Zemljište -, Istarska županija, Pula, Monteserpo - Komunal

ISTRA, PULA – Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište u Puli, smješteno u mirnom i sve traženijem naselju Monteserpo.

Parcela površine 535 m² pravilnog je pravokutnog oblika, što omogućuje optimalno planiranje i maksimalnu iskoristivost prostora. Posebna prednost ove nekretnine je pravomoćna građevinska dozvola te idealni projekt s dvije stambene jedinice, što omogućuje trenutni početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja.

OSNIVNE INFORMACIJE

- Lokacija: Pula, Monteserpo
- Površina zemljišta: 535 m²
- Oblik parcele: Pravokutni
- Građevinska dozvola: Pravomoćna
- Pristupni put: Uredan i uknjižen
- Infrastruktura: U neposrednoj blizini (struja, voda, telekomunikacije)
- Vlasništvo: Uredno 1/1

PREDNOSTI

- Pravomoćna građevinska dozvola – ušteda vremena i troškova
- Mirna i ugodna lokacija pogodna za obiteljski život
- Blizina svih važnih sadržaja
- Pravilan oblik parcele omogućuje lakše projektiranje
- Uknjižen pristupni put
- Idealno za obiteljsku kuću ili investiciju


LOKACIJA

Naselje Monteserpo nalazi se na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

*trgovine i supermarketi
*škole i vrtići
*javni prijevoz
*zdravstvene ustanove
*centar Pule na svega nekoliko minuta vožnje
*prekrasne plaže i turističke zone


Zahvaljujući odličnoj lokaciji i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, ova parcela predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao investicija za daljnju prodaju.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Istrien, Pula – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung

Attraktives Baugrundstück in Pula zu verkaufen, im ruhigen und immer beliebter werdenden Stadtteil Monteserpo.

Das 535 m² große Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, die eine optimale Planung und maximale Raumausnutzung ermöglicht. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige Baugenehmigung und das ideale Projekt mit zwei Wohneinheiten, das einen sofortigen Baubeginn ohne weitere behördliche Wartezeiten erlaubt.

GRUNDINFORMATIONEN

- Lage: Pula, Monteserpo
- Grundstücksfläche: 535 m²
- Grundstücksform: Rechteckig
- Baugenehmigung: Vorhanden
- Zufahrtsstraße: Gepflegt und eingetragen
- Infrastruktur: In der Nähe (Strom, Wasser, Telekommunikation)
- Eigentumsverhältnisse: Gepflegtes 1/1-Grundstück

VORTEILE

- Vorhandene Baugenehmigung – spart Zeit und Kosten
- Ruhige und angenehme Lage, ideal für Familien
- In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen
- Regelmäßige Grundstücksform ermöglicht einfache Gestaltung
- Eingetragene Zufahrtsstraße
- Ideal für ein Familienhaus oder als Kapitalanlage

LAGE

Die Siedlung Monteserpo liegt ruhig und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

*Geschäfte und Supermärkte
*Schulen und Kindergärten
*Öffentliche Verkehrsmittel
*Gesundheitseinrichtungen
*Das Zentrum von Pula ist nur wenige Autominuten entfernt
*Wunderschöne Strände und touristische Gebiete

Dank der hervorragenden Lage und der gültigen Baugenehmigung bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder als Kapitalanlage zum Weiterverkauf.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POLA – Terreno edificabile con permesso di costruire valido

Attraente terreno edificabile in vendita a Pola, situato nel tranquillo e sempre più ricercato quartiere di Monteserpo.

Il lotto di 535 m² ha una regolare forma rettangolare, che consente una pianificazione ottimale e il massimo utilizzo dello spazio. Un vantaggio particolare di questa proprietà è il permesso di costruire valido e l'ideale progetto con due unità abitative, che consente l'immediato inizio dei lavori senza ulteriori attese burocratiche.

