Šifra
41405
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.603 m²
Opis
ISTRA, LABIN - Štiri gradbena zemljišča z dvema gradbenima dovoljenjema
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnim, a dopolnjujočim se značajem - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V bližini mesta Labin so naprodaj štiri gradbena zemljišča z dvema gradbenima dovoljenjema.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Prostorno zemljišče sestavljajo štiri katastrske parcele, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij.
Katastrske parcele s površino 646 m², 645 m², 645 m² in 667 m² so pravilne pravokotne oblike, teren je raven in čist, električna, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču.
Dve katastrski parceli imata pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta, ki s svojo arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobne arhitekture ter bazen.
Zasnovani sta kot udobni samostojni hiši z eno stanovanjsko enoto, ki se razteza čez dve nadstropji.
Dve katastrski parceli se nahajata v pozidanem delu gradbenega območja stanovanjskega naselja.
Dovoljena je gradnja samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih družinskih objektov (objekti z največ 4 stanovanjskimi enotami) in pomožnih objektov.
Velikost gradbenega zemljišča za gradnjo novega objekta mora biti najmanj 300 m² za prostostoječe objekte, najmanj 200 m² za delno zgrajene objekte in najmanj 120 m² za zgrajene objekte.
Najvišji koeficient razvitosti gradbenega zemljišča za prostostoječe objekte je 0,35, za delno zgrajene objekte 0,4 in za zgrajene objekte 0,5.
Najvišja dovoljena višina objekta je 10 metrov z največ 3 nadstropji nad tlemi.
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, ustreznega lastništva in dokumentacije ta prostorna parcela ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnim, a dopolnjujočim se značajem - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
V bližini mesta Labin so naprodaj štiri gradbena zemljišča z dvema gradbenima dovoljenjema.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu morja in urbanih ugodnosti mesta Labin.
Prostorno zemljišče sestavljajo štiri katastrske parcele, ki skupaj tvorijo edinstveno celoto harmoničnih predispozicij.
Katastrske parcele s površino 646 m², 645 m², 645 m² in 667 m² so pravilne pravokotne oblike, teren je raven in čist, električna, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču.
Dve katastrski parceli imata pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo stanovanjskega objekta, ki s svojo arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobne arhitekture ter bazen.
Zasnovani sta kot udobni samostojni hiši z eno stanovanjsko enoto, ki se razteza čez dve nadstropji.
Dve katastrski parceli se nahajata v pozidanem delu gradbenega območja stanovanjskega naselja.
Dovoljena je gradnja samostoječih, polvgrajenih in vgrajenih družinskih objektov (objekti z največ 4 stanovanjskimi enotami) in pomožnih objektov.
Velikost gradbenega zemljišča za gradnjo novega objekta mora biti najmanj 300 m² za prostostoječe objekte, najmanj 200 m² za delno zgrajene objekte in najmanj 120 m² za zgrajene objekte.
Najvišji koeficient razvitosti gradbenega zemljišča za prostostoječe objekte je 0,35, za delno zgrajene objekte 0,4 in za zgrajene objekte 0,5.
Najvišja dovoljena višina objekta je 10 metrov z največ 3 nadstropji nad tlemi.
Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, ustreznega lastništva in dokumentacije ta prostorna parcela ponuja izjemno priložnost za gradnjo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Četiri građevinska zemljišta s dvije građevinske dozvole
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju su četiri građevinska zemljišta s dvije građevinske dozvole.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Prostrano zemljište sastoji se od četiri katastarske čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Katastraske čestice površina 646 m², 645 m², 645 m² i 667 m² su pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljišta.
Dvije katastarske čestice imaju pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture i bazena.
Projektirane su kao komforne samostojeće kuće s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.
Dvije katastarske čestice se nalaze u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina.
Veličina građevne čestice za izgradnju nove građevine mora iznositi najmanje 300 m² za slobodnostojeće građevine, najmanje 200 m² za poluugrađene građevine i najmanje 120 m² za ugrađene građevine.
Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za slobodnostojeće građevine iznosi 0,35, za poluugrađene građevine iznosi 0,4 a za ugrađene građevine iznosi 0,5
Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 10 metara uz najviše 3 nadzemne etaže.
Zbog svoje mikrolokcije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumetacije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju su četiri građevinska zemljišta s dvije građevinske dozvole.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora i urbanih sadržaja grada Labina.
Prostrano zemljište sastoji se od četiri katastarske čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Katastraske čestice površina 646 m², 645 m², 645 m² i 667 m² su pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljišta.
Dvije katastarske čestice imaju pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju građevine stambene namjene koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture i bazena.
Projektirane su kao komforne samostojeće kuće s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.
Dvije katastarske čestice se nalaze u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Dopuštena je izgradnja slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih građevina (građevina s najviše 4 stambene jedinice) i pomoćnih građevina.
Veličina građevne čestice za izgradnju nove građevine mora iznositi najmanje 300 m² za slobodnostojeće građevine, najmanje 200 m² za poluugrađene građevine i najmanje 120 m² za ugrađene građevine.
Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za slobodnostojeće građevine iznosi 0,35, za poluugrađene građevine iznosi 0,4 a za ugrađene građevine iznosi 0,5
Najviša dozvoljena visina građevine iznosi 10 metara uz najviše 3 nadzemne etaže.
Zbog svoje mikrolokcije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumetacije ovo prostrano zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Vier Baugrundstücke mit zwei Baugenehmigungen
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin stehen vier Baugrundstücke mit zwei Baugenehmigungen zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Das großzügige Grundstück besteht aus vier Flurstücken, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Die Flurstücke mit einer Fläche von 646 m², 645 m², 645 m² und 667 m² sind regelmäßig rechteckig, das Gelände ist eben und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für zwei Flurstücke liegen bereits Baugenehmigungen für Wohnhäuser vor, deren Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine Verbindung von Natur und moderner Architektur sowie einem Swimmingpool schafft.
Die Häuser sind als komfortable Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohneinheit über zwei Etagen geplant.
Zwei Flurstücke befinden sich im bebauten Bereich des Wohngebiets.
Der Bau von freistehenden, teil- und angebauten Einfamilienhäusern (Gebäude mit maximal vier Wohneinheiten) und Nebengebäuden ist zulässig. Die Grundstücksgröße für den Bau eines neuen Gebäudes muss mindestens 300 m² für freistehende Gebäude, mindestens 200 m² für Reihenhäuser und mindestens 120 m² für Massivbauten betragen.
Der maximale Bebauungskoeffizient eines Grundstücks beträgt für freistehende Gebäude 0,35, für Reihenhäuser 0,4 und für Massivbauten 0,5.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 Meter bei maximal 3 oberirdischen Geschossen.
Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit, der ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses großzügige Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe von Labin stehen vier Baugrundstücke mit zwei Baugenehmigungen zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Das großzügige Grundstück besteht aus vier Flurstücken, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Die Flurstücke mit einer Fläche von 646 m², 645 m², 645 m² und 667 m² sind regelmäßig rechteckig, das Gelände ist eben und sauber. Strom-, Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für zwei Flurstücke liegen bereits Baugenehmigungen für Wohnhäuser vor, deren Architektur sich harmonisch in die Umgebung einfügt und eine Verbindung von Natur und moderner Architektur sowie einem Swimmingpool schafft.
Die Häuser sind als komfortable Einfamilienhäuser mit jeweils einer Wohneinheit über zwei Etagen geplant.
Zwei Flurstücke befinden sich im bebauten Bereich des Wohngebiets.
Der Bau von freistehenden, teil- und angebauten Einfamilienhäusern (Gebäude mit maximal vier Wohneinheiten) und Nebengebäuden ist zulässig. Die Grundstücksgröße für den Bau eines neuen Gebäudes muss mindestens 300 m² für freistehende Gebäude, mindestens 200 m² für Reihenhäuser und mindestens 120 m² für Massivbauten betragen.
Der maximale Bebauungskoeffizient eines Grundstücks beträgt für freistehende Gebäude 0,35, für Reihenhäuser 0,4 und für Massivbauten 0,5.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10 Meter bei maximal 3 oberirdischen Geschossen.
