Šifra
IS1513452
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.230 m²
Opis
Labin, ki leži na hribu s čudovitim razgledom na okolico, je očarljivo mesto bogate zgodovine in kulture. Srednjeveška arhitektura, ozke kamnite ulice in številne galerije ustvarjajo edinstven ambient, ki očara vsakega obiskovalca. Mesto ponuja bogato ponudbo kulturnih dogodkov, restavracij s tradicionalnimi specialitetami in trgovin, ki izžarevajo lokalni duh. Labin, le nekaj minut vožnje od turističnega središča Rabca, predstavlja popolno kombinacijo zgodovine, kulture in naravnih lepot.
Ponujamo vam ravno, pravilno gradbeno zemljišče velikosti 1230 m², idealno za gradnjo vašega novega sanjskega doma. Zemljišče ima kompletno projektno dokumentacijo za gradnjo hiše z bazenom, ki je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, treh spalnic, dveh kopalnic in terase. Nahaja se v mirnem delu mesta, ki zagotavlja zasebnost in sprostitev, hkrati pa je blizu vseh dobrin, potrebnih za življenje. Bližina Rabca s svojimi čudovitimi plažami dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine, zaradi česar je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
SEZNAM LOKALOV S KVADRATURO:
1. HODNIK 13,10 m2
2. SKLADIŠČE 2,90 m2
3. KUHINJA 9,25 m2
4. BIVALNI DEL 32,25 m2
5. KOPALNICA 1 3,80 m2
6. SOBA 1 9,80 m2
7. KOPALNICA 2 4,85 m2
8. SOBA 2 10,00 m2
9. SOBA 3 11,75 m2
__________________________________
Skupna neto pritličje: 97,70 m2
POKRIT VHOD 5,55 m2
POKRITA TERASA 24,00 m2
SONČNI PARK 53,60 m2
__________________________________
Skupaj neto s terasami: 180,85 m2
Bruto skupna površina (brez teras): 121,55 m2
BAZEN: 30,60 m2
Lastništvo in dokumentacija urejena!
Izkoristite to izjemno priložnost in se dogovorite za ogled z agenti:
Ponujamo vam ravno, pravilno gradbeno zemljišče velikosti 1230 m², idealno za gradnjo vašega novega sanjskega doma. Zemljišče ima kompletno projektno dokumentacijo za gradnjo hiše z bazenom, ki je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, treh spalnic, dveh kopalnic in terase. Nahaja se v mirnem delu mesta, ki zagotavlja zasebnost in sprostitev, hkrati pa je blizu vseh dobrin, potrebnih za življenje. Bližina Rabca s svojimi čudovitimi plažami dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine, zaradi česar je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
SEZNAM LOKALOV S KVADRATURO:
1. HODNIK 13,10 m2
2. SKLADIŠČE 2,90 m2
3. KUHINJA 9,25 m2
4. BIVALNI DEL 32,25 m2
5. KOPALNICA 1 3,80 m2
6. SOBA 1 9,80 m2
7. KOPALNICA 2 4,85 m2
8. SOBA 2 10,00 m2
9. SOBA 3 11,75 m2
__________________________________
Skupna neto pritličje: 97,70 m2
POKRIT VHOD 5,55 m2
POKRITA TERASA 24,00 m2
SONČNI PARK 53,60 m2
__________________________________
Skupaj neto s terasami: 180,85 m2
Bruto skupna površina (brez teras): 121,55 m2
BAZEN: 30,60 m2
Lastništvo in dokumentacija urejena!
Izkoristite to izjemno priložnost in se dogovorite za ogled z agenti:
Labin, smješten na brežuljku s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolicu, šarmantan je gradić bogate povijesti i kulture. Srednjovjekovna arhitektura, uske kamene uličice i brojne galerije stvaraju jedinstven ambijent koji osvaja svakog posjetitelja. Grad nudi bogatu ponudu kulturnih događanja, restorana s tradicionalnim specijalitetima i trgovina koje odišu lokalnim duhom. Udaljen samo nekoliko minuta vožnje od turističkog središta Rapca, Labin predstavlja savršen spoj povijesti, kulture i prirodnih ljepota.
