Opis
Nahaja se v idiličnem okolju Muntića, znotraj slikovite občine Ližnjan, to izjemno prostorno kombinirano zemljišče predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mirno oazo za bivanje ali dopust. Skupna površina znaša 5350 m2 in je sestavljena iz dveh parcel.
Gradbena parcela, s površino 1935 m2, ponuja veliko prostora za gradnjo družinske hiše, vile z bazenom itd. Obstaja tudi možnost delitve gradbene parcele na dva dela, kar odpira dodatne možnosti za razvoj ali preprodajo. Kmetijska parcela, ki obsega 3415 m2, je idealna za gojenje oljk, vinogradov ali ureditev prostornega vrta, kar zagotavlja zasebnost in stik z naravo.
Parcela se nahaja v izjemno mirnem okolju, daleč od mestnega vrveža, obdana z neokrnjeno naravo in zelenjem, kar zagotavlja sproščen življenjski slog. Kljub mirni lokaciji se vsa potrebna infrastruktura, vključno z dostopnimi cestami, nahaja tik ob parceli.
Bližina Pulja omogoča hiter dostop do vseh mestnih objektov, čudovitih plaž in turističnih znamenitosti, zaradi česar je ta lokacija idealna za stalno prebivališče, počitniško hišo ali turistični najem.
Za dodatne informacije smo vam na voljo.
Smješteno u idiličnom okruženju Muntića, unutar slikovite općine Ližnjan, ovo iznimno prostrano kombinirano zemljište predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže mirnu oazu za život ili odmor. Ukupne je površine 5350 m2te se sastoji od dvije čestice.
Građevinski dio, površine 1935 m2, pruža obilje prostora za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom i slično. Postoji i mogućnost podjele građevinskog zemljišta na dva komada, što otvara dodatne opcije za razvoj ili preprodaju. Poljoprivredni dio, koji obuhvaća 3415 m2, idealan je za uzgoj maslina, vinograda ili uređenje prostranog vrta, pružajući privatnost i kontakt s prirodom.
Zemljište se nalazi u iznimno mirnom okruženju, daleko od gradske vreve, okruženo netaknutom prirodom i zelenilom, što jamči opuštajući životni stil. Unatoč mirnoj lokaciji, sva potrebna infrastruktura, uključujući pristupne prometnice, nalazi se neposredno uz zemljište.
Blizina Pule omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, prekrasnim plažama i turističkim atrakcijama, čineći ovu lokaciju idealnom za stalni boravak, vikendicu ili turistički najam.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
In der idyllischen Umgebung von Muntic, in der malerischen Gemeinde Liznjan gelegen, stellt dieses außergewöhnlich geräumige kombinierte Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine friedliche Oase zum Wohnen oder Urlaub suchen. Es hat eine Gesamtfläche von 5350 m2 und besteht aus zwei Parzellen.
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 1935 m2 bietet viel Platz für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa mit Swimmingpool usw. Es besteht auch die Möglichkeit, das Baugrundstück in zwei Teile zu teilen, was zusätzliche Optionen für die Entwicklung oder den Wiederverkauf eröffnet. Das landwirtschaftliche Grundstück, das 3415 m2 umfasst, ist ideal für den Anbau von Olivenbäumen, Weinbergen oder die Anlage eines großzügigen Gartens, der Privatsphäre und Kontakt zur Natur bietet.
Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt, umgeben von unberührter Natur und Grün, was einen entspannten Lebensstil garantiert. Trotz der ruhigen Lage befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich der Zufahrtsstraßen, direkt neben dem Grundstück.
Die Nähe zu Pula ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, schönen Stränden und touristischen Attraktionen, was diesen Standort ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung macht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situato nell'idilliaco contesto di Muntic, all'interno del pittoresco comune di Liznjan, questo eccezionalmente spazioso terreno combinato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace per vivere o per le vacanze. Ha una superficie totale di 5350 m2 ed è composto da due lotti.
Il terreno edificabile, con una superficie di 1935 m2, offre ampio spazio per la costruzione di una casa familiare, una villa con piscina, ecc. Esiste anche la possibilità di dividere il terreno edificabile in due parti, il che apre ulteriori opzioni per lo sviluppo o la rivendita. Il terreno agricolo, che copre 3415 m2, è ideale per la coltivazione di ulivi, vigneti o per l'allestimento di un ampio giardino, garantendo privacy e contatto con la natura.
Il terreno si trova in un ambiente eccezionalmente tranquillo, lontano dal trambusto della città, circondato da natura incontaminata e verde, il che garantisce uno stile di vita rilassante. Nonostante la posizione tranquilla, tutte le infrastrutture necessarie, comprese le strade di accesso, si trovano proprio accanto al terreno.
La vicinanza a Pola consente un rapido accesso a tutti i servizi cittadini, alle bellissime spiagge e alle attrazioni turistiche, rendendo questa posizione ideale per la residenza permanente, la casa vacanze o l'affitto turistico.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Located in the idyllic surroundings of Muntić, within the picturesque municipality of Ližnjan, this exceptionally spacious combined plot of land represents a unique opportunity for those looking for a peaceful oasis for living or vacation. It has a total area of 5350 m2 and consists of two plots.
The building plot, with an area of 1935 m2, provides plenty of space for building a family house, villa with a swimming pool, etc. There is also the possibility of dividing the building plot into two pieces, which opens up additional options for development or resale. The agricultural plot, which covers 3415 m2, is ideal for growing olive trees, vineyards or arranging a spacious garden, providing privacy and contact with nature.
The plot is located in an exceptionally peaceful environment, far from the hustle and bustle of the city, surrounded by untouched nature and greenery, which guarantees a relaxing lifestyle. Despite the quiet location, all necessary infrastructure, including access roads, is located right next to the plot.
The proximity of Pula allows quick access to all city facilities, beautiful beaches and tourist attractions, making this location ideal for permanent residence, holiday home or tourist rental.
We are at your disposal for additional information.
Situé dans l'environnement idyllique de Muntic, au sein de la pittoresque municipalité de Liznjan, ce terrain combiné exceptionnellement spacieux représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une oasis de paix pour vivre ou passer des vacances. Il a une superficie totale de 5350 m2 et se compose de deux parcelles.
La parcelle constructible, d'une superficie de 1935 m2, offre beaucoup d'espace pour la construction d'une maison familiale, d'une villa avec piscine, etc. Il existe également la possibilité de diviser la parcelle constructible en deux, ce qui ouvre des options supplémentaires pour le développement ou la revente. La parcelle agricole, qui couvre 3415 m2, est idéale pour la culture d'oliviers, de vignobles ou l'aménagement d'un grand jardin, offrant intimité et contact avec la nature.
Le terrain est situé dans un environnement exceptionnellement paisible, loin de l'agitation de la ville, entouré d'une nature intacte et de verdure, ce qui garantit un mode de vie relaxant. Malgré son emplacement calme, toutes les infrastructures nécessaires, y compris les routes d'accès, sont situées juste à côté du terrain.
La proximité de Pula permet un accès rapide à toutes les installations de la ville, aux belles plages et aux attractions touristiques, ce qui rend cet emplacement idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une location touristique.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
