Šifra
1337
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
3.904 m²
Opis
V središču Marčane se nahaja to zelo prostorno gradbeno zemljišče s površino 3.904 m². Zemljišče je dobro vzdrževano, trikotne oblike in ravnega terena, dostop do njega pa je neposredno z asfaltirane ceste. Pri vstopu na parcelo so na voljo vsi potrebni priključki.
Zaradi svoje velike površine in privlačne lokacije to zemljišče predstavlja odlično investicijsko priložnost. Ponuja številne možnosti za bodoče lastnike, vključno z gradnjo družinske hiše s prostorno dvorišče, gradnjo več objektov, parcelacijo ter potencial za začetek gostinske dejavnosti ali drugih komercialnih dejavnosti z hitro povrnitvijo vloženih sredstev.
Istrska županija, znana po svoji naravni lepoti, toplem sredozemskem podnebju in prijaznem in gostoljubnem prebivalstvu, upravičeno nosi naziv ene najbolj privlačnih regij za življenje. Na jugovzhodnem delu istrske obale se nahaja Občina Marčana, ki se lahko pohvali s 36 kilometri obale in stalnimi vlaganji v infrastrukturo in vsebine. Zato postaja vse bolj zanimiva za vlagatelje. Marčana je idealna destinacija za tiste, ki iščejo mir, stran od prenatrpanih turističnih centrov in poletnih gneč, oddaljena pa je le 15 km od Pule.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!
Zaradi svoje velike površine in privlačne lokacije to zemljišče predstavlja odlično investicijsko priložnost. Ponuja številne možnosti za bodoče lastnike, vključno z gradnjo družinske hiše s prostorno dvorišče, gradnjo več objektov, parcelacijo ter potencial za začetek gostinske dejavnosti ali drugih komercialnih dejavnosti z hitro povrnitvijo vloženih sredstev.
Istrska županija, znana po svoji naravni lepoti, toplem sredozemskem podnebju in prijaznem in gostoljubnem prebivalstvu, upravičeno nosi naziv ene najbolj privlačnih regij za življenje. Na jugovzhodnem delu istrske obale se nahaja Občina Marčana, ki se lahko pohvali s 36 kilometri obale in stalnimi vlaganji v infrastrukturo in vsebine. Zato postaja vse bolj zanimiva za vlagatelje. Marčana je idealna destinacija za tiste, ki iščejo mir, stran od prenatrpanih turističnih centrov in poletnih gneč, oddaljena pa je le 15 km od Pule.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!
U samom centru Marčane, smjestilo se ovo vrlo prostrano građevinsko zemljište površine 3.904 m². Zemljište je održavano, trokutastog oblika i ravnog terena, a pristup je direktno s asfaltirane ceste. Na samom ulazu u česticu nalaze se svi potrebni priključci.
Zbog svoje velike površine i atraktivne lokacije, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju. Nudi brojne mogućnosti za buduće vlasnike, uključujući izgradnju obiteljskog doma s prostranom okućnicom, gradnju više objekata, parcelaciju, ali i potencijal za pokretanje ugostiteljske djelatnosti ili drugih komercijalnih aktivnosti s brzim povratom uloženih sredstava.
Istarska županija, poznata po svojim prirodnim ljepotama, toploj mediteranskoj klimi te srdačnom i gostoljubivom stanovništvu, s pravom nosi naziv jedne od najprivlačnijih regija za život. Na jugoistočnom dijelu istarskog priobalja smjestila se Općina Marčana, koja se može pohvaliti 36 kilometara obale i kontinuiranim ulaganjem u infrastrukturu i sadržaje. Zbog toga postaje sve zanimljivija investitorima. Marčana je idealna destinacija za one koji traže mir, daleko od prenapučenih turističkih centara i ljetne gužve, a udaljena je svega 15 km od Pule.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Zbog svoje velike površine i atraktivne lokacije, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju. Nudi brojne mogućnosti za buduće vlasnike, uključujući izgradnju obiteljskog doma s prostranom okućnicom, gradnju više objekata, parcelaciju, ali i potencijal za pokretanje ugostiteljske djelatnosti ili drugih komercijalnih aktivnosti s brzim povratom uloženih sredstava.
Istarska županija, poznata po svojim prirodnim ljepotama, toploj mediteranskoj klimi te srdačnom i gostoljubivom stanovništvu, s pravom nosi naziv jedne od najprivlačnijih regija za život. Na jugoistočnom dijelu istarskog priobalja smjestila se Općina Marčana, koja se može pohvaliti 36 kilometara obale i kontinuiranim ulaganjem u infrastrukturu i sadržaje. Zbog toga postaje sve zanimljivija investitorima. Marčana je idealna destinacija za one koji traže mir, daleko od prenapučenih turističkih centara i ljetne gužve, a udaljena je svega 15 km od Pule.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Im Zentrum von Marčana befindet sich dieses sehr geräumige Baugrundstück mit einer Fläche von 3.904 m². Das Grundstück ist gut gepflegt, dreieckig und eben, mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße. Am Eingang des Grundstücks sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden.
Aufgrund seiner großen Fläche und der attraktiven Lage stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, einschließlich des Baus eines Einfamilienhauses mit einem geräumigen Garten, der Errichtung mehrerer Objekte, der Parzellierung sowie das Potenzial für die Gründung eines Gastronomiebetriebs oder anderer kommerzieller Aktivitäten mit einer schnellen Kapitalrendite.
