Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

36572-1

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište turističko

Veličina

10.804 m²

Opis

ISTRA, PAZIN - Prostorno zemljišče za turistične namene, idealna priložnost za investitorje!
Mesto z dolgo in bogato tradicijo - Pazin - se nahaja v samem srcu istrskega polotoka, le trideset kilometrov oddaljeno od znanih turističnih središč. Pazin se prvič omenja leta 983 v listini, s katero cesar Oton potrdi darovanje trdnjave Castrum Pisinum poreškim škofom. V tem mestu se življenje odvija z enako intenzivnostjo pozimi in poleti, vsak prvi torek v mesecu pa se semkaj zlije prava reka radovednežev iz vse Istre, ki obiščejo tradicionalni pazinski festival. Najstarejši del naselja je bil poseljen že v prazgodovini, Lindar pa se prvič omenja leta 1283, ko je poreški škof Bonifacije Pazin predal Lindarju mlin. V kasnejših obdobjih je bila na tem mestu zgrajena utrdba, katere deli obzidja in stolpov so še vedno vidni.
To je kraj, ki ga krasi največja in najbolje ohranjena srednjeveška utrdba v Istri - Pazinski grad - ki se nahaja na pečini nad Pazinskimi jamami, edinstveno delo naravnih sil, skozi kanjon katere teče reka Pazinčica. Da Pazinska jama nikogar ne pusti ravnodušnega, priča dejstvo, da jo, tako kot Pazinski grad, najdemo v delih številnih potopiscev, mnogim, kot so Dante, Jules Verne in Vladimir Nazor, pa je bila navdih. pisanje znanih literarnih del.
Nedaleč od Pazina, v mestu Lindar, se nahaja to prostorno gradbeno zemljišče. Po prostorskem načrtu občine Pazin so nepremičnine razvrščene kot zemljišča za gostinsko-turistične namene T1 - hoteli, T2 - turistično naselje, T3 - kamp. Na zemljišču je dovoljena gradnja gostinsko turističnega naselja ali hotela z vso spremljajočo infrastrukturo, potrebno za vrhunski turizem, garaže, restavracije, bazeni, fitnes in sprostitvene dvorane ter drugi potrebni objekti (vile, počitniške hiše) . Gre za zemljišče v izmeri 10.804 m2 v skupni ceni 70 €/m2, možen je nakup parcele v izmeri 6.143 m2. Stavbe imajo lahko eno podzemno, dve nadzemni etaži in mansardo. Dovoz je z asfaltirane ceste, vsa potrebna infrastruktura je tik ob cesti, vključno s kanalizacijo.
DIREKTNI KONTAKT Z AGENTOM:
Agent: Nikola B. Mobitel: 095 377 5581 E-naslov: [email protected]

ISTRA,PAZIN- Prostrano zemljište turističke namjene, idealna prilika za investitore!
Grad duge i bogate tradicije - Pazin - smjestio se u samo srce istarskoga poluotoka, tek tridesetak kilometara udaljen od poznatih turističkih centara. Pazin se prvi puta spominje 983. godine u dokumentu kojim car Oton potvrđuje darivanje utvrde Castrum Pisinum porečkim biskupima. U ovome se gradu život podjednakim intenzitetom odvija zimi i ljeti, a ovamo se svakog prvog utorka u mjesecu slije prava rijeka znatiželjnika iz čitave Istre posjećujući tradicionalni pazinski samanj. Najstariji predio naselja nastanjen je već u pretpovijesti, a Lindar se prvi put spominje 1283. kada je porečki biskup Bonifacije Pazinu predao neki mlin pod Lindarom. Tijekom kasnijih razdoblja na tom je mjestu podignuta utvrda kojoj se dijelovi zidina i kula još uvijek naziru.
Mjesto je to koje krasi najveća i najbolje sačuvana srednjovjekovna utvrda u Istri - Pazinski kaštel - koji se smjestio na liticu ponad Pazinske jame, jedistveno djelo prirodnih sila čijim kanjonom teče rijeka ponornica Pazinčica. Da Pazinska jama nikoga ne ostavlja ravnodušnim, svjedoči i činjenica da nju, baš kao i Pazinski kaštel, pronalazimo u radovima brojnih putopisaca, a mnogima je, poput Dantea, Julesa Vernea i Vladimira Nazora, donijela inspiracija u pisanje poznatih književnih djela.
Upravo nedaleko od Pazina, u mjestu Lindar, smjestilo se ovo prostrano građevinsko zemljište. Prostornim planom općine Pazin nekretnina je klasificirana kao zemljište ugostiteljsko turističke namjene T1 - hoteli, T2 - turističko naselje, T3- kamp. Na zemljištu je dozvoljena izgradnja ugostiteljsko turističkog naselja odnosno hotela, sa svom pratećom infrastrukturom potrebnom za vrhunski turizam, garaže, restoran, bazeni, dvorane za fitnes i relaksaciju, kao i drugi potrebni sadržaji (vile, kuće za odmor). Riječ je o zemljištu površine 10 804 m2, ukupne cijene po 70€ / m2, a postoji mogućnost kupnje i parcele od 6143 m2. Objekti mogu imati jednu podzemnu, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Prilaz je s asfaltirane ceste, a sva potrebna infrastruktura je odmah uz cestu, uključujući i kanalizaciju.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

