Šifra
46444
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.097 m²
Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Prostorna gradbena parcela v središču mesta
Naprodaj je privlačna gradbena parcela, ki se nahaja v samem srcu Ližnjana, enega najbolj zaželenih krajev za mirno in kakovostno življenje na jugu Istre. To očarljivo istrsko mestece navdušuje s svojo pristnostjo, nedotaknjeno naravo in sproščenim mediteranskim življenjskim slogom.
Bližina kristalno čistega Jadranskega morja daje temu območju poseben čar - ližnjanska obala je znana po skritih zalivih, dolgih sprehajališčih in tišini, ki ponuja popoln pobeg od mestnega vrveža. Mediteransko podnebje zagotavlja mile zime in topla, sončna poletja, zaradi česar je to območje idealno za celoletno bivanje ali turistični najem.
Istrski polotok, ki ga pogosto imenujejo »hrvaška Toskana«, je znan po naravnih lepotah, vinogradih, oljčnih nasadih in vrhunski gastronomiji. V bližini lahko uživate v bogati izbiri lokalnih restavracij z avtohtonimi specialitetami, vrhunskimi vini in oljčnimi olji. Turistična ponudba regije je izjemno razvita - od kolesarskih in pohodniških poti do kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti.
Le nekaj minut vožnje stran je Pulj, največje mesto v Istri, znano po bogati zgodovini in impresivni puljski Areni iz 1. stoletja, enem najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu. V Pulju imate na voljo vse ugodnosti, ki jih potrebujete za vsakdanje življenje – nakupovalne centre, šole, vrtce, bolnišnice in različne storitve. Odlične prometne povezave omogočajo tudi hiter dostop do avtoceste in letališča, kar še dodatno povečuje vrednost te lokacije.
Sama parcela, ki meri 1097 m², je pravilne oblike in idealna za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali investicijskega projekta. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja tik ob parceli – voda in elektrika sta na voljo na sami meji parcele, dostop pa je omogočen po asfaltni cesti. Parcela, ki se nahaja v središču Ližnjana, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih ugodnosti, medtem ko je morje oddaljeno le nekaj minut lahkega sprehoda.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo mir, naravo in pristno mediteransko vzdušje, hkrati pa tudi varno naložbo v eni najbolj privlačnih regij na Jadranu.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je privlačna gradbena parcela, ki se nahaja v samem srcu Ližnjana, enega najbolj zaželenih krajev za mirno in kakovostno življenje na jugu Istre. To očarljivo istrsko mestece navdušuje s svojo pristnostjo, nedotaknjeno naravo in sproščenim mediteranskim življenjskim slogom.
Bližina kristalno čistega Jadranskega morja daje temu območju poseben čar - ližnjanska obala je znana po skritih zalivih, dolgih sprehajališčih in tišini, ki ponuja popoln pobeg od mestnega vrveža. Mediteransko podnebje zagotavlja mile zime in topla, sončna poletja, zaradi česar je to območje idealno za celoletno bivanje ali turistični najem.
Istrski polotok, ki ga pogosto imenujejo »hrvaška Toskana«, je znan po naravnih lepotah, vinogradih, oljčnih nasadih in vrhunski gastronomiji. V bližini lahko uživate v bogati izbiri lokalnih restavracij z avtohtonimi specialitetami, vrhunskimi vini in oljčnimi olji. Turistična ponudba regije je izjemno razvita - od kolesarskih in pohodniških poti do kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti.
Le nekaj minut vožnje stran je Pulj, največje mesto v Istri, znano po bogati zgodovini in impresivni puljski Areni iz 1. stoletja, enem najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu. V Pulju imate na voljo vse ugodnosti, ki jih potrebujete za vsakdanje življenje – nakupovalne centre, šole, vrtce, bolnišnice in različne storitve. Odlične prometne povezave omogočajo tudi hiter dostop do avtoceste in letališča, kar še dodatno povečuje vrednost te lokacije.
Sama parcela, ki meri 1097 m², je pravilne oblike in idealna za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali investicijskega projekta. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja tik ob parceli – voda in elektrika sta na voljo na sami meji parcele, dostop pa je omogočen po asfaltni cesti. Parcela, ki se nahaja v središču Ližnjana, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih ugodnosti, medtem ko je morje oddaljeno le nekaj minut lahkega sprehoda.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo mir, naravo in pristno mediteransko vzdušje, hkrati pa tudi varno naložbo v eni najbolj privlačnih regij na Jadranu.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrano građevinsko zemljište u centru
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u samom srcu Ližnjana, jednom od najpoželjnijih mjesta za miran i kvalitetan život na jugu Istre. Ovo šarmantno istarsko mjesto oduševljava svojom autentičnošću, netaknutom prirodom i opuštenim mediteranskim načinom života.
Blizina kristalno čistog Jadranskog mora daje posebnu čar ovom području – obala Ližnjana poznata je po svojim skrivenim uvalama, dugim šetnicama i tišini koja pruža savršen bijeg od gradske vreve. Mediteranska klima osigurava blage zime i topla, sunčana ljeta, čineći ovo područje idealnim za cjelogodišnji boravak ili turistički najam.
Istarski poluotok, često nazivan “hrvatskom Toskanom”, poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, vinogradima, maslinicima i vrhunskoj gastronomiji. U blizini možete uživati u bogatoj ponudi lokalnih restorana s autohtonim specijalitetima, vrhunskim vinima i maslinovim uljima. Turistička ponuda regije izuzetno je razvijena – od biciklističkih i pješačkih staza do kulturnih manifestacija i povijesnih znamenitosti.
Na svega nekoliko minuta vožnje nalazi se Pula, najveći grad u Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti i impresivnoj pulskoj Areni iz 1. stoljeća, jednom od najočuvanijih rimskih amfiteatara na svijetu. U Puli su vam na raspolaganju svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovački centri, škole, vrtići, bolnice i raznovrsne usluge. Također, odlična prometna povezanost omogućuje brzi pristup autocesti i Zračnoj luci, što dodatno povećava vrijednost ove lokacije.
Samo zemljište površine 1097 m² pravilnog je oblika i idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijski projekt. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu – voda i struja dostupni su na samoj granici zemljišta, a pristup je omogućen asfaltiranim putem. Smješteno u centru Ližnjana, zemljište pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok je more udaljeno svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, prirodu i autentičan mediteranski ugođaj, ali i sigurnu investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija na Jadranu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u samom srcu Ližnjana, jednom od najpoželjnijih mjesta za miran i kvalitetan život na jugu Istre. Ovo šarmantno istarsko mjesto oduševljava svojom autentičnošću, netaknutom prirodom i opuštenim mediteranskim načinom života.
Blizina kristalno čistog Jadranskog mora daje posebnu čar ovom području – obala Ližnjana poznata je po svojim skrivenim uvalama, dugim šetnicama i tišini koja pruža savršen bijeg od gradske vreve. Mediteranska klima osigurava blage zime i topla, sunčana ljeta, čineći ovo područje idealnim za cjelogodišnji boravak ili turistički najam.
Istarski poluotok, često nazivan “hrvatskom Toskanom”, poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, vinogradima, maslinicima i vrhunskoj gastronomiji. U blizini možete uživati u bogatoj ponudi lokalnih restorana s autohtonim specijalitetima, vrhunskim vinima i maslinovim uljima. Turistička ponuda regije izuzetno je razvijena – od biciklističkih i pješačkih staza do kulturnih manifestacija i povijesnih znamenitosti.
Na svega nekoliko minuta vožnje nalazi se Pula, najveći grad u Istri, poznat po svojoj bogatoj povijesti i impresivnoj pulskoj Areni iz 1. stoljeća, jednom od najočuvanijih rimskih amfiteatara na svijetu. U Puli su vam na raspolaganju svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovački centri, škole, vrtići, bolnice i raznovrsne usluge. Također, odlična prometna povezanost omogućuje brzi pristup autocesti i Zračnoj luci, što dodatno povećava vrijednost ove lokacije.
Samo zemljište površine 1097 m² pravilnog je oblika i idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijski projekt. Sva potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu – voda i struja dostupni su na samoj granici zemljišta, a pristup je omogućen asfaltiranim putem. Smješteno u centru Ližnjana, zemljište pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok je more udaljeno svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mir, prirodu i autentičan mediteranski ugođaj, ali i sigurnu investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija na Jadranu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LIŽNJAN – Großzügiges Baugrundstück im Zentrum
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Ližnjan, einem der begehrtesten Orte für ein ruhiges und komfortables Leben im Süden Istriens. Die charmante istrische Stadt begeistert mit ihrer Authentizität, unberührten Natur und dem entspannten mediterranen Lebensstil.
Die Nähe zur kristallklaren Adria verleiht dieser Gegend einen besonderen Reiz – die Küste von Ližnjan ist bekannt für ihre versteckten Buchten, langen Promenaden und die Stille, die eine perfekte Auszeit vom Großstadttrubel bietet. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und warme, sonnige Sommer und macht die Gegend ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder die Ferienvermietung.
