Opis
Lepo, urbanizirano, gradbeno zemljišče 13.160 m2 v Kavranu, na izjemni legi, neposredno ob morju, na vhodu v Kvarnerski zaliv, nasproti otokov Cres, Unije, Srakane, Susak, Lošinj. Sestavni del naselja je Kavran, občina Marčana, v blizini mesta Pulj, kulturno in gospodarsko središče Istre.
Zemljišče je gostinsko turistične namene izven naselja, to je TRP - turisticna ureditvena obmocja, za turisticna naselja (T2).
Teren je pokrit z gostim, dišečim, raznolikim sredozemskim rastlinjem.
Plaže so med najlepšimi v Istri, naravno brušene z valovi in umivajo najčistejše morje na celotni istrski obali.
ODDALJENOSTI IN POVEZAVE
Kavran: 1,5 km
Marčana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Letališče Pulj: preko Valture 9 km, preko Marcane 14 km
Istrska moderna avtocesta (povezava Kopar, Trst, Zagreb) 18 km.
Prometno povezanost lokacije s celotno okolico omogoča nova mreza odličnih medkrajevnih in magistralnih cest.
Zaradi svoje lege in naravnih lepot ima Istra velike zmogljivosti za razvoj turizma, se posebej za razvoj vrhunskega turizma, zato je to zemljišče uvrščeno med odlično priložnost za turistično investicijo.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled doma nas kontaktirajte!
Prekrasno, urbanizirano, građevinsko zemljište površine 13 160 m2 u Kavranu, na izuzetnoj i jedinstvenoj poziciji, izravno uz more, na ulazu u Kvarnerski zaljev, nasuprot otoka Cres, Unije, Srakane, Susak, Lošinj. Sastavni dio naselja Kavran, općine Marčana, u blizini grada Pule, istarskog kulturnog i gospodarskog središta.
Zemljište je ugostiteljsko turističke namjene izvan naselja odnosno TRP - turistička razvojna područja, i to za turistička naselja (T2).
Teren je prekriven gustim, mirisnim, raznovrsnim mediteranskim raslinjem.
Plaže su među najljepšima u Istri, valovima prirodno izbrušene te okupane najčišćim morem cjelokupnog istarskog priobalja.
UDALJENOSTI I VEZE
Kavran: 1,5 km
Marčana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Zračna luka Pula: via Valtura 9 km, via Marčana 14 km
Istarska suvremena autocesta (veza Kopar, Trst, Zagreb) 18 km
Prometna povezanost lokacije s cijelom okolinom omogućena je novom mrežom izvrsnih međumjesnih i magistralnih cesta.
Zbog svog položaja i prirodnih ljepota, Istra ima velike kapacitete za razvoj turizma, posebice za razvoj vrhunskog turizma, te se ovo zemljište klasificiralo kao savršena prilika za turističku investiciju.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina za razgled slobodno nas kontaktirajte!
Schönes, urbanisiertes Baugrundstück von 13.160 m2 in Kavran, in außergewöhnlicher Lage, direkt am Meer, am Eingang zur Kvarner Bucht, gegenüber den Inseln Cres, Unije, Srakane, Susak, Losinj. Ein integraler Bestandteil der Siedlung ist Kavran, die Gemeinde Marcana, in der Nähe der Stadt Pula, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Istriens.
Das Grundstück ist für Gastronomie- und Tourismuszwecke außerhalb der Siedlung bestimmt, d. h. TRP - touristische Entwicklungsgebiete, für touristische Siedlungen (T2).
Das Gelände ist mit dichter, duftender und vielfältiger mediterraner Vegetation bedeckt.
Die Strände gehören zu den schönsten Istriens, werden auf natürliche Weise von den Wellen geschliffen und vom saubersten Meer der gesamten istrischen Küste umspült.
ENTFERNUNGEN UND VERBINDUNGEN
Kavran: 1,5 km
Marcana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Flughafen Pula: über Valtura 9 km, über Marcana 14 km
Istrische moderne Autobahn (Verbindung Kopar, Triest, Zagreb) 18 km
Die verkehrstechnische Anbindung des Standortes an das gesamte Umland wird durch ein neues Netz hervorragender Fern- und Schnellstraßen ermöglicht.
Aufgrund seiner Lage und natürlichen Schönheit verfügt Istrien über großes Potenzial für die Entwicklung des Tourismus, insbesondere für die Entwicklung des gehobenen Tourismus, und dieses Land wurde als perfekte Gelegenheit für eine touristische Investition eingestuft.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Fragen haben, die erforderlichen Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin zu Hause vereinbaren möchten!