INFORMAZIONI DI BASE

- Ubicazione: Pola, Monteserpo
- Superficie del terreno: 535 m²
- Forma del lotto: Rettangolare
- Permesso di costruire: Regolare
- Strada di accesso: Regolare e registrata
- Infrastrutture: Nelle vicinanze (elettricità, acqua, telecomunicazioni)
- Proprietà: Regolare 1/1

VANTAGGI

- Permesso di costruire regolare - risparmio di tempo e costi
- Posizione tranquilla e piacevole, ideale per la vita familiare
- Vicino a tutti i principali servizi
- La forma regolare del lotto facilita la progettazione
- Strada di accesso registrata
- Ideale per una casa unifamiliare o come investimento

POSIZIONE

L'insediamento di Monteserpo si trova in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana.

*Negozi e supermercati
*Scuole e asili nido
*Trasporti pubblici
*Strutture sanitarie
*Il centro di Pola è a pochi minuti di auto
*Splendide spiagge e zone turistiche

Grazie all'ottima posizione e al permesso di costruzione valido, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per costruire una casa unifamiliare, una casa vacanze o come investimento per la rivendita.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PULA – Building land with a valid building permit

Attractive building land for sale in Pula, located in the quiet and increasingly sought-after Monteserpo neighborhood.

The plot of 535 m² has a regular rectangular shape, which allows for optimal planning and maximum use of space. A special advantage of this property is the valid building permit and the ideal project with two residential units, which allows immediate start of construction without additional administrative waiting.

BASIC INFORMATION

- Location: Pula, Monteserpo
- Land area: 535 m²
- Plot shape: Rectangular
- Building permit: Legal
- Access road: Neat and registered
- Infrastructure: Nearby (electricity, water, telecommunications)
- Ownership: Neat 1/1

ADVANTAGES

- Legal building permit - saves time and costs
- Quiet and pleasant location suitable for family life
- Close to all important amenities
- Regular plot shape allows for easier design
- Registered access road
- Ideal for a family home or investment

LOCATION

The Monteserpo settlement is located in a quiet location, and at the same time close to all important amenities needed for everyday life.

*shops and supermarkets
*schools and kindergartens
*public transport
*healthcare facilities
*the center of Pula is just a few minutes drive away
*beautiful beaches and tourist areas

Thanks to the excellent location and valid building permit, this plot represents an ideal opportunity for building a family house, a holiday home or as an investment for resale.

For additional information and viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПУЛА – Земельный участок под застройку с действующим разрешением на строительство

Привлекательный земельный участок под застройку в Пуле, расположенный в тихом и все более востребованном районе Монтесерпо.

Участок площадью 535 м² имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет оптимально спланировать и максимально использовать пространство. Особым преимуществом этой недвижимости является действующее разрешение на строительство и идеальный проект с двумя жилыми единицами, что позволяет начать строительство немедленно, без дополнительных административных ожиданий.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- Местоположение: Пула, Монтесерпо
- Площадь участка: 535 м²
- Форма участка: Прямоугольная
- Разрешение на строительство: Законное
- Подъездная дорога: Аккуратная и зарегистрированная
- Инфраструктура: Рядом (электричество, вода, телекоммуникации)
- Право собственности: Аккуратная 1/1

ПРЕИМУЩЕСТВА

- Законное разрешение на строительство - экономит время и средства
- Тихое и приятное место, подходящее для семейной жизни
- Близость ко всем важным удобствам
- Правильная форма участка упрощает проектирование
- Зарегистрированная подъездная дорога
- Идеально подходит для семейного дома или инвестиций

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Поселок Монтесерпо расположен в тихом месте, и в то же время недалеко от всех важных удобств, необходимых для повседневной жизни.


*магазины и супермаркеты
*школы и детские сады
*общественный транспорт
*медицинские учреждения
*центр Пулы находится всего в нескольких минутах езды
*прекрасные пляжи и туристические зоны

Благодаря отличному местоположению и действующему разрешению на строительство, этот участок представляет собой идеальную возможность для строительства семейного дома, дома для отдыха или в качестве инвестиции для последующей продажи.

Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja