Šifra
46637
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
23.000 m²
Opis
ZAGREB, STUPNIK - Poslovno in stanovanjsko zemljišče, vrhunska priložnost!
Na atraktivni in strateško dragoceni lokaciji v Gornjem Stupniku, v neposredni bližini Zagreba, se prodaja gradbeno zemljišče za poslovne in industrijske namene, ki predstavlja izjemno investicijsko priložnost.
Osnovne informacije
Namen je poslovna in industrijska gradnja.
Zazidljivost je do 80 odstotkov, kar je bistveno več od običajnih 40 odstotkov za podobna zemljišča.
Površina glavnega zemljišča je približno 23.000 m².
Možnost nakupa dodatnih 15.000 m² (cena se dogovarja posebej, ker je zazidljivost nižja in cena drugačna).
Skupna potencialna površina je 38.000 m².
Širina dostopa je približno 120 m, z razširitvijo pa do 160 m.
Ključne investicijske prednosti
Visoka zazidljivost omogoča maksimalno izrabo parcele in večjo donosnost projekta.
Zaradi večje zazidljivosti so začetni in obratovalni stroški nižji, vključno s stroški gradnje, vzdrževanja in zavarovanja.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob ali na zemljišču, vključno z elektriko, plinom in kanalizacijo, voda pa je že na parceli.
Prometna in logistična prednost
Zemljišče se nahaja ob glavni cesti in ima odlične povezave s ključnimi prometnicami.
Oddaljenost do Zagreba je približno 20 minut vožnje z avtomobilom.
Širok frontalni dostop naredi lokacijo primerno za logistične centre, skladišča, proizvodne obrate in različne poslovne objekte.
Lokacija in razvoj poslovne cone
Gornji Stupnik je ena najhitreje rastočih poslovnih con na Hrvaškem, z nenehnim razvojem in prihodom novih naložb. Bližina Zagreba zagotavlja dostop do velikega trga, delovne sile in odlične prometne povezave.
Zakaj investirati? Redka priložnost na trgu zaradi visoke zazidljivosti, ki znaša 80 odstotkov. Možnost širitve projekta na večje območje. Odlična prometna in logistična lega. Razvita poslovna cona z velikim potencialom rasti. Dolgoročno donosna naložba.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na atraktivni in strateško dragoceni lokaciji v Gornjem Stupniku, v neposredni bližini Zagreba, se prodaja gradbeno zemljišče za poslovne in industrijske namene, ki predstavlja izjemno investicijsko priložnost.
Osnovne informacije
Namen je poslovna in industrijska gradnja.
Zazidljivost je do 80 odstotkov, kar je bistveno več od običajnih 40 odstotkov za podobna zemljišča.
Površina glavnega zemljišča je približno 23.000 m².
Možnost nakupa dodatnih 15.000 m² (cena se dogovarja posebej, ker je zazidljivost nižja in cena drugačna).
Skupna potencialna površina je 38.000 m².
Širina dostopa je približno 120 m, z razširitvijo pa do 160 m.
Ključne investicijske prednosti
Visoka zazidljivost omogoča maksimalno izrabo parcele in večjo donosnost projekta.
Zaradi večje zazidljivosti so začetni in obratovalni stroški nižji, vključno s stroški gradnje, vzdrževanja in zavarovanja.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja ob ali na zemljišču, vključno z elektriko, plinom in kanalizacijo, voda pa je že na parceli.
Prometna in logistična prednost
Zemljišče se nahaja ob glavni cesti in ima odlične povezave s ključnimi prometnicami.
Oddaljenost do Zagreba je približno 20 minut vožnje z avtomobilom.
Širok frontalni dostop naredi lokacijo primerno za logistične centre, skladišča, proizvodne obrate in različne poslovne objekte.
Lokacija in razvoj poslovne cone
Gornji Stupnik je ena najhitreje rastočih poslovnih con na Hrvaškem, z nenehnim razvojem in prihodom novih naložb. Bližina Zagreba zagotavlja dostop do velikega trga, delovne sile in odlične prometne povezave.
Zakaj investirati? Redka priložnost na trgu zaradi visoke zazidljivosti, ki znaša 80 odstotkov. Možnost širitve projekta na večje območje. Odlična prometna in logistična lega. Razvita poslovna cona z velikim potencialom rasti. Dolgoročno donosna naložba.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, STUPNIK - Poslovno-stambeno zemljište, top prilika!
Na atraktivnoj i strateški vrijednoj lokaciji u Gornjem Stupniku, u neposrednoj blizini Zagreba, prodaje se građevinsko zemljište poslovno-proizvodne namjene koje predstavlja izuzetnu investicijsku priliku.
Osnovne informacije
Namjena je poslovno-proizvodna gradnja.
Izgradivost iznosi do 80 posto, što je značajno više u odnosu na uobičajenih oko 40 posto kod sličnih zemljišta.
Površina osnovnog zemljišta je približno 23.000 m².
Postoji mogućnost kupnje dodatnih 15.000 m²(cijena se posebno dogovara,jer je manja izgradivost i drugačija cijena).
Ukupna potencijalna površina iznosi 38.000 m².
Širina pristupa iznosi oko 120 m, a uz proširenje do 160 m.
Ključne prednosti investicije
Visoka izgradivost omogućuje maksimalno iskorištenje parcele i veću isplativost projekta.
Zbog veće izgradivosti početni i operativni troškovi su niži, uključujući troškove gradnje, održavanja i osiguranja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz ili na zemljištu, uključujući struju, plin i kanalizaciju, dok je voda već na parceli.
Prometna i logistička prednost
Zemljište se nalazi uz glavnu prometnicu i ima odličnu povezanost s ključnim prometnim pravcima.
Udaljenost do Zagreba je oko 20 minuta vožnje.
Širok frontalni pristup čini lokaciju pogodnom za logističke centre, skladišta, proizvodne pogone i razne poslovne objekte.
Lokacija i razvoj poslovne zone
Gornji Stupnik je jedna od najbrže rastućih poslovnih zona u Hrvatskoj, s kontinuiranim razvojem i dolaskom novih investicija.
Blizina Zagreba osigurava pristup velikom tržištu, radnoj snazi i odličnoj prometnoj povezanosti.
Zašto investirati?
Rijetka prilika na tržištu zbog visoke izgradivosti od 80 posto.
Mogućnost širenja projekta na veću površinu.
Izvrsna prometna i logistička pozicija.
Razvijena poslovna zona s velikim potencijalom rasta.
Dugoročno isplativa investicija.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na atraktivnoj i strateški vrijednoj lokaciji u Gornjem Stupniku, u neposrednoj blizini Zagreba, prodaje se građevinsko zemljište poslovno-proizvodne namjene koje predstavlja izuzetnu investicijsku priliku.
Osnovne informacije
Namjena je poslovno-proizvodna gradnja.
Izgradivost iznosi do 80 posto, što je značajno više u odnosu na uobičajenih oko 40 posto kod sličnih zemljišta.
Površina osnovnog zemljišta je približno 23.000 m².
Postoji mogućnost kupnje dodatnih 15.000 m²(cijena se posebno dogovara,jer je manja izgradivost i drugačija cijena).
Ukupna potencijalna površina iznosi 38.000 m².
Širina pristupa iznosi oko 120 m, a uz proširenje do 160 m.
Ključne prednosti investicije
Visoka izgradivost omogućuje maksimalno iskorištenje parcele i veću isplativost projekta.
Zbog veće izgradivosti početni i operativni troškovi su niži, uključujući troškove gradnje, održavanja i osiguranja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz ili na zemljištu, uključujući struju, plin i kanalizaciju, dok je voda već na parceli.
Prometna i logistička prednost
Zemljište se nalazi uz glavnu prometnicu i ima odličnu povezanost s ključnim prometnim pravcima.
Udaljenost do Zagreba je oko 20 minuta vožnje.
Širok frontalni pristup čini lokaciju pogodnom za logističke centre, skladišta, proizvodne pogone i razne poslovne objekte.
Lokacija i razvoj poslovne zone
Gornji Stupnik je jedna od najbrže rastućih poslovnih zona u Hrvatskoj, s kontinuiranim razvojem i dolaskom novih investicija.
Blizina Zagreba osigurava pristup velikom tržištu, radnoj snazi i odličnoj prometnoj povezanosti.
Zašto investirati?
