Zemljište -, Istarska županija, Karojba

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u središnjoj Istri, u mirnom i prirodnom okruženju koje pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti s okolnim mjestima. Lokacija je idealna za sve koji traže mir i autentičan istarski ambijent, a istovremeno žele biti na kratkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja.

Za zemljište je izrađen projekt, a komunalni doprinos je u cijelosti plaćen, što budućem vlasniku omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje uz značajnu uštedu vremena i troškova. Parcela ima osiguran pristupni put, dok se potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.

U neposrednom okruženju nalaze se obiteljske kuće i kuće za odmor, što ovu lokaciju čini vrlo atraktivnom kako za privatnu gradnju obiteljske kuće, tako i za investiciju u turistički objekt ili kuću za odmor. Svi važni sadržaji poput trgovina, škole i vrtića dostupni su u obližnjim mjestima Karojba, Motovun i Pazin, do kojih se stiže u svega nekoliko minuta vožnje.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da je parcela u vlasništvu pravne osobe, što ovu ponudu čini posebno pogodnom za kupce koji nekretninu žele kupiti preko tvrtke.

Zbog svoje lokacije, već pripremljene dokumentacije i postojećih uvjeta za gradnju, ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore, poduzetnike ili tvrtke koje traže kvalitetno zemljište za realizaciju projekta u srcu Istre.

Za dodatne informacije, možete me slobodno kontaktirati
Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
[email protected]
Mob: 091/933-2504

Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen Istriens. Es liegt inmitten unberührter Natur und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig Wert auf gute Anbindung an die Umgebung legen. Ein Projektplan ist bereits erstellt und die Erschließungskosten sind vollständig bezahlt. So kann der zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert mit dem Bau beginnen und dabei Zeit und Kosten sparen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, und die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Städten Karojba, Motovun und Pazin, die nur wenige Autominuten entfernt liegen, vorhanden. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses und stellt aufgrund seiner Lage und der vorhandenen Voraussetzungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, aber zunehmend begehrten Region Istriens dar.

Terreno edificabile in vendita situato nell'Istria centrale. Il terreno è immerso in un ambiente naturale, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura, ma allo stesso tempo desidera ottimi collegamenti con le zone circostanti. È stato predisposto un progetto per il terreno e il contributo per le utenze è stato interamente versato, il che consente al futuro proprietario di iniziare i lavori in modo più rapido e semplice, con un notevole risparmio di tempo e denaro. Il terreno ha una strada di accesso sicura e le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Le immediate vicinanze sono dominate da case unifamiliari e case vacanze, mentre servizi di base come negozi, scuole e asili sono disponibili nelle vicine città di Caroiba, Montona e Pisino, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il terreno è adatto alla costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze e, grazie alla sua posizione e ai prerequisiti esistenti, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una zona tranquilla, ma sempre più ricercata dell'Istria.

Building land for sale is located in central Istria. The plot is located in a natural environment, ideal for those seeking privacy, peace and contact with nature, while at the same time wanting good connections to the surrounding areas. A project has been prepared for the land, and the utility contribution has been paid in full, which allows the future owner to start construction faster and easier with significant time and cost savings. The plot has a secured access road, and the infrastructure is located nearby. The immediate surroundings are dominated by family houses and holiday homes, while basic amenities such as shops, schools and kindergartens are available in the nearby towns of Karojba, Motovun and Pazin, which are only a few minutes' drive away. The land is suitable for building a family house or holiday home, and due to its location and existing prerequisites, it represents an excellent opportunity for investment in a quiet, but increasingly sought-after part of Istria.

Земельный участок под застройку продается в центральной Истрии. Участок расположен в живописной местности, идеально подходящей для тех, кто ищет уединения, покоя и единения с природой, и в то же время желает иметь хорошую транспортную доступность. Проект застройки подготовлен, коммунальные платежи полностью оплачены, что позволяет будущему владельцу начать строительство быстрее и проще, значительно сэкономив время и средства. К участку ведет охраняемая подъездная дорога, а инфраструктура находится неподалеку. В непосредственной близости преобладают семейные дома и дачные домики, а основные удобства, такие как магазины, школы и детские сады, доступны в близлежащих городах Каройба, Мотовун и Пазин, до которых можно доехать за несколько минут. Участок подходит для строительства семейного дома или дачного домика, и благодаря своему местоположению и существующим условиям представляет собой отличную возможность для инвестиций в тихом, но все более востребованном районе Истрии.