Opis
Delnice, Hlevci, gradbeno zemljisce 2363 m² z idejno zasnovo.
V Hlevcih, slikoviti vasici blizu Ravne Gore, le 5 minut voznje od izvoza z avtoceste, je naprodaj parcela v skupni izmeri 2363 m². Parcela se nahaja v mirnem okolju, ki zdruzuje naravne lepote in odlicne prometne povezave, idealno za gradnjo pocitniske hise.
Od celotne povrsine zemljisca se 720 m² nahaja v zazidljivem obmocju, preostalih 1643 m² pa spada v nezazidljivo obmocje. Za negradbeni del je ze vlozena zahteva za razsiritev cone gradnje na podlagi sprememb obcinskega prostorskega nacrta, ki so trenutno v postopku. Predvidoma se bo gradbeno obmocje razsirilo, s cimer bo to zemljisce postalo se bolj zanimiva nalozba.
Parcela ima direkten dostop do ceste, vsi potrebni prikljucki pa se nahajajo tik ob vhodu. Na parceli je del ohranjenega borovega gozda, ob parceli pa tece manjsi potocek, ki daje se dodaten car.
Kupcu je na voljo tudi idejna zasnova pocitniske hise z moznostjo prilagoditve projekta osebnim zeljam. Zagotovljena je tudi pridobitev gradbenega dovoljenja za izbrano idejno zasnovo, kar bodocim lastnikom dodatno olajsa gradnjo.
To zemljisce predstavlja odlicno priloznost za vsakogar, ki zeli uzivati v naravnem okolju in hkrati ostati povezan z mestnimi dobrinami.
Za vec informacij ali za organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Delnice, Hlevci, građevinsko zemljište 2363 m² s idejnim rješenjem.
U Hlevcima, slikovitom mjestu nadomak Ravne Gore, svega 5 minuta vožnje od izlaza s autoceste, prodaje se zemljište ukupne površine 2363 m². Parcela je smještena u mirnom okruženju koje kombinira prirodne ljepote i odličnu prometnu povezanost, idealnu za izgradnju kuće za odmor.
Od ukupne površine zemljišta, 720 m² nalazi se unutar građevinske zone, dok preostalih 1643 m² pripada negrađevinskoj zoni. Za negrađevinski dio već je predan zahtjev za proširenje građevinske zone, temeljem izmjena prostornog plana uređenja općine koje su trenutno u postupku. Očekuje se da će se građevinska zona proširiti, čime ovo zemljište postaje još atraktivnija investicija.
Parcela ima izravan izlaz na cestu, a svi potrebni priključci nalaze se neposredno uz ulaz. Na zemljištu se nalazi dio očuvane borove šume, dok uzduž čestice prolazi mali potok, dodajući dodatnu dozu šarma.
Kupcima je u cijenu uključeno i idejno rješenje za kuću za odmor, s mogućnošću prilagodbe projekta prema osobnim željama. Također, osigurano je ishođenje građevinske dozvole za odabrano idejno rješenje, čime se dodatno olakšava proces gradnje za buduće vlasnike.
Ovo zemljište predstavlja savršenu priliku za sve koji žele uživati u prirodnom okruženju, a istovremeno ostati povezani s urbanim sadržajima.
Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Delnice, Hlevci, Baugrundstück 2363 m² mit Konzeptentwurf.
In Hlevci, einem malerischen Dorf in der Nähe von Ravna Gora, nur 5 Autominuten von der Autobahnausfahrt entfernt, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2363 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die natürliche Schönheit und hervorragende Verkehrsanbindungen vereint und sich ideal für den Bau eines Ferienhauses eignet.
Von der gesamten Grundstücksfläche liegen 720 m² in der Bauzone, während die restlichen 1643 m² zur Nicht-Bauzone gehören. Für den Nicht-Bauteil wurde bereits ein Antrag auf Ausweitung der Bauzone eingereicht, basierend auf den derzeit in Bearbeitung befindlichen cnderungen des städtischen Raumplans. Es wird erwartet, dass die Bauzone erweitert wird, was dieses Grundstück zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Das Grundstück hat direkten Zugang zur Straße und alle notwendigen Anschlüsse befinden sich direkt neben dem Eingang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Teil eines geschützten Kiefernwaldes, während ein kleiner Bach entlang des Grundstücks fließt, was für zusätzlichen Charme sorgt.
Käufer erhalten außerdem einen Konzeptentwurf für ein Ferienhaus und haben die Möglichkeit, das Projekt an ihre persönlichen Vorlieben anzupassen. Außerdem wird sichergestellt, dass für den ausgewählten Konzeptentwurf eine Baugenehmigung eingeholt wird, was den Bauprozess für künftige Eigentümer weiter vereinfacht.
