Šifra
46576
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.111 m²
Opis
ISTRA, LABIN - Privlačno gradbeno zemljišče
Ponujamo vam zanimivo parcelo, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, le nekaj kilometrov od Labina, znanega po očarljivem starem mestnem jedru in bližini morja.
Skupna površina zemljišča je 1.111 m², edinstvenost te nepremičnine pa je odličen potencial, ki ga ponuja. Približno polovica zemljišča se nahaja znotraj gradbenega območja, preostanek pa je namenjen kmetijski dejavnosti, kar omogoča popolno kombinacijo gradnje in preživljanja časa v naravi.
Dodatna velika prednost je, da gre za zadnjo gradbeno parcelo znotraj gradbenega območja, kar bodočemu lastniku zagotavlja več zasebnosti, odprt razgled in dolgoročno varnost pred nadaljnjo gradnjo v neposredni bližini. Prav ta lastnost znatno poveča vrednost nepremičnine in jo naredi še posebej privlačno na trgu.
Gradbeni del je idealen za gradnjo družinske hiše, moderne vile ali počitniške hiše, medtem ko kmetijski del ponuja možnost ureditve vrta, oljčnega nasada ali zasebne zelene oaze.
Lokacija ponuja mir, tišino in naravno okolje, hkrati pa ste le nekaj minut vožnje oddaljeni od vseh pomembnih objektov - trgovin, restavracij, šol in čudovitih plaž vzhodne Istre.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo varno naložbo ali svoj kotiček miru v Istri, z dodano vrednostjo dolgoročne zasebnosti.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam zanimivo parcelo, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, le nekaj kilometrov od Labina, znanega po očarljivem starem mestnem jedru in bližini morja.
Skupna površina zemljišča je 1.111 m², edinstvenost te nepremičnine pa je odličen potencial, ki ga ponuja. Približno polovica zemljišča se nahaja znotraj gradbenega območja, preostanek pa je namenjen kmetijski dejavnosti, kar omogoča popolno kombinacijo gradnje in preživljanja časa v naravi.
Dodatna velika prednost je, da gre za zadnjo gradbeno parcelo znotraj gradbenega območja, kar bodočemu lastniku zagotavlja več zasebnosti, odprt razgled in dolgoročno varnost pred nadaljnjo gradnjo v neposredni bližini. Prav ta lastnost znatno poveča vrednost nepremičnine in jo naredi še posebej privlačno na trgu.
Gradbeni del je idealen za gradnjo družinske hiše, moderne vile ali počitniške hiše, medtem ko kmetijski del ponuja možnost ureditve vrta, oljčnega nasada ali zasebne zelene oaze.
Lokacija ponuja mir, tišino in naravno okolje, hkrati pa ste le nekaj minut vožnje oddaljeni od vseh pomembnih objektov - trgovin, restavracij, šol in čudovitih plaž vzhodne Istre.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo varno naložbo ali svoj kotiček miru v Istri, z dodano vrednostjo dolgoročne zasebnosti.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Atraktivno građevinsko zemljište
U ponudi je zanimljivo zemljište smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega nekoliko kilometara od Labina, poznatog po svojoj šarmantnoj starogradskoj jezgri i blizini mora.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1.111 m², a posebnost ove nekretnine je odličan potencijal koji pruža. Otprilike polovica zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, dok je ostatak poljoprivredne namjene, što omogućuje savršenu kombinaciju gradnje i boravka u prirodi.
Dodatna velika prednost je što se radi o zadnjem građevinskom zemljištu unutar zone gradnje, što budućem vlasniku osigurava više privatnosti, otvoren pogled i dugoročnu sigurnost od daljnje izgradnje u neposrednoj blizini. Upravo ova karakteristika značajno povećava vrijednost nekretnine i čini je posebno atraktivnom na tržištu.
Građevinski dio idealan je za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile ili kuće za odmor, dok poljoprivredni dio pruža mogućnost uređenja vrta, maslinika ili privatne zelene oaze.
Lokacija nudi mir, tišinu i prirodno okruženje, a istovremeno ste na samo nekoliko minuta vožnje od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, škola i prekrasnih plaža istočne Istre.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže sigurnu investiciju ili vlastiti kutak mira u Istri, s dodatnom vrijednošću dugoročne privatnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je zanimljivo zemljište smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega nekoliko kilometara od Labina, poznatog po svojoj šarmantnoj starogradskoj jezgri i blizini mora.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1.111 m², a posebnost ove nekretnine je odličan potencijal koji pruža. Otprilike polovica zemljišta nalazi se unutar građevinske zone, dok je ostatak poljoprivredne namjene, što omogućuje savršenu kombinaciju gradnje i boravka u prirodi.
Dodatna velika prednost je što se radi o zadnjem građevinskom zemljištu unutar zone gradnje, što budućem vlasniku osigurava više privatnosti, otvoren pogled i dugoročnu sigurnost od daljnje izgradnje u neposrednoj blizini. Upravo ova karakteristika značajno povećava vrijednost nekretnine i čini je posebno atraktivnom na tržištu.