Bellissimo terreno edificabile urbanizzato di 13.160 m2 a Kavran, in una posizione eccezionale, direttamente sul mare, all'ingresso del Golfo del Quarnero, di fronte alle isole di Cres, Unije, Srakane, Susak, Losinj. Parte integrante dell'insediamento è Kavran, il comune di Marcana, vicino alla città di Pula, il centro culturale ed economico dell'Istria.
Il terreno è destinato a scopi di ristorazione e turistici all'esterno dell'insediamento, ovvero aree di sviluppo turistico (TRP) per insediamenti turistici (T2).
Il terreno è ricoperto da una vegetazione mediterranea fitta, profumata e diversificata.
Le spiagge sono tra le più belle dell'Istria, levigate naturalmente dalle onde e bagnate dal mare più pulito dell'intera costa istriana.
DISTANZE E COLLEGAMENTI
Kavran: 1,5 km
Marcana: 8 km
Medolino: 17 km
Pola: 17 km
Aeroporto di Pola: via Valtura 9 km, via Marcana 14 km
Autostrada moderna istriana (collegamento Capodistria, Trieste, Zagabria) 18 km
Il collegamento stradale della località con tutti i dintorni è reso possibile da una nuova rete di eccellenti strade interurbane e principali.
Grazie alla sua posizione e alle sue bellezze naturali, l'Istria ha grandi potenzialità per lo sviluppo del turismo, in particolare per quello di alto livello, e questo territorio è stato classificato come un'opportunità perfetta per un investimento turistico.
Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda, per ricevere informazioni necessarie o per organizzare un appuntamento per visionare la vostra casa!
Beautiful, urbanized, building plot of 13,160 m2 in Kavran, in an exceptional position, directly by the sea, at the entrance to the Kvarner Bay, opposite the islands of Cres, Unije, Srakane, Susak, Lošinj. An integral part of the settlement is Kavran, the municipality of Marčana, near the city of Pula, the cultural and economic center of Istria.
The land is for catering and tourist purposes outside the settlement, that is, TRP - tourist development areas, for tourist settlements (T2).
The terrain is covered with dense, fragrant, diverse Mediterranean vegetation.
The beaches are among the most beautiful in Istria, naturally polished by waves and washed by the cleanest sea of the entire Istrian coast.
DISTANCES AND CONNECTIONS
Kavran: 1.5 km
Marcana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Pula airport: via Valtura 9 km, via Marčana 14 km
Istrian modern highway (connection Kopar, Trieste, Zagreb) 18 km
The traffic connection of the location with the entire surroundings is made possible by a new network of excellent intercity and main roads.
Due to its location and natural beauty, Istria has great capacities for the development of tourism, especially for the development of high-end tourism, and this land has been classified as a perfect opportunity for a tourist investment.
Feel free to contact us for any additional questions, necessary informations or to organize a viewing appointment!
Magnifique terrain urbanisé de 13 160 m2 à Kavran, dans une position exceptionnelle, directement au bord de la mer, à l'entrée de la baie de Kvarner, en face des îles de Cres, Unije, Srakane, Susak, Losinj. Kavran, la municipalité de Marcana, près de la ville de Pula, le centre culturel et économique de l'Istrie, fait partie intégrante de la colonie.
Le terrain est destiné à la restauration et au tourisme en dehors de la colonie, c'est-à-dire TRP - zones de développement touristique, pour les colonies touristiques (T2).
Le terrain est couvert d'une végétation méditerranéenne dense, parfumée et diversifiée.
Les plages sont parmi les plus belles d'Istrie, naturellement polies par les vagues et baignées par la mer la plus propre de toute la côte istrienne.
DISTANCES ET CONNEXIONS
Kavran : 1,5 km
Marcana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Aéroport de Pula : via Valtura 9 km, via Marcana 14 km
Autoroute moderne d'Istrie (connexion Kopar, Trieste, Zagreb) 18 km
La liaison routière du site avec l'ensemble des environs est rendue possible par un nouveau réseau d'excellentes routes interurbaines et principales.
En raison de sa situation et de sa beauté naturelle, l'Istrie dispose de grandes capacités pour le développement du tourisme, en particulier pour le développement du tourisme haut de gamme, et cette terre a été classée comme une opportunité parfaite pour un investissement touristique.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions complémentaires, informations nécessaires ou pour organiser un rendez-vous de visite à domicile !
