Šifra
47103
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
799 m²
Opis
ISTRA, LABIN - Privlačno gradbeno zemljišče pred kmetijsko cono
Mesto Labin - ki se nahaja na vzhodni obali Istre - je kombinacija bogate rudarske zgodovine, umetniškega duha in sodobnega načina življenja. Staro mestno jedro s tlakovanimi ulicami, galerijami in razgledom na morje izžareva mediteranski čar, medtem ko je novejši del mesta razvito središče s popolno infrastrukturo, šolami, trgovinami in vsemi ugodnostmi, potrebnimi za udobno življenje. V neposredni bližini je Rabac - znan kot "biser Kvarnerja" - s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem, zaradi česar je to območje zaželeno tako za bivanje kot za turizem.
V okolici se nahajajo priznane vinarne, kolesarske in pohodniške poti, Labin pa je znan tudi po dogodkih, kot je svetovno znana dirka 100 milj Istre.
To privlačno gradbeno zemljišče v velikosti 799 m2 se nahaja v Labinu, v bližini majhnega mesta Šumber. Parcela se nahaja na robu mirne vasi, obdana z naravo in zelenjem, idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnih ugodnosti.
Parcela s skupno površino 799 m² je pravilne oblike (približno 33 × 24 m) in se nahaja na samem koncu slepe ulice, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir, brez prometa. Z dveh strani jo obdajajo kmetijska zemljišča, zato vsak del ponuja pogled na zelenje in nedotaknjeno naravo.
Do parcele vodi makadamska cesta, ki je predvidena za asfaltiranje, vsa osnovna infrastruktura pa je že pripravljena.
Elektrika in voda sta pripeljani do samega terena, v bližnji prihodnosti pa je predvidena tudi postavitev optičnega kabla za hitri internet.
Naselje Šumber še vedno nima javne kanalizacije, kar je običajno za manjše istrske vasi, zato je treba v projektu predvideti gradnjo greznice.
Šumber se nahaja le 10 minut vožnje od Labina, Rovinj, Pulj in Opatija pa so oddaljeni manj kot uro vožnje.
Prva plaža v Plominu je oddaljena le 12 kilometrov, čudovite plaže Rabca pa so od parcele oddaljene le 14 kilometrov.
To zemljišče je idealna izbira za tiste, ki si želijo mirnega življenja na podeželju, a hkrati blizu vseh ugodnosti in morja. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo družinske hiše, vikenda ali naložbo v turizem, ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Mesto Labin - ki se nahaja na vzhodni obali Istre - je kombinacija bogate rudarske zgodovine, umetniškega duha in sodobnega načina življenja. Staro mestno jedro s tlakovanimi ulicami, galerijami in razgledom na morje izžareva mediteranski čar, medtem ko je novejši del mesta razvito središče s popolno infrastrukturo, šolami, trgovinami in vsemi ugodnostmi, potrebnimi za udobno življenje. V neposredni bližini je Rabac - znan kot "biser Kvarnerja" - s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem, zaradi česar je to območje zaželeno tako za bivanje kot za turizem.
V okolici se nahajajo priznane vinarne, kolesarske in pohodniške poti, Labin pa je znan tudi po dogodkih, kot je svetovno znana dirka 100 milj Istre.
To privlačno gradbeno zemljišče v velikosti 799 m2 se nahaja v Labinu, v bližini majhnega mesta Šumber. Parcela se nahaja na robu mirne vasi, obdana z naravo in zelenjem, idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnih ugodnosti.
Parcela s skupno površino 799 m² je pravilne oblike (približno 33 × 24 m) in se nahaja na samem koncu slepe ulice, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir, brez prometa. Z dveh strani jo obdajajo kmetijska zemljišča, zato vsak del ponuja pogled na zelenje in nedotaknjeno naravo.
Do parcele vodi makadamska cesta, ki je predvidena za asfaltiranje, vsa osnovna infrastruktura pa je že pripravljena.
Elektrika in voda sta pripeljani do samega terena, v bližnji prihodnosti pa je predvidena tudi postavitev optičnega kabla za hitri internet.
Naselje Šumber še vedno nima javne kanalizacije, kar je običajno za manjše istrske vasi, zato je treba v projektu predvideti gradnjo greznice.
Šumber se nahaja le 10 minut vožnje od Labina, Rovinj, Pulj in Opatija pa so oddaljeni manj kot uro vožnje.