Rijetka prilika na tržištu zbog visoke izgradivosti od 80 posto.
Mogućnost širenja projekta na veću površinu.
Izvrsna prometna i logistička pozicija.
Razvijena poslovna zona s velikim potencijalom rasta.
Dugoročno isplativa investicija.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, STUPNIK – Gewerbe- und Wohnbaugrundstück, eine Top-Chance!
In attraktiver und strategisch günstiger Lage in Gornji Stupnik, in unmittelbarer Nähe von Zagreb, steht ein Baugrundstück für gewerbliche und industrielle Zwecke zum Verkauf – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.
Grundlegende Informationen:
Nutzungszweck: Gewerbe- und Industriebau.
Die Bebaubarkeit beträgt bis zu 80 Prozent und liegt damit deutlich über den üblichen 40 Prozent für vergleichbare Grundstücke.
Die Hauptfläche des Grundstücks beträgt ca. 23.000 m².
Es besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² zu erwerben (der Preis ist separat verhandelbar, da die Bebaubarkeit geringer ist und sich der Preis entsprechend ändert).
Das gesamte Nutzungspotenzial beträgt 38.000 m².
Die Zufahrtsbreite beträgt ca. 120 m und kann auf bis zu 160 m erweitert werden.
Wichtigste Investitionsvorteile:
Die hohe Bebaubarkeit ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks und eine höhere Rentabilität des Projekts. Dank der hohen Bebaubarkeit sind die Investitions- und Betriebskosten, einschließlich Bau-, Instandhaltungs- und Versicherungskosten, niedriger.
Die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter Strom, Gas und Abwasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe oder auf dem Grundstück; Wasser ist bereits vorhanden.
Verkehrs- und Logistikvorteile: Das Grundstück liegt an der Hauptstraße und bietet hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrswege. Die Fahrzeit nach Zagreb beträgt ca. 20 Minuten. Die breite Zufahrt macht den Standort ideal für Logistikzentren, Lagerhallen, Produktionsstätten und diverse Gewerbebetriebe.
Lage und Entwicklung des Gewerbegebiets: Gornji Stupnik zählt zu den am schnellsten wachsenden Gewerbegebieten Kroatiens und verzeichnet kontinuierliche Entwicklung und neue Investitionen.
Die Nähe zu Zagreb sichert den Zugang zu einem großen Markt, qualifizierten Arbeitskräften und exzellenten Verkehrsanbindungen.
Warum investieren?
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dank einer hohen Bebaubarkeit von 80 Prozent.
Möglichkeit zur Erweiterung des Projekts.
Hervorragende Verkehrs- und Logistiklage.
Erschlossenes Gewerbegebiet mit großem Wachstumspotenzial. Langfristig rentable Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In attraktiver und strategisch günstiger Lage in Gornji Stupnik, in unmittelbarer Nähe von Zagreb, steht ein Baugrundstück für gewerbliche und industrielle Zwecke zum Verkauf – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.
Grundlegende Informationen:
Nutzungszweck: Gewerbe- und Industriebau.
Die Bebaubarkeit beträgt bis zu 80 Prozent und liegt damit deutlich über den üblichen 40 Prozent für vergleichbare Grundstücke.
Die Hauptfläche des Grundstücks beträgt ca. 23.000 m².
Es besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² zu erwerben (der Preis ist separat verhandelbar, da die Bebaubarkeit geringer ist und sich der Preis entsprechend ändert).
Das gesamte Nutzungspotenzial beträgt 38.000 m².
Die Zufahrtsbreite beträgt ca. 120 m und kann auf bis zu 160 m erweitert werden.
Wichtigste Investitionsvorteile:
Die hohe Bebaubarkeit ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks und eine höhere Rentabilität des Projekts. Dank der hohen Bebaubarkeit sind die Investitions- und Betriebskosten, einschließlich Bau-, Instandhaltungs- und Versicherungskosten, niedriger.
Die gesamte notwendige Infrastruktur, darunter Strom, Gas und Abwasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe oder auf dem Grundstück; Wasser ist bereits vorhanden.
