Opis
Otok Ugljan, Kali, gradbeno zemljišče velikosti 604 m2, z gradbenim dovoljenjem in projektom za gradnjo luksuzne vile z bazenom.
Zemljišče se nahaja v neposredni bližini morja, le trideset metrov stran, z neposrednim dostopom do morja in ceste.
Urejena plaža je oddaljena 30 metrov, najbližja mestna plaža pa 250 metrov.
Skupna neto površina vile znaša 274 m2. Načrtovan je bazen velikosti 30 m2.
Vila se razprostira v treh etažah. Pritličje obsega vhodni prostor z zelenjem in mediteranskimi rastlinami, ki vodi do vseh prostorov vile, kuhinjo odprtega tipa, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je dostop do odprtega dela vile, kjer so bazen, prostor za sončenje z zunanjim tušem in terasa. Na voljo je tudi zunanja kuhinja z žarom.
V pritličju se nahajajo prostorna spalnica z lastno kopalnico, pralnica, stranišče za goste in tehnični prostor.
Stopnišče sodobnega dizajna vodi v medetažo, kjer so wellness prostori s finsko savno in tušem. V zunanjem mediteranskem vrtu se nahaja jacuzzi.
V nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami in pokritimi ložami.
Na dvorišču sta tudi otroško igrišče in zunanji fitnes.
V kleti se nahajata strojnica in shramba.
Zagotovljeno je parkirišče za štiri avtomobile.
Urejeno lastništvo.
Več informacij na zahtevo.
Otok Ugljan, Kali, građevinsko zemljište površine 604 m2, s ishodovanom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju luksuzne vile s bazenom.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini mora, na svega tridesetak metara udaljenosti, ima direktni pristup moru i prometnici.
Uređena plaža nalazi se na 30 metara udaljenosti, a najbliža gradska plaža na 250 metara udaljenosti.
Ukupna neto površina vile iznosi 274 m2. Predviđen je bazen površine 30 m2.
Vile se prostire na tri etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora sa zelenilom i mediteranskim biljem koji nas vodi u sve prostorije vile, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na otvoreni dio vile gdje se nalazi bazen te sunčalište sa vanjskim tušem te terasi. Ovdje se nalazi i vanjska kuhinja s roštiljem.
U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, vešeraj, gostinjski wc te tehnička soba.
Stubište suvremenog dizajna vodi nas na međukat u kojem se nalaze Wellness prostorije s finskom saunom i tušem. U vanjskom mediteranskom vrtu smješten je jacuzzi.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe s ensuit kupaonicama i natkrivenim lođama.
U dvorištu je predviđeno i dječje igralište te teretana na otvorenome.
U podrumskom prostoru nalazi se strojarnica i spremište.
Osiguran je parking za četiri automobila.
Uredno vlasništvo.
Više informacija na upit.
Insel Ugljan, Kali, Baugrundstück von 604 m2, mit Baugenehmigung und Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur dreißig Meter entfernt, mit direktem Zugang zum Meer und zur Straße.
Der gepflegte Strand ist 30 Meter entfernt, und der nächste Stadtstrand ist 250 Meter entfernt.
Die gesamte Nettofläche der Villa beträgt 274 m2. Ein Pool von 30 m2 ist geplant.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Grünanlagen und mediterranen Pflanzen, der zu allen Räumen der Villa führt, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum Außenbereich der Villa hat, wo sich ein Swimmingpool und ein Sonnendeck mit Außendusche und Terrasse befinden. Es gibt auch eine Außenküche mit Grill.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
Eine Treppe in modernem Design führt uns in das Zwischengeschoss, wo sich Wellnessräume mit einer finnischen Sauna und einer Dusche befinden. Im mediterranen Garten im Freien gibt es einen Whirlpool.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern und überdachten Loggien.
Im Hof gibt es außerdem einen Kinderspielplatz und einen Fitnessbereich im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich ein Maschinenraum und ein Abstellraum.
Parkplätze für vier Autos sind vorhanden.