Prva plaža v Plominu je oddaljena le 12 kilometrov, čudovite plaže Rabca pa so od parcele oddaljene le 14 kilometrov.
To zemljišče je idealna izbira za tiste, ki si želijo mirnega življenja na podeželju, a hkrati blizu vseh ugodnosti in morja. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo družinske hiše, vikenda ali naložbo v turizem, ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište ispred poljoprivredne zone
Grad Labin – smješten na istočnoj obali Istre – spoj je bogate rudarske povijesti, umjetničkog duha i suvremenog načina života. Stari grad s kamenim ulicama, galerijama i pogledom na more odiše šarmom Mediterana, dok je noviji dio grada razvijeno središte s cjelokupnom infrastrukturom, školama, trgovinama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac – poznat kao “biser Kvarnera” – s predivnim plažama i kristalno čistim morem, što ovo područje čini poželjnim i za život i za turizam.
U okolici se nalaze renomirane vinarije, biciklističke i planinarske rute, a Labin je poznat i po manifestacijama poput svjetski priznate utrke 100 milja Istre.
Upravo u Labinu, u blizini malog mjesta Šumber, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište površine 799 m². Parcela se smjestila na rubu mirnog sela, okružena prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanog sadržaja.
Parcela ukupne površine od 799 m² pravilnog je oblika (cca 33 × 24 m) i smještena je na samom kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost i mir, bez prometa. Okružena je poljoprivrednim zemljištem s dvije strane, pa se iz svakog dijela pruža pogled na zelenilo i netaknutu prirodu.
Do parcele vodi makadamski put koji je u planu za asfaltiranje, a sva osnovna infrastruktura već je pripremljena.
Struja i voda dovedene su do samog terena, dok je postavljanje optičkog kabela za brzi internet planirano u skorijoj budućnosti.
Naselje Šumber još uvijek nema sustav javne kanalizacije, što je uobičajeno za manja istarska sela, stoga je potrebno predvidjeti gradnju septičke u projektu.
Šumber se nalazi svega 10 minuta vožnje od Labina, dok su Rovinj, Pula i Opatija udaljeni manje od sat vremena.
Prva plaža u Plominu udaljena je svega 12 kilometara, dok se prekrasne rabačke plaže nalaze na samo 14 kilometara od zemljišta.
Ovo zemljište idealan je izbor za one koji žele miran život u zelenilu, a ipak blizu svih sadržaja i mora. Bilo da planirate gradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turizam, ova lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i dostupnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Grad Labin – smješten na istočnoj obali Istre – spoj je bogate rudarske povijesti, umjetničkog duha i suvremenog načina života. Stari grad s kamenim ulicama, galerijama i pogledom na more odiše šarmom Mediterana, dok je noviji dio grada razvijeno središte s cjelokupnom infrastrukturom, školama, trgovinama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život. U neposrednoj blizini nalazi se Rabac – poznat kao “biser Kvarnera” – s predivnim plažama i kristalno čistim morem, što ovo područje čini poželjnim i za život i za turizam.
U okolici se nalaze renomirane vinarije, biciklističke i planinarske rute, a Labin je poznat i po manifestacijama poput svjetski priznate utrke 100 milja Istre.
Upravo u Labinu, u blizini malog mjesta Šumber, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište površine 799 m². Parcela se smjestila na rubu mirnog sela, okružena prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže sklad između privatnosti i blizine urbanog sadržaja.
Parcela ukupne površine od 799 m² pravilnog je oblika (cca 33 × 24 m) i smještena je na samom kraju slijepe ulice, što osigurava potpunu privatnost i mir, bez prometa. Okružena je poljoprivrednim zemljištem s dvije strane, pa se iz svakog dijela pruža pogled na zelenilo i netaknutu prirodu.
Do parcele vodi makadamski put koji je u planu za asfaltiranje, a sva osnovna infrastruktura već je pripremljena.
Struja i voda dovedene su do samog terena, dok je postavljanje optičkog kabela za brzi internet planirano u skorijoj budućnosti.
Naselje Šumber još uvijek nema sustav javne kanalizacije, što je uobičajeno za manja istarska sela, stoga je potrebno predvidjeti gradnju septičke u projektu.
Šumber se nalazi svega 10 minuta vožnje od Labina, dok su Rovinj, Pula i Opatija udaljeni manje od sat vremena.