Verkehrs- und Logistikvorteile: Das Grundstück liegt an der Hauptstraße und bietet hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrswege. Die Fahrzeit nach Zagreb beträgt ca. 20 Minuten. Die breite Zufahrt macht den Standort ideal für Logistikzentren, Lagerhallen, Produktionsstätten und diverse Gewerbebetriebe.
Lage und Entwicklung des Gewerbegebiets: Gornji Stupnik zählt zu den am schnellsten wachsenden Gewerbegebieten Kroatiens und verzeichnet kontinuierliche Entwicklung und neue Investitionen.
Die Nähe zu Zagreb sichert den Zugang zu einem großen Markt, qualifizierten Arbeitskräften und exzellenten Verkehrsanbindungen.
Warum investieren?
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dank einer hohen Bebaubarkeit von 80 Prozent.
Möglichkeit zur Erweiterung des Projekts.
Hervorragende Verkehrs- und Logistiklage.
Erschlossenes Gewerbegebiet mit großem Wachstumspotenzial. Langfristig rentable Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGABRIA, STUPNIK - Terreno edificabile commerciale e residenziale, un'opportunità imperdibile!
In una posizione attraente e strategicamente vantaggiosa a Gornji Stupnik, nelle immediate vicinanze di Zagabria, è in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale e industriale, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.
Informazioni di base
Destinazione d'uso: costruzione commerciale e industriale.
La edificabilità raggiunge l'80%, un valore significativamente superiore al 40% tipico di terreni simili.
La superficie del terreno principale è di circa 23.000 m².
È possibile acquistare ulteriori 15.000 m² (il prezzo è da concordare separatamente, poiché la edificabilità è inferiore e il prezzo è diverso).
La superficie potenziale totale è di 38.000 m².
La larghezza dell'accesso è di circa 120 m, e con un ampliamento può arrivare fino a 160 m.
Principali vantaggi dell'investimento
L'elevata edificabilità consente il massimo utilizzo del terreno e una maggiore redditività del progetto.
Grazie alla maggiore edificabilità, i costi iniziali e di gestione sono inferiori, inclusi i costi di costruzione, manutenzione e assicurazione.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze o sul terreno, tra cui elettricità, gas e fognature, mentre l'acqua è già presente.
Vantaggi logistici e di trasporto
Il terreno si trova lungo la strada principale e gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali.
La distanza da Zagabria è di circa 20 minuti in auto.
L'ampio accesso frontale rende la posizione ideale per centri logistici, magazzini, impianti di produzione e diverse attività commerciali.
Posizione e sviluppo della zona industriale
Gornji Stupnik è una delle zone industriali a più rapida crescita in Croazia, con un continuo sviluppo e l'arrivo di nuovi investimenti.
La vicinanza a Zagabria garantisce l'accesso a un ampio mercato, a una forza lavoro qualificata e a eccellenti collegamenti di trasporto.
Perché investire?
Una rara opportunità sul mercato grazie all'elevata edificabilità dell'80%.
Possibilità di espandere il progetto su un'area più ampia.
Ottima posizione logistica e di trasporto.
Zona industriale sviluppata con un grande potenziale di crescita.
Investimento redditizio a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione attraente e strategicamente vantaggiosa a Gornji Stupnik, nelle immediate vicinanze di Zagabria, è in vendita un terreno edificabile a destinazione commerciale e industriale, che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.
Informazioni di base
Destinazione d'uso: costruzione commerciale e industriale.
La edificabilità raggiunge l'80%, un valore significativamente superiore al 40% tipico di terreni simili.
La superficie del terreno principale è di circa 23.000 m².
È possibile acquistare ulteriori 15.000 m² (il prezzo è da concordare separatamente, poiché la edificabilità è inferiore e il prezzo è diverso).
La superficie potenziale totale è di 38.000 m².
La larghezza dell'accesso è di circa 120 m, e con un ampliamento può arrivare fino a 160 m.
Principali vantaggi dell'investimento
L'elevata edificabilità consente il massimo utilizzo del terreno e una maggiore redditività del progetto.
Grazie alla maggiore edificabilità, i costi iniziali e di gestione sono inferiori, inclusi i costi di costruzione, manutenzione e assicurazione.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze o sul terreno, tra cui elettricità, gas e fognature, mentre l'acqua è già presente.
Vantaggi logistici e di trasporto
Il terreno si trova lungo la strada principale e gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali.
