Opis
V osrčju Istre, v Humu, se nahaja to zazidljivo zemljišče velikosti 848 m².
Parcela ima veljavno gradbeno dovoljenje in dokončan projekt za moderno družinsko hišo z bazenom, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje brez dodatnih administrativnih zamud. Komunalni prispevki so plačani, vsa potrebna infrastruktura pa je na parceli – voda, elektrika in optično omrežje. Vse študije so bile zaključene, kar to nepremičnino dela izjemno pripravljeno naložbo, bodisi za zasebno prebivališče ali počitniško hišo.
Po projektu je načrtovana moderna dvonadstropna hiša čistih linij, s prostorno teraso in bazenom ter skrbno zasnovanim zunanjim prostorom, ki zagotavlja zasebnost in maksimalno uživanje v naravnem okolju. Lokacija in konfiguracija terena zagotavljata mir, intimno vzdušje in odprt pogled na zelenje, z enostavnim dostopom do parcele.
Hum je edinstveno istrsko mesto z bogato zgodovino in avtentičnim vzdušjem. Nahaja se na hribu nad dolino reke Mirne in izžareva srednjeveški čar, kamnite ulice in tradicionalno arhitekturo. Okolica je znana po nedotaknjeni naravi, vinskih cestah, lokalni gastronomiji ter številnih kolesarskih in pohodniških poteh. Buzet, Roč in Motovun so v bližini, obala in večja mestna središča pa so dosegljiva z prijetno vožnjo.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo v mirno in avtentično istrsko lokacijo, s popolno dokumentacijo in jasno vizijo za prihodnji dom ali turistični objekt.
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
U srcu Istre, u Humu smješetno je ovo građevinsko zemljište površine 848 m² .
Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom te izrađenim projektom za modernu obiteljsku kuću s bazenom, što budućem vlasniku omogućuje trenutačno pokretanje gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja. Komunalni doprinosi su plaćeni, a sva potrebna infrastruktura nalazi se na terenu – voda, struja i optička mreža. Svi elaborati su podmireni, što ovu nekretninu čini izuzetno spremnom investicijom, bilo za privatnu rezidenciju ili kuću za odmor.
Prema projektu, predviđena je suvremena katnica čistih linija, s prostranom terasom i bazenom te pažljivo osmišljenim vanjskim prostorom koji pruža privatnost i maksimalno uživanje u prirodnom okruženju. Lokacija i konfiguracija terena omogućuju mir, intimnu atmosferu i otvoren pogled na zelenilo, uz jednostavan pristup parceli.
Hum je jedinstveno istarsko mjesto bogate povijesti i autentične atmosfere. Smješten na brežuljku iznad doline rijeke Mirne, odiše srednjovjekovnim šarmom, kamenim ulicama i tradicionalnom arhitekturom. Okolica je poznata po netaknutoj prirodi, vinskim cestama, domaćoj gastronomiji i brojnim biciklističkim i pješačkim stazama. U blizini se nalaze Buzet, Roč i Motovun, a do obale i većih urbanih središta dolazi se ugodnom vožnjom.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u mirnu i autentičnu istarsku lokaciju, s potpunom dokumentacijom i jasnom vizijom budućeg doma ili turističkog objekta
Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
Im Herzen Istriens, in Hum, befindet sich dieses 848 m² große Baugrundstück.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein abgeschlossenes Projekt für ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen, ohne zusätzliche administrative Verzögerungen. Die Versorgungsbeiträge wurden bezahlt, und die gesamte notwendige Infrastruktur ist vor Ort vorhanden – Wasser, Strom und Glasfasernetz. Alle Studien wurden abgeschlossen, was diese Immobilie zu einer äußerst fertigen Investition macht, sei es für einen privaten Wohnsitz oder ein Ferienhaus.
Gemäß dem Projekt ist ein modernes zweistöckiges Haus mit klaren Linien geplant, mit einer großzügigen Terrasse und einem Swimmingpool sowie einem sorgfältig gestalteten Außenbereich, der Privatsphäre und maximalen Genuss der natürlichen Umgebung bietet. Die Lage und Konfiguration des Geländes sorgen für Ruhe, eine intime Atmosphäre und einen offenen Blick ins Grüne, mit einfachem Zugang zum Grundstück.
