Šifra
46123
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
12.000 m²
Opis
MOSLAVINA, KRIŽ - Visoko donosen nasad borovnic z avtomatskim namakanjem
Naprodaj je sodoben, popolnoma opremljen nasad borovnic, zgrajen leta 2019, pripravljen za nadaljevanje pridelave brez dodatnih naložb, zaradi česar predstavlja izjemno priložnost za resne pridelovalce in vlagatelje.
Nasad se razprostira na skupno 12.000 m², razporejenih na dveh parcelah: 11.000 m² kmetijskih zemljišč s približno 5.000 rastlinami borovnic in 1.000 m² gradbenega zemljišča, na katerem stoji stara lesena hiša s površino 50 m². Rastline so posajene v 88-litrskih vrečah s posebnim substratom, namenjenim gojenju borovnic, kar zagotavlja optimalne pogoje za rast in visoke donose.
Nasad je v celoti zaščiten z mrežami proti toči in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom "kapljično-kapljično", kar znatno zmanjša obratovalne stroške in olajša vzdrževanje. Posest ima lastne vire vode preko vodnjaka in arteškega vodnjaka, celotna posest pa je ograjena.
Lokacija je izjemno ugodna – nepremičnina se nahaja ob asfaltni cesti, v naselju in tik ob avtocesti, kar omogoča enostaven dostop in logistiko. Lanski pridelek je bil približno 10.000 kg, s potencialom za nadaljnjo rast proizvodnje.
V postavitev in opremljanje nasada je bilo vloženih več kot 170.000 €, medtem ko bi bila trenutna vrednost takšnega projekta bistveno višja. Zahvaljujoč vzpostavljeni proizvodnji, sodobni infrastrukturi in naraščajočemu povpraševanju po borovnicah je ocenjena donosnost naložbe 2 do 3 leta, zaradi česar je ta nasad varna in donosna poslovna priložnost.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je sodoben, popolnoma opremljen nasad borovnic, zgrajen leta 2019, pripravljen za nadaljevanje pridelave brez dodatnih naložb, zaradi česar predstavlja izjemno priložnost za resne pridelovalce in vlagatelje.
Nasad se razprostira na skupno 12.000 m², razporejenih na dveh parcelah: 11.000 m² kmetijskih zemljišč s približno 5.000 rastlinami borovnic in 1.000 m² gradbenega zemljišča, na katerem stoji stara lesena hiša s površino 50 m². Rastline so posajene v 88-litrskih vrečah s posebnim substratom, namenjenim gojenju borovnic, kar zagotavlja optimalne pogoje za rast in visoke donose.
Nasad je v celoti zaščiten z mrežami proti toči in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom "kapljično-kapljično", kar znatno zmanjša obratovalne stroške in olajša vzdrževanje. Posest ima lastne vire vode preko vodnjaka in arteškega vodnjaka, celotna posest pa je ograjena.
Lokacija je izjemno ugodna – nepremičnina se nahaja ob asfaltni cesti, v naselju in tik ob avtocesti, kar omogoča enostaven dostop in logistiko. Lanski pridelek je bil približno 10.000 kg, s potencialom za nadaljnjo rast proizvodnje.
V postavitev in opremljanje nasada je bilo vloženih več kot 170.000 €, medtem ko bi bila trenutna vrednost takšnega projekta bistveno višja. Zahvaljujoč vzpostavljeni proizvodnji, sodobni infrastrukturi in naraščajočemu povpraševanju po borovnicah je ocenjena donosnost naložbe 2 do 3 leta, zaradi česar je ta nasad varna in donosna poslovna priložnost.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MOSLAVINA, KRIŽ - Visoko profitabilna plantaža borovnica s automatskim navodnjavanjem
Na prodaju je moderna, potpuno opremljena plantaža borovnica, podignuta 2019. godine, spremna za nastavak proizvodnje bez dodatnih ulaganja, što je čini iznimnom prilikom za ozbiljne proizvođače i investitore.
