Zemljište za izgradnju, Ljubljana - okolina, Mengeš

EKSLUZIVNA GRADBENA PARCELA V PRIVLAČNI LOKACIJI – MENGEŠ  

Zazidljiva parcela 401 m² v urejenem stanovanjskem naselju – idealna za gradnjo enostanovanjske ali dvostanovanjske hiše! 

Izvrstna lokacija:  

- V neposredni bližini vse potrebne infrastrukture: trgovine, šole, vrtec, storitve, restavracije  

- Le nekaj korakov od zelenih površin, rekreacijskih poti, pohodnih in kolesarskih stez – popolno ravnovesje med urbanim udobjem in naravo  

- Odlična povezanost, dostop neposredno z občinske ceste  

Ključne prednosti parcele:  

- Ravna površina – pripravljena za gradnjo  

- Vsi priključki na voljo (elektrika, voda, kanalizacija)  

- Možnost gradnje eno- ali dvostanovanjskega objekta – priložnost za vaš sanjski dom ali naložbo  

Kakovostno bivanje v sodobnem okolju – redka priložnost v privlačnem delu Mengeša!  

Kontaktirajte nas še danes in si zagotovite to edinstveno parcelo!  

Mail: [email protected]

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

MENGEŠ, 401 m2 , građevinsko zemljište nalazi se u uređenoj stambenoj zoni, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovina, škola, vrtića, uslužnih i ugostiteljskih objekata, a istovremeno blizu zelenih, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodan i kvalitetan život u modernom dobu.

Prema informacijama o lokaciji, moguća je gradnja jednosobnih do dvostambenih zgrada.

Parcela je ravna, pristup direktno s općinske ceste, svi priključci.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Das MENGEŠ-Baugrundstück mit 401 m2 befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe der gesamten Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglicht.

Je nach Standortangaben ist eine Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern möglich.

Das Grundstück ist eben, Zufahrt direkt von der Gemeindestraße, alle Anschlüsse vorhanden.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und entrichtet keine Maklercourtage.

MENGEŠ, 401 m2 , il terreno edificabile è situato in una zona residenziale ben curata, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, scuole, asili, servizi e attività di ristorazione e allo stesso tempo vicino ad aree verdi, ricreative, sentieri escursionistici e ciclabili, il che consente una vita confortevole e di qualità nei tempi moderni.

In base alle informazioni sulla posizione, è possibile la costruzione di edifici mono e bifamiliari.

Il terreno è pianeggiante, accesso diretto dalla strada comunale, tutti gli allacciamenti.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna provvigione di agenzia.

MENGEŠ, 401 m2 , building plot is located in a well-maintained residential area, in the immediate vicinity of all infrastructure: shops, schools, kindergartens, service and catering establishments, and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling trails, which allows for a comfortable and quality living in modern times.

According to location information, construction of one to two-family buildings is possible.

The plot is flat, access directly from the municipal road, all connections.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

MENGEŠ, 401 м2 , участок под застройку расположен в благоустроенном жилом районе, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, школ, детских садов, предприятий сферы услуг и общественного питания, и в то же время рядом с зелеными зонами отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами, что позволяет обеспечить комфортное и качественное проживание в современном мире.

Согласно информации о местоположении, возможно строительство домов на одну-две семьи.

Участок ровный, подъезд прямо с муниципальной дороги, все коммуникации.

Условие собственника при заключении сделки: Покупатель платит налог на передачу права собственности на недвижимость в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

MENGEŠ, 401 m2 , terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, écoles, jardins d'enfants, établissements de services et de restauration, et en même temps à proximité d'espaces verts, de loisirs, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de qualité dans les temps modernes.

Selon les informations sur la localisation, la construction d'immeubles unifamiliaux ou bifamiliaux est possible.

Le terrain est plat, accès direct depuis la route municipale, toutes les connexions.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de mutation immobilière de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

MENGEŠ, 401 m2 , parcela edificable se encuentra en una zona residencial bien cuidada, en las inmediaciones de toda la infraestructura: tiendas, escuelas, jardines de infancia, establecimientos de servicio y restauración, y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de calidad en los tiempos modernos.

Según la información de la ubicación, es posible construir edificios de una o dos familias.

La parcela es llana, acceso directo desde la carretera municipal, todas las conexiones.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

MENGEŠ, 401 m2 , trualli ndërtimor ndodhet në një zonë banimi të mirëmbajtur, në afërsi të të gjithë infrastrukturës: dyqane, shkolla, kopshte, objekte shërbimi dhe hotelerie, dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm, gjë që lejon një jetesë të rehatshme dhe cilësore në kohët moderne.

Sipas informacionit të vendndodhjes, është i mundur ndërtimi i ndërtesave për një deri në dy familje.

Trualli është i sheshtë, ka qasje direkt nga rruga komunale, të gjitha lidhjet.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

MENGEŠ, 401 m2 , byggtomten ligger i ett välskött bostadsområde, i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, skolor, förskolor, service- och restaurangverksamhet, och samtidigt nära grönområden, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör ett bekvämt och kvalitativt boende i modern tid.

Enligt platsinformation är byggnation av en- till tvåfamiljshus möjlig.

Tomten är plan, åtkomst direkt från kommunal väg, alla anslutningar.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

MENGEŠ, 401 m2 , stavební pozemek se nachází v udržované rezidenční čtvrti, v bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury: obchodů, škol, školek, provozoven služeb a stravování, a zároveň v blízkosti zelených, rekreačních ploch, turistických a cyklistických stezek, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Dle informací o lokalitě je možná výstavba jedno až dvougeneračních domů.

Pozemek je rovinatý, přístup přímo z obecní komunikace, veškeré přípojky.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

МЕНГЕШ, градежна парцела од 401 м2 , се наоѓа во добро одржувана станбена зона, во непосредна близина на целата инфраструктура: продавници, училишта, градинки, услужни и угостителски објекти, а во исто време во близина на зеленило, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобен и квалитетен живот во модерно време.

Според информациите за локацијата, можна е изградба на згради за едно до две семејства.

Плацот е рамен, пристап директен од општинскиот пат, сите приклучоци.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

MENGEŠ, 401 m2 , građevinska parcela se nalazi u dobro održavanoj stambenoj zoni, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: prodavnica, škola, vrtića, uslužnih i ugostiteljskih objekata, a istovremeno blizu zelenih, rekreativnih površina, planinarskih i biciklističkih staza, što omogućava udoban i kvalitetan život u savremenom vremenu.

Prema informacijama o lokaciji, moguća je izgradnja jednoporodičnih do dvoporodičnih zgrada.

Parcela je ravna, pristup direktno sa opštinskog puta, svi priključci.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.