Šifra
IS1516779
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
3.600 m²
Opis
**GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NADOMAK POREČA
Na samo 17 km od čarobnog Poreča, u mirnom i autentičnom istarskom selu Fabci, smjestilo se ovo ravno građevinsko zemljište ukupne površine 3.600 m². Lokacija na 300 m nadmorske visine pruža izuzetnu privatnost, svjež zrak i predivne vizure – a s pojedinih dijelova parcele more je vidljivo već s tla, dok s budućeg prvog kata pogled postaje još impozantniji.
Zemljište ima izravan pristup s asfaltirane javne prometnice, te su struja i voda već dovedeni na parcelu – čime je značajno pojednostavljena priprema za gradnju. Cjelokupna parcela nalazi se unutar građevinske zone, a dostupna je i lokacijska informacija.
Prema važećem prostornom planu, moguća je gradnja:
1. Obiteljskih kuća s pomoćnim objektima, ukupne bruto razvijene površine do 400 m² (podrum, dvije nadzemne etaže + stambeno potkrovlje)
2. Stambenih zgrada sa četiri stambene jedinice, također s podrumom, dvije etaže i potkrovljem
Dodatna vrijednost je i blizina čvorišta Baderna (Ypsilon), udaljenog svega 5 km, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom Istre.
Na samo 17 km od čarobnog Poreča, u mirnom i autentičnom istarskom selu Fabci, smjestilo se ovo ravno građevinsko zemljište ukupne površine 3.600 m². Lokacija na 300 m nadmorske visine pruža izuzetnu privatnost, svjež zrak i predivne vizure – a s pojedinih dijelova parcele more je vidljivo već s tla, dok s budućeg prvog kata pogled postaje još impozantniji.
Zemljište ima izravan pristup s asfaltirane javne prometnice, te su struja i voda već dovedeni na parcelu – čime je značajno pojednostavljena priprema za gradnju. Cjelokupna parcela nalazi se unutar građevinske zone, a dostupna je i lokacijska informacija.
Prema važećem prostornom planu, moguća je gradnja:
1. Obiteljskih kuća s pomoćnim objektima, ukupne bruto razvijene površine do 400 m² (podrum, dvije nadzemne etaže + stambeno potkrovlje)
2. Stambenih zgrada sa četiri stambene jedinice, također s podrumom, dvije etaže i potkrovljem
Dodatna vrijednost je i blizina čvorišta Baderna (Ypsilon), udaljenog svega 5 km, što omogućava brzu i jednostavnu povezanost s ostatkom Istre.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.164 € za mesec*
Iznos kredita
176.400 €
Depozit
75.600 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
252.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
