Šifra
47112
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.560 m²
Opis
ISTRA, LABIN - Gradbeno zemljišče, obdano z naravo
Ponujamo vam izjemno privlačno gradbeno zemljišče, ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji, le nekaj kilometrov od mesta Labin. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in bližine vseh pomembnih ugodnosti, zaradi česar je idealna izbira tako za družinsko življenje kot za naložbo v turistične namene.
Skupna površina zemljišča je 1560 m² in je sestavljeno iz dveh katastrskih parcel pravilne oblike, kar bodočemu lastniku omogoča maksimalen izkoristek prostora ter enostavno načrtovanje in gradnjo. Teren ponuja številne možnosti - od gradnje družinske hiše s prostornim vrtom do luksuzne počitniške vile z dodatnimi ugodnostmi, kot so bazen, vrt ali poletna kuhinja.
Ena od velikih prednosti te nepremičnine je obstoječa infrastruktura. Na samem zemljišču je priključek za vodo, medtem ko sta priključka za elektriko in kanalizacijo oddaljena le približno 15 metrov, kar bistveno olajša in pospeši postopek gradnje. Pomembno je omeniti, da skozi majhen del ene parcele poteka vodovodna cev, vendar to ne zmanjšuje funkcionalnosti ali celotnega potenciala zemljišča.
Lokacija je tisto, zaradi česar je ta nepremičnina posebna – obdana z nedotaknjeno naravo, tišino in zelenjem, ponuja občutek miru in sprostitve stran od mestnega vrveža, hkrati pa je nedaleč od Labina, pa tudi turistično privlačnega Rabca in čudovitih istrskih plaž.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo investirati v kakovostno nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri – bodisi za lasten dom, počitniško hišo ali turistični projekt z visokim potencialnim donosom naložbe.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam izjemno privlačno gradbeno zemljišče, ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji, le nekaj kilometrov od mesta Labin. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti, naravnega okolja in bližine vseh pomembnih ugodnosti, zaradi česar je idealna izbira tako za družinsko življenje kot za naložbo v turistične namene.
Skupna površina zemljišča je 1560 m² in je sestavljeno iz dveh katastrskih parcel pravilne oblike, kar bodočemu lastniku omogoča maksimalen izkoristek prostora ter enostavno načrtovanje in gradnjo. Teren ponuja številne možnosti - od gradnje družinske hiše s prostornim vrtom do luksuzne počitniške vile z dodatnimi ugodnostmi, kot so bazen, vrt ali poletna kuhinja.
Ena od velikih prednosti te nepremičnine je obstoječa infrastruktura. Na samem zemljišču je priključek za vodo, medtem ko sta priključka za elektriko in kanalizacijo oddaljena le približno 15 metrov, kar bistveno olajša in pospeši postopek gradnje. Pomembno je omeniti, da skozi majhen del ene parcele poteka vodovodna cev, vendar to ne zmanjšuje funkcionalnosti ali celotnega potenciala zemljišča.
Lokacija je tisto, zaradi česar je ta nepremičnina posebna – obdana z nedotaknjeno naravo, tišino in zelenjem, ponuja občutek miru in sprostitve stran od mestnega vrveža, hkrati pa je nedaleč od Labina, pa tudi turistično privlačnega Rabca in čudovitih istrskih plaž.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo investirati v kakovostno nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri – bodisi za lasten dom, počitniško hišo ali turistični projekt z visokim potencialnim donosom naložbe.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA,LABIN - Građevinsko zemljište okruženo prirodom
U ponudi je iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega nekoliko kilometara od grada Labina. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, prirodnog ambijenta i blizine svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turističke svrhe.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1560 m², a sastoji se od dvije katastarske čestice pravilnog oblika, što budućem vlasniku omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora te jednostavno planiranje i realizaciju gradnje. Teren pruža brojne mogućnosti – od izgradnje obiteljske kuće s prostranom okućnicom do luksuzne vile za odmor s dodatnim sadržajima poput bazena, vrta ili ljetne kuhinje.
Jedna od velikih prednosti ove nekretnine je postojeća infrastruktura. Na samom zemljištu nalazi se vodovodni priključak, dok su priključci struje i kanalizacije udaljeni svega cca 15 metara, što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Važno je napomenuti kako manjim dijelom jedne čestice prolazi vodovodna cijev, no to ne umanjuje funkcionalnost niti ukupni potencijal zemljišta.
Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebnom – okružena netaknutom prirodom, tišinom i zelenilom, pruža osjećaj mira i odmora daleko od gradske vreve, a istovremeno se nalazi na kratkoj udaljenosti od Labina, kao i turistički atraktivnog Rapca i prekrasnih istarskih plaža.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele investirati u kvalitetnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri – bilo za vlastiti dom, kuću za odmor ili turistički projekt s velikim potencijalom povrata ulaganja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, svega nekoliko kilometara od grada Labina. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, prirodnog ambijenta i blizine svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turističke svrhe.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1560 m², a sastoji se od dvije katastarske čestice pravilnog oblika, što budućem vlasniku omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora te jednostavno planiranje i realizaciju gradnje. Teren pruža brojne mogućnosti – od izgradnje obiteljske kuće s prostranom okućnicom do luksuzne vile za odmor s dodatnim sadržajima poput bazena, vrta ili ljetne kuhinje.
Jedna od velikih prednosti ove nekretnine je postojeća infrastruktura. Na samom zemljištu nalazi se vodovodni priključak, dok su priključci struje i kanalizacije udaljeni svega cca 15 metara, što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje. Važno je napomenuti kako manjim dijelom jedne čestice prolazi vodovodna cijev, no to ne umanjuje funkcionalnost niti ukupni potencijal zemljišta.
Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebnom – okružena netaknutom prirodom, tišinom i zelenilom, pruža osjećaj mira i odmora daleko od gradske vreve, a istovremeno se nalazi na kratkoj udaljenosti od Labina, kao i turistički atraktivnog Rapca i prekrasnih istarskih plaža.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele investirati u kvalitetnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri – bilo za vlastiti dom, kuću za odmor ili turistički projekt s velikim potencijalom povrata ulaganja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Baugrundstück inmitten der Natur
Wir bieten Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage, nur wenige Kilometer von Labin entfernt. Dieses Grundstück vereint Privatsphäre, naturnahe Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien und als Kapitalanlage im Tourismusbereich.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1560 m² und besteht aus zwei regelmäßig geformten Flurstücken. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine optimale Raumausnutzung sowie eine einfache Planung und Bebauung. Das Gelände bietet vielfältige Möglichkeiten – vom Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bis hin zur luxuriösen Ferienvilla mit Annehmlichkeiten wie Pool, Garten oder Sommerküche.
Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Ein Wasseranschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück, Strom- und Abwasseranschluss sind nur ca. 15 Meter entfernt, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Es ist wichtig zu wissen, dass eine Wasserleitung durch einen kleinen Teil des Grundstücks verläuft. Dies beeinträchtigt jedoch weder die Nutzbarkeit noch das Gesamtpotenzial des Grundstücks.
Die Lage macht diese Immobilie so besonders: Umgeben von unberührter Natur, Ruhe und Grün bietet sie ein Gefühl von Frieden und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von Labin sowie dem touristischen Anziehungspunkt Rabac und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die in eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens investieren möchten – sei es für den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder für ein touristisches Projekt mit hohem Renditepotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage, nur wenige Kilometer von Labin entfernt. Dieses Grundstück vereint Privatsphäre, naturnahe Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien und als Kapitalanlage im Tourismusbereich.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1560 m² und besteht aus zwei regelmäßig geformten Flurstücken. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine optimale Raumausnutzung sowie eine einfache Planung und Bebauung. Das Gelände bietet vielfältige Möglichkeiten – vom Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bis hin zur luxuriösen Ferienvilla mit Annehmlichkeiten wie Pool, Garten oder Sommerküche.
Ein großer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Ein Wasseranschluss befindet sich direkt auf dem Grundstück, Strom- und Abwasseranschluss sind nur ca. 15 Meter entfernt, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Es ist wichtig zu wissen, dass eine Wasserleitung durch einen kleinen Teil des Grundstücks verläuft. Dies beeinträchtigt jedoch weder die Nutzbarkeit noch das Gesamtpotenzial des Grundstücks.
Die Lage macht diese Immobilie so besonders: Umgeben von unberührter Natur, Ruhe und Grün bietet sie ein Gefühl von Frieden und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von Labin sowie dem touristischen Anziehungspunkt Rabac und den wunderschönen Stränden Istriens entfernt.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die in eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens investieren möchten – sei es für den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder für ein touristisches Projekt mit hohem Renditepotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile immerso nella natura
Offriamo un terreno edificabile estremamente attraente, situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi chilometri dalla città di Labin. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di privacy, ambiente naturale e vicinanza a tutti i principali servizi, il che la rende una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a scopo turistico.
La superficie totale del terreno è di 1560 m² ed è composta da due lotti catastali di forma regolare, che consentono al futuro proprietario di massimizzare l'utilizzo dello spazio e di semplificare la progettazione e la costruzione. Il terreno offre numerose possibilità: dalla costruzione di una casa unifamiliare con un ampio giardino a una lussuosa villa per vacanze con servizi aggiuntivi come piscina, giardino o cucina estiva.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la presenza di infrastrutture. È presente un allacciamento idrico direttamente sul terreno, mentre gli allacciamenti alla rete elettrica e fognaria distano solo circa 15 metri, il che facilita e velocizza notevolmente il processo di costruzione. È importante notare che una conduttura idrica attraversa una piccola porzione del lotto, ma ciò non ne compromette la funzionalità né il potenziale complessivo.
La posizione è ciò che rende speciale questa proprietà: immersa nella natura incontaminata, nel silenzio e nel verde, offre un senso di pace e relax lontano dal trambusto cittadino, pur essendo a breve distanza da Labin, dalla rinomata località turistica di Rabac e dalle splendide spiagge istriane.
Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque desideri investire in una proprietà di qualità in una delle zone più ambite dell'Istria, sia per la propria abitazione, sia per una casa vacanze o un progetto turistico con un elevato potenziale di ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Offriamo un terreno edificabile estremamente attraente, situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi chilometri dalla città di Labin. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di privacy, ambiente naturale e vicinanza a tutti i principali servizi, il che la rende una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a scopo turistico.
La superficie totale del terreno è di 1560 m² ed è composta da due lotti catastali di forma regolare, che consentono al futuro proprietario di massimizzare l'utilizzo dello spazio e di semplificare la progettazione e la costruzione. Il terreno offre numerose possibilità: dalla costruzione di una casa unifamiliare con un ampio giardino a una lussuosa villa per vacanze con servizi aggiuntivi come piscina, giardino o cucina estiva.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la presenza di infrastrutture. È presente un allacciamento idrico direttamente sul terreno, mentre gli allacciamenti alla rete elettrica e fognaria distano solo circa 15 metri, il che facilita e velocizza notevolmente il processo di costruzione. È importante notare che una conduttura idrica attraversa una piccola porzione del lotto, ma ciò non ne compromette la funzionalità né il potenziale complessivo.
La posizione è ciò che rende speciale questa proprietà: immersa nella natura incontaminata, nel silenzio e nel verde, offre un senso di pace e relax lontano dal trambusto cittadino, pur essendo a breve distanza da Labin, dalla rinomata località turistica di Rabac e dalle splendide spiagge istriane.
Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque desideri investire in una proprietà di qualità in una delle zone più ambite dell'Istria, sia per la propria abitazione, sia per una casa vacanze o un progetto turistico con un elevato potenziale di ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA,LABIN - Building land surrounded by nature
We offer an extremely attractive building land located in a quiet and green location, just a few kilometers from the town of Labin. This property represents the perfect combination of privacy, natural surroundings and proximity to all important amenities, which makes it an ideal choice for both family life and investment for tourist purposes.
The total area of the land is 1560 m², and it consists of two cadastral plots of regular shape, which allows the future owner to maximize the use of space and simple planning and construction. The terrain offers numerous possibilities - from building a family house with a spacious garden to a luxurious holiday villa with additional amenities such as a swimming pool, garden or summer kitchen.
One of the great advantages of this property is the existing infrastructure. There is a water connection on the land itself, while the electricity and sewage connections are only approximately 15 meters away, which significantly facilitates and speeds up the construction process. It is important to note that a water pipe runs through a small part of one plot, but this does not reduce the functionality or the overall potential of the land.
The location is what makes this property special – surrounded by untouched nature, silence and greenery, it offers a sense of peace and relaxation away from the hustle and bustle of the city, while at the same time being a short distance from Labin, as well as the touristic attractive Rabac and beautiful Istrian beaches.
