Opis
V osrčju slikovite Istre, v mirni vasici Marcani, ki se nahaja v bližini zgodovinskega mesta Gračišče, se ponuja izjemna priložnost za uresničitev vaših sanj o idealnem domu. Ta čudovita zazidljiva parcela, s skupno površino 1637 m2, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti, idealno za tiste, ki iščejo mirno življenje v naravnem okolju, hkrati pa želijo biti blizu vseh potrebnih dobrin.
Parcela izstopa po svoji pravilni, pravokotni obliki, z impresivnimi dimenzijami približno 60 metrov v dolžino in 26 metrov v širino, kar omogoča prilagodljivost pri načrtovanju in gradnji prostornega družinskega doma z vrtom iz sanj. Njen položaj tik ob cesti zagotavlja enostaven dostop in odlično povezljivost, hkrati pa ne moti občutka miru in intime, ki ga ponuja to območje.
Okolica parcele je že razvita, z družinskimi hišami v neposredni bližini, kar pomeni, da je vsa potrebna infrastruktura - elektrika, voda in dostopna cesta - že na voljo.
Gračišče in njegova okolica so znani po neokrnjeni naravi, bogati kulturni dediščini in pristnem istrskem šarmu. Življenje tukaj ponuja edinstveno priložnost za uživanje v mirnem mediteranskem življenjskem slogu, stran od mestnega vrveža, vendar z enostavnim dostopom do obale in večjih istrskih mest, kot so Pazin, Poreč ali Rovinj.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik koščka istrskega raja in začnete graditi svoj popoln dom v enem najlepših delov Hrvaške.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U srcu pitoreskne Istre, u mirnom naselju Marcani, smještenom nedaleko povijesnog Gračišća, predstavlja se izuzetna prilika za ostvarenje vašeg sna o idealnom domu. Ovo prekrasno građevinsko zemljište, ukupne površine 1637 m2, nudi savršenu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti, idealno za one koji traže miran život u prirodnom okruženju, a istovremeno žele biti blizu svih potrebnih sadržaja.
Zemljište se ističe svojim pravilnim, pravokutnim oblikom, s impresivnim dimenzijama od približno 60 metara dužine i 26 metara širine, što omogućuje fleksibilnost u projektiranju i izgradnji prostrane obiteljske kuće s okućnicom iz snova. Njegova pozicija uz samu prometnicu osigurava jednostavan pristup i odličnu povezanost, dok istovremeno ne narušava osjećaj mira i intime koji ovo područje pruža.
Okolica zemljišta već je razvijena, s obiteljskim kućama u neposrednoj blizini, što znači da je sva potrebna infrastruktura - struja, voda i pristupna cesta - već dostupna.
Gračišće i njegova okolica poznati su po svojoj netaknutoj prirodi, bogatoj kulturnoj baštini i autentičnom istarskom šarmu. Život ovdje nudi jedinstvenu priliku za uživanje u mirnom mediteranskom stilu života, daleko od gradske vreve, ali s laganim pristupom obali i većim istarskim gradovima poput Pazina, Poreča ili Rovinja.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik dijela istarskog raja i započnete gradnju svog savršenog doma u jednom od najljepših dijelova Hrvatske.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen des malerischen Istriens, im friedlichen Dorf Marcani, nahe der historischen Stadt Gracisce gelegen, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen. Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1637 m² bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine regelmäßige, rechteckige Form aus, mit beeindruckenden Maßen von ca. 60 Metern Länge und 26 Metern Breite, was Flexibilität bei der Gestaltung und dem Bau eines geräumigen Familienhauses mit Traumgarten ermöglicht. Seine Lage direkt an der Straße gewährleistet einen einfachen Zugang und eine hervorragende Anbindung, ohne dabei das Gefühl von Ruhe und Intimität zu stören, das diese Gegend bietet.
Die Umgebung des Grundstücks ist bereits erschlossen, mit Einfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe, was bedeutet, dass die gesamte notwendige Infrastruktur - Strom, Wasser und eine Zufahrtsstraße - bereits vorhanden ist.
Gracisce und seine Umgebung sind bekannt für ihre unberührte Natur, ihr reiches kulturelles Erbe und ihren authentischen istrischen Charme. Hier zu leben bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen friedlichen mediterranen Lebensstil zu genießen, abseits des städtischen Trubels, aber mit einfachem Zugang zur Küste und größeren istrischen Städten wie Pazin, Porec oder Rovinj.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines Stücks istrischen Paradieses zu werden und beginnen Sie mit dem Bau Ihres perfekten Zuhauses in einem der schönsten Teile Kroatiens.
