Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

4166

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

2.505 m²

Opis

V bližini Malinske, prodaja gradbenega zemljišča v skupni izmeri 2505 m2, odlična priložnost za investitorje!
Obstaja možnost razdelitve parcele na 4 gradbene parcele.
Priključki za vodo in elektriko so v bližini; parcela ima dostopno pot.

Po prostorskem načrtu občine Malinska je možna gradnja objekta pritličje + eno nadstropje.
Najmanjša dovoljena velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta je:

za samostojne objekte: 500 m2,
za dvojčke: po 500 m2 (skupaj 1000 m2).
Najmanjša dovoljena tlorisna površina novogradnje (samostojna ali dvojček) je 60 m2, največja dovoljena tlorisna površina pa 200 m2.
Najvišji dovoljeni koeficient gradnje (Kig) je 0,25.
Najvišji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis) je 0,75.

Mirna lokacija, 2,5 km od morja!

Okolica Malinske, prodaja građevinskog terena ukupne površine 2505 m2, prilika za investitore!
Postoji mogućnost parcelacije na 4 građevinske čestice.
Priključci vode i struje nalaze se u blizini zemljišta; teren ima pristupni put.

Prema prostornom planu općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi:

za slobodnostojeće građevine: 500 m2,
za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2).
Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m2, a najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine iznosi 200 m2.
najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25.
najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75.
Mirna lokacija, 2,5 km od mora!

In der Nähe von Malinska, Verkauf eines Baugrundstücks mit einer Gesamtfläche von 2505 m2, eine tolle Gelegenheit für Investoren!
Es besteht die Möglichkeit einer Parzellenaufteilung in 4 Baugrundstücke.
Wasser- und Stromanschlüsse sind in der Nähe; Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist es möglich, ein Gebäude mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss zu errichten.
Die kleinste zulässige Baugrundstücksgröße für den Bau einer Wohnanlage beträgt:

für freistehende Gebäude: 500 m2,
für Doppelhäuser: jeweils 500 m2 (zusammen 1000 m2).
Die kleinste zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) beträgt 60 m2 und die größte zulässige Grundfläche beträgt 200 m2.
Der höchste zulässige Baukoeffizient (Kig) beträgt 0,25.
Der höchste zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,75.

Ruhige Lage, 2,5 km vom Meer entfernt!

Vicino a Malinska, vendita di terreno edificabile con una superficie totale di 2505 m2, una grande opportunità per gli investitori!
Esiste la possibilità di frazionamento della parcella in 4 lotti edificabili.
Gli allacci dell'acqua e dell'energia elettrica sono nelle vicinanze; il terreno ha una strada di accesso.

Secondo la planimetria del comune di Malinska è possibile costruire una struttura con il piano terra + il piano superiore.
La dimensione minima del terreno edificabile consentita per la costruzione di una struttura residenziale è:

per edifici unifamiliari: 500 m2,
per edifici bifamiliari: 500 mq ciascuno (complessivamente 1000 mq).
L'impronta minima consentita di un nuovo edificio (indipendente o bifamiliare) è di 60 m2, mentre l'impronta massima consentita è di 200 m2.
Il coefficiente di costruzione massimo consentito (Kig) è 0,25.
Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è 0,75.

Posizione tranquilla, a 2,5 km dal mare!

Near Malinska, sale of a construction plot with a total area of 2505 m2, a great opportunity for investors!
There's a possibility for parcel division into 4 building plots.
Water and electricity connections are nearby; the plot has an access road.

According to the spatial plan of Malinska municipality, it is possible to build a structure with a ground floor + one upper floor.
The smallest permitted construction plot size for building a residential structure is:

for detached buildings: 500 m2,
for semi-detached buildings: 500 m2 each (combined 1000 m2).
The smallest allowed footprint of a new building (detached or semi-detached) is 60 m2, and the largest allowed footprint is 200 m2.
The highest allowed build coefficient (Kig) is 0.25.
The highest allowed utilization coefficient (Kis) is 0.75.

Quiet location, 2.5 km from the sea!
VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!