Prva plaža u Plominu udaljena je svega 12 kilometara, dok se prekrasne rabačke plaže nalaze na samo 14 kilometara od zemljišta.
Ovo zemljište idealan je izbor za one koji žele miran život u zelenilu, a ipak blizu svih sadržaja i mora. Bilo da planirate gradnju obiteljske kuće, vikendice ili investiciju u turizam, ova lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i dostupnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Attraktives Baugrundstück an einem landwirtschaftlichen Gebiet
Die Stadt Labin an der Ostküste Istriens vereint eine reiche Bergbaugeschichte, künstlerisches Flair und modernen Lebensstil. Die Altstadt mit ihren Kopfsteinpflastergassen, Galerien und Meerblick versprüht mediterranen Charme, während der neuere Teil der Stadt ein gut ausgebautes Zentrum mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ist. In unmittelbarer Nähe liegt Rabac – die „Perle der Kvarner-Bucht“ – mit ihren wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Wasser, was die Gegend sowohl zum Wohnen als auch zum Tourismus attraktiv macht.
Die Umgebung ist bekannt für ihre renommierten Weingüter, Rad- und Wanderwege, und Labin ist auch für Veranstaltungen wie das weltberühmte 100-Meilen-Rennen Istrien bekannt.
Dieses attraktive, 799 m² große Baugrundstück befindet sich in Labin, in der Nähe des kleinen Ortes Šumber. Das Grundstück liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen.
Das 799 m² große Grundstück hat eine regelmäßige Form (ca. 33 × 24 m) und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dadurch sind absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Verkehrslärm gewährleistet. Es grenzt an zwei Seiten an landwirtschaftliche Flächen, sodass man von überall einen Blick ins Grüne und auf unberührte Natur genießt.
Eine Schotterstraße führt zum Grundstück, das demnächst asphaltiert wird. Die gesamte grundlegende Infrastruktur ist bereits vorbereitet. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, die Verlegung eines Glasfaserkabels für schnelles Internet ist in Planung. Da Šumber, wie viele kleinere istrische Dörfer, noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist, muss im Projekt der Bau einer Klärgrube vorgesehen werden.
Šumber liegt nur 10 Autominuten von Labin entfernt, während Rovinj, Pula und Opatija in weniger als einer Stunde erreichbar sind.
Der erste Strand von Plomin ist nur 12 Kilometer entfernt, die wunderschönen Strände von Rabac erreichen Sie nach nur 14 Kilometern.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten und das Meer in unmittelbarer Nähe haben möchten. Ob Sie ein Familienhaus, ein Wochenendhaus oder eine Investition im Tourismus planen – dieser Standort bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die Stadt Labin an der Ostküste Istriens vereint eine reiche Bergbaugeschichte, künstlerisches Flair und modernen Lebensstil. Die Altstadt mit ihren Kopfsteinpflastergassen, Galerien und Meerblick versprüht mediterranen Charme, während der neuere Teil der Stadt ein gut ausgebautes Zentrum mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ist. In unmittelbarer Nähe liegt Rabac – die „Perle der Kvarner-Bucht“ – mit ihren wunderschönen Stränden und dem kristallklaren Wasser, was die Gegend sowohl zum Wohnen als auch zum Tourismus attraktiv macht.
Die Umgebung ist bekannt für ihre renommierten Weingüter, Rad- und Wanderwege, und Labin ist auch für Veranstaltungen wie das weltberühmte 100-Meilen-Rennen Istrien bekannt.
Dieses attraktive, 799 m² große Baugrundstück befindet sich in Labin, in der Nähe des kleinen Ortes Šumber. Das Grundstück liegt am Rande eines ruhigen Dorfes, umgeben von Natur und Grün – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen.
Das 799 m² große Grundstück hat eine regelmäßige Form (ca. 33 × 24 m) und befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dadurch sind absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Verkehrslärm gewährleistet. Es grenzt an zwei Seiten an landwirtschaftliche Flächen, sodass man von überall einen Blick ins Grüne und auf unberührte Natur genießt.
Eine Schotterstraße führt zum Grundstück, das demnächst asphaltiert wird. Die gesamte grundlegende Infrastruktur ist bereits vorbereitet. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, die Verlegung eines Glasfaserkabels für schnelles Internet ist in Planung. Da Šumber, wie viele kleinere istrische Dörfer, noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist, muss im Projekt der Bau einer Klärgrube vorgesehen werden.