Građevinski dio idealan je za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile ili kuće za odmor, dok poljoprivredni dio pruža mogućnost uređenja vrta, maslinika ili privatne zelene oaze.
Lokacija nudi mir, tišinu i prirodno okruženje, a istovremeno ste na samo nekoliko minuta vožnje od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, škola i prekrasnih plaža istočne Istre.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže sigurnu investiciju ili vlastiti kutak mira u Istri, s dodatnom vrijednošću dugoročne privatnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Labin – Attraktives Baugrundstück
Wir bieten ein interessantes Baugrundstück in ruhiger und angenehmer Lage, nur wenige Kilometer von Labin entfernt, bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zum Meer.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.111 m² und besticht durch sein hervorragendes Potenzial. Etwa die Hälfte des Grundstücks ist als Baufläche ausgewiesen, der Rest ist für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. Dies ermöglicht die perfekte Kombination aus Bauen und Naturerlebnis.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage des Grundstücks als letztes Baugrundstück innerhalb der Bauzone. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer mehr Privatsphäre, einen freien Ausblick und langfristige Sicherheit vor weiterer Bebauung in unmittelbarer Nähe. Diese Eigenschaft steigert den Wert des Grundstücks erheblich und macht es besonders attraktiv auf dem Markt.
Der bebaubare Teil eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa oder eines Ferienhauses, während der landwirtschaftliche Teil die Möglichkeit bietet, einen Garten, einen Olivenhain oder eine private grüne Oase anzulegen.
Die Lage bietet Ruhe und Natur pur, und dennoch sind Sie nur wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Restaurants, Schulen und den wunderschönen Stränden Ostistriens.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sichere Investition oder ein ruhiges Refugium in Istrien suchen und dabei Wert auf langfristige Privatsphäre legen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten ein interessantes Baugrundstück in ruhiger und angenehmer Lage, nur wenige Kilometer von Labin entfernt, bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zum Meer.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.111 m² und besticht durch sein hervorragendes Potenzial. Etwa die Hälfte des Grundstücks ist als Baufläche ausgewiesen, der Rest ist für landwirtschaftliche Zwecke vorgesehen. Dies ermöglicht die perfekte Kombination aus Bauen und Naturerlebnis.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage des Grundstücks als letztes Baugrundstück innerhalb der Bauzone. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer mehr Privatsphäre, einen freien Ausblick und langfristige Sicherheit vor weiterer Bebauung in unmittelbarer Nähe. Diese Eigenschaft steigert den Wert des Grundstücks erheblich und macht es besonders attraktiv auf dem Markt.
Der bebaubare Teil eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa oder eines Ferienhauses, während der landwirtschaftliche Teil die Möglichkeit bietet, einen Garten, einen Olivenhain oder eine private grüne Oase anzulegen.
Die Lage bietet Ruhe und Natur pur, und dennoch sind Sie nur wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Restaurants, Schulen und den wunderschönen Stränden Ostistriens.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine sichere Investition oder ein ruhiges Refugium in Istrien suchen und dabei Wert auf langfristige Privatsphäre legen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile di pregio
Proponiamo un interessante terreno situato in una posizione tranquilla e piacevole, a pochi chilometri da Labin, città nota per il suo affascinante centro storico e la vicinanza al mare.
La superficie totale del terreno è di 1.111 m² e la sua peculiarità risiede nell'eccellente potenziale che offre. Circa metà del terreno si trova all'interno della zona edificabile, mentre la restante parte è destinata ad uso agricolo, consentendo la perfetta combinazione tra la costruzione e il tempo trascorso nella natura.
Un ulteriore grande vantaggio è rappresentato dal fatto che si tratta dell'ultimo lotto edificabile all'interno della zona edificabile, il che garantisce al futuro proprietario maggiore privacy, una vista aperta e la sicurezza a lungo termine da ulteriori costruzioni nelle immediate vicinanze. È proprio questa caratteristica che aumenta significativamente il valore della proprietà e la rende particolarmente attraente sul mercato.
La parte edificabile è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa moderna o una casa vacanze, mentre la parte agricola offre la possibilità di realizzare un giardino, un uliveto o un'oasi verde privata.
La posizione offre pace, tranquillità e un ambiente naturale, pur essendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e le splendide spiagge dell'Istria orientale.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento sicuro o del proprio angolo di pace in Istria, con il vantaggio aggiuntivo di una privacy a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proponiamo un interessante terreno situato in una posizione tranquilla e piacevole, a pochi chilometri da Labin, città nota per il suo affascinante centro storico e la vicinanza al mare.
La superficie totale del terreno è di 1.111 m² e la sua peculiarità risiede nell'eccellente potenziale che offre. Circa metà del terreno si trova all'interno della zona edificabile, mentre la restante parte è destinata ad uso agricolo, consentendo la perfetta combinazione tra la costruzione e il tempo trascorso nella natura.
Un ulteriore grande vantaggio è rappresentato dal fatto che si tratta dell'ultimo lotto edificabile all'interno della zona edificabile, il che garantisce al futuro proprietario maggiore privacy, una vista aperta e la sicurezza a lungo termine da ulteriori costruzioni nelle immediate vicinanze. È proprio questa caratteristica che aumenta significativamente il valore della proprietà e la rende particolarmente attraente sul mercato.
