Šifra
ID03165
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.128 m²
Opis
Naprodaj je stavbno zemljišče velikosti 1.128 m² s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in čudovitim, odprtim razgledom na morje. Parcela se nahaja v središču naselja, na rahlem vzpetem terenu, kar zagotavlja trajen in neoviran pogled na morje. Vsa infrastruktura se nahaja tik ob parceli – električni priključek je že nameščen s strani HEP-a, vodovod in kanalizacija pa potekata ob asfaltirani cesti na robu zemljišča.
V ceno so vključeni vsi stroški projektiranja, komunalni prispevek in električni priključek. Projekt je izdelal priznani arhitekturni studio StudioMau in je zasnovan tako, da kar najbolje izkoristi naravni naklon terena, s čimer se izogne dragim nasipavanjem. Predvidena je armiranobetonska konstrukcija, ki je cenovno ugodnejša in ima odlične potresne lastnosti.
Po projektu je mogoče zgraditi moderno dvojno hišo, pri čemer ima vsaka enota približno 224 m² bivalne površine, svoj bazen, dvorišče in popolno zasebnost.
Investitorji ponujajo zemljišče s popolno dokumentacijo in gradbenim dovoljenjem, hkrati pa omogočajo tudi izgradnjo hiše po obstoječem projektu, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih skrbi.
Gre za redno priložnost za naložbo ali gradnjo moderne vile na atraktivni lokaciji s trajnim pogledom na morje in popolno zasebnostjo.
V ceno so vključeni vsi stroški projektiranja, komunalni prispevek in električni priključek. Projekt je izdelal priznani arhitekturni studio StudioMau in je zasnovan tako, da kar najbolje izkoristi naravni naklon terena, s čimer se izogne dragim nasipavanjem. Predvidena je armiranobetonska konstrukcija, ki je cenovno ugodnejša in ima odlične potresne lastnosti.
Po projektu je mogoče zgraditi moderno dvojno hišo, pri čemer ima vsaka enota približno 224 m² bivalne površine, svoj bazen, dvorišče in popolno zasebnost.
Investitorji ponujajo zemljišče s popolno dokumentacijo in gradbenim dovoljenjem, hkrati pa omogočajo tudi izgradnjo hiše po obstoječem projektu, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih skrbi.
Gre za redno priložnost za naložbo ali gradnjo moderne vile na atraktivni lokaciji s trajnim pogledom na morje in popolno zasebnostjo.
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.128 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i predivnim, otvorenim pogledom na more. Parcela se nalazi u centru naselja, na blagoj uzvisini, što jamči slobodan pogled koji se neće moći zakloniti budućom izgradnjom. Sva infrastruktura nalazi se odmah uz parcelu – ormarić za struju postavljen je od strane HEP-a, dok vodovod i kanalizacija prolaze asfaltiranom cestom na rubu zemljišta.
U cijenu su uključeni svi troškovi projektiranja, komunalni doprinos te priključak struje. Projekt je izrađen u renomiranom projektnom uredu StudioMau i osmišljen je tako da maksimalno iskoristi prirodni pad terena, čime se izbjegavaju dodatni troškovi nasipanja. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija koja je povoljnija za gradnju i ima izvrsna protupotresna svojstva.
Prema projektu je moguće izgraditi modernu dvojnicu, pri čemu svaka kuća ima netto površinu od oko 224 m², vlastiti bazen, dvorište i potpunu privatnost.
Investitori nude zemljište s kompletnom dokumentacijom i dozvolom, ali i mogućnost izgradnje kuće prema postojećem projektu, što omogućuje budućem vlasniku da bez dodatnih briga započne realizaciju svog doma s pogledom na more.
Rijetka prilika za investiciju ili izgradnju moderne vile na atraktivnoj lokaciji s trajnim pogledom na more i potpunom privatnošću.
U cijenu su uključeni svi troškovi projektiranja, komunalni doprinos te priključak struje. Projekt je izrađen u renomiranom projektnom uredu StudioMau i osmišljen je tako da maksimalno iskoristi prirodni pad terena, čime se izbjegavaju dodatni troškovi nasipanja. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija koja je povoljnija za gradnju i ima izvrsna protupotresna svojstva.
Prema projektu je moguće izgraditi modernu dvojnicu, pri čemu svaka kuća ima netto površinu od oko 224 m², vlastiti bazen, dvorište i potpunu privatnost.