Šumber liegt nur 10 Autominuten von Labin entfernt, während Rovinj, Pula und Opatija in weniger als einer Stunde erreichbar sind.
Der erste Strand von Plomin ist nur 12 Kilometer entfernt, die wunderschönen Strände von Rabac erreichen Sie nach nur 14 Kilometern.
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten und das Meer in unmittelbarer Nähe haben möchten. Ob Sie ein Familienhaus, ein Wochenendhaus oder eine Investition im Tourismus planen – dieser Standort bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile di pregio in zona agricola
La città di Labin, situata sulla costa orientale dell'Istria, è un connubio di ricca storia mineraria, spirito artistico e stile di vita moderno. Il centro storico, con le sue strade acciottolate, le gallerie e la vista sul mare, emana un fascino mediterraneo, mentre la parte più recente è un centro sviluppato con infrastrutture complete, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trova Rabac, conosciuta come la "perla del Quarnero", con splendide spiagge e un mare cristallino, che rende questa zona ambita sia per viverci che per il turismo.
L'area circostante ospita rinomate aziende vinicole, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, e Labin è anche nota per eventi come la celebre corsa ciclistica "100 Miglia d'Istria".
Questo attraente terreno edificabile di 799 m² si trova a Labin, vicino alla cittadina di Šumber. Il lotto è situato ai margini di un tranquillo villaggio, immerso nella natura e nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani. Il terreno, con una superficie totale di 799 m², ha una forma regolare (circa 33 × 24 m) e si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo così completa privacy e tranquillità, in assenza di traffico. È circondato da terreni agricoli su due lati, offrendo da ogni lato una vista sul verde e sulla natura incontaminata.
Una strada sterrata conduce al terreno, che verrà asfaltata in futuro, e tutte le infrastrutture di base sono già state predisposte.
L'elettricità e l'acqua sono già presenti sul terreno, mentre è prevista a breve l'installazione di un cavo in fibra ottica per la connessione internet ad alta velocità.
Il villaggio di Šumber non dispone ancora di una rete fognaria pubblica, a differenza di quanto accade per i piccoli borghi istriani, pertanto è necessario prevedere la costruzione di una fossa settica nel progetto.
Šumber si trova a soli 10 minuti di auto da Labin, mentre Rovigno, Pola e Opatija sono raggiungibili in meno di un'ora.
La prima spiaggia di Plomin dista solo 12 chilometri, mentre le splendide spiagge di Rabac si trovano a soli 14 chilometri dal terreno.
Questo terreno è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla in campagna, pur essendo vicino a tutti i servizi e al mare. Che si tratti di costruire una casa per la famiglia, una casa per il fine settimana o un investimento turistico, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La città di Labin, situata sulla costa orientale dell'Istria, è un connubio di ricca storia mineraria, spirito artistico e stile di vita moderno. Il centro storico, con le sue strade acciottolate, le gallerie e la vista sul mare, emana un fascino mediterraneo, mentre la parte più recente è un centro sviluppato con infrastrutture complete, scuole, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trova Rabac, conosciuta come la "perla del Quarnero", con splendide spiagge e un mare cristallino, che rende questa zona ambita sia per viverci che per il turismo.
L'area circostante ospita rinomate aziende vinicole, percorsi ciclabili e sentieri escursionistici, e Labin è anche nota per eventi come la celebre corsa ciclistica "100 Miglia d'Istria".
Questo attraente terreno edificabile di 799 m² si trova a Labin, vicino alla cittadina di Šumber. Il lotto è situato ai margini di un tranquillo villaggio, immerso nella natura e nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani. Il terreno, con una superficie totale di 799 m², ha una forma regolare (circa 33 × 24 m) e si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo così completa privacy e tranquillità, in assenza di traffico. È circondato da terreni agricoli su due lati, offrendo da ogni lato una vista sul verde e sulla natura incontaminata.
Una strada sterrata conduce al terreno, che verrà asfaltata in futuro, e tutte le infrastrutture di base sono già state predisposte.
L'elettricità e l'acqua sono già presenti sul terreno, mentre è prevista a breve l'installazione di un cavo in fibra ottica per la connessione internet ad alta velocità.
Il villaggio di Šumber non dispone ancora di una rete fognaria pubblica, a differenza di quanto accade per i piccoli borghi istriani, pertanto è necessario prevedere la costruzione di una fossa settica nel progetto.