Nudimo vam ravno građevinsko zemljište pravilnog oblika veličine 1230 m², idealno za izgradnju vašeg novog doma iz snova. Uz zemljište dolazi kompletna projektna dokumentacija za gradnju kuće s bazenom koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terase. Smješteno je u mirnom dijelu grada, pružajući privatnost i opuštanje, a istovremeno je nadomak svim sadržajima potrebnim za život. Blizina Rapca s prekrasnim plažama dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, čineći je savršenim izborom za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
POPIS PROSTORIJA SA KVADRATURAMA:
1. HODNIK 13.10 m2
2. SPREMIŠTE 2.90 m2
3. KUHINJA 9.25 m2
4. DNEVNI DIO 32.25 m2
5. KUPAONICA 1 3.80 m2
6. SOBA 1 9.80 m2
7. KUPAONICA 2 4.85 m2
8. SOBA 2 10.00 m2
9. SOBA 3 11.75 m2
__________________________________
Ukupno netto prizemlje: 97.70 m2
NATKRIVENI ULAZ 5.55 m2
NATKRIVENA TERASA 24.00 m2
SUNČALIŠTE 53.60 m2
__________________________________
Ukupno netto sa terasama: 180.85 m2
Ukupno brutto (bez terasa): 121.55 m2
BAZEN: 30.60 m2
Vlasništvo i dokumentacija su uredni!
Iskoristite ovu iznimnu priliku i dogovorite razgled sa agentima:
Nudimo vam ravno građevinsko zemljište pravilnog oblika veličine 1230 m², idealno za izgradnju vašeg novog doma iz snova. Uz zemljište dolazi kompletna projektna dokumentacija za gradnju kuće s bazenom koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terase. Smješteno je u mirnom dijelu grada, pružajući privatnost i opuštanje, a istovremeno je nadomak svim sadržajima potrebnim za život. Blizina Rapca s prekrasnim plažama dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine, čineći je savršenim izborom za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života.
POPIS PROSTORIJA SA KVADRATURAMA:
1. HODNIK 13.10 m2
2. SPREMIŠTE 2.90 m2
3. KUHINJA 9.25 m2
4. DNEVNI DIO 32.25 m2
5. KUPAONICA 1 3.80 m2
6. SOBA 1 9.80 m2
7. KUPAONICA 2 4.85 m2
8. SOBA 2 10.00 m2
9. SOBA 3 11.75 m2
__________________________________
Ukupno netto prizemlje: 97.70 m2
NATKRIVENI ULAZ 5.55 m2
NATKRIVENA TERASA 24.00 m2
SUNČALIŠTE 53.60 m2
__________________________________
Ukupno netto sa terasama: 180.85 m2
Ukupno brutto (bez terasa): 121.55 m2
BAZEN: 30.60 m2
Vlasništvo i dokumentacija su uredni!
Iskoristite ovu iznimnu priliku i dogovorite razgled sa agentima:
Labin liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Umgebung und ist eine charmante Stadt voller Geschichte und Kultur. Mittelalterliche Architektur, enge Steingassen und zahlreiche Galerien schaffen ein einzigartiges Ambiente, das jeden Besucher in seinen Bann zieht. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants mit traditionellen Spezialitäten und Geschäften, die den lokalen Geist versprühen. Nur wenige Autominuten vom Touristenzentrum Rabac entfernt bietet Labin eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Naturschönheiten.
Wir bieten Ihnen ein flaches, regelmäßiges Baugrundstück von 1230 m², ideal für den Bau Ihres neuen Traumhauses. Das Grundstück verfügt über eine vollständige Projektdokumentation für den Bau eines Hauses mit Pool, das aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse besteht. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet Privatsphäre und Entspannung, während es gleichzeitig in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten liegt. Die Nähe zu Rabac mit seinen wunderschönen Stränden trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei und macht sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
LISTE DER RÄUME MIT QUADRATFLÄCHE:
1. FLUR 13,10 m2
2. LAGERUNG 2,90 m2
3. KÜCHE 9,25 m2
4. WOHNTEIL 32,25 m2
5. BADEZIMMER 1 3,80 m2
6. ZIMMER 1 9,80 m2
7. BADEZIMMER 2 4,85 m2
8. ZIMMER 2 10,00 m2
9. ZIMMER 3 11,75 m2
__________________________________
Gesamtnetto-Erdgeschoss: 97,70 m2
ÜBERDACHTER EINGANG 5,55 m2
ÜBERDACHTE TERRASSE 24,00 m2
SONNENPARK 53,60 m2
__________________________________
Gesamtnetto mit Terrassen: 180,85 m2
Bruttogesamtfläche (ohne Terrassen): 121,55 m2
SCHWIMMBAD: 30,60 m2
Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung!
