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Šifra

2345-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište poljoprivredno

Veličina

8.173 m²

Opis

Miran predio,Pogled panoramski
U samom srcu zelenog istarskog krajolika, Pahovići, Rakotule, u blizini srednjovjekovnog grada Motovuna, na prodaji je poljoprivredno zemljište, uz građevinsku zonu, ukupne površine 8.173 m². Zemljište se nalazi u tipičnom istarskom selu sa svega nekoliko kuća, smještenom na samom vrhu brda, što mu osigurava iznimnu privatnost i otvorene vizure.
Lokacija je izuzetno atraktivna – parcela se nalazi uz samu građevinsku zonu, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što ovo zemljište čini posebno zanimljivim kao dugoročnu investiciju.
S terena se pruža impresivan panoramski pogled koji obuhvaća Motovun i Vižinadu, kao i okolna mjesta preko doline rijeke Mirne, uključujući i Grožnjan. Pogled se proteže preko brežuljaka, vinograda i šuma te pruža prizor koji očarava u svako godišnje doba.

Im Herzen der grünen istrischen Landschaft, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Motovun, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.173 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem typischen istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern, auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, was außergewöhnliche Privatsphäre und offene Ausblicke gewährleistet.
Die Lage ist äußerst attraktiv – die Parzelle grenzt direkt an eine Bauzone, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Grundstück besonders interessant als langfristige Investition macht.
Vom Grundstück aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf Motovun und Vižinada sowie auf weitere Orte über das Tal des Flusses Mirna, einschließlich Grožnjan. Der Blick erstreckt sich über Hügel, Weinberge und Wälder und bietet zu jeder Jahreszeit ein faszinierendes Landschaftsbild.

Nel cuore del verde paesaggio istriano, nelle vicinanze della città medievale di Montona (Motovun), è in vendita un terreno agricolo con una superficie totale di 8.173 m². Il terreno si trova in un tipico villaggio istriano con poche case, situato sulla sommità di una collina, garantendo massima privacy e viste aperte.
La posizione è estremamente interessante – il terreno confina direttamente con la zona edificabile e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà particolarmente interessante come investimento a lungo termine.
Dal terreno si gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia Montona e Visinada (Vižinada), nonché i paesi circostanti oltre la valle del fiume Quieto (Mirna), incluso Grisignana (Grožnjan). Il panorama si estende su colline, vigneti e boschi, offrendo uno scenario suggestivo in ogni stagione.

Quiet area,Panoramic view
In the very heart of the green Istrian landscape, near the medieval town of Motovun, agricultural land with a total surface area of 8,173 m² is offered for sale. The land is located in a typical Istrian village with only a few houses, situated on the very top of a hill, ensuring exceptional privacy and open panoramic views.
The location is extremely attractive – the plot lies directly next to a construction zone, with all necessary infrastructure in close proximity, making this property particularly interesting as a long-term investment.
From the land, an impressive panoramic view opens up, encompassing Motovun and Vižinada, as well as surrounding towns across the Mirna River valley, including Grožnjan. The view stretches over rolling hills, vineyards, and forests, offering a breathtaking scene in every season.