La distanza da Zagabria è di circa 20 minuti in auto.
L'ampio accesso frontale rende la posizione ideale per centri logistici, magazzini, impianti di produzione e diverse attività commerciali.
Posizione e sviluppo della zona industriale
Gornji Stupnik è una delle zone industriali a più rapida crescita in Croazia, con un continuo sviluppo e l'arrivo di nuovi investimenti.
La vicinanza a Zagabria garantisce l'accesso a un ampio mercato, a una forza lavoro qualificata e a eccellenti collegamenti di trasporto.
Perché investire?
Una rara opportunità sul mercato grazie all'elevata edificabilità dell'80%.
Possibilità di espandere il progetto su un'area più ampia.
Ottima posizione logistica e di trasporto.
Zona industriale sviluppata con un grande potenziale di crescita.
Investimento redditizio a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGREB, STUPNIK - Commercial and residential land, a top opportunity!
In an attractive and strategically valuable location in Gornji Stupnik, in the immediate vicinity of Zagreb, a building plot for commercial and industrial purposes is for sale, which represents an exceptional investment opportunity.
Basic information
The purpose is commercial and industrial construction.
The buildability is up to 80 percent, which is significantly higher than the usual 40 percent for similar land.
The area of the main land is approximately 23,000 m².
There is a possibility of purchasing an additional 15,000 m² (the price is separately negotiated, because the buildability is lower and the price is different).
The total potential area is 38,000 m².
The width of the access is approximately 120 m, and with expansion up to 160 m.
Key investment advantages
High buildability allows for maximum use of the plot and greater profitability of the project.
Due to the greater buildability, initial and operating costs are lower, including construction, maintenance and insurance costs.
All necessary infrastructure is located next to or on the land, including electricity, gas and sewage, while water is already on the plot.
Traffic and logistical advantage
The land is located along the main road and has excellent connections to key traffic routes.
The distance to Zagreb is about 20 minutes by car.
The wide frontal access makes the location suitable for logistics centers, warehouses, production facilities and various business facilities.
Location and development of the business zone
Gornji Stupnik is one of the fastest growing business zones in Croatia, with continuous development and the arrival of new investments.
The proximity to Zagreb ensures access to a large market, workforce and excellent traffic connections.
Why invest?
A rare opportunity on the market due to a high buildability of 80 percent.
Possibility of expanding the project to a larger area.
Excellent traffic and logistical position.
Developed business zone with great growth potential.
Long-term profitable investment.
For additional information and an appointment for a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In an attractive and strategically valuable location in Gornji Stupnik, in the immediate vicinity of Zagreb, a building plot for commercial and industrial purposes is for sale, which represents an exceptional investment opportunity.
Basic information
The purpose is commercial and industrial construction.
The buildability is up to 80 percent, which is significantly higher than the usual 40 percent for similar land.
The area of the main land is approximately 23,000 m².
There is a possibility of purchasing an additional 15,000 m² (the price is separately negotiated, because the buildability is lower and the price is different).
The total potential area is 38,000 m².
The width of the access is approximately 120 m, and with expansion up to 160 m.
Key investment advantages
High buildability allows for maximum use of the plot and greater profitability of the project.
Due to the greater buildability, initial and operating costs are lower, including construction, maintenance and insurance costs.
All necessary infrastructure is located next to or on the land, including electricity, gas and sewage, while water is already on the plot.
Traffic and logistical advantage
The land is located along the main road and has excellent connections to key traffic routes.
The distance to Zagreb is about 20 minutes by car.
The wide frontal access makes the location suitable for logistics centers, warehouses, production facilities and various business facilities.
Location and development of the business zone
Gornji Stupnik is one of the fastest growing business zones in Croatia, with continuous development and the arrival of new investments.
The proximity to Zagreb ensures access to a large market, workforce and excellent traffic connections.
Why invest?
A rare opportunity on the market due to a high buildability of 80 percent.
Possibility of expanding the project to a larger area.
Excellent traffic and logistical position.
Developed business zone with great growth potential.
Long-term profitable investment.
For additional information and an appointment for a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГРЕБ, СТУПНИК - Земельный участок под коммерческую и жилую застройку, отличная возможность!
