Šifra
1017-1245
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.185 m²
Opis
Istra, Umag.
Na izjemni lokaciji v bližini Lovrečice, le nekaj korakov od čudovite naravne plaže in le nekaj kilometrov od Umaga in Novigrada, se nahaja gradbeno zemljišče velikosti 1185 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem, popolnoma pripravljeno za začetek gradnje.
Projekt predvideva gradnjo moderne pol-samostojne hiše, pri čemer ima vsaka stanovanjska enota približno 250 m² bruto površine, funkcionalno razporeditev s štirimi spalnicami in lastnim bazenom, kar bodočim lastnikom zagotavlja vrhunsko udobje in zasebnost. Komunalni prispevki so v celoti plačani, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini zemljišča, kar omogoča hiter in enostaven začetek gradnje.
Tovrstne priložnosti na atraktivnih lokacijah ob morju so vse redkejše, kombinacija mirnega okolja, neposredne bližine plaže in odličnih povezav z Umagom in Novigradom pa to nepremičnino naredi izjemno dragoceno naložbo. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo luksuznih vil za turistični najem, prodajo ali lastno bivanje, to zemljišče ponuja vse predpogoje za uspešno realizacijo projekta. Z urejeno dokumentacijo in možnostjo takojšnjega začetka gradnje je to priložnost, ki prihrani čas, zmanjša stroške in omogoči hitro realizacijo naložbe.
Na izjemni lokaciji v bližini Lovrečice, le nekaj korakov od čudovite naravne plaže in le nekaj kilometrov od Umaga in Novigrada, se nahaja gradbeno zemljišče velikosti 1185 m² z veljavnim gradbenim dovoljenjem, popolnoma pripravljeno za začetek gradnje.
Projekt predvideva gradnjo moderne pol-samostojne hiše, pri čemer ima vsaka stanovanjska enota približno 250 m² bruto površine, funkcionalno razporeditev s štirimi spalnicami in lastnim bazenom, kar bodočim lastnikom zagotavlja vrhunsko udobje in zasebnost. Komunalni prispevki so v celoti plačani, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja v neposredni bližini zemljišča, kar omogoča hiter in enostaven začetek gradnje.
Tovrstne priložnosti na atraktivnih lokacijah ob morju so vse redkejše, kombinacija mirnega okolja, neposredne bližine plaže in odličnih povezav z Umagom in Novigradom pa to nepremičnino naredi izjemno dragoceno naložbo. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo luksuznih vil za turistični najem, prodajo ali lastno bivanje, to zemljišče ponuja vse predpogoje za uspešno realizacijo projekta. Z urejeno dokumentacijo in možnostjo takojšnjega začetka gradnje je to priložnost, ki prihrani čas, zmanjša stroške in omogoči hitro realizacijo naložbe.
Istra, Umag.
Na izuzetnoj lokaciji u okolici Lovrečice, svega nekoliko koraka od prekrasne prirodne plaže te na samo nekoliko kilometara od Umaga i Novigrada, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.185 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, potpuno spremno za početak gradnje.
Projektom je predviđena izgradnja moderne dvojne kuće, pri čemu svaka stambena jedinica ima približno 250 m² bruto površine, funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe i vlastiti bazen, pružajući budućim vlasnicima vrhunsku udobnost i privatnost. Komunalni doprinosi u cijelosti su plaćeni, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Ovakve prilike na atraktivnim lokacijama uz more sve su rjeđe, a spoj mirnog okruženja, neposredne blizine plaže te izvrsne povezanosti s Umagom i Novigradom čini ovu nekretninu iznimno vrijednom investicijom. Bilo da planirate izgradnju luksuznih vila za turistički najam, prodaju ili vlastito stanovanje, ovo zemljište nudi sve preduvjete za uspješnu realizaciju projekta. S riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, riječ je o prilici koja štedi vrijeme, smanjuje troškove i omogućuje brzu realizaciju investicije.