Geordnete Eigentumsverhältnisse.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Isola di Ugljan, Kali, terreno edificabile di 604 m2, con permesso di costruire e progetto per la realizzazione di una villa di lusso con piscina.
Il terreno si trova nelle immediate vicinanze del mare, a soli trenta metri di distanza, con accesso diretto al mare e alla strada.
La spiaggia ben curata dista 30 metri, mentre la spiaggia cittadina più vicina si trova a 250 metri.
La superficie netta totale della villa è di 274 m2. È prevista una piscina di 30 m2.
La villa si sviluppa su tre piani. Il piano terra è composto da un'area d'ingresso con verde e piante mediterranee che conduce a tutti gli ambienti della villa, una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede alla parte esterna della villa dove si trovano la piscina, un solarium con doccia esterna e una terrazza. È presente anche una cucina esterna con barbecue.
Al piano terra si trovano un'ampia camera da letto con bagno privato, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Una scala dal design contemporaneo conduce al piano ammezzato dove si trovano le sale benessere con sauna finlandese e doccia. Nel giardino mediterraneo esterno è presente una vasca idromassaggio.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagni privati e logge coperte.
Nel cortile sono presenti anche un parco giochi per bambini e una palestra all'aperto.
Nel seminterrato si trovano il locale macchine e un ripostiglio.
È previsto un parcheggio per quattro auto.
Proprietà in regola.
Maggiori informazioni su richiesta.
Island of Ugljan, Kali, building plot of 604 m2, with a building permit and a project for the construction of a luxury villa with a swimming pool.
The plot is located in the immediate vicinity of the sea, only thirty meters away, with direct access to the sea and the road.
The well-maintained beach is 30 meters away, and the nearest city beach is 250 meters away.
The total net area of the villa is 274 m2. A pool of 30 m2 is planned.
The villas are spread over three floors. The ground floor consists of an entrance area with greenery and Mediterranean plants that leads us to all the rooms of the villa, an open concept kitchen, dining room and living room from which there is access to the open part of the villa where there is a swimming pool and a sun deck with an outdoor shower and a terrace. There is also an outdoor kitchen with a grill.
On the ground floor there is a spacious bedroom with its own bathroom, a laundry room, a guest toilet and a technical room.
A staircase of contemporary design leads us to the mezzanine floor where there are wellness rooms with a Finnish sauna and a shower. There is a jacuzzi in the outdoor Mediterranean garden.
Upstairs there are three bedrooms with en-suite bathrooms and covered loggias.
There is also a children's playground and an outdoor gym in the yard.
In the basement there is a machine room and a storage room.
Parking for four cars is provided.
Neat ownership.
More information on request.
Île d'Ugljan, Kali, terrain à bâtir de 604 m2, avec permis de construire et projet pour la construction d'une villa de luxe avec piscine.
Le terrain est situé à proximité immédiate de la mer, à seulement trente mètres, avec un accès direct à la mer et à la route.
La plage bien entretenue se trouve à 30 mètres et la plage municipale la plus proche est à 250 mètres.
La surface nette totale de la villa est de 274 m2. Une piscine de 30 m2 est prévue.
La villa s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée agrémentée de verdure et de plantes méditerranéennes qui mène à toutes les pièces de la villa, d'une cuisine à aire ouverte, d'une salle à manger et d'un salon offrant un accès à la partie extérieure de la villa où se trouvent une piscine, un solarium avec douche extérieure et une terrasse. On y trouve également une cuisine d'été avec barbecue.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, une buanderie, des toilettes pour invités et un local technique.
Un escalier au design contemporain mène à la mezzanine où se trouvent des espaces de bien-être avec un sauna finlandais et une douche. Un jacuzzi est installé dans le jardin méditerranéen extérieur.
À l'étage, on trouve trois chambres avec salles de bain attenantes et loggias couvertes.
Le jardin comprend également une aire de jeux pour enfants et une salle de sport en plein air.
Au sous-sol se trouvent une salle des machines et un espace de stockage.
Un parking pour quatre voitures est prévu.
Titre de propriété en règle.
Plus d'informations sur demande.