ISTRIEN, PAZIN – Geräumiges Grundstück für touristische Zwecke, eine ideale Gelegenheit für Investoren!
Eine Stadt mit langer und reicher Tradition – Pazin – liegt im Herzen der Halbinsel Istrien, nur dreißig Kilometer von den berühmten Touristenzentren entfernt. Pazin wird zum ersten Mal im Jahr 983 in einer Urkunde erwähnt, in der Kaiser Otto die Schenkung der Festung Castrum Pisinum an die Bischöfe von Poreč bestätigt. Das Leben in dieser Stadt ist im Winter wie im Sommer gleich intensiv, und jeden ersten Dienstag im Monat strömt ein wahrer Strom neugieriger Menschen aus ganz Istrien hierher, die das traditionelle Paziner Fest besuchen. Der älteste Teil der Siedlung war bereits in der Vorgeschichte bewohnt und Lindar wurde erstmals im Jahr 1283 erwähnt, als der Porečer Bischof Bonifacije Pazin eine Mühle unter Lindar übergab. In späteren Zeiten wurde an dieser Stelle eine Festung errichtet, von der noch Teile der Mauern und Türme zu sehen sind.
Es ist der Ort, der mit der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Festung Istriens geschmückt ist – der Burg Pazinski – die sich auf einer Klippe über den Paziner Höhlen befindet, einem einzigartigen Werk der Naturkräfte, durch deren Schlucht der Fluss Pazinčica fließt. Dass die Paziner Höhle niemanden gleichgültig lässt, beweist die Tatsache, dass wir sie ebenso wie die Paziner Burg in den Werken zahlreicher Reiseschriftsteller finden und viele, wie Dante, Jules Verne und Vladimir Nazor, inspiriert haben das Verfassen berühmter literarischer Werke.
Unweit von Pazin, in der Stadt Lindar, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück. Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Pazin ist die Immobilie als Grundstück für Gastronomie und touristische Zwecke klassifiziert: T1 – Hotels, T2 – Touristendorf, T3 – Campingplatz. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Gastronomie-Touristenresorts oder Hotels mit der gesamten für den Spitzentourismus notwendigen Infrastruktur, Garagen, Restaurants, Schwimmbädern, Fitness- und Entspannungshallen sowie anderen notwendigen Einrichtungen (Villen, Ferienhäuser) gestattet. . Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Fläche von 10.804 m2, mit einem Gesamtpreis von 70 €/m2, und es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 6.143 m2 zu kaufen. Gebäude können ein Untergeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss haben. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Abwasser, befindet sich direkt neben der Straße.

ISTRIA, PAZIN - Spacious plot of land for tourist purposes, an ideal opportunity for investors!
A city with a long and rich tradition - Pazin - is located in the very heart of the Istrian peninsula, only thirty kilometers away from the famous tourist centers. Pazin is mentioned for the first time in 983 in a document by which Emperor Otto confirms the donation of the fortress Castrum Pisinum to the bishops of Poreč. In this town, life takes place with equal intensity in winter and summer, and every first Tuesday of the month, a veritable river of curious people from all over Istria pours here, visiting the traditional Pazin festival. The oldest part of the settlement was already inhabited in prehistory, and Lindar was mentioned for the first time in 1283, when the Poreč bishop Bonifacije Pazin handed over a mill under Lindar. During later periods, a fort was built on that site, parts of the walls and towers of which can still be seen.
It is the place that is adorned with the largest and best preserved medieval fortress in Istria - Pazinski Castle - which is located on a cliff above the Pazin Caves, a unique work of natural forces through the canyon of which flows the river Pazinčica. The fact that the Pazin Cave leaves no one indifferent is evidenced by the fact that, just like the Pazin Castle, we find it in the works of numerous travel writers, and to many, such as Dante, Jules Verne and Vladimir Nazor, it inspired the writing of famous literary works.
Just not far from Pazin, in the town of Lindar, there is this spacious building plot. According to the spatial plan of the municipality of Pazin, the real estate is classified as land for catering and tourist purposes T1 - hotels, T2 - tourist village, T3 - camp. On the land, the construction of a catering tourist resort or hotel is allowed, with all the accompanying infrastructure necessary for top tourism, garages, restaurants, swimming pools, fitness and relaxation halls, as well as other necessary facilities (villas, holiday homes). It is a plot of land with an area of 10,804 m2, with a total price of €70/m2, and there is the possibility of buying a plot of 6,143 m2. Buildings can have one underground, two above-ground floors and an attic. The approach is from an asphalted road, and all the necessary infrastructure is right next to the road, including sewage.