Opis
Redke so priložnosti, ko se na trgu pojavi nepremičnina, ki presega standardne meje luksuza, tako po lokaciji kot po potencialu. Na eni izmed najprestižnejših lokacij na Opatijski rivieri, le petdeset metrov od kristalno čistega morja in neokrnjenih plaž, se nahaja impresivno gradbeno zemljišče velikosti 1.550 m². Ta lokacija je več kot le naslov; je simbol ekskluzivnosti in zgodovine, namenjena tistim, ki resnično cenijo vrednost življenja v neposrednem stiku z morjem.
Zemljišče se nahaja znotraj določene cone S1, ki je s prostorskim načrtom rezervirana izključno za individualno stanovanjsko gradnjo najvišjega standarda. Ta oznaka zagotavlja vrhunsko kakovost življenja, saj bodočemu lastniku zagotavlja maksimalno zasebnost v okolju sofisticiranih vil. Glede na to, da je minimalna velikost parcele v tej coni 1.300 m², prostornost tega zemljišča omogoča zasnovo veličastne rezidence, ki se naravno zlije s sredozemskim okoljem.
Parcela je namenjena gradnji vile, ki lahko sprejme do dve stanovanjski enoti, kar ponuja popolno ravnovesje med prostorno družinsko rezidenco in luksuzno nepremičnino z ločenim apartmajem za goste. Z minimalno širino parcele 14 metrov so arhitekturne možnosti številne, kar omogoča ustvarjanje sodobne mojstrovine z velikimi steklenimi stenami, usmerjenimi proti morskemu obzorju.
To zemljišče predstavlja enega zadnjih nerazvitih draguljev v tako neposredni bližini obale, ki ponuja naložbo, katere vrednost bo z leti le rasla.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Rijetke su prilike u kojima se na tržištu pojavi zemljište koje svojom pozicijom i potencijalom nadilazi standardne okvire luksuza. Na jednoj od najprestižnijih lokacija Opatijske rivijere, svega pedeset metara od kristalno čistog mora i uređenih plaža, smjestila se impresivna građevinska parcela površine 1.550 m². Ova lokacija nije samo adresa, već simbol ekskluzivnosti i povijesti, namijenjena onima koji razumiju vrijednost boravka u neposrednom dodiru s morem.
Zemljište se nalazi unutar definirane zone S1, koja je prostornim planom rezervirana isključivo za individualno stanovanje najvišeg standarda. Takva namjena jamči vrhunsku kvalitetu života, osiguravajući budućem vlasniku maksimalnu privatnost i okruženje profinjenih vila. S obzirom na to da minimalna površina građevne čestice u ovoj zoni iznosi 1.300 m², prostranost ovog zemljišta omogućuje projektiranje raskošne rezidencije koja se prirodno stapa s mediteranskim okolišem.
Ovdje je predviđena gradnja vile koja može ugostiti do dvije stambene jedinice, što nudi savršen balans između prostrane obiteljske rezidencije i luksuznog objekta s odvojenim apartmanom za goste. Uz minimalnu širinu čestice od 14 metara, arhitektonske mogućnosti su brojne, dopuštajući kreiranje modernog zdanja s velikim staklenim stijenama usmjerenim prema morskom horizontu.
Ovo zemljište predstavlja jednu od posljednjih neizgrađenih dragulja u neposrednoj blizini obale, nudeći investiciju koja s godinama samo dobiva na vrijednosti.
Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.
Selten bieten sich Gelegenheiten, bei denen eine Immobilie auf den Markt kommt, die die üblichen Grenzen des Luxus, sowohl in Bezug auf Lage als auch Potenzial, überschreitet. In einer der prestigeträchtigsten Lagen an der Opatija Riviera, nur fünfzig Meter vom kristallklaren Meer und unberührten Stränden entfernt, befindet sich ein beeindruckendes Baugrundstück von 1.550 m². Dieser Standort ist mehr als nur eine Adresse; er ist ein Symbol für Exklusivität und Geschichte, gedacht für diejenigen, die den Wert des Lebens in unmittelbarem Kontakt mit dem Meer wirklich schätzen.
Das Grundstück liegt innerhalb einer definierten S1-Zone, die im Raumplan ausschließlich für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau vorgesehen ist. Diese Ausweisung garantiert eine erstklassige Lebensqualität und sichert dem zukünftigen Eigentümer maximale Privatsphäre in einer Umgebung anspruchsvoller Villen. Da die Mindestgrundstücksgröße in dieser Zone 1.300 m² beträgt, ermöglicht die Großzügigkeit dieses Grundstücks die Gestaltung einer großartigen Residenz, die sich natürlich in die mediterrane Umgebung einfügt.
