Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

ID06194

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

524 m²

Opis

To gradbeno zemljišče se nahaja v mirnem delu Kavrana, znanega istrskega naselja v bližini morja in čudovitih plaž. Parcela s skupno površino 524 m² je skoraj popolnoma ravna, kar omogoča enostavno načrtovanje gradnje in ureditev prostora po lastnih željah. Z zemljišča se odpira lep pogled na okoliški zaliv in morje v daljavi, kar ustvarja prijetno okolje za prihodnje bivanje ali oddih. Infrastruktura oziroma priključka za elektriko in vodo sta že na parceli, kar bodočemu lastniku dodatno olajša proces gradnje in izvedbo projekta. V ceno nepremičnine je vključeno tudi približno 150 m² dostopne poti, lastnik pa pridobi tudi delež na dostopni poti, kar zagotavlja nemoten in varen dostop do nepremičnine. Oddaljenost do morja in urejenih plaž znaša približno 1.000 metrov, zato je parcela odlična izbira za vse, ki si želijo miru in zasebnosti v bližini obale. Lokacija je odlično povezana s Puljem, ki je oddaljen približno petnajst minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in prometnih povezav.

Ova građevinska parcela nalazi se u mirnom dijelu Kavrana, poznatog istarskog naselja smještenog nedaleko od mora i prekrasnih plaža. Parcela ukupne površine 524 m2 gotovo je potpuno ravna, što omogućuje jednostavno planiranje gradnje i uređenje prostora prema vlastitim željama. Iz nje se pruža lijep pogled na okolni zaljev i more u daljini, stvarajući inspirativno okruženje za buduće stanovanje ili odmor. Infrastruktura, odnosno priključci struje i vode, nalaze se na parceli, što budućem vlasniku dodatno olakšava proces gradnje i realizaciju projekta. U cijenu nekretnine uključeno je i približno 150 m2 pristupnog puta, a vlasnik ujedno ima udio u pristupnom putu, što osigurava nesmetan i siguran dolazak do nekretnine. Udaljenost do mora i uređenih plaža iznosi približno 1.000 metara, što parcelu čini izuzetno pogodnom za sve koji žele mir i privatnost u blizini obale. Lokacija je izvrsno povezana s Pulom, koja je dostupna za otprilike petnaest minuta vožnje, čime su svi važni sadržaji i prometne veze lako dostupni.

Dieses Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Kavran, einem bekannten istrischen Ort unweit des Meeres und wunderschöner Strände. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 524 m² ist nahezu vollständig eben, was eine einfache Planung und Bebauung nach den eigenen Vorstellungen ermöglicht. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bucht und das Meer in der Ferne, wodurch eine inspirierende Umgebung für zukünftiges Wohnen oder Erholung entsteht. Die Infrastrukturanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, was dem zukünftigen Eigentümer den Bauprozess und die Umsetzung des Projekts zusätzlich erleichtert. Im Kaufpreis sind außerdem ca. 150 m² Zufahrtsweg enthalten, und der Eigentümer besitzt zusätzlich einen Anteil am Zufahrtsweg, wodurch eine ungehinderte und sichere Zufahrt zur Immobilie gewährleistet ist. Die Entfernung zum Meer und zu gepflegten Stränden beträgt ungefähr 1.000 Meter, wodurch das Grundstück ideal für alle ist, die Ruhe und Privatsphäre in Küstennähe suchen. Die Lage ist hervorragend mit Pula verbunden, das in etwa fünfzehn Fahrminuten erreichbar ist, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen leicht zugänglich sind.

This building plot is located in a peaceful part of Kavran, a well-known Istrian village situated close to the sea and beautiful beaches. The plot has a total area of 524 m² and is almost completely flat, allowing for easy planning and development according to the future owner’s wishes. It offers a lovely view of the surrounding bay and the sea in the distance, creating an inspiring environment for a future home or holiday property. Infrastructure connections, including electricity and water, are already located on the plot, which additionally simplifies the construction process and project realization for the future owner. The purchase price also includes approximately 150 m² of access road, while the owner additionally holds a share in the access road, ensuring unobstructed and secure access to the property. The distance to the sea and maintained beaches is approximately 1,000 meters, making this plot an excellent choice for those seeking peace and privacy near the coast. The location is well connected to Pula, which can be reached in approximately fifteen minutes by car, providing easy access to all important amenities and transport connections.