Šifra
1046-256
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
987 m²
Opis
Okolica Vodnjana, Istra
Izjemno privlačna posest za prodajo, ki se nahaja v mirnem in zelenem območju, idealna za vse, ki iščejo zasebnost, pristno istrsko vzdušje in bližino ključnih ugodnosti. Ta lokacija uspešno združuje tišino podeželskega okolja z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti, morja in pomembnih cest, zaradi česar je še posebej privlačna za bodoče vlagatelje.
Na zemljišču velikem 987 m² stoji šest kamnitih hiš v ruševnem stanju, s skupno bivalno površino 380 m², ki ponujajo možnost popolne obnove, dozidave in preoblikovanja v luksuzni kompleks. Dve hiši imata že popolnoma nove strehe, pripravljena je nova greznica, vloženi pa so tudi zahtevki za vodovodno in električno priključitev. Po želji kupca je mogoče organizirati tudi dokončanje del in celovito adaptacijo objektov.
Dodatno vrednost predstavlja naseljiva, sodobnejša hiša s 55 m² (trenutno neregistrirana), opremljena s solarnimi paneli in vodnim rezervoarjem, kar posestvu daje dodatno funkcionalnost in omogoča takojšnjo uporabo.
To je izjemno obetavna nepremičnina z velikim investicijskim potencialom – idealna za razvoj družinskega posestva, butičnega turističnega projekta ali ekskluzivnega istrskega letovišča.
Če želite izvedeti več ali se dogovoriti za ogled, nas prosim kontaktirajte – takšne priložnosti se na trgu redko pojavijo.
Izjemno privlačna posest za prodajo, ki se nahaja v mirnem in zelenem območju, idealna za vse, ki iščejo zasebnost, pristno istrsko vzdušje in bližino ključnih ugodnosti. Ta lokacija uspešno združuje tišino podeželskega okolja z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti, morja in pomembnih cest, zaradi česar je še posebej privlačna za bodoče vlagatelje.
Na zemljišču velikem 987 m² stoji šest kamnitih hiš v ruševnem stanju, s skupno bivalno površino 380 m², ki ponujajo možnost popolne obnove, dozidave in preoblikovanja v luksuzni kompleks. Dve hiši imata že popolnoma nove strehe, pripravljena je nova greznica, vloženi pa so tudi zahtevki za vodovodno in električno priključitev. Po želji kupca je mogoče organizirati tudi dokončanje del in celovito adaptacijo objektov.
Dodatno vrednost predstavlja naseljiva, sodobnejša hiša s 55 m² (trenutno neregistrirana), opremljena s solarnimi paneli in vodnim rezervoarjem, kar posestvu daje dodatno funkcionalnost in omogoča takojšnjo uporabo.
To je izjemno obetavna nepremičnina z velikim investicijskim potencialom – idealna za razvoj družinskega posestva, butičnega turističnega projekta ali ekskluzivnega istrskega letovišča.
Če želite izvedeti več ali se dogovoriti za ogled, nas prosim kontaktirajte – takšne priložnosti se na trgu redko pojavijo.
Okolica Vodnjana, Istra
Prodaje se izuzetno atraktivna stancija smještena u mirnom i zelenilom okruženom mjestu, idealnom za sve koji traže privatnost, autentičan istarski ugođaj i blizinu ključnih sadržaja. Ova lokacija uspješno kombinira tišinu ruralnog okruženja s lakom dostupnošću urbanih sadržaja, mora i važnih prometnica, što je čini posebno privlačnom za buduće investitore.
Na zemljištu površine 987 m² nalazi se šest kamenih kuća u obliku ruševina, ukupne stambene površine 380 m², koje nude mogućnost potpune obnove, dogradnje i pretvaranja u luksuzni kompleks. Dvije kuće već imaju potpuno nove krovove, priprema se nova septička jama, a podneseni su zahtjevi za vodovodni priključak i priključenje električne energije. Po želji kupca moguće je organizirati i dovršetak radova te cjelovitu adaptaciju objekata.
Dodatnu vrijednost predstavlja useljiva, modernija kuća površine 55 m² (trenutno nelegalizirana), opremljena solarnim panelima i spremnikom za vodu, što imanju daje dodatnu funkcionalnost i omogućuje korištenje.
Riječ je o iznimno perspektivnom imanju s velikim investicijskim potencijalom – idealnom za razvoj obiteljskog imanja, boutique turističkog projekta ili ekskluzivnog istarskog odmorišta.
Želite li saznati više ili dogovoriti obilazak, slobodno nas kontaktirajte – ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu.
Prodaje se izuzetno atraktivna stancija smještena u mirnom i zelenilom okruženom mjestu, idealnom za sve koji traže privatnost, autentičan istarski ugođaj i blizinu ključnih sadržaja. Ova lokacija uspješno kombinira tišinu ruralnog okruženja s lakom dostupnošću urbanih sadržaja, mora i važnih prometnica, što je čini posebno privlačnom za buduće investitore.