Plantaža se prostire na ukupno 12.000 m², raspoređena na dvije parcele: 11.000 m² poljoprivrednog zemljišta s oko 5.000 biljaka borovnice i 1.000 m² građevinskog zemljišta na kojem se nalazi stara drvena kuća površine 50 m². Biljke su posađene u vreće od 88 L sa specijalnim supstratom namijenjenim uzgoju borovnica, čime su osigurani optimalni uvjeti za rast i visok prinos.
Plantaža je u potpunosti zaštićena protugradnim mrežama te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja „kap na kap“, što značajno smanjuje operativne troškove i olakšava održavanje. Osigurani su vlastiti izvori vode putem bunara i arteškog bunara, a cijelo imanje je ograđeno.
Lokacija je izuzetno povoljna – imanje se nalazi uz asfaltiranu cestu, u naselju i neposredno uz autocestu, što omogućuje jednostavan pristup i logistiku. Prošlogodišnji prinos iznosio je približno 10.000 kg, uz potencijal daljnjeg rasta proizvodnje.
U podizanje i opremanje plantaže uloženo je preko 170.000 €, dok bi današnja vrijednost takvog projekta bila znatno viša. Zahvaljujući uhodanoj proizvodnji, modernoj infrastrukturi i rastućoj potražnji za borovnicama, procijenjeni povrat investicije iznosi 2 do 3 godine, što ovu plantažu čini sigurnom i profitabilnom poslovnom prilikom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je moderna, potpuno opremljena plantaža borovnica, podignuta 2019. godine, spremna za nastavak proizvodnje bez dodatnih ulaganja, što je čini iznimnom prilikom za ozbiljne proizvođače i investitore.
Plantaža se prostire na ukupno 12.000 m², raspoređena na dvije parcele: 11.000 m² poljoprivrednog zemljišta s oko 5.000 biljaka borovnice i 1.000 m² građevinskog zemljišta na kojem se nalazi stara drvena kuća površine 50 m². Biljke su posađene u vreće od 88 L sa specijalnim supstratom namijenjenim uzgoju borovnica, čime su osigurani optimalni uvjeti za rast i visok prinos.
Plantaža je u potpunosti zaštićena protugradnim mrežama te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja „kap na kap“, što značajno smanjuje operativne troškove i olakšava održavanje. Osigurani su vlastiti izvori vode putem bunara i arteškog bunara, a cijelo imanje je ograđeno.
Lokacija je izuzetno povoljna – imanje se nalazi uz asfaltiranu cestu, u naselju i neposredno uz autocestu, što omogućuje jednostavan pristup i logistiku. Prošlogodišnji prinos iznosio je približno 10.000 kg, uz potencijal daljnjeg rasta proizvodnje.
U podizanje i opremanje plantaže uloženo je preko 170.000 €, dok bi današnja vrijednost takvog projekta bila znatno viša. Zahvaljujući uhodanoj proizvodnji, modernoj infrastrukturi i rastućoj potražnji za borovnicama, procijenjeni povrat investicije iznosi 2 do 3 godine, što ovu plantažu čini sigurnom i profitabilnom poslovnom prilikom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MOSLAVINA, KRIŽ – Hochprofitable Heidelbeerplantage mit automatischer Bewässerung
Eine moderne, voll ausgestattete Heidelbeerplantage aus dem Jahr 2019 steht zum Verkauf. Sie ist sofort produktionsbereit und erfordert keine weiteren Investitionen. Eine hervorragende Gelegenheit für ambitionierte Erzeuger und Investoren.
Die Plantage umfasst insgesamt 12.000 m², verteilt auf zwei Parzellen: 11.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 5.000 Heidelbeersträuchern und 1.000 m² Bauland mit einem alten Holzhaus (50 m²). Die Pflanzen sind in 88-Liter-Säcken mit speziellem Heidelbeersubstrat gepflanzt, was optimale Wachstumsbedingungen und hohe Erträge gewährleistet.