Dieses Grundstück stellt eine perfekte Gelegenheit für jeden dar, der die natürliche Umgebung genießen und gleichzeitig an die Annehmlichkeiten der Stadt angebunden sein möchte.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Delnice, Hlevci, terreno edificabile di 2363 m² con progetto concettuale.
A Hlevci, un pittoresco villaggio vicino a Ravna Gora, a soli 5 minuti di auto dall'uscita autostradale, è in vendita un appezzamento di terreno con una superficie totale di 2363 m². Il terreno si trova in un ambiente tranquillo che unisce bellezza naturale e ottimi collegamenti di trasporto, ideale per costruire una casa per le vacanze.
Della superficie totale del terreno, 720 m² si trovano all'interno della zona edificabile, mentre i restanti 1643 m² appartengono alla zona non edificabile. Per la parte non edificabile è già stata presentata una richiesta di ampliamento della zona edificabile, sulla base delle modifiche al piano territoriale comunale attualmente in corso. Si prevede che la zona edificabile verrà ampliata, rendendo questo terreno un investimento ancora più attraente.
Il terreno ha accesso diretto alla strada e tutti i collegamenti necessari si trovano proprio accanto all'ingresso. C'è una parte di una pineta preservata sul terreno, mentre un piccolo ruscello scorre lungo il terreno, aggiungendo un'ulteriore dose di fascino.
Agli acquirenti viene anche fornito un progetto concettuale per una casa vacanze, con la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie preferenze personali. Inoltre, viene garantito l'ottenimento di un permesso di costruzione per il progetto concettuale selezionato, facilitando ulteriormente il processo di costruzione per i futuri proprietari.
Questo terreno rappresenta un'opportunità perfetta per chiunque voglia godersi la natura circostante senza rinunciare ai servizi urbani.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Delnice, Hlevci, building plot 2363 m² with conceptual design.
In Hlevci, a picturesque village near Ravna Gora, just a 5-minute drive from the highway exit, a plot of land with a total area of 2363 m² is for sale. The plot is located in a peaceful environment that combines natural beauty and excellent transport connections, ideal for building a holiday home.
Of the total land area, 720 m² is located within the construction zone, while the remaining 1643 m² belongs to the non-construction zone. For the non-construction part, a request has already been submitted for the expansion of the construction zone, based on the amendments to the municipal spatial plan that are currently in process. It is expected that the construction zone will be expanded, making this land an even more attractive investment.
The plot has direct access to the road, and all necessary connections are located right next to the entrance. There is a part of a preserved pine forest on the plot, while a small stream runs along the plot, adding an additional dose of charm.
Buyers are also provided with a conceptual design for a holiday home, with the option to customize the project to their personal preferences. Also, obtaining a building permit for the selected conceptual design is ensured, further facilitating the construction process for future owners.
This land represents a perfect opportunity for anyone who wants to enjoy the natural surroundings while remaining connected to urban amenities.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Delnice, Hlevci, terrain à bâtir 2363 m² avec design conceptuel.
A Hlevci, un village pittoresque près de Ravna Gora, à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute, un terrain d'une superficie totale de 2363 m² est à vendre. Le terrain est situé dans un environnement paisible qui allie beauté naturelle et excellentes liaisons de transport, idéal pour construire une maison de vacances.
Sur la superficie totale du terrain, 720 m² se trouvent dans la zone constructible, tandis que les 1 643 m² restants appartiennent à la zone non constructible. Pour la partie non constructible, une demande d'extension de la zone constructible a déjà été déposée, sur la base des modifications du plan d'aménagement du territoire municipal actuellement en cours. Il est prévu que la zone constructible soit étendue, ce qui rendra ce terrain encore plus attractif en termes d'investissement.
Le terrain a un accès direct à la route et tous les raccordements nécessaires se trouvent juste à côté de l'entrée. Une partie d'une pinède préservée se trouve sur le terrain, tandis qu'un petit ruisseau longe le terrain, ajoutant une dose supplémentaire de charme.
Les acheteurs disposent également d'un projet conceptuel pour une maison de vacances, avec la possibilité de personnaliser le projet selon leurs préférences personnelles. De plus, l'obtention d'un permis de construire pour le projet conceptuel sélectionné est assurée, ce qui facilite encore davantage le processus de construction pour les futurs propriétaires.
Ce terrain représente une opportunité parfaite pour quiconque souhaite profiter de l'environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