Die istrische Halbinsel, oft auch als „kroatische Toskana“ bezeichnet, ist bekannt für ihre Naturschönheit, Weinberge, Olivenhaine und ihre hervorragende Gastronomie. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Restaurants mit regionalen Spezialitäten, erstklassigen Weinen und Olivenölen. Das touristische Angebot der Region ist hervorragend ausgebaut – von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt Pula, die größte Stadt Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und die beeindruckende Arena von Pula aus dem 1. Jahrhundert, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. In Pula finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und diverse Dienstleistungsbetriebe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Autobahn und Flughafen schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigert.
Das 1097 m² große Grundstück ist regelmäßig geschnitten und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Anlageprojekts. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück – Wasser- und Stromanschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück liegt im Zentrum von Ližnjan und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und authentisches mediterranes Flair suchen, und stellt gleichzeitig eine sichere Investition in einer der attraktivsten Regionen der Adria dar.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Ližnjan, einem der begehrtesten Orte für ein ruhiges und komfortables Leben im Süden Istriens. Die charmante istrische Stadt begeistert mit ihrer Authentizität, unberührten Natur und dem entspannten mediterranen Lebensstil.
Die Nähe zur kristallklaren Adria verleiht dieser Gegend einen besonderen Reiz – die Küste von Ližnjan ist bekannt für ihre versteckten Buchten, langen Promenaden und die Stille, die eine perfekte Auszeit vom Großstadttrubel bietet. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter und warme, sonnige Sommer und macht die Gegend ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder die Ferienvermietung.
Die istrische Halbinsel, oft auch als „kroatische Toskana“ bezeichnet, ist bekannt für ihre Naturschönheit, Weinberge, Olivenhaine und ihre hervorragende Gastronomie. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Restaurants mit regionalen Spezialitäten, erstklassigen Weinen und Olivenölen. Das touristische Angebot der Region ist hervorragend ausgebaut – von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und historischen Stätten.
Nur wenige Autominuten entfernt liegt Pula, die größte Stadt Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte und die beeindruckende Arena von Pula aus dem 1. Jahrhundert, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. In Pula finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und diverse Dienstleistungsbetriebe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Autobahn und Flughafen schnell erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigert.
Das 1097 m² große Grundstück ist regelmäßig geschnitten und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder eines Anlageprojekts. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück – Wasser- und Stromanschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück liegt im Zentrum von Ližnjan und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und authentisches mediterranes Flair suchen, und stellt gleichzeitig eine sichere Investition in einer der attraktivsten Regionen der Adria dar.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Ampio terreno edificabile in centro
In vendita un attraente terreno edificabile situato nel cuore di Ližnjan, una delle località più ambite per una vita tranquilla e di qualità nel sud dell'Istria. Questa affascinante cittadina istriana incanta con la sua autenticità, la natura incontaminata e il rilassato stile di vita mediterraneo.
La vicinanza al cristallino Mar Adriatico conferisce a questa zona un fascino particolare: la costa di Ližnjan è nota per le sue calette nascoste, i lunghi lungomare e la tranquillità che offre una perfetta fuga dal trambusto cittadino. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti ed estati calde e soleggiate, rendendo questa zona ideale per un soggiorno tutto l'anno o per affitti turistici.
La penisola istriana, spesso chiamata la "Toscana croata", è rinomata per la sua bellezza naturale, i vigneti, gli uliveti e la superba gastronomia. Nelle vicinanze si può godere di una ricca selezione di ristoranti locali con specialità tipiche, vini e oli d'oliva di alta qualità. L'offerta turistica della regione è estremamente sviluppata, dai percorsi ciclabili e escursionistici agli eventi culturali e ai siti storici.
A pochi minuti di auto si trova Pola, la città più grande dell'Istria, nota per la sua ricca storia e per l'imponente Arena di Pola del I secolo, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. A Pola avrete a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: centri commerciali, scuole, asili, ospedali e vari altri servizi. Inoltre, gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso all'autostrada e all'aeroporto, aumentando ulteriormente il valore di questa posizione.
Il terreno, di 1097 m², ha una forma regolare ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa per le vacanze o un progetto di investimento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno: acqua ed elettricità sono disponibili al confine della proprietà e l'accesso è garantito da una strada asfaltata. Situato nel centro di Ližnjan, il terreno offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, mentre il mare è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque sia alla ricerca di pace, natura e un'autentica atmosfera mediterranea, ma anche di un investimento sicuro in una delle regioni più attraenti dell'Adriatico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un attraente terreno edificabile situato nel cuore di Ližnjan, una delle località più ambite per una vita tranquilla e di qualità nel sud dell'Istria. Questa affascinante cittadina istriana incanta con la sua autenticità, la natura incontaminata e il rilassato stile di vita mediterraneo.