Šumber si trova a soli 10 minuti di auto da Labin, mentre Rovigno, Pola e Opatija sono raggiungibili in meno di un'ora.
La prima spiaggia di Plomin dista solo 12 chilometri, mentre le splendide spiagge di Rabac si trovano a soli 14 chilometri dal terreno.
Questo terreno è la scelta ideale per chi desidera una vita tranquilla in campagna, pur essendo vicino a tutti i servizi e al mare. Che si tratti di costruire una casa per la famiglia, una casa per il fine settimana o un investimento turistico, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e accessibilità.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Attractive building land in front of an agricultural zone
The town of Labin - located on the eastern coast of Istria - is a combination of a rich mining history, artistic spirit and a modern way of life. The old town with its cobblestone streets, galleries and sea views exudes Mediterranean charm, while the newer part of the town is a developed center with complete infrastructure, schools, shops and all the amenities needed for a comfortable life. In the immediate vicinity is Rabac - known as the "pearl of Kvarner" - with beautiful beaches and crystal clear sea, which makes this area desirable for both living and tourism.
The surrounding area is home to renowned wineries, cycling and hiking routes, and Labin is also known for events such as the world-renowned 100 Miles of Istria race.
This attractive building land measuring 799 m2 is located in Labin, near the small town of Šumber. The plot is located on the edge of a quiet village, surrounded by nature and greenery, ideal for those looking for a balance between privacy and proximity to urban amenities.
The plot of land with a total area of 799 m² is of regular shape (approx. 33 × 24 m) and is located at the very end of a dead-end street, which ensures complete privacy and peace, without traffic. It is surrounded by agricultural land on two sides, so every part offers a view of greenery and untouched nature.
A macadam road leads to the plot, which is planned to be paved, and all basic infrastructure has already been prepared.
Electricity and water are brought to the terrain itself, while the installation of an optical cable for high-speed internet is planned in the near future.
The settlement of Šumber still does not have a public sewage system, which is common for smaller Istrian villages, so it is necessary to foresee the construction of a septic tank in the project.
Šumber is located only 10 minutes drive from Labin, while Rovinj, Pula and Opatija are less than an hour away.
The first beach in Plomin is only 12 kilometers away, while the beautiful beaches of Rabac are only 14 kilometers from the plot.
This land is an ideal choice for those who want a peaceful life in the countryside, yet close to all amenities and the sea. Whether you are planning to build a family home, a weekend home or an investment in tourism, this location offers the perfect balance of privacy, nature and accessibility.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The town of Labin - located on the eastern coast of Istria - is a combination of a rich mining history, artistic spirit and a modern way of life. The old town with its cobblestone streets, galleries and sea views exudes Mediterranean charm, while the newer part of the town is a developed center with complete infrastructure, schools, shops and all the amenities needed for a comfortable life. In the immediate vicinity is Rabac - known as the "pearl of Kvarner" - with beautiful beaches and crystal clear sea, which makes this area desirable for both living and tourism.
The surrounding area is home to renowned wineries, cycling and hiking routes, and Labin is also known for events such as the world-renowned 100 Miles of Istria race.
This attractive building land measuring 799 m2 is located in Labin, near the small town of Šumber. The plot is located on the edge of a quiet village, surrounded by nature and greenery, ideal for those looking for a balance between privacy and proximity to urban amenities.
The plot of land with a total area of 799 m² is of regular shape (approx. 33 × 24 m) and is located at the very end of a dead-end street, which ensures complete privacy and peace, without traffic. It is surrounded by agricultural land on two sides, so every part offers a view of greenery and untouched nature.
A macadam road leads to the plot, which is planned to be paved, and all basic infrastructure has already been prepared.
Electricity and water are brought to the terrain itself, while the installation of an optical cable for high-speed internet is planned in the near future.
The settlement of Šumber still does not have a public sewage system, which is common for smaller Istrian villages, so it is necessary to foresee the construction of a septic tank in the project.
Šumber is located only 10 minutes drive from Labin, while Rovinj, Pula and Opatija are less than an hour away.
The first beach in Plomin is only 12 kilometers away, while the beautiful beaches of Rabac are only 14 kilometers from the plot.
