Šifra
4608
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
783 m²
Opis
Gradbeno zemljišče v bližini Malinske na otoku Krk, s površino 783 m² in pravilne oblike, idealno za gradnjo družinske hiše ali kot investicija.
Zemljišče ima dostopno pot, priključki za vodo in elektriko so v neposredni bližini.
Nahaja se na mirni lokaciji, 2,5 km od morja, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivalno okolje.
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je dovoljena gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje.
Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele znaša 500 m² za samostojne hiše ter 500 m² za vsako enoto dvojčka (skupaj 1.000 m²).
Najmanjša dovoljena tlorisna površina objekta znaša 60 m², največja pa 200 m².
Največji dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) je 0,25, faktor izrabe (Kis) pa 0,75.
Privlačna priložnost za nakup gradbenega zemljišča na otoku Krk, v bližini Malinske.
Zemljišče ima dostopno pot, priključki za vodo in elektriko so v neposredni bližini.
Nahaja se na mirni lokaciji, 2,5 km od morja, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivalno okolje.
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je dovoljena gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje.
Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele znaša 500 m² za samostojne hiše ter 500 m² za vsako enoto dvojčka (skupaj 1.000 m²).
Najmanjša dovoljena tlorisna površina objekta znaša 60 m², največja pa 200 m².
Največji dovoljeni faktor zazidanosti (Kig) je 0,25, faktor izrabe (Kis) pa 0,75.
Privlačna priložnost za nakup gradbenega zemljišča na otoku Krk, v bližini Malinske.
Građevinsko zemljište u okolici Malinske, otok Krk, površine 783 m2, pravilnog oblika, idealno za gradnju obiteljske kuće ili investiciju.
Teren ima pristupni put, a priključci vode i struje nalaze se u neposrednoj blizini.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, 2,5 km od mora, što osigurava privatnost i ugodan boravak.
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi: za slobodnostojeće građevine: 500 m2, za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25., a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Atraktivna prilika za kupnju građevinskog zemljišta na otoku Krku, u blizini Malinske.
Teren ima pristupni put, a priključci vode i struje nalaze se u neposrednoj blizini.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, 2,5 km od mora, što osigurava privatnost i ugodan boravak.
Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi: za slobodnostojeće građevine: 500 m2, za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25., a najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Atraktivna prilika za kupnju građevinskog zemljišta na otoku Krku, u blizini Malinske.
Baugrundstück bei Malinska auf der Insel Krk mit einer Fläche von 783 m² und regelmäßiger Form, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder als Kapitalanlage.
Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt in ruhiger Lage, 2,5 km vom Meer entfernt, und bietet Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist die Errichtung eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss zulässig.
Die Mindestgröße des Baugrundstücks für ein Wohngebäude beträgt 500 m² für freistehende Häuser und 500 m² je Einheit bei Doppelhäusern (insgesamt 1.000 m²).
Die Mindestgrundfläche des Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 60 m², die maximal zulässige Grundfläche 200 m².
Der maximale Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,25, die maximale Ausnutzungsziffer (Kis) 0,75.
Eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks auf der Insel Krk, nahe Malinska.
Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es liegt in ruhiger Lage, 2,5 km vom Meer entfernt, und bietet Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist die Errichtung eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss zulässig.
Die Mindestgröße des Baugrundstücks für ein Wohngebäude beträgt 500 m² für freistehende Häuser und 500 m² je Einheit bei Doppelhäusern (insgesamt 1.000 m²).
Die Mindestgrundfläche des Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus) beträgt 60 m², die maximal zulässige Grundfläche 200 m².
Der maximale Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,25, die maximale Ausnutzungsziffer (Kis) 0,75.
Eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks auf der Insel Krk, nahe Malinska.
Terreno edificabile nei pressi di Malinska, sull’isola di Krk, con una superficie di 783 m² e forma regolare, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o come investimento.
Il terreno dispone di strada di accesso, mentre gli allacciamenti di acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze.
La proprietà è situata in una zona tranquilla, a 2,5 km dal mare, garantendo privacy e un piacevole contesto residenziale.
Secondo il Piano Urbanistico del Comune di Malinska è consentita la costruzione di un edificio con piano terra + primo piano.
La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è di 500 m² per edifici indipendenti e 500 m² per ciascuna unità bifamiliare (1.000 m² complessivi).
La superficie minima di copertura del nuovo edificio è di 60 m², mentre la superficie massima consentita è di 200 m².
L’indice massimo di copertura (Kig) è 0,25, mentre l’indice massimo di utilizzazione (Kis) è 0,75.
Un’interessante opportunità di acquisto sull’isola di Krk, vicino a Malinska.
Il terreno dispone di strada di accesso, mentre gli allacciamenti di acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze.
La proprietà è situata in una zona tranquilla, a 2,5 km dal mare, garantendo privacy e un piacevole contesto residenziale.
Secondo il Piano Urbanistico del Comune di Malinska è consentita la costruzione di un edificio con piano terra + primo piano.
La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale è di 500 m² per edifici indipendenti e 500 m² per ciascuna unità bifamiliare (1.000 m² complessivi).
La superficie minima di copertura del nuovo edificio è di 60 m², mentre la superficie massima consentita è di 200 m².
L’indice massimo di copertura (Kig) è 0,25, mentre l’indice massimo di utilizzazione (Kis) è 0,75.
Un’interessante opportunità di acquisto sull’isola di Krk, vicino a Malinska.
Building land near Malinska, on the island of Krk, with a total area of 783 m² and a regular shape, ideal for building a family home or as an investment opportunity.
The plot has an access road, and water and electricity connections are located nearby.
The property is situated in a quiet location, 2.5 km from the sea, ensuring privacy and a pleasant residential environment.
According to the local spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + one upper floor (GF+1) is permitted.
The minimum building plot area for the construction of a residential building is 500 m² for detached houses and 500 m² per unit for semi-detached houses (1,000 m² in total).
The minimum permitted building footprint (detached or semi-detached) is 60 m², while the maximum permitted building footprint is 200 m².
The maximum building coverage coefficient (Kig) is 0.25, and the maximum floor area ratio (Kis) is 0.75.
An attractive opportunity to purchase building land on the island of Krk, near Malinska.
The plot has an access road, and water and electricity connections are located nearby.
The property is situated in a quiet location, 2.5 km from the sea, ensuring privacy and a pleasant residential environment.
According to the local spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + one upper floor (GF+1) is permitted.
The minimum building plot area for the construction of a residential building is 500 m² for detached houses and 500 m² per unit for semi-detached houses (1,000 m² in total).
The minimum permitted building footprint (detached or semi-detached) is 60 m², while the maximum permitted building footprint is 200 m².
The maximum building coverage coefficient (Kig) is 0.25, and the maximum floor area ratio (Kis) is 0.75.
An attractive opportunity to purchase building land on the island of Krk, near Malinska.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
905 € za mesec*
Iznos kredita
137.200 €
Depozit
58.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
196.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