Die Plantage ist vollständig mit Hagelschutznetzen geschützt und mit einem automatischen Tropfbewässerungssystem ausgestattet, das die Betriebskosten deutlich senkt und die Pflege vereinfacht. Das Anwesen verfügt über eigene Wasserquellen (Brunnen und artesischer Brunnen) und ist komplett umzäunt.
Die Lage ist äußerst günstig: Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in einer Siedlung, direkt an der Autobahn, was eine einfache Anbindung und Logistik ermöglicht. Der Ertrag im letzten Jahr betrug ca. 10.000 kg, mit weiterem Produktionspotenzial.
Über 170.000 € wurden in die Einrichtung und Ausstattung der Plantage investiert, der aktuelle Wert eines solchen Projekts wäre deutlich höher. Dank etablierter Produktion, moderner Infrastruktur und steigender Nachfrage nach Blaubeeren beträgt die geschätzte Amortisationszeit 2 bis 3 Jahre. Dies macht die Plantage zu einer sicheren und rentablen Geschäftsmöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Eine moderne, voll ausgestattete Heidelbeerplantage aus dem Jahr 2019 steht zum Verkauf. Sie ist sofort produktionsbereit und erfordert keine weiteren Investitionen. Eine hervorragende Gelegenheit für ambitionierte Erzeuger und Investoren.
Die Plantage umfasst insgesamt 12.000 m², verteilt auf zwei Parzellen: 11.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit ca. 5.000 Heidelbeersträuchern und 1.000 m² Bauland mit einem alten Holzhaus (50 m²). Die Pflanzen sind in 88-Liter-Säcken mit speziellem Heidelbeersubstrat gepflanzt, was optimale Wachstumsbedingungen und hohe Erträge gewährleistet.
Die Plantage ist vollständig mit Hagelschutznetzen geschützt und mit einem automatischen Tropfbewässerungssystem ausgestattet, das die Betriebskosten deutlich senkt und die Pflege vereinfacht. Das Anwesen verfügt über eigene Wasserquellen (Brunnen und artesischer Brunnen) und ist komplett umzäunt.
Die Lage ist äußerst günstig: Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße in einer Siedlung, direkt an der Autobahn, was eine einfache Anbindung und Logistik ermöglicht. Der Ertrag im letzten Jahr betrug ca. 10.000 kg, mit weiterem Produktionspotenzial.
Über 170.000 € wurden in die Einrichtung und Ausstattung der Plantage investiert, der aktuelle Wert eines solchen Projekts wäre deutlich höher. Dank etablierter Produktion, moderner Infrastruktur und steigender Nachfrage nach Blaubeeren beträgt die geschätzte Amortisationszeit 2 bis 3 Jahre. Dies macht die Plantage zu einer sicheren und rentablen Geschäftsmöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MOSLAVINA, KRIŽ - Piantagione di mirtilli altamente redditizia con irrigazione automatica
Una moderna piantagione di mirtilli, completamente attrezzata e costruita nel 2019, è in vendita, pronta per riprendere la produzione senza ulteriori investimenti, rappresentando un'opportunità eccezionale per produttori e investitori seri.
La piantagione si estende su una superficie totale di 12.000 m², distribuiti su due lotti: 11.000 m² di terreno agricolo con circa 5.000 piante di mirtilli e 1.000 m² di terreno edificabile su cui sorge una vecchia casa in legno di 50 m². Le piante sono coltivate in vasi da 88 litri con un substrato specifico per la coltivazione dei mirtilli, garantendo condizioni ottimali di crescita e rese elevate.
La piantagione è completamente protetta da reti antigrandine e dotata di un sistema di irrigazione automatico a goccia, che riduce significativamente i costi di gestione e facilita la manutenzione. La proprietà dispone di proprie fonti idriche tramite pozzo e pozzo artesiano ed è interamente recintata.
