Zemljište -, Primorsko-goranska žup., Matulji, Lipa

MATULJI – LIPANEGRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U IZUZETNO MIRNOM PRIRODNOM OKRUŽENJUNa prodaju je negrađevinsko zemljište površine 10.244 m² smješteno na iznimno mirnoj lokaciji u zelenom pojasu, okruženo šumom i netaknutom prirodom, uz pristup s lokalne ceste.Zemljište pruža potpun mir i privatnost, okruženo je šumom te u blizini nema gradnje, što ga čini idealnim za sve koji traže prostor za poljoprivredu, OPG, rekreaciju ili boravak u prirodi.GLAVNE ZNAČAJKE• površina: 10.244 m²• negrađevinska zona / zeleni pojas• pristup s lokalne ceste• okruženo šumom i prirodom• pogodno za OPG i poljoprivredne aktivnosti• mogućnost pregovora oko cijeneZemljište se nalazi u zelenom pojasu, okruženo šumom i prirodnim krajolikom, što osigurava dugoročan osjećaj mira i privatnosti.Zahvaljujući pristupu s ceste i većoj površini, zemljište je pogodno za različite poljoprivredne i rekreativne namjene — od poljoprivredne proizvodnje, sadnje voćnjaka, maslinika ili drugih kultura, stočarstva, pčelarstva do organizacije obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva (OPG), kao i za razvoj određenih dopunskih sadržaja vezanih uz ruralni turizam i boravak u prirodiLOKACIJALipa i okolica Matulja poznati su po netaknutoj prirodi, šumama i mirnom okruženju, idealnom za sve koji žele pobjeći od gradske buke i užurbanog načina života. Lokacija pruža odličan balans privatnosti i dostupnosti — dovoljno izdvojena za potpuni mir, a istovremeno relativno blizu Matulja, Rijeke i granice sa Slovenijom.Ovakva zemljišta posebno su zanimljiva kupcima koji traže prostor za vlastiti OPG, vikend boravak u prirodi ili dugoročnu investiciju u zemljište na mirnoj lokaciji.Postoji mogućnost pregovora oko cijene!Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPAUnbebautes Grundstück in absolut ruhiger NaturlandschaftZum Verkauf steht ein 10.244 m² großes unbebautes Grundstück in einer außergewöhnlich ruhigen Lage im Grüngürtel, umgeben von Wäldern und unberührter Natur. Es ist über eine Zufahrtsstraße erreichbar.Das Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, ist von Wäldern umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu keinerlei Bebauung. Es ist daher ideal für alle, die Platz für Landwirtschaft, einen Familienbauernhof, Erholung oder einfach zum Entspannen in der Natur suchen.Hauptmerkmale:• Fläche: 10.244 m²• Unbebautes Grundstück / Grüngürtel• Zufahrt über die Zufahrtsstraße• Umgeben von Wald und Natur• Geeignet für Landwirtschaft und andere landwirtschaftliche Aktivitäten• Preis verhandelbarDas Grundstück liegt im Grüngürtel, umgeben von Wald und Naturlandschaft, was ein dauerhaftes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre garantiert.Dank der guten Erreichbarkeit von der Straße und der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück für vielfältige landwirtschaftliche und Freizeitzwecke – von der landwirtschaftlichen Produktion über den Anbau von Obstbäumen, Olivenhainen oder anderen Nutzpflanzen, Viehzucht und Imkerei bis hin zur Gründung eines Familienbetriebs (OPG) sowie für die Entwicklung von Einrichtungen im Bereich des ländlichen Tourismus und der Erholung in der Natur.LAGE Lipa und die Region Matulji sind bekannt für ihre unberührte Natur, ihre Wälder und ihre ruhige Umgebung – ideal für alle, die dem Lärm und der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: abgelegen genug für absolute Ruhe und dennoch relativ nah an Matulji, Rijeka und der slowenischen Grenze.Diese Art von Grundstück ist besonders interessant für Käufer, die Platz für einen eigenen Familienbetrieb, ein Wochenenddomizil in der Natur oder eine langfristige Investition in Land in ruhiger Lage suchen.Der Preis ist verhandelbar!Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPATERRENO NON EDIFICABILE IN UN AMBIENTE NATURALE ESTREMAMENTE TRANQUILLOIn vendita un terreno non edificabile di 10.244 m² situato in una posizione eccezionalmente tranquilla in una zona verde protetta, circondato da boschi e natura incontaminata, con accesso da una strada locale.Il terreno offre completa pace e privacy, è circondato da boschi e non ci sono costruzioni nelle vicinanze, il che lo rende ideale per chiunque cerchi uno spazio per l'agricoltura, un'azienda agricola familiare, attività ricreative o per trascorrere del tempo nella natura.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• superficie: 10.244 m²• zona non edificabile / zona verde protetta• accesso da strada locale• circondato da boschi e natura• adatto ad attività agricole e di produzione agricola• possibilità di trattativa sul prezzoIl terreno si trova in una zona verde protetta, circondato da boschi e paesaggio naturale, il che garantisce una sensazione di pace e privacy a lungo termine.Grazie all'accesso stradale e all'ampia superficie, il terreno si presta a diverse attività agricole e ricreative: dalla produzione agricola, alla creazione di frutteti, oliveti o altre colture, all'allevamento, all'apicoltura, fino all'organizzazione di un'azienda agricola familiare (OPG), nonché allo sviluppo di strutture aggiuntive legate al turismo rurale e al tempo trascorso nella natura.POSIZIONELipa e la zona di Matulji sono note per la loro natura incontaminata, le foreste e la tranquillità, ideali per chi desidera fuggire dal rumore e dalla frenesia della città. La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità: sufficientemente appartata per garantire la massima tranquillità, ma relativamente vicina a Matulji, Fiume e al confine sloveno.Questo tipo di terreno è particolarmente interessante per chi cerca spazio per la propria azienda agricola familiare, una casa per il fine settimana immersa nella natura o un investimento a lungo termine in un terreno in una posizione tranquilla.Prezzo trattabile!Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, chiamare il numero: +385/99/320-0009

