Zemljište -, Istarska županija, Marčana

Prodaje se kvalitetno poljoprivredno zemljište ukupne površine 68.000 m² na području Marčane.

Prema kulturi zemljišta, parcela se vodi kao oranica i livada, a do nje vodi uredno ucrtani pristupni put (javno dobro) širine 4,5 metra, što omogućuje nesmetan pristup poljoprivrednoj mehanizaciji.

Zemljište je pogodno za:
osnivanje i razvoj OPG-a,
uzgoj ratarskih, povrtlarskih i voćarskih kultura,
ekološku proizvodnju,
podizanje višegodišnjih nasada (maslinik, voćnjak i sl.),
druge poljoprivredne djelatnosti.

Mirna lokacija, velika površina i dobar pristup čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za poljoprivrednu proizvodnju i investiciju.

Površina: 68.000 m²
Namjena: poljoprivredno zemljište (oranica i livada)
Pristup: javni put širine 4,5 m

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Zum Verkauf steht ein hochwertiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 68.000 m² im Gebiet von Marčana. Laut Kataster handelt es sich um Ackerland und Wiese. Das Grundstück verfügt über einen eingetragenen öffentlichen Zufahrtsweg mit einer Breite von 4,5 Metern, der eine problemlose Zufahrt für landwirtschaftliche Maschinen ermöglicht.

Das Grundstück eignet sich für:
Gründung und Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs
Ackerbau, Gemüse- und Obstanbau
Ökologische Landwirtschaft
Anlage von Dauerkulturen (Olivenhain, Obstgarten usw.)
Weitere landwirtschaftliche Nutzungen

Die ruhige Lage, die große Fläche und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Landwirtschaft und Investitionen.
Fläche: 68.000 m²
Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland und Wiese)
Zufahrt: Öffentlicher Weg, 4,5 m breit
Lage: Marčana, Kroatien

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

In vendita terreno agricolo di alta qualità con una superficie totale di 68.000 m² nella zona di Marčana. Secondo la classificazione catastale, il terreno è registrato come seminativo e prato, con accesso diretto tramite una strada pubblica larga 4,5 metri, che consente un facile accesso ai macchinari agricoli.

Il terreno è adatto per:
Avvio e sviluppo di un'azienda agricola familiare
Coltivazione di cereali, ortaggi e frutta
Agricoltura biologica
Impianto di colture permanenti (oliveti, frutteti, ecc.)
Altre attività agricole

La posizione tranquilla, l'ampia superficie e l'ottimo accesso rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per la produzione agricola e l'investimento
Dettagli della proprietà:
Superficie: 68.000 m²
Destinazione: Terreno agricolo (seminativo e prato)
Accesso: Strada pubblica larga 4,5 m
Località: Marčana, Croazia

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

High-quality agricultural land with a total area of 68,000 m² is for sale in the Marčana area. According to the land registry, the property consists of arable land and meadow, with direct access via a registered public access road 4.5 meters wide, allowing easy access for agricultural machinery.

The land is suitable for:
Establishing and developing a family farm
Crop, vegetable, and fruit production
Organic farming
Planting permanent crops (olive groves, orchards, etc.)
Various other agricultural activities

Its peaceful location, large surface area, and excellent access make this property an outstanding opportunity for agricultural production and long-term investment.

Property Details:
Area: 68,000 m²
Designation: Agricultural land (arable land and meadow)
Access: Public road, 4.5 m wide
Location: Marčana, Croatia

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.