Šifra
DA100066737
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
4.598 m²
Opis
U mirnom dijelu Dubrave, mjestu koje se smjestilo neposredno uz Šibenik prodaje se poljoprivredno zemljište površine 4598 m².
Dubrava je poznata po mirnom okruženju, prirodi i blizini Šibenika što mjesto čini izuzetno poželjnom lokacijom.
Lokacija je idealna za one koji žele spoj prirode i blizine grada.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
BAUGRUNDSTÜCK 809 m² – RUHIGE LAGE, BILICE / DUBRAVA BEI ŠIBENIK
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Dubrava in Bilice, einer Ortschaft unmittelbar bei Šibenik und am Ufer des Prokljan-Sees, steht ein Baugrundstück mit 809 m² zum Verkauf.
Bilice ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die hervorragende Lage nahe Šibenik, was diesen Ort besonders attraktiv für das Familienleben oder als Standort für ein Ferienhaus macht.
Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten, mit den Maßen 22 m × 36 m, und verfügt über einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße. Es eignet sich ideal für eine hochwertige und funktionale Bebauung.
Für das Grundstück liegt bereits ein Ideen- / Vorentwurf vor, der Folgendes vorsieht:
Bau eines eingeschossigen Wohngebäudes bis zu 160 m²
Nebengebäude und/oder Swimmingpool
Die Bauvoraussetzungen wurden bereits eingeholt, und die Planungsphase ist im Gange, was dem zukünftigen Eigentümer die Umsetzung der Investition erheblich erleichtert und beschleunigt.
Die notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Vorteile der Lage – Bilice:
Bilice liegt nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt, in der Nähe des Nationalparks Krka, und bietet eine ruhige Lebensweise bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Lage ist ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und die Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Zusätzlich wird ein landwirtschaftliches Grundstück desselben Eigentümers mit einer Fläche von 4.598 m² zum Preis von 46.000 € angeboten, geeignet für einen Olivenhain, einen Weinberg oder eine andere landwirtschaftliche Nutzung.
Beim Kauf beider Grundstücke wird ein Preisnachlass gewährt, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus Wohn- und landwirtschaftlicher Investition suchen.
Entfernungen:
Zentrum von Šibenik: ca. 5 km
Strände: ca. 7 km
Autobahn A1 (Ausfahrt Šibenik): ca. 3 km
Von diesem Standort aus sind Tagesausflüge möglich nach:
Zadar und Split (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
Nationalpark Krka
Nationalpark Kornati
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus, eine Villa mit Pool oder eine Investition für die touristische Vermietung im gefragten Hinterland von Šibenik zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Draženka Blazinarić
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Dubrava in Bilice, einer Ortschaft unmittelbar bei Šibenik und am Ufer des Prokljan-Sees, steht ein Baugrundstück mit 809 m² zum Verkauf.
Bilice ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die hervorragende Lage nahe Šibenik, was diesen Ort besonders attraktiv für das Familienleben oder als Standort für ein Ferienhaus macht.
Das Grundstück ist eben und regelmäßig geschnitten, mit den Maßen 22 m × 36 m, und verfügt über einen direkten Zugang von einer asphaltierten Straße. Es eignet sich ideal für eine hochwertige und funktionale Bebauung.
Für das Grundstück liegt bereits ein Ideen- / Vorentwurf vor, der Folgendes vorsieht:
Bau eines eingeschossigen Wohngebäudes bis zu 160 m²
Nebengebäude und/oder Swimmingpool
Die Bauvoraussetzungen wurden bereits eingeholt, und die Planungsphase ist im Gange, was dem zukünftigen Eigentümer die Umsetzung der Investition erheblich erleichtert und beschleunigt.
Die notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Vorteile der Lage – Bilice:
Bilice liegt nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt, in der Nähe des Nationalparks Krka, und bietet eine ruhige Lebensweise bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Lage ist ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und die Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Zusätzlich wird ein landwirtschaftliches Grundstück desselben Eigentümers mit einer Fläche von 4.598 m² zum Preis von 46.000 € angeboten, geeignet für einen Olivenhain, einen Weinberg oder eine andere landwirtschaftliche Nutzung.
Beim Kauf beider Grundstücke wird ein Preisnachlass gewährt, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus Wohn- und landwirtschaftlicher Investition suchen.
