Zemljište poljoprivredno, Istarska županija, Ližnjan

Landwirtschaftsfläche in Šišan – 1.200 m vom Zentrum entfernt, ideal zur Parzellierung für Wochenendgrundstücke
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche in ruhiger Lage des Ortes Šišan, Gemeinde Ližnjan, nur 1.200 Meter vom Ortszentrum entfernt. Das Grundstück ist über einen gut im Kataster eingetragenen Schotter- und Waldweg erreichbar, was einen ungehinderten Zugang ermöglicht.
Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück ist derzeit mit niedrigem Bewuchs und Bäumen bedeckt, die als Brennholz genutzt werden können. Diese Gegend bietet absolute Ruhe und Privatsphäre – ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragend zur Parzellierung in kleinere Einheiten, was eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Weiterveräußerung als Wochenendgrundstücke bietet. Eine solche Aufteilung kann den Wert der Investition erheblich steigern.
Investitionspotenzial:
Mit dem Kauf dieses Grundstücks eröffnen sich hervorragende Investitionsmöglichkeiten – mit minimalem Aufwand kann sich der Wert innerhalb weniger Jahre verdoppeln. Ideal für Investoren, Wochenendnutzer oder alle, die sich ein Stück Natur in der Nähe urbaner Einrichtungen sichern möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Terreno agricolo a Šišan – a 1.200 m dal centro, ideale per lottizzazione in appezzamenti per il fine settimana
In vendita terreno agricolo situato in una zona tranquilla di Šišan, comune di Ližnjan, a soli 1.200 metri dal centro del paese. Il terreno è accessibile tramite una strada sterrata e forestale regolarmente registrata nel catasto, che garantisce un accesso senza ostacoli.
Descrizione del terreno:
Attualmente il terreno è ricoperto da vegetazione bassa e alberi, che possono essere utilizzati come legna da ardere. L’area offre tranquillità e privacy assoluta, ideale per chi desidera una fuga dalla vita urbana.
Grazie alla sua superficie e posizione, il terreno è particolarmente adatto alla suddivisione in lotti più piccoli, offrendo un’ottima opportunità per la rivendita come terreno per case di villeggiatura. Una tale divisione può aumentare significativamente il valore dell’investimento.
Potenziale di investimento:
Acquistando questo terreno, si presenta un\'eccellente opportunità di investimento: con un investimento minimo, il valore della proprietà può raddoppiare nel giro di pochi anni. Ideale per investitori, villeggianti o per chi cerca un angolo di natura non lontano dai servizi urbani.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

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Agricultural Land in Šišan – 1,200 m from the Center, Ideal for Weekend Plot Division
An agricultural plot is for sale, located in a peaceful area of Šišan, in the municipality of Ližnjan, just 1,200 meters from the village center. The land is accessible via a gravel and forest road, which is properly registered in the cadastre, ensuring uninterrupted access.
Land Description:
The land is currently covered with low vegetation and trees, which can be used as firewood. The area offers complete peace and privacy, making it ideal for escaping the urban environment.
Due to its size and location, the land is highly suitable for subdivision into smaller plots, offering an excellent opportunity for resale as weekend parcels. Such division could significantly increase the value of the investment.
Investment Potential:
Purchasing this land presents a great investment opportunity – with minimal additional investment, the value of the plot could double within a few years. Ideal for investors, weekenders, or anyone looking for their own corner of nature not far from urban amenities.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Сельскохозяйственный участок в Шишане – 1200 м от центра, идеально подходит для дачного деления
Продается сельскохозяйственный участок, расположенный в тихом районе поселка Шишан, муниципалитет Лижнян, всего в 1200 метрах от центра населенного пункта. К участку ведет гравийная и лесная дорога, официально зарегистрированная в кадастре, что обеспечивает беспрепятственный доступ.
Описание участка:
Участок покрыт низкой растительностью и деревьями, которые можно использовать как дрова. Местность отличается полной тишиной и уединением – идеально для отдыха от городской суеты.
Благодаря своей площади и расположению, участок идеально подходит для деления на более мелкие участки, что предоставляет отличную возможность для дальнейшей продажи как дачные наделы. Такое разделение может значительно увеличить инвестиционную ценность.
Инвестиционный потенциал:
Покупка этого участка – отличная инвестиционная возможность: при минимальных вложениях стоимость земли может удвоиться в течение нескольких лет. Идеально для инвесторов, дачников или тех, кто мечтает о собственном уголке природы недалеко от городской инфраструктуры.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами!