Zemljište za stambeni objekat, Grad Zagreb, Gornja Dubrava

www.biliskov.com  ID: 15639
Gornja Dubrava, Dotrščinska cesta
Građevinsko zemljište površine 808 m2.
Nalazi se u S zoni,  te se na veći dio parcele, od 713 m2, primjenjuje urbano pravilo 2.2 prema GUP-u Zagreba.
Moguće je izgraditi 850 m2 BRP-a (3 etaže- P+1+PK ili P+2) ili tlocrtno  285 m2
Dozvoljena je gradnja obiteljske kuće ili manje stambene zgrade...
Manji dio, od 95m2 je Z zoni, pod urbanim pravilom 2.12.
Parcela se smjestila na prometno dobro povezanoj lokaciji, okružena obiteljskim kućama i prirodom.
U blizini se nalazi autobusna stanica, te se za par minuta može doći do okretišta tramvaja.
Cijena: 100.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od ukupno dogovorene cijene 

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Gornja Dubrava, Dotrščinska cesta
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 808 m². Es befindet sich in der Zone S, wobei für den größten Teil des Grundstücks (713 m²) die städtische Regel 2.2 gemäß dem Bebauungsplan von Zagreb (GUP) gilt. Es verfügt über ca. 856 m² Bruttogeschossfläche (Bau bis zu 3 Etagen – EG + 1. OG + Dachgeschoss oder EG + 2 OGs) bzw. ca. 285 m² Grundfläche. Der Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes ist zulässig. Ein kleinerer Teil des Grundstücks, 95 m², liegt in der Zone Z unter dem städtischen Plan 2.12. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Natur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und der Endbahnhof Dubrava ist in wenigen Minuten mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln erreichbar. Preis: 100.000 € Agenturprovision: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Preis 

 

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Gornja Dubrava, Dotrščinska cesta
A building plot with a total area of 808 m² is for sale. It is located in the S zone, and the majority of the parcel (713 m²) falls under Urban Rule 2.2 according to the Zagreb Urban Plan (GUP). It has approximately 856 m² of gross floor area (construction up to 3 floors – ground floor + 1 floor + attic, or ground floor + 2 floors) or about 285 m² of footprint. Construction of a family house or a smaller residential building is permitted. A smaller part of the plot, 95 m², is in the Z zone, under Urban Plan 2.12. The plot is situated in a well-connected location, surrounded by family homes and nature. A bus stop is nearby, and the Dubrava terminal can be reached within minutes by public or private transport. Price: €100,000 Agency commission: 2% + VAT of the total agreed price 

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Горня Дубрава, улица Дотрщинска
Продаётся строительный участок общей площадью 808 м². Он расположен в зоне S, и на большую часть участка (713 м²) применяется городское правило 2.2 согласно градостроительному плану Загреба (GUP). Участок имеет около 856 м² общей площади застройки (строительство до 3 этажей – первый этаж + 1 этаж + мансарда или первый этаж + 2 этажа) или около 285 м² застройки по основанию. Разрешено строительство семейного дома или небольшого жилого здания. Меньшая часть участка, 95 м², находится в зоне Z согласно городскому плану 2.12. Участок расположен в районе с отличной транспортной связностью, окружён семейными домами и природой. Рядом находится автобусная остановка, а до конечной станции Дубрава можно доехать за несколько минут общественным или личным транспортом. Цена: 100 000 € Комиссия агентства: 2% + НДС от общей согласованной цены