Opis
Prodamo zazidljivo parcelo 700 m2 z gradbenim dovoljenjem za gradnjo montazne hise z bazenom in pomoznim objektom. Gradbeno zemljisce se nahaja v Jovicih, nedalec od Duge uvale. Je pravilne oblike in je zadnja v nizu zazidljivih parcel, kar zagotavlja diskretnost in mir. Dostop do zemljisca je urejen po makadamski cesti, vsi prikljucki pa so na isti cesti. Na zemljiscu je predvidena gradnja montazne hise, za katero je izdelan glavni projekt in pridobljeno pravnomocno gradbeno dovoljenje (strosek voda in komunalni prispevek v celoti placan). Placani so prikljucki za vodo in elektriko, placan je tudi zacasni vodovod za gradbene namene ter zaprosen gradbiscni prikljucek za elektriko. Hisa ima neto povrsino 127 m2 in je sestavljena iz dveh velikih spalnic, dveh manjsih spalnic za po dva otroka, dveh kopalnic, wc-ja, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, shrambe in velike terase. Montazna gradnja je predvidena izkljucno za minimalno porabo energije za hlajenje in ogrevanje (energijski razred A+), kasneje pa sledijo ugodnosti kot so hitrejsa in cenejsa gradnja ter vecja protipotresna odpornost. Namesto standardne zbirne jame je predvidena vgradnja bio cistilnika, ki ne zahteva pogostega ciscenja oziroma je zahteven za ciscenje, in vse to z namenom, da ne bi motili lastnika ali gostov, ce se objekt uporablja v turisticne namene. Velikost bazena je predvidena v velikosti 5 x 8 x 1,5 m. Pomozni objekt je velikosti 3 x 3 m, v katerem je strojnica bazena in je namenjen postavitvi vrtne opreme, terase in bazenske opreme. Za vse nasteto so na voljo ponudbe za gradnjo na "kljuc v roke" ali kot visokokakovosten objekt, ki ga lahko priklopim resnemu kupcu. Naslednji korak novega lastnika je prijava gradbisca in gradnja ter uzivanje v predsezoni 2024.
Za vse informacije me lahko kontaktirate in sem vam na voljo.
Prodaje se građevinsko zemljište veličine 700 m2 s pripadajućom građevinskom dozvolom za izgradnju montažne kuće s bazenom i pomoćnim objektom. Građevinska parcela nalazi se u mjestu Jovići nedaleko od Duge uvale. Pravilnog je oblika i zadnja je u nizu građevinskih parcela što jamči diskreciju i mir. Pristup zemljištu omogućen je preko nasute ceste, a svi priključci dostupni su na istoj. Na zemljištu je predviđena gradnja montažne kuće za koju je izrađen glavni projekt i ishođena pravomoćna građevinska dozvola (u potpunosti je podmiren trošak vodnog i komunalnog doprinosa). Plaćeni su priključci za vodu i struju te je plaćen i privremeni priključak za vodu za potrebe gradnje te je zatražen gradilišni priključak za struju. Kuća je neto površine 127 m2 i sastoji se od dvije velike spavaće sobe, dvije manje spavaće sobe za po dvoje djece, dvije kupaone, WC-a, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spremišta i velike terase. Montažna gradnja je predviđena isključivo zbog minimalnog utroška energije na hlađenje i grijanje (A+ energetski razred), a kasnije slijede i beneficije tipa brže i jeftinije gradnje te veće otpornosti na potres. Umjesto standardne sabirne jame predviđena je ugradnja bio pročistača koji ne traži često čišćenje niti je zahtjevan za čišćenje a sve u cilju kako se ne bi inkomodirao vlasnik ili gosti ako se objekt upotrebljava u turističke svrhe. Bazen je planiran dimenzija 5 x 8 x 1,5 m. Pomoćni objekt je veličine 3 x 3 m i u njemu je smještena strojarnica bazena te je namjena smještaja vrtne opreme, opreme terase i bazena. Za sve navedeno postoje i ponude za izgradnju u obliku \'ključ u ruke\' ili kao visoki roh bau koje mogu priložiti ozbiljnom kupcu. Slijedeći korak novog vlasnika je prijava gradilišta i gradnja te uživanje u predsezoni 2024.