La vicinanza al cristallino Mar Adriatico conferisce a questa zona un fascino particolare: la costa di Ližnjan è nota per le sue calette nascoste, i lunghi lungomare e la tranquillità che offre una perfetta fuga dal trambusto cittadino. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti ed estati calde e soleggiate, rendendo questa zona ideale per un soggiorno tutto l'anno o per affitti turistici.
La penisola istriana, spesso chiamata la "Toscana croata", è rinomata per la sua bellezza naturale, i vigneti, gli uliveti e la superba gastronomia. Nelle vicinanze si può godere di una ricca selezione di ristoranti locali con specialità tipiche, vini e oli d'oliva di alta qualità. L'offerta turistica della regione è estremamente sviluppata, dai percorsi ciclabili e escursionistici agli eventi culturali e ai siti storici.
A pochi minuti di auto si trova Pola, la città più grande dell'Istria, nota per la sua ricca storia e per l'imponente Arena di Pola del I secolo, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. A Pola avrete a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: centri commerciali, scuole, asili, ospedali e vari altri servizi. Inoltre, gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso all'autostrada e all'aeroporto, aumentando ulteriormente il valore di questa posizione.
Il terreno, di 1097 m², ha una forma regolare ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa per le vacanze o un progetto di investimento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno: acqua ed elettricità sono disponibili al confine della proprietà e l'accesso è garantito da una strada asfaltata. Situato nel centro di Ližnjan, il terreno offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, mentre il mare è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque sia alla ricerca di pace, natura e un'autentica atmosfera mediterranea, ma anche di un investimento sicuro in una delle regioni più attraenti dell'Adriatico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Spacious building plot in the center
For sale is an attractive building plot located in the very heart of Ližnjan, one of the most desirable places for a peaceful and quality life in the south of Istria. This charming Istrian town delights with its authenticity, untouched nature and relaxed Mediterranean lifestyle.
The proximity of the crystal clear Adriatic Sea gives this area a special charm - the Ližnjan coast is known for its hidden coves, long promenades and silence that provides a perfect escape from the city bustle. The Mediterranean climate ensures mild winters and warm, sunny summers, making this area ideal for a year-round stay or tourist rental.
The Istrian peninsula, often called the “Croatian Tuscany”, is known for its natural beauty, vineyards, olive groves and superb gastronomy. Nearby you can enjoy a rich selection of local restaurants with indigenous specialties, top-quality wines and olive oils. The region's tourist offer is extremely developed – from cycling and hiking trails to cultural events and historical sites.
Just a few minutes' drive away is Pula, the largest city in Istria, known for its rich history and the impressive 1st century Pula Arena, one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. In Pula, you have all the amenities you need for everyday life at your disposal – shopping centers, schools, kindergartens, hospitals and various services. Also, excellent transport connections allow for quick access to the highway and the airport, which further increases the value of this location.
The plot of land itself, measuring 1097 m², is of regular shape and ideal for building a family home, holiday villa or investment project. All the necessary infrastructure is located right next to the plot – water and electricity are available at the very border of the plot, and access is provided by an asphalt road. Located in the center of Ližnjan, the plot offers the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities, while the sea is only a few minutes' easy walk away.
This property represents an excellent opportunity for everyone looking for peace, nature and an authentic Mediterranean atmosphere, but also a safe investment in one of the most attractive regions on the Adriatic.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is an attractive building plot located in the very heart of Ližnjan, one of the most desirable places for a peaceful and quality life in the south of Istria. This charming Istrian town delights with its authenticity, untouched nature and relaxed Mediterranean lifestyle.
The proximity of the crystal clear Adriatic Sea gives this area a special charm - the Ližnjan coast is known for its hidden coves, long promenades and silence that provides a perfect escape from the city bustle. The Mediterranean climate ensures mild winters and warm, sunny summers, making this area ideal for a year-round stay or tourist rental.
The Istrian peninsula, often called the “Croatian Tuscany”, is known for its natural beauty, vineyards, olive groves and superb gastronomy. Nearby you can enjoy a rich selection of local restaurants with indigenous specialties, top-quality wines and olive oils. The region's tourist offer is extremely developed – from cycling and hiking trails to cultural events and historical sites.
Just a few minutes' drive away is Pula, the largest city in Istria, known for its rich history and the impressive 1st century Pula Arena, one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. In Pula, you have all the amenities you need for everyday life at your disposal – shopping centers, schools, kindergartens, hospitals and various services. Also, excellent transport connections allow for quick access to the highway and the airport, which further increases the value of this location.
The plot of land itself, measuring 1097 m², is of regular shape and ideal for building a family home, holiday villa or investment project. All the necessary infrastructure is located right next to the plot – water and electricity are available at the very border of the plot, and access is provided by an asphalt road. Located in the center of Ližnjan, the plot offers the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities, while the sea is only a few minutes' easy walk away.
This property represents an excellent opportunity for everyone looking for peace, nature and an authentic Mediterranean atmosphere, but also a safe investment in one of the most attractive regions on the Adriatic.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛИЖНЯН - Просторный земельный участок под застройку в центре
Продается привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в самом сердце Лижняна, одного из самых привлекательных мест для спокойной и качественной жизни на юге Истрии. Этот очаровательный истрийский городок восхищает своей аутентичностью, нетронутой природой и расслабленным средиземноморским образом жизни.
Близость кристально чистого Адриатического моря придает этому району особое очарование – побережье Лижняна известно своими укромными бухтами, длинными набережными и тишиной, что позволяет идеально отдохнуть от городской суеты. Средиземноморский климат обеспечивает мягкую зиму и теплое, солнечное лето, что делает этот район идеальным для круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам.
Истрийский полуостров, часто называемый «хорватской Тосканой», известен своей природной красотой, виноградниками, оливковыми рощами и превосходной гастрономией. Неподалеку вы можете насладиться богатым выбором местных ресторанов с местными деликатесами, высококачественными винами и оливковым маслом. Туристическое предложение региона чрезвычайно развито – от велосипедных и пешеходных маршрутов до культурных мероприятий и исторических достопримечательностей.
Всего в нескольких минутах езды находится Пула, крупнейший город Истрии, известный своей богатой историей и впечатляющей Пульской ареной I века, одним из наиболее хорошо сохранившихся римских амфитеатров в мире. В Пуле в вашем распоряжении все необходимые для повседневной жизни удобства – торговые центры, школы, детские сады, больницы и различные службы. Кроме того, отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали и аэропорту, что еще больше повышает ценность этого места.
Сам земельный участок площадью 1097 м² имеет правильную форму и идеально подходит для строительства семейного дома, виллы для отдыха или инвестиционного проекта. Вся необходимая инфраструктура расположена прямо рядом с участком – водоснабжение и электричество доступны на самой границе участка, а подъезд обеспечивается асфальтированной дорогой. Расположенный в центре Лижняна, участок предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем важным удобствам, а море находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет покоя, природы и подлинной средиземноморской атмосферы, а также надежную инвестицию в одном из самых привлекательных регионов Адриатики.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в самом сердце Лижняна, одного из самых привлекательных мест для спокойной и качественной жизни на юге Истрии. Этот очаровательный истрийский городок восхищает своей аутентичностью, нетронутой природой и расслабленным средиземноморским образом жизни.
Близость кристально чистого Адриатического моря придает этому району особое очарование – побережье Лижняна известно своими укромными бухтами, длинными набережными и тишиной, что позволяет идеально отдохнуть от городской суеты. Средиземноморский климат обеспечивает мягкую зиму и теплое, солнечное лето, что делает этот район идеальным для круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам.
Истрийский полуостров, часто называемый «хорватской Тосканой», известен своей природной красотой, виноградниками, оливковыми рощами и превосходной гастрономией. Неподалеку вы можете насладиться богатым выбором местных ресторанов с местными деликатесами, высококачественными винами и оливковым маслом. Туристическое предложение региона чрезвычайно развито – от велосипедных и пешеходных маршрутов до культурных мероприятий и исторических достопримечательностей.
Всего в нескольких минутах езды находится Пула, крупнейший город Истрии, известный своей богатой историей и впечатляющей Пульской ареной I века, одним из наиболее хорошо сохранившихся римских амфитеатров в мире. В Пуле в вашем распоряжении все необходимые для повседневной жизни удобства – торговые центры, школы, детские сады, больницы и различные службы. Кроме того, отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к автомагистрали и аэропорту, что еще больше повышает ценность этого места.
Сам земельный участок площадью 1097 м² имеет правильную форму и идеально подходит для строительства семейного дома, виллы для отдыха или инвестиционного проекта. Вся необходимая инфраструктура расположена прямо рядом с участком – водоснабжение и электричество доступны на самой границе участка, а подъезд обеспечивается асфальтированной дорогой. Расположенный в центре Лижняна, участок предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем важным удобствам, а море находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет покоя, природы и подлинной средиземноморской атмосферы, а также надежную инвестицию в одном из самых привлекательных регионов Адриатики.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
924 € za mesec*
Iznos kredita
140.000 €
Depozit
60.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
200.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