Na izuzetnoj lokaciji u okolici Lovrečice, svega nekoliko koraka od prekrasne prirodne plaže te na samo nekoliko kilometara od Umaga i Novigrada, nalazi se građevinsko zemljište površine 1.185 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, potpuno spremno za početak gradnje.
Projektom je predviđena izgradnja moderne dvojne kuće, pri čemu svaka stambena jedinica ima približno 250 m² bruto površine, funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe i vlastiti bazen, pružajući budućim vlasnicima vrhunsku udobnost i privatnost. Komunalni doprinosi u cijelosti su plaćeni, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje brz i jednostavan početak gradnje.
Ovakve prilike na atraktivnim lokacijama uz more sve su rjeđe, a spoj mirnog okruženja, neposredne blizine plaže te izvrsne povezanosti s Umagom i Novigradom čini ovu nekretninu iznimno vrijednom investicijom. Bilo da planirate izgradnju luksuznih vila za turistički najam, prodaju ili vlastito stanovanje, ovo zemljište nudi sve preduvjete za uspješnu realizaciju projekta. S riješenom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog početka gradnje, riječ je o prilici koja štedi vrijeme, smanjuje troškove i omogućuje brzu realizaciju investicije.
Istrien, Umag.
In außergewöhnlicher Lage nahe Lovrečica, nur wenige Schritte von einem wunderschönen Naturstrand und wenige Kilometer von Umag und Novigrad entfernt, befindet sich ein 1.185 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung, das sofort baureif ist.
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Doppelhauses vor, wobei jede Wohneinheit ca. 250 m² Bruttogeschossfläche, einen funktionalen Grundriss mit vier Schlafzimmern und einen eigenen Swimmingpool bietet und den zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Nebenkosten sind vollständig bezahlt, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.
Gelegenheiten wie diese in attraktiven Lagen am Meer werden immer seltener, und die Kombination aus ruhiger Umgebung, unmittelbarer Strandnähe und hervorragender Anbindung an Umag und Novigrad macht diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen Investition. Ob Sie luxuriöse Villen zur touristischen Vermietung, zum Verkauf oder als Eigenheim errichten möchten – dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Projekts. Dank der abgeschlossenen Dokumentation und der Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns sparen Sie hier Zeit und Kosten und können Ihre Investition schnell realisieren.
In außergewöhnlicher Lage nahe Lovrečica, nur wenige Schritte von einem wunderschönen Naturstrand und wenige Kilometer von Umag und Novigrad entfernt, befindet sich ein 1.185 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung, das sofort baureif ist.
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Doppelhauses vor, wobei jede Wohneinheit ca. 250 m² Bruttogeschossfläche, einen funktionalen Grundriss mit vier Schlafzimmern und einen eigenen Swimmingpool bietet und den zukünftigen Eigentümern höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Nebenkosten sind vollständig bezahlt, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ermöglicht.
Gelegenheiten wie diese in attraktiven Lagen am Meer werden immer seltener, und die Kombination aus ruhiger Umgebung, unmittelbarer Strandnähe und hervorragender Anbindung an Umag und Novigrad macht diese Immobilie zu einer äußerst wertvollen Investition. Ob Sie luxuriöse Villen zur touristischen Vermietung, zum Verkauf oder als Eigenheim errichten möchten – dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Projekts. Dank der abgeschlossenen Dokumentation und der Möglichkeit eines sofortigen Baubeginns sparen Sie hier Zeit und Kosten und können Ihre Investition schnell realisieren.
Istria, Umago.
In una posizione eccezionale nei pressi di Lovrečica, a pochi passi da una splendida spiaggia naturale e a pochi chilometri da Umago e Novigrad, si trova un terreno edificabile di 1.185 m² con permesso di costruzione valido, completamente pronto per l'inizio dei lavori.
Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa bifamiliare, con ogni unità abitativa di circa 250 m² di superficie lorda, una disposizione funzionale con quattro camere da letto e piscina privata, offrendo ai futuri proprietari comfort e privacy di alto livello. Le utenze sono state interamente pagate e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che consente un avvio rapido e agevole dei lavori.