Za sve informacije možete me kontaktirati te stojim na raspolaganju.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 700 m2 mit Baugenehmigung für den Bau eines Fertighauses mit Schwimmbad und Nebengebäude. Das Baugrundstück befindet sich in Jovici, nicht weit von Duga uvala entfernt. Es hat eine regelmäßige Form und ist das letzte einer Reihe von Baugrundstücken, was Diskretion und Ruhe garantiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße, alle Anschlüsse sind über dieselbe Straße möglich. Auf dem Grundstück, für das das Hauptprojekt erstellt und eine gültige Baugenehmigung vorliegt (die Kosten für Wasser und kommunale Beiträge wurden vollständig bezahlt), ist der Bau eines Fertighauses geplant. Wasser- und Stromanschlüsse sind bezahlt, außerdem ist ein temporärer Wasseranschluss für Bauzwecke bezahlt und ein Baustromanschluss beantragt. Das Haus hat eine Nettofläche von 127 m2 und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, zwei kleineren Schlafzimmern für jeweils zwei Kinder, zwei Badezimmern, einer Toilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Der Fertigbau ist ausschließlich auf den minimalen Energieverbrauch für Kühlung und Heizung (Energieklasse A+) ausgelegt, später ergeben sich daraus Vorteile wie schnellere und kostengünstigere Bauweise und höhere Erdbebensicherheit. Anstelle einer Standard-Sammelgrube ist die Installation eines Bioreinigers geplant, der keine häufige Reinigung erfordert oder hohe Reinigungsanforderungen stellt, um den Eigentümer oder die Gäste nicht zu belästigen, wenn die Anlage für touristische Zwecke genutzt wird. Die Größe des Beckens soll 5 x 8 x 1,5 m betragen. Die Nebenanlage ist 3 x 3 m groß und beherbergt den Pool-Maschinenraum und ist für die Unterbringung von Gartengeräten, Terrassen- und Poolgeräten vorgesehen. Für all das gibt es Angebote für den Bau „schlüsselfertig" oder als hochwertiges Gebäude, das ich einem seriösen Käufer vermitteln kann. Der nächste Schritt des neuen Eigentümers besteht darin, die Baustelle anzumelden und zu bauen und die Vorsaison 2024 zu genießen.
Sie können mich für weitere Informationen kontaktieren und ich stehe Ihnen zur Verfügung.
Viene venduto un terreno edificabile di 700 m2 con permesso di costruire per la costruzione di una casa prefabbricata con piscina e un edificio ausiliario. Il terreno edificabile si trova a Jovici, non lontano da Duga uvala. Ha forma regolare ed è l'ultimo di una serie di terreni edificabili, che garantisce discrezione e tranquillità. L'accesso al terreno avviene tramite una strada sterrata e tutti i collegamenti sono disponibili sulla stessa strada. Sul terreno è prevista la costruzione di una casa prefabbricata, per la quale è stato redatto il progetto principale ed è stato ottenuto un permesso di costruire valido (il costo dell'acqua e dei contributi comunali sono stati interamente pagati). Sono stati pagati gli allacci idrici ed elettrici, è stato pagato anche un allaccio idrico temporaneo per scopi di costruzione ed è stato richiesto l'allaccio elettrico di cantiere. La casa ha una superficie netta di 127 mq ed è composta da due ampie camere da letto, due camerette per due bambini ciascuna, due bagni, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e ampio terrazzo. La costruzione prefabbricata è progettata esclusivamente per il minimo consumo di energia per il raffreddamento e il riscaldamento (classe energetica A+), a cui seguono vantaggi successivi come una costruzione più rapida ed economica e una maggiore resistenza ai terremoti. Al posto della classica fossa di raccolta è prevista l'installazione di un biodepuratore che non necessiti di pulizie frequenti né richieda operazioni di pulizia, il tutto per non creare disagio al proprietario o agli ospiti nel caso in cui la struttura venga utilizzata per scopi turistici. Le dimensioni previste della piscina saranno 5 x 8 x 1,5 m. La struttura ausiliaria misura 3 x 3 m e ospita la sala macchine della piscina ed è destinata ad ospitare le attrezzature da giardino, da terrazza e da piscina. Per tutto quanto sopra ci sono offerte per la costruzione sotto forma di "chiavi in mano" o come edificio di alta qualità che posso attribuire ad un acquirente serio. Il prossimo passo del nuovo proprietario sarà registrare il cantiere, costruire e godersi la pre-stagione 2024.