Das Grundstück ist für den Bau einer Villa vorgesehen, die bis zu zwei Wohneinheiten beherbergen kann, was eine perfekte Balance zwischen einer geräumigen Familienresidenz und einer Luxusimmobilie mit separatem Gästeapartment bietet. Mit einer Mindestgrundstücksbreite von 14 Metern sind die architektonischen Möglichkeiten zahlreich und ermöglichen die Schaffung eines modernen Meisterwerks mit großen Glaswänden, die auf den Meerhorizont ausgerichtet sind.
Dieses Grundstück stellt eines der letzten unbebauten Juwelen in solch unmittelbarer Küstennähe dar und bietet eine Investition, deren Wert im Laufe der Jahre nur steigen wird.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Rare sono le opportunità in cui una proprietà che trascende i confini standard del lusso, sia per posizione che per potenziale, appare sul mercato. Situato in una delle località più prestigiose della Riviera di Opatija, a soli cinquanta metri dal mare cristallino e dalle spiagge incontaminate, si trova un impressionante terreno edificabile di 1.550 m². Questa posizione è più di un semplice indirizzo; è un simbolo di esclusività e storia, destinato a coloro che apprezzano veramente il valore di vivere a contatto diretto con il mare.
Il terreno si trova all'interno di una zona S1 definita, riservata dal piano regolatore esclusivamente per l'edilizia residenziale individuale di altissimo livello. Questa designazione garantisce una qualità di vita premium, assicurando la massima privacy per il futuro proprietario all'interno di un ambiente di ville sofisticate. Dato che la dimensione minima del lotto in questa zona è di 1.300 m², la spaziosità di questo terreno consente la progettazione di una grande residenza che si fonde naturalmente con l'ambiente mediterraneo.
Il lotto è destinato alla costruzione di una villa che può ospitare fino a due unità abitative, offrendo un equilibrio perfetto tra una spaziosa residenza familiare e una proprietà di lusso con un appartamento per gli ospiti separato. Con una larghezza minima del lotto di 14 metri, le possibilità architettoniche sono numerose, consentendo la creazione di un capolavoro moderno con grandi pareti di vetro orientate verso l'orizzonte marino.
Questo terreno rappresenta una delle ultime gemme non sviluppate in così stretta prossimità alla costa, offrendo un investimento che non farà che aumentare di valore nel corso degli anni.
Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
Rare are the opportunities when a property that transcends the standard boundaries of luxury, both in location and potential, appears on the market. Situated in one of the most prestigious locations on the Opatija Riviera, just fifty meters from the crystal-clear sea and pristine beaches, lies an impressive building plot of 1,550 m². This location is more than just an address; it is a symbol of exclusivity and history, intended for those who truly appreciate the value of living in immediate contact with the sea.
The land is located within a defined S1 zone, reserved by the spatial plan exclusively for individual housing of the highest standard. This designation guarantees a premium quality of life, ensuring maximum privacy for the future owner within an environment of sophisticated villas. Given that the minimum plot size in this zone is 1,300 m², the spaciousness of this land allows for the design of a grand residence that blends naturally with the Mediterranean surroundings.
The plot is designated for the construction of a villa that can accommodate up to two residential units, offering a perfect balance between a spacious family residence and a luxury property with a separate guest apartment. With a minimum plot width of 14 meters, the architectural possibilities are numerous, allowing for the creation of a modern masterpiece with large glass walls oriented toward the sea horizon.
This land represents one of the last undeveloped gems in such close proximity to the coast, offering an investment that will only grow in value over the years.
For any further information, please feel free to contact us.
Rares sont les opportunités où une propriété qui transcende les limites standard du luxe, tant par son emplacement que par son potentiel, apparaît sur le marché. Situé dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Riviera d'Opatija, à seulement cinquante mètres de la mer cristalline et des plages immaculées, se trouve un impressionnant terrain à bâtir de 1 550 m². Cet emplacement est plus qu'une simple adresse ; c'est un symbole d'exclusivité et d'histoire, destiné à ceux qui apprécient vraiment la valeur de vivre en contact immédiat avec la mer.
Le terrain est situé dans une zone S1 définie, réservée par le plan d'aménagement exclusivement à l'habitat individuel de très haut standing. Cette désignation garantit une qualité de vie premium, assurant une intimité maximale au futur propriétaire au sein d'un environnement de villas sophistiquées. Étant donné que la taille minimale des parcelles dans cette zone est de 1 300 m², l'espace de ce terrain permet la conception d'une grande résidence qui s'intègre naturellement à l'environnement méditerranéen.
La parcelle est destinée à la construction d'une villa pouvant accueillir jusqu'à deux unités résidentielles, offrant un équilibre parfait entre une résidence familiale spacieuse et une propriété de luxe avec un appartement d'hôtes séparé. Avec une largeur minimale de parcelle de 14 mètres, les possibilités architecturales sont nombreuses, permettant la création d'un chef-d'œuvre moderne avec de grandes baies vitrées orientées vers l'horizon marin.
Ce terrain représente l'un des derniers joyaux non développés à une si grande proximité de la côte, offrant un investissement qui ne fera que prendre de la valeur au fil des ans.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