В привлекательном и стратегически выгодном месте в Горни Ступник, в непосредственной близости от Загреба, продается земельный участок под коммерческую и промышленную застройку, представляющий собой исключительную инвестиционную возможность.
Основная информация
Назначение: коммерческое и промышленное строительство.
Готовность к застройке составляет до 80%, что значительно выше обычных 40% для аналогичных участков.
Площадь основного участка составляет приблизительно 23 000 м².
Существует возможность приобретения дополнительных 15 000 м² (цена оговаривается отдельно, поскольку при меньшей готовности к застройке цена будет другой).
Общая потенциальная площадь составляет 38 000 м².
Ширина подъездного пути составляет приблизительно 120 м, с возможностью расширения до 160 м.
Основные инвестиционные преимущества:
Высокая степень застройки позволяет максимально эффективно использовать участок и повысить рентабельность проекта.
Благодаря высокой степени застройки, начальные и эксплуатационные затраты ниже, включая затраты на строительство, техническое обслуживание и страхование.
Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком или на нем, включая электроснабжение, газоснабжение и канализацию, а водоснабжение уже подведено к участку.
Транспортные и логистические преимущества:
Участок расположен вдоль главной дороги и имеет отличное сообщение с ключевыми транспортными магистралями.
Расстояние до Загреба составляет около 20 минут на автомобиле.
Широкий фронтальный подъезд делает это место подходящим для логистических центров, складов, производственных помещений и различных коммерческих объектов.
Расположение и развитие бизнес-зоны:
Горни Ступник — одна из самых быстрорастущих бизнес-зон в Хорватии, постоянно развивающаяся и привлекающая новые инвестиции.
Близость к Загребу обеспечивает доступ к большому рынку, рабочей силе и отличным транспортным связям.
Почему стоит инвестировать?
Редкая возможность на рынке благодаря высокой степени застройки — 80 процентов.
Возможность расширения проекта на большую территорию.
Отличное транспортное и логистическое расположение.
Развитая деловая зона с большим потенциалом роста.
Долгосрочная выгодная инвестиция.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В привлекательном и стратегически выгодном месте в Горни Ступник, в непосредственной близости от Загреба, продается земельный участок под коммерческую и промышленную застройку, представляющий собой исключительную инвестиционную возможность.
Основная информация
Назначение: коммерческое и промышленное строительство.
Готовность к застройке составляет до 80%, что значительно выше обычных 40% для аналогичных участков.
Площадь основного участка составляет приблизительно 23 000 м².
Существует возможность приобретения дополнительных 15 000 м² (цена оговаривается отдельно, поскольку при меньшей готовности к застройке цена будет другой).
Общая потенциальная площадь составляет 38 000 м².
Ширина подъездного пути составляет приблизительно 120 м, с возможностью расширения до 160 м.
Основные инвестиционные преимущества:
Высокая степень застройки позволяет максимально эффективно использовать участок и повысить рентабельность проекта.
Благодаря высокой степени застройки, начальные и эксплуатационные затраты ниже, включая затраты на строительство, техническое обслуживание и страхование.
Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком или на нем, включая электроснабжение, газоснабжение и канализацию, а водоснабжение уже подведено к участку.
Транспортные и логистические преимущества:
Участок расположен вдоль главной дороги и имеет отличное сообщение с ключевыми транспортными магистралями.
Расстояние до Загреба составляет около 20 минут на автомобиле.
Широкий фронтальный подъезд делает это место подходящим для логистических центров, складов, производственных помещений и различных коммерческих объектов.
Расположение и развитие бизнес-зоны:
Горни Ступник — одна из самых быстрорастущих бизнес-зон в Хорватии, постоянно развивающаяся и привлекающая новые инвестиции.
Близость к Загребу обеспечивает доступ к большому рынку, рабочей силе и отличным транспортным связям.
Почему стоит инвестировать?
Редкая возможность на рынке благодаря высокой степени застройки — 80 процентов.
Возможность расширения проекта на большую территорию.
Отличное транспортное и логистическое расположение.
Развитая деловая зона с большим потенциалом роста.
Долгосрочная выгодная инвестиция.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zagrebačka županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
27.626 € za mesec*
Iznos kredita
4.186.000 €
Depozit
1.794.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
5.980.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.