Potete contattarmi per qualsiasi informazione e sono a disposizione.
A building plot of 700 m2 is for sale with a building permit for the construction of a prefabricated house with a swimming pool and an auxiliary building. The building plot is located in Jovići, not far from Duga uvala. It has a regular shape and is the last in a series of building plots, which guarantees discretion and peace. Access to the land is provided via a dirt road, and all connections are available on the same road. The construction of a prefabricated house is planned on the land, for which the main project has been drawn up and a valid building permit has been obtained (the cost of water and communal contributions has been fully paid). Water and electricity connections have been paid for, and a temporary water connection for construction purposes has also been paid for, and a construction site electricity connection has been requested. The house has a net area of 127 m2 and consists of two large bedrooms, two smaller bedrooms for two children each, two bathrooms, a toilet, a kitchen, a dining room, a living room, a storage room and a large terrace. Prefab construction is planned exclusively for the minimum consumption of energy for cooling and heating (A+ energy class), and later benefits such as faster and cheaper construction and greater earthquake resistance follow. Instead of a standard collection pit, it is planned to install a bio purifier that does not require frequent cleaning or is demanding for cleaning, and all in order not to inconvenience the owner or guests if the facility is used for tourist purposes. The size of the pool is planned to be 5 x 8 x 1.5 m. The auxiliary facility is 3 x 3 m in size and houses the pool engine room and is intended for housing garden equipment, terrace and pool equipment. For all of the above, there are offers for construction in the form of \"turnkey\" or as a high-quality building that I can attach to a serious buyer. The next step of the new owner is to register the building site and build and enjoy the 2024 pre-season.
You can contact me for any information and I am available.
Un terrain à bâtir de 700 m2 est à vendre avec un permis de construire pour la construction d'une maison préfabriquée avec piscine et un bâtiment annexe. Le terrain à bâtir est situé à Jovici, non loin de Duga uvala. Il présente une forme régulière et est le dernier d'une série de terrains à bâtir, ce qui garantit discrétion et tranquillité. L'accès au terrain se fait par un chemin de terre, et toutes les liaisons sont disponibles sur la même route. La construction d'une maison préfabriquée est prévue sur le terrain, pour lequel le projet principal a été élaboré et un permis de construire valide a été obtenu (les frais d'eau et les cotisations communales ont été entièrement payés). Les branchements d'eau et d'électricité ont été payés, un branchement d'eau temporaire à des fins de construction a également été payé et un branchement électrique de chantier a été demandé. La maison a une superficie nette de 127 m2 et se compose de deux grandes chambres, deux plus petites chambres pour deux enfants chacune, deux salles de bains, des toilettes, une cuisine, une salle à manger, un salon, un débarras et une grande terrasse. La construction préfabriquée est prévue exclusivement pour une consommation minimale d'énergie pour le refroidissement et le chauffage (classe énergétique A+), et des avantages ultérieurs tels qu'une construction plus rapide et moins chère et une plus grande résistance aux tremblements de terre s'ensuivent. Au lieu d'une fosse de collecte standard, il est prévu d'installer un bio-purificateur qui ne nécessite pas de nettoyage fréquent ou qui demande beaucoup de nettoyage, et tout cela afin de ne pas gêner le propriétaire ou les invités si l'installation est utilisée à des fins touristiques. La taille de la piscine est prévue de 5 x 8 x 1,5 m. L'installation auxiliaire mesure 3 x 3 m et abrite la salle des machines de la piscine et est destinée à loger les équipements de jardin, de terrasse et de piscine. Pour tout ce qui précède, il existe des offres de construction sous forme de « clé en main » ou de bâtiment de qualité que je peux attacher à un acheteur sérieux. La prochaine étape du nouveau propriétaire consiste à enregistrer le chantier, à construire et à profiter de la pré-saison 2024.
Vous pouvez me contacter pour tout renseignement et je suis disponible.