Aufgrund seiner Lage, seiner Beschaffenheit, der ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und der vollständigen Dokumentation bietet dieses großzügige Grundstück eine hervorragende Baumöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Quattro lotti edificabili con due permessi di costruzione
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nei dintorni di Labin sono in vendita quattro lotti edificabili con due permessi di costruzione.
La microlocalità offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
L'ampio terreno è composto da quattro lotti catastali che insieme formano un insieme unico e armonioso.
I lotti catastali con una superficie di 646 m², 645 m², 645 m² e 667 m² hanno una forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e libero da ostacoli e le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni sono situate in prossimità dei lotti.
Due lotti catastali hanno ottenuto il permesso di costruire per un edificio residenziale che non deturpa l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e architettura moderna, e include una piscina.
Sono progettate come comode case unifamiliari con un'unica unità abitativa disposta su due piani.
Due lotti catastali si trovano nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento residenziale.
È consentita la costruzione di edifici residenziali indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un massimo di 4 unità abitative) e di edifici ausiliari.
La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un nuovo edificio è di 300 m² per edifici indipendenti, 200 m² per edifici semi-edificati e 120 m² per edifici completamente edificati.
Il coefficiente di sviluppo massimo consentito per un lotto edificabile è di 0,35 per gli edifici indipendenti, 0,4 per gli edifici semi-edificati e 0,5 per gli edifici completamente edificati.
L'altezza massima consentita per gli edifici è di 10 metri, con un massimo di 3 piani fuori terra.
Grazie alla sua microposizione, configurazione, regolare proprietà e documentazione, questo ampio lotto offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Nei dintorni di Labin sono in vendita quattro lotti edificabili con due permessi di costruzione.
La microlocalità offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontano dalla frenesia e dal rumore, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin.
L'ampio terreno è composto da quattro lotti catastali che insieme formano un insieme unico e armonioso.
I lotti catastali con una superficie di 646 m², 645 m², 645 m² e 667 m² hanno una forma rettangolare regolare, il terreno è pianeggiante e libero da ostacoli e le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni sono situate in prossimità dei lotti.
Due lotti catastali hanno ottenuto il permesso di costruire per un edificio residenziale che non deturpa l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e architettura moderna, e include una piscina.
Sono progettate come comode case unifamiliari con un'unica unità abitativa disposta su due piani.
Due lotti catastali si trovano nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento residenziale.
È consentita la costruzione di edifici residenziali indipendenti, semi-integrati e integrati (edifici con un massimo di 4 unità abitative) e di edifici ausiliari.
La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un nuovo edificio è di 300 m² per edifici indipendenti, 200 m² per edifici semi-edificati e 120 m² per edifici completamente edificati.
Il coefficiente di sviluppo massimo consentito per un lotto edificabile è di 0,35 per gli edifici indipendenti, 0,4 per gli edifici semi-edificati e 0,5 per gli edifici completamente edificati.
L'altezza massima consentita per gli edifici è di 10 metri, con un massimo di 3 piani fuori terra.
Grazie alla sua microposizione, configurazione, regolare proprietà e documentazione, questo ampio lotto offre un'eccezionale opportunità di costruzione.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Four building plots with two building permits
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size but with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the vicinity of the town of Labin, four building plots with two building permits are for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
The spacious land consists of four cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions.
The cadastral plots with an area of 646 m², 645 m², 645 m² and 667 m² are of a regular rectangular shape, the terrain is flat and clean, and the electricity, water supply and electronic communication infrastructure are located next to the land.
Two cadastral plots have final building permits for the construction of a residential building that does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of the natural environment and modern architecture and a swimming pool.
They are designed as comfortable detached houses with one residential unit that extends over two floors.
Two cadastral plots are located in the built-up part of the construction area of the residential settlement.
The construction of free-standing, semi-built-in and built-in family buildings (buildings with a maximum of 4 residential units) and auxiliary buildings is permitted.
The size of the building plot for the construction of a new building must be at least 300 m² for free-standing buildings, at least 200 m² for semi-built-up buildings and at least 120 m² for built-up buildings.
The highest coefficient of development of a building plot for free-standing buildings is 0.35, for semi-built-up buildings it is 0.4 and for built-up buildings it is 0.5
The highest permitted building height is 10 meters with a maximum of 3 floors above ground.
Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this spacious plot offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size but with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
In the vicinity of the town of Labin, four building plots with two building permits are for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while at the same time being close to the sea and urban amenities of the town of Labin.
The spacious land consists of four cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions.
The cadastral plots with an area of 646 m², 645 m², 645 m² and 667 m² are of a regular rectangular shape, the terrain is flat and clean, and the electricity, water supply and electronic communication infrastructure are located next to the land.
Two cadastral plots have final building permits for the construction of a residential building that does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of the natural environment and modern architecture and a swimming pool.
They are designed as comfortable detached houses with one residential unit that extends over two floors.
Two cadastral plots are located in the built-up part of the construction area of the residential settlement.
The construction of free-standing, semi-built-in and built-in family buildings (buildings with a maximum of 4 residential units) and auxiliary buildings is permitted.
The size of the building plot for the construction of a new building must be at least 300 m² for free-standing buildings, at least 200 m² for semi-built-up buildings and at least 120 m² for built-up buildings.
The highest coefficient of development of a building plot for free-standing buildings is 0.35, for semi-built-up buildings it is 0.4 and for built-up buildings it is 0.5
The highest permitted building height is 10 meters with a maximum of 3 floors above ground.
Due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, this spacious plot offers an exceptional opportunity for construction.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН — Четыре земельных участка под застройку с двумя разрешениями на строительство
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин продаются четыре земельных участка под застройку с двумя разрешениями на строительство.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
Просторный земельный участок состоит из четырех кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое, гармонично сочетающееся с окружающей средой.
Кадастровые участки площадью 646 м², 645 м², 645 м² и 667 м² имеют правильную прямоугольную форму, рельеф ровный и чистый, а электро-, водопровод и коммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком.
Два кадастровых участка имеют окончательные разрешения на строительство жилого дома, который не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природной среды и современной архитектуры, а также бассейна.
Они спроектированы как комфортабельные отдельно стоящие дома с одной жилой единицей, занимающей два этажа.
Два кадастровых участка расположены в застроенной части жилого поселка.
Разрешается строительство отдельно стоящих, полуотдельно стоящих и многоквартирных домов (с максимум 4 жилыми единицами) и вспомогательных зданий.
Размер земельного участка под строительство нового здания должен составлять не менее 300 м² для отдельно стоящих зданий, не менее 200 м² для полуотдельно стоящих зданий и не менее 120 м² для многоквартирных домов.
Наивысший коэффициент застройки земельного участка для отдельно стоящих зданий составляет 0,35, для полуотдельно стоящих зданий — 0,4, а для многоквартирных домов — 0,5.
Максимально допустимая высота здания — 10 метров, максимум 3 этажа над землей.
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот просторный участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
В окрестностях города Лабин продаются четыре земельных участка под застройку с двумя разрешениями на строительство.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время близость к морю и городской инфраструктуре Лабина.
Просторный земельный участок состоит из четырех кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое, гармонично сочетающееся с окружающей средой.
Кадастровые участки площадью 646 м², 645 м², 645 м² и 667 м² имеют правильную прямоугольную форму, рельеф ровный и чистый, а электро-, водопровод и коммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком.
Два кадастровых участка имеют окончательные разрешения на строительство жилого дома, который не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природной среды и современной архитектуры, а также бассейна.
Они спроектированы как комфортабельные отдельно стоящие дома с одной жилой единицей, занимающей два этажа.
Два кадастровых участка расположены в застроенной части жилого поселка.
Разрешается строительство отдельно стоящих, полуотдельно стоящих и многоквартирных домов (с максимум 4 жилыми единицами) и вспомогательных зданий.
Размер земельного участка под строительство нового здания должен составлять не менее 300 м² для отдельно стоящих зданий, не менее 200 м² для полуотдельно стоящих зданий и не менее 120 м² для многоквартирных домов.
Наивысший коэффициент застройки земельного участка для отдельно стоящих зданий составляет 0,35, для полуотдельно стоящих зданий — 0,4, а для многоквартирных домов — 0,5.
Максимально допустимая высота здания — 10 метров, максимум 3 этажа над землей.
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, надлежащему праву собственности и документации, этот просторный участок предлагает исключительную возможность для строительства.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.247 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