MATULJI – LIPANON-BUILDING LAND IN AN EXTREMELY PEACEFUL NATURAL ENVIRONMENTFor sale is a non-building land measuring 10.244 m² located in an exceptionally peaceful location in a green belt, surrounded by forests and untouched nature, with access from a local road.The land offers complete peace and privacy, is surrounded by forests and there is no construction nearby, which makes it ideal for anyone looking for space for agriculture, a family farm, recreation or spending time in nature.MAIN FEATURES• area: 10.244 m²• non-building zone / green belt• access from the local road• surrounded by forest and nature• suitable for OPG and agricultural activities• possibility of negotiating the priceThe land is located in a green belt, surrounded by forest and natural landscape, which ensures a long-term feeling of peace and privacy.Thanks to the access from the road and the larger area, the land is suitable for various agricultural and recreational purposes - from agricultural production, planting orchards, olive groves or other crops, livestock farming, beekeeping to organizing a family farm (OPG), as well as for the development of certain additional facilities related to rural tourism and spending time in natureLOCATIONLipa and the Matulji area are known for their untouched nature, forests and peaceful surroundings, ideal for anyone looking to escape the city noise and hectic lifestyle. The location offers an excellent balance of privacy and accessibility — secluded enough for complete peace, yet relatively close to Matulji, Rijeka and the Slovenian border.These types of land are particularly interesting for buyers looking for space for their own family farm, a weekend getaway in nature or a long-term investment in land in a quiet location.The price is negotiable!For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0009

МАТУЛИ – ЛИПАНЕСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ОЧЕНЬ СПОКОЙНОЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЕПродается земельный участок площадью 10.244 м², расположенный в исключительно тихом месте в зеленом поясе, в окружении лесов и нетронутой природы, с подъездной дорогой.Участок обеспечивает полную тишину и уединение, окружен лесом, и поблизости нет строительства, что делает его идеальным для тех, кто ищет место для сельского хозяйства, семейной фермы, отдыха или проведения времени на природе.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 10 244 м²• Нестроительная зона / зеленый пояс• Доступ с местной дороги• Окружен лесом и природой• Возможность торга по ценеУчасток расположен в зеленом поясе, окружен лесом и природным ландшафтом, что обеспечивает ощущение покоя и уединения на долгое время.Благодаря подъездной дороге и большой площади, земля подходит для различных сельскохозяйственных и рекреационных целей — от сельскохозяйственного производства, посадки фруктовых садов, оливковых рощ или других культур, животноводства, пчеловодства до организации семейного хозяйства (OPG), а также для развития дополнительных объектов, связанных с сельским туризмом и отдыхом на природе.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕЛипа и район Матули известны своей нетронутой природой, лесами и спокойной обстановкой, идеально подходящей для тех, кто хочет сбежать от городского шума и суетливой жизни. Местоположение предлагает отличный баланс уединения и доступности — достаточно уединенное для полного покоя, но относительно близкое к Матули, Риеке и словенской границе.Такие участки земли особенно интересны покупателям, ищущим место для собственной семейной фермы, загородного дома на природе или долгосрочных инвестиций в землю в тихом месте.Возможны переговоры по стоимости!Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0009