Die Region Istrien, bekannt für ihre natürliche Schönheit, das warme mediterrane Klima und ihre freundliche und gastfreundliche Bevölkerung, gilt zu Recht als eine der attraktivsten Regionen zum Leben. Im Südosten der istrischen Küste liegt die Gemeinde Marčana, die sich mit 36 Kilometern Küstenlinie und kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur und Einrichtungen rühmen kann. Daher wird sie für Investoren immer interessanter. Marčana ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, weit entfernt von überfüllten Touristenzentren und Sommermengen, und nur 15 km von Pula entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Aufgrund seiner großen Fläche und der attraktiven Lage stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, einschließlich des Baus eines Einfamilienhauses mit einem geräumigen Garten, der Errichtung mehrerer Objekte, der Parzellierung sowie das Potenzial für die Gründung eines Gastronomiebetriebs oder anderer kommerzieller Aktivitäten mit einer schnellen Kapitalrendite.
Die Region Istrien, bekannt für ihre natürliche Schönheit, das warme mediterrane Klima und ihre freundliche und gastfreundliche Bevölkerung, gilt zu Recht als eine der attraktivsten Regionen zum Leben. Im Südosten der istrischen Küste liegt die Gemeinde Marčana, die sich mit 36 Kilometern Küstenlinie und kontinuierlichen Investitionen in die Infrastruktur und Einrichtungen rühmen kann. Daher wird sie für Investoren immer interessanter. Marčana ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, weit entfernt von überfüllten Touristenzentren und Sommermengen, und nur 15 km von Pula entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Nel centro di Marčana si trova questo ampio terreno edificabile di 3.904 m². Il terreno è ben curato, di forma triangolare e pianeggiante, con accesso diretto dalla strada asfaltata. All'ingresso del lotto sono disponibili tutti i collegamenti necessari.
Grazie alle sue grandi dimensioni e alla posizione attraente, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Offre numerose possibilità per i futuri proprietari, tra cui la costruzione di una casa familiare con un ampio giardino, la costruzione di più edifici, la suddivisione in lotti, ma anche il potenziale per avviare un'attività di ristorazione o altre attività commerciali con un rapido ritorno sugli investimenti.
La Contea di Istria, conosciuta per la sua bellezza naturale, il clima mediterraneo caldo e la popolazione cordiale e ospitale, merita senza dubbio di essere considerata una delle regioni più attraenti per vivere. Nella parte sudorientale della costa istriana si trova il Comune di Marčana, che vanta 36 chilometri di costa e investimenti continui in infrastrutture e servizi. Per questo motivo, diventa sempre più interessante per gli investitori. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dai centri turistici sovraffollati e dalle folle estive, ed è a soli 15 km da Pola.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Grazie alle sue grandi dimensioni e alla posizione attraente, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Offre numerose possibilità per i futuri proprietari, tra cui la costruzione di una casa familiare con un ampio giardino, la costruzione di più edifici, la suddivisione in lotti, ma anche il potenziale per avviare un'attività di ristorazione o altre attività commerciali con un rapido ritorno sugli investimenti.
La Contea di Istria, conosciuta per la sua bellezza naturale, il clima mediterraneo caldo e la popolazione cordiale e ospitale, merita senza dubbio di essere considerata una delle regioni più attraenti per vivere. Nella parte sudorientale della costa istriana si trova il Comune di Marčana, che vanta 36 chilometri di costa e investimenti continui in infrastrutture e servizi. Per questo motivo, diventa sempre più interessante per gli investitori. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dai centri turistici sovraffollati e dalle folle estive, ed è a soli 15 km da Pola.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
In the very center of Marčana, this very spacious construction land with an area of 3,904 m² is located. The land is well-maintained, triangular in shape, and has a flat terrain, with direct access from the paved road. At the entrance to the plot, all necessary connections are available.
Due to its large size and attractive location, this land represents an excellent investment opportunity. It offers numerous possibilities for future owners, including the construction of a family home with a spacious yard, building multiple objects, subdivision, as well as potential for starting a hospitality business or other commercial activities with a quick return on investment.
Istria County, known for its natural beauty, warm Mediterranean climate, and friendly and hospitable population, rightfully holds the title of one of the most attractive regions to live in. In the southeastern part of the Istrian coast lies the Municipality of Marčana, which boasts 36 kilometers of coastline and continuous investment in infrastructure and facilities. This makes it increasingly attractive to investors. Marčana is an ideal destination for those looking for peace, away from overcrowded tourist centers and summer crowds, and is only 15 km from Pula.
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
Due to its large size and attractive location, this land represents an excellent investment opportunity. It offers numerous possibilities for future owners, including the construction of a family home with a spacious yard, building multiple objects, subdivision, as well as potential for starting a hospitality business or other commercial activities with a quick return on investment.
Istria County, known for its natural beauty, warm Mediterranean climate, and friendly and hospitable population, rightfully holds the title of one of the most attractive regions to live in. In the southeastern part of the Istrian coast lies the Municipality of Marčana, which boasts 36 kilometers of coastline and continuous investment in infrastructure and facilities. This makes it increasingly attractive to investors. Marčana is an ideal destination for those looking for peace, away from overcrowded tourist centers and summer crowds, and is only 15 km from Pula.
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us!
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.157 € za mesec*
Iznos kredita
326.900 €
Depozit
140.100 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
467.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