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Tour mit den Agenten:
Wir bieten Ihnen ein flaches, regelmäßiges Baugrundstück von 1230 m², ideal für den Bau Ihres neuen Traumhauses. Das Grundstück verfügt über eine vollständige Projektdokumentation für den Bau eines Hauses mit Pool, das aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse besteht. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet Privatsphäre und Entspannung, während es gleichzeitig in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten liegt. Die Nähe zu Rabac mit seinen wunderschönen Stränden trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei und macht sie zur perfekten Wahl für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
LISTE DER RÄUME MIT QUADRATFLÄCHE:
1. FLUR 13,10 m2
2. LAGERUNG 2,90 m2
3. KÜCHE 9,25 m2
4. WOHNTEIL 32,25 m2
5. BADEZIMMER 1 3,80 m2
6. ZIMMER 1 9,80 m2
7. BADEZIMMER 2 4,85 m2
8. ZIMMER 2 10,00 m2
9. ZIMMER 3 11,75 m2
__________________________________
Gesamtnetto-Erdgeschoss: 97,70 m2
ÜBERDACHTER EINGANG 5,55 m2
ÜBERDACHTE TERRASSE 24,00 m2
SONNENPARK 53,60 m2
__________________________________
Gesamtnetto mit Terrassen: 180,85 m2
Bruttogesamtfläche (ohne Terrassen): 121,55 m2
SCHWIMMBAD: 30,60 m2
Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung!
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Tour mit den Agenten:
Labin, situata su una collina con una bellissima vista sui dintorni, è un'affascinante cittadina ricca di storia e cultura. L'architettura medievale, le strette strade in pietra e le numerose gallerie creano un ambiente unico che affascina ogni visitatore. La città offre una ricca offerta di eventi culturali, ristoranti con specialità tradizionali e negozi che trasudano lo spirito locale. A soli pochi minuti di auto dal centro turistico di Rabac, Albona rappresenta una perfetta combinazione di storia, cultura e bellezze naturali.
Ti offriamo un terreno edificabile pianeggiante e regolare di 1230 m², ideale per costruire la tua nuova casa dei sogni. Il terreno è dotato di documentazione progettuale completa per la costruzione di una casa con piscina, composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazza. Si trova in una zona tranquilla della città, garantendo privacy e relax, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza di Rabac con le sue bellissime spiagge aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, rendendola la scelta perfetta per coloro che vogliono godersi lo stile di vita mediterraneo.
ELENCO LOCALI CON AREA QUADRATA:
1. CORRIDOIO 13,10 mq
2. MAGAZZINO 2,90 m2
3. CUCINA 9,25 mq
4. PARTE ABITABILE 32,25 mq
5. BAGNO 1 3,80 mq
6. CAMERA DA LETTO 1 9,80 mq
7. BAGNO 2 4,85 mq
8. CAMERA DA LETTO 2 10,00 mq
9. CAMERA DA LETTO 3 11,75 mq
__________________________________
Totale netto piano terra: 97,70 mq
INGRESSO COPERTO 5,55 mq
TERRAZZO COPERTO 24,00 mq
PARCO SOLARE 53,60 mq
__________________________________
Totale netto con terrazzi: 180,85 mq
Totale lordo (senza terrazzi): 121,55 mq
PISCINA: 30,60 mq
Proprietà e documentazione sono in ordine!
Approfitta di questa eccezionale opportunità e organizza un tour con gli agenti:
Ti offriamo un terreno edificabile pianeggiante e regolare di 1230 m², ideale per costruire la tua nuova casa dei sogni. Il terreno è dotato di documentazione progettuale completa per la costruzione di una casa con piscina, composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazza. Si trova in una zona tranquilla della città, garantendo privacy e relax, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza di Rabac con le sue bellissime spiagge aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, rendendola la scelta perfetta per coloro che vogliono godersi lo stile di vita mediterraneo.
