinity of the plot.
This property is an excellent opportunity for construction or investment, given the peaceful location, good access and the growing demand for rural tourism in this part of Istria. Plots of this size and characteristics are becoming increasingly rare on the market!
In a peaceful Istrian village, just a few minutes’ drive from the sea and the beautiful beaches of Istria’s eastern coast, an attractive plot of land is for sale with a total area of 1,420 m². Of this, 720 m² is building land, while the remaining part is agricultural land.
The plot is located in a well-maintained and quiet setting, ideal for those seeking privacy, nature and authentic Mediterranean tranquillity. The location offers the perfect balance between a rural atmosphere and proximity to urban amenities – the towns of Marčana and Pula are only about a 10 to 20-minute drive away.
Thanks to its shape and gentle slope, the land is ideal for building a modern villa with pool, a family home or a holiday house, with an open view of the surrounding nature. Access road is provided, and electricity and water connections are located in the immediate vicinity of the plot.
This property is an excellent opportunity for construction or investment, given the peaceful location, good access and the growing demand for rural tourism in this part of Istria. Plots of this size and characteristics are becoming increasingly rare on the market!
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
485 € za mesec*
Iznos kredita
73.500 €
Depozit
31.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
105.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