This land is an ideal choice for those who want a peaceful life in the countryside, yet close to all amenities and the sea. Whether you are planning to build a family home, a weekend home or an investment in tourism, this location offers the perfect balance of privacy, nature and accessibility.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН – Привлекательный земельный участок под застройку перед сельскохозяйственной зоной
Город Лабин, расположенный на восточном побережье Истрии, сочетает в себе богатую историю горнодобывающей промышленности, художественный дух и современный образ жизни. Старый город с его мощеными улочками, галереями и видом на море источает средиземноморское очарование, в то время как новая часть города представляет собой развитый центр с полной инфраструктурой, школами, магазинами и всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни. В непосредственной близости находится Рабац, известный как «жемчужина Кварнера», с прекрасными пляжами и кристально чистым морем, что делает этот район привлекательным как для проживания, так и для туризма.
В окрестностях расположены известные винодельни, велосипедные и пешеходные маршруты, а Лабин также известен такими мероприятиями, как всемирно известная гонка «100 миль Истрии».
Этот привлекательный земельный участок под застройку площадью 799 м2 расположен в Лабине, недалеко от небольшого городка Шумбер. Участок расположен на окраине тихой деревни, в окружении природы и зелени, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре.
Участок общей площадью 799 м² имеет правильную форму (примерно 33 × 24 м) и расположен в самом конце тупиковой улицы, что обеспечивает полную приватность и тишину, без движения транспорта. С двух сторон он окружен сельскохозяйственными угодьями, поэтому с каждой стороны открывается вид на зелень и нетронутую природу.
К участку ведет асфальтированная дорога, которую планируется заасфальтировать, и вся необходимая инфраструктура уже подготовлена.
К участку подведены электричество и вода, а в ближайшее время планируется прокладка оптоволоконного кабеля для высокоскоростного интернета.
В поселке Шумбер пока отсутствует централизованная канализация, что характерно для небольших истрийских деревень, поэтому в проекте необходимо предусмотреть строительство септика.
Шумбер расположен всего в 10 минутах езды от Лабина, а Ровинь, Пула и Опатия — менее чем в часе езды.
Первый пляж в Пломине находится всего в 12 километрах, а прекрасные пляжи Рабаца — всего в 14 километрах от участка.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет спокойной жизни в сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств и моря. Планируете ли вы построить семейный дом, загородный дом или инвестировать в туризм, это место предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Город Лабин, расположенный на восточном побережье Истрии, сочетает в себе богатую историю горнодобывающей промышленности, художественный дух и современный образ жизни. Старый город с его мощеными улочками, галереями и видом на море источает средиземноморское очарование, в то время как новая часть города представляет собой развитый центр с полной инфраструктурой, школами, магазинами и всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни. В непосредственной близости находится Рабац, известный как «жемчужина Кварнера», с прекрасными пляжами и кристально чистым морем, что делает этот район привлекательным как для проживания, так и для туризма.
В окрестностях расположены известные винодельни, велосипедные и пешеходные маршруты, а Лабин также известен такими мероприятиями, как всемирно известная гонка «100 миль Истрии».
Этот привлекательный земельный участок под застройку площадью 799 м2 расположен в Лабине, недалеко от небольшого городка Шумбер. Участок расположен на окраине тихой деревни, в окружении природы и зелени, идеально подходящей для тех, кто ищет баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре.
Участок общей площадью 799 м² имеет правильную форму (примерно 33 × 24 м) и расположен в самом конце тупиковой улицы, что обеспечивает полную приватность и тишину, без движения транспорта. С двух сторон он окружен сельскохозяйственными угодьями, поэтому с каждой стороны открывается вид на зелень и нетронутую природу.
К участку ведет асфальтированная дорога, которую планируется заасфальтировать, и вся необходимая инфраструктура уже подготовлена.
К участку подведены электричество и вода, а в ближайшее время планируется прокладка оптоволоконного кабеля для высокоскоростного интернета.
В поселке Шумбер пока отсутствует централизованная канализация, что характерно для небольших истрийских деревень, поэтому в проекте необходимо предусмотреть строительство септика.
Шумбер расположен всего в 10 минутах езды от Лабина, а Ровинь, Пула и Опатия — менее чем в часе езды.
Первый пляж в Пломине находится всего в 12 километрах, а прекрасные пляжи Рабаца — всего в 14 километрах от участка.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет спокойной жизни в сельской местности, но при этом недалеко от всех удобств и моря. Планируете ли вы построить семейный дом, загородный дом или инвестировать в туризм, это место предлагает идеальный баланс уединения, природы и доступности.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
346 € za mesec*
Iznos kredita
52.500 €
Depozit
22.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
75.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