Entfernungen:
Zentrum von Šibenik: ca. 5 km
Strände: ca. 7 km
Autobahn A1 (Ausfahrt Šibenik): ca. 3 km
Von diesem Standort aus sind Tagesausflüge möglich nach:
Zadar und Split (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
Nationalpark Krka
Nationalpark Kornati
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus, eine Villa mit Pool oder eine Investition für die touristische Vermietung im gefragten Hinterland von Šibenik zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Draženka Blazinarić
BUILDING LAND 809 m² – QUIET LOCATION, BILICE / DUBRAVA NEAR ŠIBENIK
In a peaceful and well-maintained part of Dubrava in Bilice, a settlement located right next to Šibenik and the shores of Prokljan Lake, a building plot of 809 m² is for sale.
Bilice are known for their tranquil surroundings, nature, and proximity to Šibenik, making them an exceptionally desirable location for family living or a holiday home.
The plot is flat and of regular shape, measuring 22 m × 36 m, with direct access from an asphalt road, making it ideal for high-quality and functional construction.
A conceptual design has been prepared for the land, which includes:
construction of a single-storey residential building up to 160 m²
an auxiliary building and/or a swimming pool
Construction conditions have already been obtained, and the design process is underway, significantly simplifying and speeding up the realization of the investment for the future owner.
Infrastructure (electricity and water) is located in the immediate vicinity of the plot.
Location advantages – Bilice:
Bilice are just a few minutes’ drive from Šibenik, close to Krka National Park, and offer a quieter lifestyle with excellent transport connections.
The location is ideal for those seeking a combination of nature, privacy, and proximity to urban amenities.
Also available is an agricultural plot owned by the same seller, with a surface area of 4,598 m², priced at €46,000, suitable for an olive grove, vineyard, or other agricultural use.
In the case of purchasing both plots, a discount is granted, making this offer particularly attractive for buyers looking to combine residential and agricultural investment.
Distances:
Šibenik city center: approx. 5 km
Beaches: approx. 7 km
A1 motorway (Šibenik exit): approx. 3 km
From this location, day trips are possible to:
Zadar and Split (approx. 1 hour’s drive)
Krka National Park
Kornati National Park
This property represents an excellent opportunity for building a family home, a villa with a swimming pool, or as an investment for tourist rental in a sought-after area of the Šibenik hinterland.
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Draženka Blazinarić
In a peaceful and well-maintained part of Dubrava in Bilice, a settlement located right next to Šibenik and the shores of Prokljan Lake, a building plot of 809 m² is for sale.
Bilice are known for their tranquil surroundings, nature, and proximity to Šibenik, making them an exceptionally desirable location for family living or a holiday home.
The plot is flat and of regular shape, measuring 22 m × 36 m, with direct access from an asphalt road, making it ideal for high-quality and functional construction.
A conceptual design has been prepared for the land, which includes:
construction of a single-storey residential building up to 160 m²
an auxiliary building and/or a swimming pool
Construction conditions have already been obtained, and the design process is underway, significantly simplifying and speeding up the realization of the investment for the future owner.
Infrastructure (electricity and water) is located in the immediate vicinity of the plot.
Location advantages – Bilice:
Bilice are just a few minutes’ drive from Šibenik, close to Krka National Park, and offer a quieter lifestyle with excellent transport connections.
The location is ideal for those seeking a combination of nature, privacy, and proximity to urban amenities.
Also available is an agricultural plot owned by the same seller, with a surface area of 4,598 m², priced at €46,000, suitable for an olive grove, vineyard, or other agricultural use.
In the case of purchasing both plots, a discount is granted, making this offer particularly attractive for buyers looking to combine residential and agricultural investment.
Distances:
Šibenik city center: approx. 5 km
Beaches: approx. 7 km
A1 motorway (Šibenik exit): approx. 3 km
From this location, day trips are possible to:
Zadar and Split (approx. 1 hour’s drive)
Krka National Park
Kornati National Park
This property represents an excellent opportunity for building a family home, a villa with a swimming pool, or as an investment for tourist rental in a sought-after area of the Šibenik hinterland.
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Draženka Blazinarić
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
213 € za mesec*
Iznos kredita
32.200 €
Depozit
13.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
46.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.