Hum ist eine einzigartige istrische Stadt mit einer reichen Geschichte und authentischer Atmosphäre. Auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Mirna gelegen, strahlt sie mittelalterlichen Charme, Steinstraßen und traditionelle Architektur aus. Die Umgebung ist bekannt für ihre unberührte Natur, Weinstraßen, lokale Gastronomie und zahlreiche Rad- und Wanderwege. Buzet, Roc und Motovun sind in der Nähe, und die Küste sowie größere städtische Zentren sind mit einer angenehmen Fahrt erreichbar.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in eine friedliche und authentische istrische Lage zu investieren, mit vollständiger Dokumentation und einer klaren Vision für ein zukünftiges Zuhause oder eine touristische Einrichtung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Nel cuore dell'Istria, a Hum, si trova questo terreno edificabile di 848 m².
Il terreno è dotato di un permesso di costruzione valido e di un progetto completato per una moderna casa unifamiliare con piscina, il che consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione senza ulteriori ritardi amministrativi. I contributi per le utenze sono stati pagati e tutte le infrastrutture necessarie sono presenti sul sito: acqua, elettricità e rete in fibra ottica. Tutti gli studi sono stati completati, rendendo questa proprietà un investimento estremamente pronto, sia per una residenza privata che per una casa vacanze.
Secondo il progetto, è prevista una moderna casa a due piani con linee pulite, con un'ampia terrazza e piscina e uno spazio esterno accuratamente progettato che offre privacy e massimo godimento dell'ambiente naturale. La posizione e la configurazione del terreno offrono pace, un'atmosfera intima e una vista aperta sul verde, con facile accesso al terreno.
Hum è una città istriana unica con una ricca storia e un'atmosfera autentica. Situata su una collina sopra la valle del fiume Quieto, emana un fascino medievale, con le sue strade in pietra e l'architettura tradizionale. L'area circostante è nota per la sua natura incontaminata, le strade del vino, la gastronomia locale e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici. Buzet, Roc e Montona sono nelle vicinanze, e la costa e i centri urbani più grandi sono raggiungibili con un piacevole viaggio.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in una posizione istriana tranquilla e autentica, con documentazione completa e una chiara visione per una futura casa o struttura turistica.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
In the heart of Istria, in Hum, is this 848 m² building plot.
The plot comes with a valid building permit and a completed project for a modern family house with a swimming pool, which allows the future owner to immediately start construction without additional administrative delays. Utility contributions have been paid, and all the necessary infrastructure is on the site - water, electricity and fiber optic network. All studies have been completed, making this property an extremely ready investment, whether for a private residence or a holiday home.
According to the project, a modern two-story house with clean lines is planned, with a spacious terrace and swimming pool and a carefully designed outdoor space that provides privacy and maximum enjoyment of the natural environment. The location and configuration of the terrain provide peace, an intimate atmosphere and an open view of the greenery, with easy access to the plot.
Hum is a unique Istrian town with a rich history and authentic atmosphere. Located on a hill above the Mirna River valley, it exudes medieval charm, stone streets and traditional architecture. The surrounding area is known for its untouched nature, wine roads, local gastronomy and numerous cycling and hiking trails. Buzet, Roč and Motovun are nearby, and the coast and larger urban centers are reachable by a pleasant drive.
This property represents an excellent opportunity to invest in a peaceful and authentic Istrian location, with full documentation and a clear vision for a future home or tourist facility
For more information, please feel free to contact us.
Au cœur de l'Istrie, à Hum, se trouve ce terrain à bâtir de 848 m².
Le terrain est livré avec un permis de construire valide et un projet achevé pour une maison familiale moderne avec piscine, ce qui permet au futur propriétaire de commencer immédiatement la construction sans retards administratifs supplémentaires. Les contributions aux services publics ont été payées, et toutes les infrastructures nécessaires sont sur place – eau, électricité et réseau de fibre optique. Toutes les études ont été réalisées, faisant de cette propriété un investissement extrêmement prêt, que ce soit pour une résidence privée ou une maison de vacances.
Selon le projet, une maison moderne à deux étages aux lignes épurées est prévue, avec une terrasse spacieuse et une piscine, ainsi qu'un espace extérieur soigneusement conçu qui offre intimité et un maximum de plaisir de l'environnement naturel. L'emplacement et la configuration du terrain offrent la paix, une atmosphère intime et une vue dégagée sur la verdure, avec un accès facile au terrain.
Hum est une ville istrienne unique avec une histoire riche et une atmosphère authentique. Située sur une colline au-dessus de la vallée de la rivière Mirna, elle dégage un charme médiéval, avec ses rues en pierre et son architecture traditionnelle. La région environnante est connue pour sa nature intacte, ses routes des vins, sa gastronomie locale et de nombreux sentiers de vélo et de randonnée. Buzet, Roc et Motovun sont à proximité, et la côte ainsi que les grands centres urbains sont accessibles par une agréable route.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investir dans un lieu istrienne paisible et authentique, avec une documentation complète et une vision claire pour une future maison ou une installation touristique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