This land represents an excellent opportunity for anyone who wants to invest in a quality property in one of the most desirable locations in Istria – whether for their own home, a holiday home or a tourist project with a high potential return on investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer an extremely attractive building land located in a quiet and green location, just a few kilometers from the town of Labin. This property represents the perfect combination of privacy, natural surroundings and proximity to all important amenities, which makes it an ideal choice for both family life and investment for tourist purposes.
The total area of the land is 1560 m², and it consists of two cadastral plots of regular shape, which allows the future owner to maximize the use of space and simple planning and construction. The terrain offers numerous possibilities - from building a family house with a spacious garden to a luxurious holiday villa with additional amenities such as a swimming pool, garden or summer kitchen.
One of the great advantages of this property is the existing infrastructure. There is a water connection on the land itself, while the electricity and sewage connections are only approximately 15 meters away, which significantly facilitates and speeds up the construction process. It is important to note that a water pipe runs through a small part of one plot, but this does not reduce the functionality or the overall potential of the land.
The location is what makes this property special – surrounded by untouched nature, silence and greenery, it offers a sense of peace and relaxation away from the hustle and bustle of the city, while at the same time being a short distance from Labin, as well as the touristic attractive Rabac and beautiful Istrian beaches.
This land represents an excellent opportunity for anyone who wants to invest in a quality property in one of the most desirable locations in Istria – whether for their own home, a holiday home or a tourist project with a high potential return on investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земельный участок под застройку в окружении природы
Мы предлагаем чрезвычайно привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в тихом и зеленом месте, всего в нескольких километрах от города Лабин. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание уединенности, природного окружения и близости ко всем важным удобствам, что делает ее идеальным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиций в туристических целях.
Общая площадь участка составляет 1560 м² и состоит из двух кадастровых участков правильной формы, что позволяет будущему владельцу максимально эффективно использовать пространство, а также упрощает планирование и строительство. Участок предлагает множество возможностей - от строительства семейного дома с просторным садом до роскошной виллы для отдыха с дополнительными удобствами, такими как бассейн, сад или летняя кухня.
Одним из главных преимуществ этой недвижимости является существующая инфраструктура. На самом участке есть водопровод, а электричество и канализация находятся всего в 15 метрах, что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства. Важно отметить, что через небольшую часть одного из участков проходит водопровод, но это не снижает функциональность или общий потенциал земли.
Особенность этой недвижимости заключается в её местоположении – в окружении нетронутой природы, тишины и зелени, она дарит ощущение покоя и расслабления вдали от городской суеты, и в то же время находится недалеко от Лабина, а также от туристического центра Рабац и прекрасных истрийских пляжей.
Этот участок представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость в одном из самых привлекательных мест Истрии – будь то для собственного дома, дома отдыха или туристического проекта с высоким потенциалом доходности инвестиций.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем чрезвычайно привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в тихом и зеленом месте, всего в нескольких километрах от города Лабин. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание уединенности, природного окружения и близости ко всем важным удобствам, что делает ее идеальным выбором как для семейной жизни, так и для инвестиций в туристических целях.
Общая площадь участка составляет 1560 м² и состоит из двух кадастровых участков правильной формы, что позволяет будущему владельцу максимально эффективно использовать пространство, а также упрощает планирование и строительство. Участок предлагает множество возможностей - от строительства семейного дома с просторным садом до роскошной виллы для отдыха с дополнительными удобствами, такими как бассейн, сад или летняя кухня.
Одним из главных преимуществ этой недвижимости является существующая инфраструктура. На самом участке есть водопровод, а электричество и канализация находятся всего в 15 метрах, что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства. Важно отметить, что через небольшую часть одного из участков проходит водопровод, но это не снижает функциональность или общий потенциал земли.
Особенность этой недвижимости заключается в её местоположении – в окружении нетронутой природы, тишины и зелени, она дарит ощущение покоя и расслабления вдали от городской суеты, и в то же время находится недалеко от Лабина, а также от туристического центра Рабац и прекрасных истрийских пляжей.
Этот участок представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость в одном из самых привлекательных мест Истрии – будь то для собственного дома, дома отдыха или туристического проекта с высоким потенциалом доходности инвестиций.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
453 € za mesec*
Iznos kredita
68.600 €
Depozit
29.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
98.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