Opportunità come questa in posizioni così attraenti in riva al mare stanno diventando sempre più rare e la combinazione di un ambiente tranquillo, l'immediata vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti con Umago e Novigrad rendono questa proprietà un investimento estremamente prezioso. Che si tratti di costruire ville di lusso da affittare ai turisti, da vendere o di utilizzarle come residenza personale, questo terreno offre tutti i presupposti per la buona riuscita del progetto. Con la documentazione risolta e la possibilità di avviare immediatamente i lavori di costruzione, questa è un'opportunità che consente di risparmiare tempo, ridurre i costi e realizzare rapidamente l'investimento.
In una posizione eccezionale nei pressi di Lovrečica, a pochi passi da una splendida spiaggia naturale e a pochi chilometri da Umago e Novigrad, si trova un terreno edificabile di 1.185 m² con permesso di costruzione valido, completamente pronto per l'inizio dei lavori.
Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa bifamiliare, con ogni unità abitativa di circa 250 m² di superficie lorda, una disposizione funzionale con quattro camere da letto e piscina privata, offrendo ai futuri proprietari comfort e privacy di alto livello. Le utenze sono state interamente pagate e tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che consente un avvio rapido e agevole dei lavori.
Opportunità come questa in posizioni così attraenti in riva al mare stanno diventando sempre più rare e la combinazione di un ambiente tranquillo, l'immediata vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti con Umago e Novigrad rendono questa proprietà un investimento estremamente prezioso. Che si tratti di costruire ville di lusso da affittare ai turisti, da vendere o di utilizzarle come residenza personale, questo terreno offre tutti i presupposti per la buona riuscita del progetto. Con la documentazione risolta e la possibilità di avviare immediatamente i lavori di costruzione, questa è un'opportunità che consente di risparmiare tempo, ridurre i costi e realizzare rapidamente l'investimento.
Istria, Umag.
In an exceptional location in the vicinity of Lovrečica, just a few steps from a beautiful natural beach and just a few kilometers from Umag and Novigrad, there is a building plot of 1,185 m² with a valid building permit, completely ready for construction to begin.
The project envisages the construction of a modern semi-detached house, with each residential unit having approximately 250 m² of gross area, a functional layout with four bedrooms and its own swimming pool, providing future owners with superior comfort and privacy. Utility contributions have been paid in full, and all necessary infrastructure is located in the immediate vicinity of the land, which allows for a quick and easy start of construction.
Opportunities like this in attractive locations by the sea are becoming increasingly rare, and the combination of a peaceful environment, immediate proximity to the beach and excellent connections to Umag and Novigrad makes this property an extremely valuable investment. Whether you are planning to build luxury villas for tourist rental, sale or your own residence, this land offers all the prerequisites for the successful realization of the project. With the documentation resolved and the possibility of immediate construction commencement, this is an opportunity that saves time, reduces costs and enables quick realization of the investment.
In an exceptional location in the vicinity of Lovrečica, just a few steps from a beautiful natural beach and just a few kilometers from Umag and Novigrad, there is a building plot of 1,185 m² with a valid building permit, completely ready for construction to begin.
The project envisages the construction of a modern semi-detached house, with each residential unit having approximately 250 m² of gross area, a functional layout with four bedrooms and its own swimming pool, providing future owners with superior comfort and privacy. Utility contributions have been paid in full, and all necessary infrastructure is located in the immediate vicinity of the land, which allows for a quick and easy start of construction.
Opportunities like this in attractive locations by the sea are becoming increasingly rare, and the combination of a peaceful environment, immediate proximity to the beach and excellent connections to Umag and Novigrad makes this property an extremely valuable investment. Whether you are planning to build luxury villas for tourist rental, sale or your own residence, this land offers all the prerequisites for the successful realization of the project. With the documentation resolved and the possibility of immediate construction commencement, this is an opportunity that saves time, reduces costs and enables quick realization of the investment.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.188 € za mesec*
Iznos kredita
483.000 €
Depozit
207.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
