Šifra
43745
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.968 m²
Opis
OPATIJA, LOVRAN - Zemljište s pogledom na Kvarnerski zaljev, 1968m2
Na padinama bajkovitog Lovrana, nalazi se jedinstvena prilika za sve koji traže svoj komadić raja. Ovo prostrano zemljište, ukupne površine 1968 m², obuhvaća oko 650 m² građevinske zone – idealno za realizaciju doma iz snova, luksuzne vile ili manjeg apartmanskog objekta s pogledom na kvarnerski zaljev. Ostatak parcele može se urediti kao vrt, voćnjak, dvorište, prostor za rekreaciju ili bazen.
Parcela se nalazi na blagom brežuljku s južnom orijentacijom te ima otvoreni, panoramski pogled na more, Kvarnerski zaljev i otoke – vidljiv čak i iz prizemlja budućeg objekta. Teren je u blagom padu, pristupačan i jednostavan za planiranje gradnje. Smješteno tik uz asfaltiranu cestu, zemljište omogućuje jednostavan pristup, s dostupnim svim potrebnim priključcima (struja, voda, kanalizacija u blizini).
Lokacija je mirna, u tihoj zoni s puno zelenila i bez preizgrađene okoline i odiše mirom, elegancijom i privatnošću. Do šarmantnog centra mjesta i bistrog Jadranskog mora dijeli vas tek nekoliko minuta vožnje ili opuštene šetnje. Udaljeno je oko 500 m zračne linije od mora, odnosno oko 850 m automobilom.
Lovran je mjesto koje se pamti – šetnja uz čuvenu šetnicu Lungo mare, koja se poput svilenog pojasa proteže uz obalu prema Opatiji, pruža nezaboravne prizore u svakom godišnjem dobu. Ima dugu tradiciju u turizmu, poznat je po blagoj i stabilnoj klimi. Zahvaljujući položaju u podnožju Učke te zaklonjenosti planinama s kopnene strane, klima je izrazito ugodna tijekom cijele godine — ljeta nisu pretjerano vruća, a zime su blage. Ovakva mikroklimatska obilježja godinama privlače posjetitelje koji traže destinaciju pogodnu za rekreaciju i boravak na otvorenom u svako doba godine.
Lovran je smješten uz rub Kvarnerskog zaljeva, što mu osigurava duga sunčana razdoblja i odličnu izloženost morskom aerosolu. Zrak se smatra iznimno pogodnim za zdravlje jer kombinira morsku sol s obiljem vegetacije iz okolnih šuma Učke. Upravo zbog takvih uvjeta Lovran je bio među prvim europskim zdravstveno-turističkim centrima još od kraja 19. stoljeća.
Turizam je i danas snažan segment razvoja — mjesto je poznato po uređenim plažama, kvalitetnoj infrastrukturi. Šetnica uz more, stari centar s karakterističnim uličicama, brojni događaji, restorani i sadržaji tijekom cijele godine čine Lovran destinacijom koja nudi i mir i aktivnost, prema želji posjetitelja.
Blizina Rijeke, međunarodne zračne luke, autoceste i željezničke povezanosti dodatno povećava atraktivnost mjesta i vrijednost nekretnina u ovom području. Razvoj turizma je stabilan, a tržište nekretnina vrlo traženo upravo zbog povrata investicija i ograničene mogućnosti gradnje u kvalitetnim zonama.
Lovran tako pruža kombinaciju koja se rijetko pronalazi na obali — prirodnu zaštitu, ugodan život tijekom cijele godine, sigurnu investiciju i dobro uhodanu turističku potražnju.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na padinama bajkovitog Lovrana, nalazi se jedinstvena prilika za sve koji traže svoj komadić raja. Ovo prostrano zemljište, ukupne površine 1968 m², obuhvaća oko 650 m² građevinske zone – idealno za realizaciju doma iz snova, luksuzne vile ili manjeg apartmanskog objekta s pogledom na kvarnerski zaljev. Ostatak parcele može se urediti kao vrt, voćnjak, dvorište, prostor za rekreaciju ili bazen.
Parcela se nalazi na blagom brežuljku s južnom orijentacijom te ima otvoreni, panoramski pogled na more, Kvarnerski zaljev i otoke – vidljiv čak i iz prizemlja budućeg objekta. Teren je u blagom padu, pristupačan i jednostavan za planiranje gradnje. Smješteno tik uz asfaltiranu cestu, zemljište omogućuje jednostavan pristup, s dostupnim svim potrebnim priključcima (struja, voda, kanalizacija u blizini).
Lokacija je mirna, u tihoj zoni s puno zelenila i bez preizgrađene okoline i odiše mirom, elegancijom i privatnošću. Do šarmantnog centra mjesta i bistrog Jadranskog mora dijeli vas tek nekoliko minuta vožnje ili opuštene šetnje. Udaljeno je oko 500 m zračne linije od mora, odnosno oko 850 m automobilom.
Lovran je mjesto koje se pamti – šetnja uz čuvenu šetnicu Lungo mare, koja se poput svilenog pojasa proteže uz obalu prema Opatiji, pruža nezaboravne prizore u svakom godišnjem dobu. Ima dugu tradiciju u turizmu, poznat je po blagoj i stabilnoj klimi. Zahvaljujući položaju u podnožju Učke te zaklonjenosti planinama s kopnene strane, klima je izrazito ugodna tijekom cijele godine — ljeta nisu pretjerano vruća, a zime su blage. Ovakva mikroklimatska obilježja godinama privlače posjetitelje koji traže destinaciju pogodnu za rekreaciju i boravak na otvorenom u svako doba godine.
Lovran je smješten uz rub Kvarnerskog zaljeva, što mu osigurava duga sunčana razdoblja i odličnu izloženost morskom aerosolu. Zrak se smatra iznimno pogodnim za zdravlje jer kombinira morsku sol s obiljem vegetacije iz okolnih šuma Učke. Upravo zbog takvih uvjeta Lovran je bio među prvim europskim zdravstveno-turističkim centrima još od kraja 19. stoljeća.
Turizam je i danas snažan segment razvoja — mjesto je poznato po uređenim plažama, kvalitetnoj infrastrukturi. Šetnica uz more, stari centar s karakterističnim uličicama, brojni događaji, restorani i sadržaji tijekom cijele godine čine Lovran destinacijom koja nudi i mir i aktivnost, prema želji posjetitelja.
Blizina Rijeke, međunarodne zračne luke, autoceste i željezničke povezanosti dodatno povećava atraktivnost mjesta i vrijednost nekretnina u ovom području. Razvoj turizma je stabilan, a tržište nekretnina vrlo traženo upravo zbog povrata investicija i ograničene mogućnosti gradnje u kvalitetnim zonama.
Lovran tako pruža kombinaciju koja se rijetko pronalazi na obali — prirodnu zaštitu, ugodan život tijekom cijele godine, sigurnu investiciju i dobro uhodanu turističku potražnju.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.441 € za mesec*
Iznos kredita
218.400 €
Depozit
93.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
312.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