ELENCO LOCALI CON AREA QUADRATA:
1. CORRIDOIO 13,10 mq
2. MAGAZZINO 2,90 m2
3. CUCINA 9,25 mq
4. PARTE ABITABILE 32,25 mq
5. BAGNO 1 3,80 mq
6. CAMERA DA LETTO 1 9,80 mq
7. BAGNO 2 4,85 mq
8. CAMERA DA LETTO 2 10,00 mq
9. CAMERA DA LETTO 3 11,75 mq
__________________________________
Totale netto piano terra: 97,70 mq
INGRESSO COPERTO 5,55 mq
TERRAZZO COPERTO 24,00 mq
PARCO SOLARE 53,60 mq
__________________________________
Totale netto con terrazzi: 180,85 mq
Totale lordo (senza terrazzi): 121,55 mq
PISCINA: 30,60 mq
Proprietà e documentazione sono in ordine!
Approfitta di questa eccezionale opportunità e organizza un tour con gli agenti:
Labin, located on a hill with a beautiful view of the surroundings, is a charming town rich in history and culture. Medieval architecture, narrow stone streets and numerous galleries create a unique ambience that captivates every visitor. The city offers a rich offer of cultural events, restaurants with traditional specialties and shops that exude the local spirit. Only a few minutes' drive from the tourist center of Rabac, Labin represents a perfect combination of history, culture and natural beauty.
We offer you a flat, regular building plot of 1230 m², ideal for building your new dream home. The land comes with complete project documentation for the construction of a house with a pool, which consists of a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms and a terrace. It is located in a quiet part of the city, providing privacy and relaxation, while at the same time being close to all amenities necessary for life. The proximity of Rabac with its beautiful beaches further adds to the attractiveness of this property, making it the perfect choice for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle.
LIST OF PREMISES WITH SQUARE AREA:
1. CORRIDOR 13.10 m2
2. STORAGE 2.90 m2
3. KITCHEN 9.25 m2
4. LIVING PART 32.25 m2
5. BATHROOM 1 3.80 m2
6. BEDROOM 1 9.80 m2
7. BATHROOM 2 4.85 m2
8. BEDROOM 2 10.00 m2
9. BEDROOM 3 11.75 m2
__________________________________
Total net ground floor: 97.70 m2
COVERED ENTRANCE 5.55 m2
COVERED TERRACE 24.00 m2
SUN PARK 53.60 m2
__________________________________
Total net with terraces: 180.85 m2
Gross total (without terraces): 121.55 m2
SWIMMING POOL: 30.60 m2
Ownership and documentation are in order!
Take advantage of this exceptional opportunity and arrange a tour with the agents:
We offer you a flat, regular building plot of 1230 m², ideal for building your new dream home. The land comes with complete project documentation for the construction of a house with a pool, which consists of a kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms and a terrace. It is located in a quiet part of the city, providing privacy and relaxation, while at the same time being close to all amenities necessary for life. The proximity of Rabac with its beautiful beaches further adds to the attractiveness of this property, making it the perfect choice for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle.
LIST OF PREMISES WITH SQUARE AREA:
1. CORRIDOR 13.10 m2
2. STORAGE 2.90 m2
3. KITCHEN 9.25 m2
4. LIVING PART 32.25 m2
5. BATHROOM 1 3.80 m2
6. BEDROOM 1 9.80 m2
7. BATHROOM 2 4.85 m2
8. BEDROOM 2 10.00 m2
9. BEDROOM 3 11.75 m2
__________________________________
Total net ground floor: 97.70 m2
COVERED ENTRANCE 5.55 m2
COVERED TERRACE 24.00 m2
SUN PARK 53.60 m2
__________________________________
Total net with terraces: 180.85 m2
Gross total (without terraces): 121.55 m2
SWIMMING POOL: 30.60 m2
Ownership and documentation are in order!
Take advantage of this exceptional opportunity and arrange a tour with the agents:
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
762 € za mesec*
Iznos kredita
115.500 €
Depozit
49.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
165.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
