Šifra
48073
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.616 m²
Opis
ISTRA, LABIN - Kombinirano stavbno in kmetijsko zemljišče
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
Nedaleč od mesta Labin se prodaja kombinirano stavbno in kmetijsko zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Katastrska parcela je pravokotne oblike, dostopna z lokalne asfaltne ceste z nizko prometno intenzivnostjo v javni lasti, teren je čist, električna, vodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča.
V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo se približno 810 m² nahaja v nerazvitem urejenem delu gradbenega območja naselja za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je kmetijske narave.
Dovoljena je gradnja samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih družinskih stavb (stavbe z največ 2 stanovanjskima enotama), samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih večstanovanjskih stavb (stavbe z najmanj 3 in največ 4 stanovanjskimi enotami) ter pomožnih stavb.
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in urejenega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
Nedaleč od mesta Labin se prodaja kombinirano stavbno in kmetijsko zemljišče.
Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Katastrska parcela je pravokotne oblike, dostopna z lokalne asfaltne ceste z nizko prometno intenzivnostjo v javni lasti, teren je čist, električna, vodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča.
V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo se približno 810 m² nahaja v nerazvitem urejenem delu gradbenega območja naselja za stanovanjske namene, preostali del zemljišča pa je kmetijske narave.
Dovoljena je gradnja samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih družinskih stavb (stavbe z največ 2 stanovanjskima enotama), samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih večstanovanjskih stavb (stavbe z najmanj 3 in največ 4 stanovanjskimi enotami) ter pomožnih stavb.
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in urejenega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište.
Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, prilaz ima s asfaltirane lokalne ceste slabog prometnog inteziteta u vlasništvu javnog dobra, teren je čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 810 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 2 stambene jedinice), slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih višeobiteljskih građevina (građevina s najmanje 3 i najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je kombinirano građevinsko i poljoprivredno zemljište.
Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, prilaz ima s asfaltirane lokalne ceste slabog prometnog inteziteta u vlasništvu javnog dobra, teren je čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 810 m² nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 2 stambene jedinice), slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih višeobiteljskih građevina (građevina s najmanje 3 i najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Kombiniertes Gebäude- und Ackerland
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit von Labin steht ein kombiniertes Gebäude- und Ackerland zum Verkauf.
Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Abgeschiedenheit fernab von Hektik und Lärm – und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin.
Das Katastergrundstück ist rechteckig und über eine verkehrsarme, asphaltierte Straße im öffentlichen Besitz erreichbar. Das Gelände ist unbebaut, und die Infrastruktur für Strom, Wasser und Telekommunikation befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Laut Raumordnungsdokumentation befinden sich ca. 810 m² im unbebauten, regulierten Teil des Siedlungsgebiets und sind für Wohnzwecke vorgesehen, während der Rest der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird.
Der Bau von freistehenden, teil- und angebauten Einfamilienhäusern (Gebäude mit maximal 2 Wohneinheiten), freistehenden, teil- und angebauten Mehrfamilienhäusern (Gebäude mit mindestens 3 und maximal 4 Wohneinheiten) sowie Nebengebäuden ist zulässig.
Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit und der geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit von Labin steht ein kombiniertes Gebäude- und Ackerland zum Verkauf.
Die Lage des Anwesens bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Abgeschiedenheit fernab von Hektik und Lärm – und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin.
Das Katastergrundstück ist rechteckig und über eine verkehrsarme, asphaltierte Straße im öffentlichen Besitz erreichbar. Das Gelände ist unbebaut, und die Infrastruktur für Strom, Wasser und Telekommunikation befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Laut Raumordnungsdokumentation befinden sich ca. 810 m² im unbebauten, regulierten Teil des Siedlungsgebiets und sind für Wohnzwecke vorgesehen, während der Rest der Fläche landwirtschaftlich genutzt wird.
Der Bau von freistehenden, teil- und angebauten Einfamilienhäusern (Gebäude mit maximal 2 Wohneinheiten), freistehenden, teil- und angebauten Mehrfamilienhäusern (Gebäude mit mindestens 3 und maximal 4 Wohneinheiten) sowie Nebengebäuden ist zulässig.
Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit und der geordneten Eigentumsverhältnisse bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Terreno agricolo e edificabile combinato
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano da Labin, è in vendita un terreno agricolo e edificabile combinato.
