Zemljište -, Istarska županija, Marčana, Kavran

Kavran, naselje 9km jugoistočno od Marčane (44°54′N; 14°0′E; 149m nadm. vis.); 89 st. (2001); općina Marčana. Nalazi se na visoravni iznad zaljeva Budava i Vinjole (Duga uvala). Stanovnici se bave ugl. poljodjelstvom (vinova loza, masline) i stočarstvom (goveda, ovce i koze), uz začetke turizma u najnovije doba

Prodaje se prekrasno poljoprivredno zemljište smješteno u netaknutoj prirodi, udaljeno svega 100 metara od mora. Ovo je idealna prilika za sve koji žele uživati u miru i tišini, daleko od gradske vreve, okruženi samo zvukovima cvrkuta ptica i šumom mora.

Zemljište je idealno za ljubitelje rekreativnog ribolova jer nudi neposredan pristup čistom, bistrom moru. Osim ribolova, ova lokacija je savršena za plivanje, ronjenje ili jednostavno uživanje u mirisu i ljepoti očaravajuće prirode.

### Glavne karakteristike zemljišta:
- **Površina:** 302m2
- **Udaljenost od mora:** 100 metara
- **Okruženje:** Netaknuta priroda, mir i tišina
- **Idealno za:** Rekreativni ribolov, plivanje, ronjenje, opuštanje

### Prednosti:
- **Čisto more:** Savršeno za plivanje i ronjenje
- **Priroda:** Netaknuto okruženje pruža priliku za potpuni bijeg od svakodnevnog stresa
- **Zvučni ambijent:** Cvrkut ptica i šum mora stvaraju jedinstvenu atmosferu
- **Rekreativni ribolov:** Odlična lokacija za sve ljubitelje ribolova

Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za stvaranje vlastitog kutka raja, gdje možete uživati u svim čarima prirode i mora. Bilo da tražite mjesto za vikend bijeg ili jednostavno želite investirati u nekretninu koja će vam pružiti mir i tišinu, ovo zemljište je pravi izbor za vas.