Investitori nude zemljište s kompletnom dokumentacijom i dozvolom, ali i mogućnost izgradnje kuće prema postojećem projektu, što omogućuje budućem vlasniku da bez dodatnih briga započne realizaciju svog doma s pogledom na more.
Rijetka prilika za investiciju ili izgradnju moderne vile na atraktivnoj lokaciji s trajnim pogledom na more i potpunom privatnošću.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.128 m² mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung und einem wunderschönen, freien Meerblick. Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum auf einer leichten Anhöhe, was einen dauerhaften, unverbaubaren Blick auf das Meer garantiert. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück – der Stromanschlusskasten wurde von HEP installiert, Wasser- und Abwasserleitungen verlaufen entlang der asphaltierten Straße am Rand des Grundstücks.
Im Preis enthalten sind alle Planungskosten, der Kommunalbeitrag sowie der Stromanschluss. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro StudioMau entworfen und so konzipiert, dass der natürliche Geländeverlauf optimal genutzt wird, wodurch zusätzliche Auffüllkosten vermieden werden. Die geplante Stahlbetonkonstruktion ist kostengünstiger und bietet hervorragende erdbebensichere Eigenschaften.
Laut Projekt kann ein modernes Doppelhaus errichtet werden, wobei jede Einheit etwa 224 m² Wohnfläche, einen eigenen Pool, Garten und vollständige Privatsphäre bietet.
Die Investoren bieten das Grundstück mit vollständiger Dokumentation und Baugenehmigung an, sind jedoch auch bereit, das Haus gemäß dem bestehenden Projekt zu errichten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzlichen Aufwand mit dem Bau beginnen kann.
Eine seltene Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer modernen Villa in attraktiver Lage mit dauerhaftem Meerblick und absoluter Privatsphäre.
Im Preis enthalten sind alle Planungskosten, der Kommunalbeitrag sowie der Stromanschluss. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro StudioMau entworfen und so konzipiert, dass der natürliche Geländeverlauf optimal genutzt wird, wodurch zusätzliche Auffüllkosten vermieden werden. Die geplante Stahlbetonkonstruktion ist kostengünstiger und bietet hervorragende erdbebensichere Eigenschaften.
Laut Projekt kann ein modernes Doppelhaus errichtet werden, wobei jede Einheit etwa 224 m² Wohnfläche, einen eigenen Pool, Garten und vollständige Privatsphäre bietet.
Die Investoren bieten das Grundstück mit vollständiger Dokumentation und Baugenehmigung an, sind jedoch auch bereit, das Haus gemäß dem bestehenden Projekt zu errichten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzlichen Aufwand mit dem Bau beginnen kann.
Eine seltene Gelegenheit für eine Investition oder den Bau einer modernen Villa in attraktiver Lage mit dauerhaftem Meerblick und absoluter Privatsphäre.
A building plot of 1,128 m² is for sale with a valid building permit and a beautiful, open sea view. The plot is located in the center of the village, on a gentle elevation, ensuring an unobstructed sea view that cannot be blocked by future construction. All infrastructure is located next to the plot – the electrical cabinet has been installed by HEP, while water supply and sewage run along the asphalt road at the edge of the property.
The price includes all design costs, communal contributions, and an electricity connection. The project was created by the renowned architectural studio StudioMau and designed to make the most of the natural slope of the terrain, avoiding additional landfilling costs. The planned reinforced concrete structure is more cost-effective and provides excellent earthquake resistance.
According to the project, it is possible to build a modern semi-detached house, with each unit offering around 224 m² of living space, its own swimming pool, garden, and complete privacy.
The investors offer the land with full documentation and building permit, but also the possibility to build the house according to the existing project, allowing the future owner to start construction without additional administrative concerns.
A rare opportunity for investment or for building a modern villa in an attractive location with a permanent sea view and full privacy.
The price includes all design costs, communal contributions, and an electricity connection. The project was created by the renowned architectural studio StudioMau and designed to make the most of the natural slope of the terrain, avoiding additional landfilling costs. The planned reinforced concrete structure is more cost-effective and provides excellent earthquake resistance.
According to the project, it is possible to build a modern semi-detached house, with each unit offering around 224 m² of living space, its own swimming pool, garden, and complete privacy.
The investors offer the land with full documentation and building permit, but also the possibility to build the house according to the existing project, allowing the future owner to start construction without additional administrative concerns.
A rare opportunity for investment or for building a modern villa in an attractive location with a permanent sea view and full privacy.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.201 € za mesec*
Iznos kredita
182.000 €
Depozit
78.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
260.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