La posizione della proprietà offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
Il lotto catastale ha forma rettangolare, è accessibile da una strada locale asfaltata a bassa intensità di traffico di proprietà pubblica, il terreno è libero e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle vicinanze.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 810 m² si trovano nella parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile dell'insediamento, destinata a uso residenziale, mentre il resto del terreno è destinato ad uso agricolo.
È consentita la costruzione di edifici unifamiliari indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un massimo di 2 unità abitative), edifici plurifamiliari indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un minimo di 3 e un massimo di 4 unità abitative) e annessi.
Grazie alla sua microposizione, configurazione e regolare proprietà, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano da Labin, è in vendita un terreno agricolo e edificabile combinato.
La posizione della proprietà offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
Il lotto catastale ha forma rettangolare, è accessibile da una strada locale asfaltata a bassa intensità di traffico di proprietà pubblica, il terreno è libero e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni si trovano nelle vicinanze.
Secondo la documentazione urbanistica, circa 810 m² si trovano nella parte non edificata e regolamentata dell'area edificabile dell'insediamento, destinata a uso residenziale, mentre il resto del terreno è destinato ad uso agricolo.
È consentita la costruzione di edifici unifamiliari indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un massimo di 2 unità abitative), edifici plurifamiliari indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un minimo di 3 e un massimo di 4 unità abitative) e annessi.
Grazie alla sua microposizione, configurazione e regolare proprietà, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Combined building and agricultural land
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Not far from the town of Labin, a combined building and agricultural land is for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
The cadastral plot is rectangular in shape, accessed from a local asphalt road with low traffic intensity owned by the public domain, the terrain is clean and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
According to the spatial planning documentation, approx. 810 m² is located in the undeveloped regulated part of the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The construction of free-standing, semi-built-in and built-in family buildings (buildings with a maximum of 2 residential units), free-standing, semi-built-in and built-in multi-family buildings (buildings with a minimum of 3 and a maximum of 4 residential units) and auxiliary buildings is permitted.
Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers an exceptional opportunity for building a family home or holiday home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Not far from the town of Labin, a combined building and agricultural land is for sale.
The microlocation of the property offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
The cadastral plot is rectangular in shape, accessed from a local asphalt road with low traffic intensity owned by the public domain, the terrain is clean and the electricity, water and electronic communication infrastructure is located near the land.
According to the spatial planning documentation, approx. 810 m² is located in the undeveloped regulated part of the construction area of the settlement for residential purposes, while the rest of the land is for agricultural purposes.
The construction of free-standing, semi-built-in and built-in family buildings (buildings with a maximum of 2 residential units), free-standing, semi-built-in and built-in multi-family buildings (buildings with a minimum of 3 and a maximum of 4 residential units) and auxiliary buildings is permitted.
Due to its microlocation, configuration and orderly ownership, this land offers an exceptional opportunity for building a family home or holiday home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН — Земельный участок, совмещенный с сельским хозяйством
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
Недалеко от города Лабин продается земельный участок, совмещенный с сельским хозяйством.
Микрорасположение объекта недвижимости предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, к нему ведет местная асфальтированная дорога с низкой интенсивностью движения, находящаяся в государственной собственности. Территория чистая, рядом расположены электро-, водопроводная и коммуникационная инфраструктура.
Согласно документации по планировке, около 810 м² находится в незастроенной регулируемой части застройки жилого комплекса, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Разрешено строительство отдельно стоящих, сблокированных и встроенных многоквартирных домов (с максимум 2 жилыми единицами), отдельно стоящих, сблокированных и встроенных многоквартирных домов (с минимум 3 и максимум 4 жилыми единицами) и вспомогательных построек.
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и упорядоченному праву собственности, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
Недалеко от города Лабин продается земельный участок, совмещенный с сельским хозяйством.
Микрорасположение объекта недвижимости предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
Кадастровый участок имеет прямоугольную форму, к нему ведет местная асфальтированная дорога с низкой интенсивностью движения, находящаяся в государственной собственности. Территория чистая, рядом расположены электро-, водопроводная и коммуникационная инфраструктура.
Согласно документации по планировке, около 810 м² находится в незастроенной регулируемой части застройки жилого комплекса, а остальная часть земли предназначена для сельскохозяйственных целей.
Разрешено строительство отдельно стоящих, сблокированных и встроенных многоквартирных домов (с максимум 2 жилыми единицами), отдельно стоящих, сблокированных и встроенных многоквартирных домов (с минимум 3 и максимум 4 жилыми единицами) и вспомогательных построек.
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации и упорядоченному праву собственности, этот участок предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
351 € za mesec*
Iznos kredita
53.200 €
Depozit
22.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
76.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.