Zemljište za stambeni objekat, Istarska županija, Barban, Manjadvorci

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.914 m² in Manjadvorci, nahe Marčana, in ruhiger Lage, umgeben von Natur. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße, und eine Bebauung von Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (P+2) ist möglich.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Pferderanch, die ideal für Reit- und Naturliebhaber ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung mit vielen Rad- und Wanderwegen. Außerdem befindet sich in der Nähe eine beliebte Pizzeria mit einer ausgezeichneten Auswahl an Pizzen.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite haben wollen. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Familienhauses inmitten unberührter Natur mit maximalem Komfort und Privatsphäre. Wunderschöne Strände sind nur 12 Autominuten entfernt, und die Stadt Pula erreichen Sie in nur 20 Minuten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück mit 10.779 m² zu erwerben, das dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Tausch gegen eine Wohnung in Pula ist ebenfalls möglich.
Die auf den Fotos dargestellten Grundstücksgrenzen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und zur besseren Orientierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular oder telefonisch.

In vendita terreno edificabile di 1.914 m² situato a Manjadvorci, nei pressi di Marčana, in una posizione tranquilla immersa nella natura. Il terreno dispone di accesso diretto da una strada asfaltata ed è consentita la costruzione di un edificio P+2 (piano terra + due piani).
Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato per le necessità quotidiane e un ranch con cavalli, ideale per gli amanti dell\'equitazione e della natura. La zona offre numerose opportunità per il tempo libero attivo grazie a vari percorsi ciclabili ed escursionistici. Inoltre, nelle vicinanze si trova una rinomata pizzeria con un\'ottima selezione di pizze.
Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Rappresenta un\'eccellente opportunità di investimento o la possibilità di costruire una casa familiare vicino alla natura incontaminata, con il massimo comfort e privacy. Le splendide spiagge distano solo 12 minuti in auto, mentre Pola è raggiungibile in circa 20 minuti.
È inoltre possibile acquistare un terreno agricolo adiacente di 10.779 m², offrendo ulteriore spazio per diversi utilizzi. È possibile anche una permuta con un appartamento a Pola o nelle zone limitrofe.
Le indicazioni mostrate nelle fotografie hanno esclusivamente carattere informativo e servono unicamente per facilitare l\'orientamento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci tramite il nostro modulo online o telefonicamente.

Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Access - paved
Building land for sale with a total area of 1,914 m² in Manjadvorci, near Marčana, situated in a peaceful location surrounded by nature. The plot has direct access from an asphalt road, and construction of a ground floor + 2 upper floors (P+2) is permitted.
In the immediate vicinity, there is a supermarket for daily necessities, as well as a horse ranch, perfect for horse-riding enthusiasts and nature lovers who wish to enjoy recreational activities in a beautiful natural setting. The area offers numerous opportunities for an active lifestyle, with many cycling and hiking trails nearby. For those who enjoy dining out, a popular pizzeria with an excellent selection of pizzas is also located close by.
This property is ideal for anyone seeking a peaceful environment while still having all essential amenities within easy reach. It represents an excellent opportunity for investment or for building a family home close to unspoiled nature, offering complete comfort and privacy. Enjoy peace and tranquility while being only a 12-minute drive from beautiful beaches and just 20 minutes from Pula.
There is also the possibility of purchasing an adjoining agricultural plot of 10,779 m², providing additional space for various purposes. The owner is also open to an exchange for an apartment in Pula or the surrounding area.
The boundary markings shown in the photographs are for informational purposes only and serve exclusively as a guide for easier orientation.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us via our website contact form or by phone.

Продаётся земельный участок под застройку площадью 1 914 м² в посёлке Мандьядворци (Manjadvorci), недалеко от Марчаны (Marčana), в тихом месте, окружённом природой. Участок имеет прямой доступ с асфальтированной дороги. Разрешено строительство объекта P+2 (первый этаж и два надземных этажа).
В непосредственной близости находятся супермаркет для повседневных покупок и конный ранчо, что делает это место идеальным для любителей верховой езды и природы. Район предлагает множество возможностей для активного отдыха благодаря велосипедным и пешеходным маршрутам. Рядом также расположена популярная пиццерия с отличным выбором пиццы.
Этот участок идеально подойдёт тем, кто хочет наслаждаться спокойствием и природой, сохраняя при этом доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Это прекрасная возможность для инвестиций или строительства семейного дома рядом с нетронутой природой, обеспечивающей комфорт и приватность. До красивых пляжей можно добраться всего за 12 минут на автомобиле, а до Пулы — примерно за 20 минут.
Также существует возможность приобрести прилегающий сельскохозяйственный участок площадью 10 779 м², что предоставляет будущему владельцу дополнительное пространство для различных целей. Возможен обмен на квартиру в Пуле или её ближайших окрестностях.
Обозначения границ на фотографиях носят исключительно информационный характер и предназначены только для облегчения ориентации.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра недвижимости свяжитесь с нами через форму обратной связи на нашем сайте или по телефону.