La parte edificabile è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa moderna o una casa vacanze, mentre la parte agricola offre la possibilità di realizzare un giardino, un uliveto o un'oasi verde privata.
La posizione offre pace, tranquillità e un ambiente naturale, pur essendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e le splendide spiagge dell'Istria orientale.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento sicuro o del proprio angolo di pace in Istria, con il vantaggio aggiuntivo di una privacy a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Attractive building land
We offer an interesting plot of land located in a quiet and pleasant location, just a few kilometers from Labin, known for its charming old town and proximity to the sea.
The total land area is 1,111 m², and the uniqueness of this property is the excellent potential it offers. Approximately half of the land is located within the construction zone, while the rest is for agricultural purposes, which allows for the perfect combination of construction and spending time in nature.
An additional great advantage is that it is the last building plot within the construction zone, which provides the future owner with more privacy, an open view and long-term security from further construction in the immediate vicinity. It is this characteristic that significantly increases the value of the property and makes it particularly attractive on the market.
The building part is ideal for building a family house, modern villa or holiday home, while the agricultural part offers the possibility of arranging a garden, olive grove or private green oasis.
The location offers peace, quiet and natural surroundings, and at the same time you are only a few minutes' drive from all important facilities - shops, restaurants, schools and the beautiful beaches of Eastern Istria.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a safe investment or their own corner of peace in Istria, with the added value of long-term privacy.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer an interesting plot of land located in a quiet and pleasant location, just a few kilometers from Labin, known for its charming old town and proximity to the sea.
The total land area is 1,111 m², and the uniqueness of this property is the excellent potential it offers. Approximately half of the land is located within the construction zone, while the rest is for agricultural purposes, which allows for the perfect combination of construction and spending time in nature.
An additional great advantage is that it is the last building plot within the construction zone, which provides the future owner with more privacy, an open view and long-term security from further construction in the immediate vicinity. It is this characteristic that significantly increases the value of the property and makes it particularly attractive on the market.
The building part is ideal for building a family house, modern villa or holiday home, while the agricultural part offers the possibility of arranging a garden, olive grove or private green oasis.
The location offers peace, quiet and natural surroundings, and at the same time you are only a few minutes' drive from all important facilities - shops, restaurants, schools and the beautiful beaches of Eastern Istria.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a safe investment or their own corner of peace in Istria, with the added value of long-term privacy.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Привлекательный земельный участок под застройку
Мы предлагаем интересный земельный участок, расположенный в тихом и приятном месте, всего в нескольких километрах от Лабина, известного своим очаровательным старым городом и близостью к морю.
Общая площадь участка составляет 1111 м², и уникальность этой недвижимости заключается в ее превосходном потенциале. Примерно половина участка находится в зоне застройки, а остальная часть предназначена для сельскохозяйственных целей, что позволяет идеально сочетать строительство и отдых на природе.
Дополнительным большим преимуществом является то, что это последний участок под застройку в зоне застройки, что обеспечивает будущему владельцу большую приватность, открытый вид и долгосрочную защиту от дальнейшего строительства в непосредственной близости. Именно эта характеристика значительно повышает стоимость недвижимости и делает ее особенно привлекательной на рынке.
Земельный участок идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы или дома для отдыха, а сельскохозяйственная часть предлагает возможность обустройства сада, оливковой рощи или частного зеленого оазиса.
Местоположение обеспечивает тишину, покой и природную красоту, и в то же время вы всего в нескольких минутах езды от всех важных объектов инфраструктуры — магазинов, ресторанов, школ и прекрасных пляжей Восточной Истрии.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет надежную инвестицию или свой собственный уголок спокойствия в Истрии, с дополнительным преимуществом долгосрочной приватности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем интересный земельный участок, расположенный в тихом и приятном месте, всего в нескольких километрах от Лабина, известного своим очаровательным старым городом и близостью к морю.
Общая площадь участка составляет 1111 м², и уникальность этой недвижимости заключается в ее превосходном потенциале. Примерно половина участка находится в зоне застройки, а остальная часть предназначена для сельскохозяйственных целей, что позволяет идеально сочетать строительство и отдых на природе.
Дополнительным большим преимуществом является то, что это последний участок под застройку в зоне застройки, что обеспечивает будущему владельцу большую приватность, открытый вид и долгосрочную защиту от дальнейшего строительства в непосредственной близости. Именно эта характеристика значительно повышает стоимость недвижимости и делает ее особенно привлекательной на рынке.
Земельный участок идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы или дома для отдыха, а сельскохозяйственная часть предлагает возможность обустройства сада, оливковой рощи или частного зеленого оазиса.
Местоположение обеспечивает тишину, покой и природную красоту, и в то же время вы всего в нескольких минутах езды от всех важных объектов инфраструктуры — магазинов, ресторанов, школ и прекрасных пляжей Восточной Истрии.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет надежную инвестицию или свой собственный уголок спокойствия в Истрии, с дополнительным преимуществом долгосрочной приватности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями,
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
208 € za mesec*
Iznos kredita
31.500 €
Depozit
13.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
45.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