La posizione è estremamente favorevole: la proprietà si trova lungo una strada asfaltata, in un centro abitato e proprio accanto all'autostrada, il che garantisce un facile accesso e una logistica efficiente. La produzione dello scorso anno è stata di circa 10.000 kg, con un potenziale di ulteriore crescita.
Sono stati investiti oltre 170.000 euro per l'allestimento e l'attrezzatura della piantagione, mentre il valore attuale di un progetto simile sarebbe significativamente superiore. Grazie alla produzione consolidata, alle infrastrutture moderne e alla crescente domanda di mirtilli, il ritorno sull'investimento è stimato in 2-3 anni, il che rende questa piantagione un'opportunità commerciale sicura e redditizia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una moderna piantagione di mirtilli, completamente attrezzata e costruita nel 2019, è in vendita, pronta per riprendere la produzione senza ulteriori investimenti, rappresentando un'opportunità eccezionale per produttori e investitori seri.
La piantagione si estende su una superficie totale di 12.000 m², distribuiti su due lotti: 11.000 m² di terreno agricolo con circa 5.000 piante di mirtilli e 1.000 m² di terreno edificabile su cui sorge una vecchia casa in legno di 50 m². Le piante sono coltivate in vasi da 88 litri con un substrato specifico per la coltivazione dei mirtilli, garantendo condizioni ottimali di crescita e rese elevate.
La piantagione è completamente protetta da reti antigrandine e dotata di un sistema di irrigazione automatico a goccia, che riduce significativamente i costi di gestione e facilita la manutenzione. La proprietà dispone di proprie fonti idriche tramite pozzo e pozzo artesiano ed è interamente recintata.
La posizione è estremamente favorevole: la proprietà si trova lungo una strada asfaltata, in un centro abitato e proprio accanto all'autostrada, il che garantisce un facile accesso e una logistica efficiente. La produzione dello scorso anno è stata di circa 10.000 kg, con un potenziale di ulteriore crescita.
Sono stati investiti oltre 170.000 euro per l'allestimento e l'attrezzatura della piantagione, mentre il valore attuale di un progetto simile sarebbe significativamente superiore. Grazie alla produzione consolidata, alle infrastrutture moderne e alla crescente domanda di mirtilli, il ritorno sull'investimento è stimato in 2-3 anni, il che rende questa piantagione un'opportunità commerciale sicura e redditizia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
MOSLAVINA, KRIŽ - Highly profitable blueberry plantation with automatic irrigation
A modern, fully equipped blueberry plantation, built in 2019, is for sale, ready to resume production without additional investments, making it an exceptional opportunity for serious producers and investors.
The plantation covers a total of 12,000 m², distributed over two plots: 11,000 m² of agricultural land with about 5,000 blueberry plants and 1,000 m² of construction land on which there is an old wooden house with an area of 50 m². The plants are planted in 88 L bags with a special substrate intended for growing blueberries, ensuring optimal conditions for growth and high yields.
The plantation is fully protected with anti-hail nets and equipped with an automatic "drip-drip" irrigation system, which significantly reduces operating costs and facilitates maintenance. The property has its own water sources via a well and an artesian well, and the entire property is fenced.
The location is extremely favorable – the property is located along an asphalt road, in a settlement and right next to the highway, which allows for easy access and logistics. Last year's yield was approximately 10,000 kg, with the potential for further growth in production.
Over €170,000 was invested in setting up and equipping the plantation, while the current value of such a project would be significantly higher. Thanks to established production, modern infrastructure and growing demand for blueberries, the estimated return on investment is 2 to 3 years, which makes this plantation a safe and profitable business opportunity.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A modern, fully equipped blueberry plantation, built in 2019, is for sale, ready to resume production without additional investments, making it an exceptional opportunity for serious producers and investors.
The plantation covers a total of 12,000 m², distributed over two plots: 11,000 m² of agricultural land with about 5,000 blueberry plants and 1,000 m² of construction land on which there is an old wooden house with an area of 50 m². The plants are planted in 88 L bags with a special substrate intended for growing blueberries, ensuring optimal conditions for growth and high yields.