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Nel cuore della pittoresca Istria, nel tranquillo villaggio di Marcani, situato vicino alla storica città di Gracisce, si presenta un'opportunità eccezionale per realizzare il vostro sogno di una casa ideale. Questo splendido terreno edificabile, con una superficie totale di 1637 m2, offre la combinazione perfetta di privacy e accessibilità, ideale per chi cerca una vita tranquilla in un ambiente naturale, pur desiderando essere vicino a tutti i servizi necessari.
Il terreno si distingue per la sua forma regolare e rettangolare, con dimensioni impressionanti di circa 60 metri di lunghezza e 26 metri di larghezza, che consente flessibilità nella progettazione e costruzione di una spaziosa casa familiare con un giardino da sogno. La sua posizione proprio accanto alla strada garantisce un facile accesso e un'ottima connettività, senza disturbare al contempo la sensazione di pace e intimità che questa zona offre.
L'area circostante il terreno è già sviluppata, con case familiari nelle immediate vicinanze, il che significa che tutte le infrastrutture necessarie - elettricità, acqua e una strada di accesso - sono già disponibili.
Gracisce e i suoi dintorni sono noti per la loro natura incontaminata, il ricco patrimonio culturale e l'autentico fascino istriano. Vivere qui offre un'opportunità unica per godere di uno stile di vita mediterraneo tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma con facile accesso alla costa e alle più grandi città istriane come Pazin, Porec o Rovinj.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un pezzo di paradiso istriano e iniziare a costruire la vostra casa perfetta in una delle parti più belle della Croazia.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In the heart of picturesque Istria, in the peaceful village of Marcani, located near the historic town of Gračišće, there is an exceptional opportunity to make your dream of an ideal home come true. This beautiful building plot, with a total area of 1637 m2, offers the perfect combination of privacy and accessibility, ideal for those seeking a peaceful life in a natural environment, while at the same time wanting to be close to all the necessary amenities.
The plot stands out for its regular, rectangular shape, with impressive dimensions of approximately 60 meters long and 26 meters wide, which allows flexibility in designing and building a spacious family home with a dream garden. Its position right next to the road ensures easy access and excellent connectivity, while at the same time not disturbing the feeling of peace and intimacy that this area offers.
The surrounding area of the plot is already developed, with family houses in the immediate vicinity, which means that all the necessary infrastructure - electricity, water and an access road - is already available.
Gračišće and its surroundings are known for their untouched nature, rich cultural heritage and authentic Istrian charm. Living here offers a unique opportunity to enjoy a peaceful Mediterranean lifestyle, away from the hustle and bustle of the city, but with easy access to the coast and larger Istrian towns such as Pazin, Poreč or Rovinj.
Don't miss the opportunity to become the owner of a piece of Istrian paradise and start building your perfect home in one of the most beautiful parts of Croatia.
For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Au cœur de la pittoresque Istrie, dans le paisible village de Marcani, situé près de la ville historique de Gracisce, se présente une opportunité exceptionnelle de réaliser votre rêve d'une maison idéale. Ce magnifique terrain à bâtir, d'une superficie totale de 1637 m2, offre la combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement naturel, tout en souhaitant rester proche de toutes les commodités nécessaires.
Le terrain se distingue par sa forme régulière et rectangulaire, avec des dimensions impressionnantes d'environ 60 mètres de long et 26 mètres de large, ce qui offre une grande flexibilité pour concevoir et construire une spacieuse maison familiale avec un jardin de rêve. Sa position juste à côté de la route assure un accès facile et une excellente connectivité, tout en ne perturbant pas le sentiment de paix et d'intimité qu'offre cette région.
Les environs du terrain sont déjà développés, avec des maisons familiales à proximité immédiate, ce qui signifie que toutes les infrastructures nécessaires - électricité, eau et route d'accès - sont déjà disponibles.
Gracisce et ses environs sont réputés pour leur nature intacte, leur riche patrimoine culturel et leur charme istrien authentique. Vivre ici offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie méditerranéen paisible, loin de l'agitation de la ville, mais avec un accès facile à la côte et aux grandes villes istriennes comme Pazin, Porec ou Rovinj.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis istrien et de commencer à construire votre maison parfaite dans l'une des plus belles régions de Croatie.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
