Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

IS1518971

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

1.968 m²

Opis

V mirnem delu naselja Kavran, le 2 km od morja, se prodaja gradbeno zemljišče velikosti 1968 m². Nepremičnina je nepravilne oblike, z zagotovljenim dostopom preko javne površine, od katere je zadnjih 20 m neasfaltiranih. Občina je napovedala, da bo dostopna cesta asfaltirana do pomladi 2026. Možna je prodaja celotne površine 1968 m² ali pa razdelitev območja na parcele velikosti najmanj 600 m². Okoliške nepremičnine so trenutno nepozidane, kar kupcu omogoča prosto načrtovanje lokacije bodoče stavbe. Nepremičnina je večinoma zaraščena z rastlinjem, ki ga je treba očistiti. Šele po čiščenju se bo pokazal polni potencial, vključno z rahlim naklonom terena, primernim za gradnjo kleti. Zaradi velike skupne površine obstaja možnost nakupa manjših delov, pri čemer je minimalna površina 600 m². Cena za celotno površino je 80 €/m², cena za manjše parcele pa 90 €/m². Če želite zgraditi hišo v mirnem podeželskem okolju ali investirati v turistično nepremičnino 22 km od Pulja in le 2 km od morja, to zemljišče predstavlja odlično priložnost. Za dodatne informacije in ogled me kontaktirajte: Lea Išić, posrednica +385 98 665 639 [email protected]

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1968 m² u mirnom dijelu naselja Kavran, udaljeno svega 2 km od mora. Nekretnina je nepravilnog oblika, s osiguranim pristupom preko javne površine, od čega je posljednjih 20 m neasfaltirano. Općina je najavila asfaltiranje pristupnog puta do proljeća 2026. godine.
Moguća je prodaja cijele površine od 1968 m² ili parcelacijom površine minimalno 600 m2. Okolne nekretnine su trenutno neizgrađene, što kupcu omogućava slobodno planiranje položaja buduće građevine.
Nekretnina je većim dijelom obrasla raslinjem koje je potrebno iskrčiti. Tek nakon čišćenja moći će se sagledati puni potencijal, uključujući blagi pad terena pogodan za izvedbu podruma.
Zbog velike ukupne površine postoji mogućnost kupnje i manjih dijelova, pri čemu minimalna površina može iznositi 600 m². Cijena za cjelokupnu površinu iznosi 80 €/m², dok cijena manjih parcela iznosi 90 €/m².
Ako želite izgraditi kuću u mirnoj seoskoj sredini ili investirati u turističku nekretninu na 22 km od Pule i samo 2 km od mora, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku.
Za dodatne informacije i razgledavanje molim da me kontaktirate:
Lea Išić, Agent s licencom
+385 97 682 07 27
[email protected]

In ruhiger Lage in Kavran, nur 2 km vom Meer entfernt, steht ein 1968 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über einen öffentlichen Weg, von dem die letzten 20 m unbefestigt sind, gesichert zu erreichen. Die Gemeinde hat angekündigt, die Zufahrtsstraße bis Frühjahr 2026 zu asphaltieren. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (1968 m²) zu erwerben oder es in Parzellen von mindestens 600 m² aufzuteilen. Die umliegenden Grundstücke sind derzeit unbebaut, sodass der Käufer die Lage seines zukünftigen Gebäudes frei planen kann. Das Grundstück ist größtenteils bewachsen; die Vegetation muss entfernt werden. Erst nach der Rodung wird das volle Potenzial sichtbar, einschließlich einer leichten Hanglage, die sich für den Bau eines Kellers eignet. Aufgrund der großen Gesamtfläche besteht die Möglichkeit, kleinere Parzellen ab 600 m² zu erwerben. Der Preis für das gesamte Grundstück beträgt 80 €/m², der Preis für kleinere Parzellen 90 €/m². Wenn Sie ein Haus in ruhiger, ländlicher Lage bauen oder in eine Ferienimmobilie 22 km von Pula und nur 2 km vom Meer entfernt investieren möchten, bietet Ihnen dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: Lea Išić, Maklerassistentin, +385 98 665 639, [email protected]

Un terreno edificabile di 1968 m² è in vendita in una zona tranquilla del villaggio di Kavran, a soli 2 km dal mare. La proprietà ha una forma irregolare, con accesso sicuro tramite un'area pubblica, di cui gli ultimi 20 m sono sterrati. Il comune ha annunciato che la strada di accesso sarà asfaltata entro la primavera del 2026. È possibile vendere l'intera area di 1968 m² o suddividerla in lotti di almeno 600 m². Le proprietà circostanti sono attualmente non edificate, il che consente all'acquirente di pianificare liberamente la posizione del futuro edificio. La proprietà è per lo più ricoperta di vegetazione che necessita di essere ripulita. Solo dopo la pulizia si potrà apprezzare appieno il potenziale, inclusa una leggera pendenza del terreno adatta alla costruzione di un seminterrato. Data l'ampia superficie totale, è possibile acquistare anche lotti più piccoli, con una superficie minima di 600 m². Il prezzo per l'intera area è di 80 €/m², mentre il prezzo per lotti più piccoli è di 90 €/m². Se desiderate costruire una casa in una tranquilla zona rurale o investire in una proprietà turistica a 22 km da Pola e a soli 2 km dal mare, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità. Per ulteriori informazioni e visite, contattatemi: Lea Išić, Assistente di Mediazione +385 98 665 639 [email protected]

Building land of 1968 m² is for sale in a quiet part of the Kavran settlement, only 2 km from the sea. The property is irregularly shaped, with secured access via a public area, of which the last 20 m is unpaved. The municipality has announced that the access road will be paved by spring 2026. It is possible to sell the entire area of 1968 m² or to divide the area into parcels of at least 600 m2. The surrounding properties are currently undeveloped, which allows the buyer to freely plan the location of the future building. The property is mostly overgrown with vegetation that needs to be cleared. Only after cleaning will the full potential be seen, including a slight slope of the terrain suitable for building a basement. Due to the large total area, there is a possibility of purchasing smaller parts, with the minimum area being 600 m². The price for the entire area is €80/m², while the price for smaller plots is €90/m². If you want to build a house in a quiet rural area or invest in a tourist property 22 km from Pula and only 2 km from the sea, this land represents an excellent opportunity. For additional information and viewing, please contact me: Lea Išić, Brokerage Assistant +385 98 665 639 [email protected]

Продаётся участок под застройку площадью 1968 м² в тихом районе посёлка Кавран, всего в 2 км от моря. Участок имеет неправильную форму, обеспечен доступ через общественную зону, последние 20 м которой не заасфальтированы. Муниципалитет объявил, что подъездная дорога будет заасфальтирована к весне 2026 года. Возможна продажа всего участка площадью 1968 м² или его разделение на участки площадью не менее 600 м². Окружающая территория в настоящее время не застроена, что позволяет покупателю свободно планировать местоположение будущего здания. Участок в основном зарос растительностью, которую необходимо расчистить. Только после расчистки можно будет увидеть весь его потенциал, включая небольшой уклон участка, подходящий для строительства подвала. В связи с большой общей площадью существует возможность покупки более мелких участков, минимальная площадь которых составляет 600 м². Цена за весь участок составляет 80 евро/м², а за участки поменьше — 90 евро/м². Если вы хотите построить дом в тихой сельской местности или инвестировать в туристическую недвижимость в 22 км от Пулы и всего в 2 км от моря, этот участок — отличная возможность. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной: Леа Ишич, помощник брокера +385 98 665 639 [email protected]