The plantation is fully protected with anti-hail nets and equipped with an automatic "drip-drip" irrigation system, which significantly reduces operating costs and facilitates maintenance. The property has its own water sources via a well and an artesian well, and the entire property is fenced.
The location is extremely favorable – the property is located along an asphalt road, in a settlement and right next to the highway, which allows for easy access and logistics. Last year's yield was approximately 10,000 kg, with the potential for further growth in production.
Over €170,000 was invested in setting up and equipping the plantation, while the current value of such a project would be significantly higher. Thanks to established production, modern infrastructure and growing demand for blueberries, the estimated return on investment is 2 to 3 years, which makes this plantation a safe and profitable business opportunity.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
МОСЛАВИНА, КРИЖ - Высокодоходная плантация черники с автоматической системой орошения
Продается современная, полностью оборудованная плантация черники, построенная в 2019 году, готовая к возобновлению производства без дополнительных инвестиций, что делает ее исключительной возможностью для серьезных производителей и инвесторов.
Плантация занимает общую площадь 12 000 м², распределенную на двух участках: 11 000 м² сельскохозяйственных угодий с примерно 5 000 кустами черники и 1 000 м² застроенной территории, на которой находится старый деревянный дом площадью 50 м². Растения высажены в 88-литровые мешки со специальным субстратом, предназначенным для выращивания черники, что обеспечивает оптимальные условия для роста и высокую урожайность.
Плантация полностью защищена противоградовыми сетками и оборудована автоматической системой капельного орошения, что значительно снижает эксплуатационные расходы и упрощает техническое обслуживание. Участок имеет собственные источники воды: колодец и артезианскую скважину, вся территория огорожена забором.
Расположение чрезвычайно выгодное – участок расположен вдоль асфальтированной дороги, в поселке и прямо рядом с автомагистралью, что обеспечивает легкий доступ и логистику. Урожай прошлого года составил около 10 000 кг, с потенциалом дальнейшего роста производства.
В создание и оснащение плантации было инвестировано более 170 000 евро, в то время как текущая стоимость такого проекта была бы значительно выше. Благодаря налаженному производству, современной инфраструктуре и растущему спросу на чернику, предполагаемый срок окупаемости инвестиций составляет 2-3 года, что делает эту плантацию безопасной и прибыльной бизнес-возможностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается современная, полностью оборудованная плантация черники, построенная в 2019 году, готовая к возобновлению производства без дополнительных инвестиций, что делает ее исключительной возможностью для серьезных производителей и инвесторов.
Плантация занимает общую площадь 12 000 м², распределенную на двух участках: 11 000 м² сельскохозяйственных угодий с примерно 5 000 кустами черники и 1 000 м² застроенной территории, на которой находится старый деревянный дом площадью 50 м². Растения высажены в 88-литровые мешки со специальным субстратом, предназначенным для выращивания черники, что обеспечивает оптимальные условия для роста и высокую урожайность.
Плантация полностью защищена противоградовыми сетками и оборудована автоматической системой капельного орошения, что значительно снижает эксплуатационные расходы и упрощает техническое обслуживание. Участок имеет собственные источники воды: колодец и артезианскую скважину, вся территория огорожена забором.
Расположение чрезвычайно выгодное – участок расположен вдоль асфальтированной дороги, в поселке и прямо рядом с автомагистралью, что обеспечивает легкий доступ и логистику. Урожай прошлого года составил около 10 000 кг, с потенциалом дальнейшего роста производства.
В создание и оснащение плантации было инвестировано более 170 000 евро, в то время как текущая стоимость такого проекта была бы значительно выше. Благодаря налаженному производству, современной инфраструктуре и растущему спросу на чернику, предполагаемый срок окупаемости инвестиций составляет 2-3 года, что делает эту плантацию безопасной и прибыльной бизнес-возможностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zagrebačka županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
370 € za mesec*
Iznos kredita
56.000 €
Depozit
24.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
80.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.