Zemljište -, Zadarska županija, Kolan

Građevinsko zemljište površine 498 m² smješteno je u Kolanu na otoku Pagu, unutar građevinske zone. Prema prostornom planu, zemljište se nalazi na neizgrađenom neuređenom dijelu građevinskog zemljišta na kojemu je moguća izgradnja manje zgrade, obiteljske kuće ili apartmana, što ga čini pogodnim za privatnu ili turističku namjenu.

Zemljište se nalazi na uzvisini, što omogućava potencijalno otvoren pogled, a za prilaz je potrebno izravnavanje terena. Neposredno uz glavnu cestu, osigurava dobru povezanost.

Udaljenost od mora iznosi 1 km zračne linije ili 2 km cestom, a okruženo je apartmanskim kućama u mirnom dijelu mjesta. Ova lokacija nudi spoj privatnosti i blizine turističkih sadržaja, što ga čini atraktivnim kako za osobnu upotrebu, tako i za potencijalnu investiciju u turistički smještaj.

Blizina mora i prirode! Ova parcela nudi mir, privatnost i odlične mogućnosti gradnje.

Das 498 m² große Baugrundstück befindet sich in Kolan auf der Insel Pag, innerhalb der Bauzone. Gemäß dem Raumordnungsplan ist auf dem Grundstück der Bau eines kleineren Gebäudes, eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung möglich, wodurch es für private oder touristische Zwecke geeignet ist. Das Grundstück liegt auf einem Hügel, wodurch eine potenziell freie Aussicht möglich ist, und für den Zugang ist eine Einebnung des Geländes erforderlich. Durch die unmittelbare Nähe zur Hauptstraße ist eine gute Anbindung gewährleistet. Die Entfernung zum Meer beträgt 1 km Luftlinie oder 2 km auf der Straße und es liegt umgeben von Mehrfamilienhäusern in einem ruhigen Teil der Stadt. Dieser Standort bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Touristenattraktionen und ist daher sowohl für den Eigengebrauch als auch für potenzielle Investitionen in Touristenunterkünfte attraktiv. Nahe am Meer und der Natur! Dieses Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Baumöglichkeiten.

Il terreno edificabile di 498 m² si trova a Kolan sull'isola di Pag, all'interno della zona edificabile. Secondo il piano regolatore, sul terreno è possibile costruire un piccolo edificio, una casa unifamiliare o un appartamento, il che lo rende adatto a scopi privati o turistici. Il terreno si trova su una collina, il che consente una visuale potenzialmente aperta; per accedervi è necessario livellare il terreno. Situato proprio accanto alla strada principale, garantisce un'ottima connettività. Dista dal mare 1 km in linea d'aria o 2 km su strada ed è circondato da condomini in una zona tranquilla della città. Questa posizione offre una combinazione di privacy e vicinanza alle attrazioni turistiche, rendendola interessante sia per l'uso personale che per potenziali investimenti in strutture ricettive turistiche. Vicino al mare e alla natura! Questo terreno offre tranquillità, privacy e ottime opportunità edificabili.

Building land of 498 m² is located in Kolan on the island of Pag, within the construction zone. According to the spatial plan, the construction of a smaller building, family house or apartment is possible on the land, which makes it suitable for private or tourist purposes. The land is located on a hill, which allows for a potentially open view, and the access requires leveling the terrain. Right next to the main road, it ensures good connectivity. The distance from the sea is 1 km as the crow flies or 2 km by road, and it is surrounded by apartment houses in a quiet part of the town. This location offers a combination of privacy and proximity to tourist facilities, which makes it attractive both for personal use and for potential investment in tourist accommodation. Close to the sea and nature! This plot offers peace, privacy and excellent building opportunities.

Земельный участок под застройку площадью 498 м² расположен в Колане на острове Паг, в зоне строительства. Согласно пространственному плану, на участке возможно строительство небольшого здания, семейного дома или квартиры, что делает его пригодным для частных или туристических целей. Участок расположен на холме, что обеспечивает потенциально открытый вид, а для доступа требуется выравнивание рельефа. Расположен прямо возле главной дороги, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние от моря составляет 1 км по прямой или 2 км по дороге, и он окружен многоквартирными домами в тихой части города. Это место предлагает сочетание уединенности и близости к туристическим достопримечательностям, что делает его привлекательным как для личного пользования, так и для потенциальных инвестиций в размещение туристов. Рядом с морем и природой! Этот участок предлагает покой, уединение и прекрасные возможности для строительства.