Na zemljištu površine 987 m² nalazi se šest kamenih kuća u obliku ruševina, ukupne stambene površine 380 m², koje nude mogućnost potpune obnove, dogradnje i pretvaranja u luksuzni kompleks. Dvije kuće već imaju potpuno nove krovove, priprema se nova septička jama, a podneseni su zahtjevi za vodovodni priključak i priključenje električne energije. Po želji kupca moguće je organizirati i dovršetak radova te cjelovitu adaptaciju objekata.
Dodatnu vrijednost predstavlja useljiva, modernija kuća površine 55 m² (trenutno nelegalizirana), opremljena solarnim panelima i spremnikom za vodu, što imanju daje dodatnu funkcionalnost i omogućuje korištenje.
Riječ je o iznimno perspektivnom imanju s velikim investicijskim potencijalom – idealnom za razvoj obiteljskog imanja, boutique turističkog projekta ili ekskluzivnog istarskog odmorišta.
Želite li saznati više ili dogovoriti obilazak, slobodno nas kontaktirajte – ovakve prilike rijetko se pojavljuju na tržištu.
Umgebung von Vodnjan, Istrien
Ein äußerst attraktives Anwesen in ruhiger, grüner Lage steht zum Verkauf. Ideal für alle, die Privatsphäre, authentisches istrisches Flair und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, das Meer und wichtige Straßen und ist daher besonders für zukünftige Investoren interessant.
Auf einem 987 m² großen Grundstück befinden sich sechs Steinhäuser in ruinösem Zustand mit einer Gesamtwohnfläche von 380 m², die das Potenzial für eine vollständige Renovierung, Erweiterung und Umwandlung in ein Luxusensemble bieten. Zwei der Häuser verfügen bereits über komplett neue Dächer, ein neuer Septiktank wird vorbereitet, und Anträge auf Wasseranschluss und Stromversorgung wurden eingereicht. Auf Wunsch des Käufers kann auch die Fertigstellung der Bauarbeiten und die vollständige Adaptierung der Gebäude organisiert werden.
Ein zusätzlicher Wert wird durch ein bewohnbares, moderneres 55 m² großes Haus (derzeit nicht genehmigt) geboten, das mit Solarpaneelen und einem Wassertank ausgestattet ist, wodurch das Anwesen zusätzliche Funktionalität erhält und sofort nutzbar ist.
Dieses vielversprechende Anwesen bietet großes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Familienanwesens, eines Boutique-Tourismusprojekts oder eines exklusiven istrischen Resorts.
Wenn Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne – solche Gelegenheiten bieten sich nur selten auf dem Markt.
Ein äußerst attraktives Anwesen in ruhiger, grüner Lage steht zum Verkauf. Ideal für alle, die Privatsphäre, authentisches istrisches Flair und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens mit der guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, das Meer und wichtige Straßen und ist daher besonders für zukünftige Investoren interessant.
Auf einem 987 m² großen Grundstück befinden sich sechs Steinhäuser in ruinösem Zustand mit einer Gesamtwohnfläche von 380 m², die das Potenzial für eine vollständige Renovierung, Erweiterung und Umwandlung in ein Luxusensemble bieten. Zwei der Häuser verfügen bereits über komplett neue Dächer, ein neuer Septiktank wird vorbereitet, und Anträge auf Wasseranschluss und Stromversorgung wurden eingereicht. Auf Wunsch des Käufers kann auch die Fertigstellung der Bauarbeiten und die vollständige Adaptierung der Gebäude organisiert werden.
Ein zusätzlicher Wert wird durch ein bewohnbares, moderneres 55 m² großes Haus (derzeit nicht genehmigt) geboten, das mit Solarpaneelen und einem Wassertank ausgestattet ist, wodurch das Anwesen zusätzliche Funktionalität erhält und sofort nutzbar ist.
Dieses vielversprechende Anwesen bietet großes Investitionspotenzial und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Familienanwesens, eines Boutique-Tourismusprojekts oder eines exklusiven istrischen Resorts.
Wenn Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne – solche Gelegenheiten bieten sich nur selten auf dem Markt.
Dintorni di Dignano, Istria
Una tenuta estremamente attraente in vendita situata in una zona tranquilla e verde, ideale per chi cerca privacy, un'autentica atmosfera istriana e la vicinanza ai servizi principali. Questa posizione combina con successo la tranquillità di un ambiente rurale con il facile accesso ai servizi urbani, al mare e alle strade principali, il che la rende particolarmente attraente per i futuri investitori.
Su un terreno di 987 m² si trovano sei case in pietra in stato di rovina, per una superficie abitabile complessiva di 380 m², che offrono la possibilità di una completa ristrutturazione, ampliamento e trasformazione in un complesso di lusso. Due delle case hanno già un tetto completamente nuovo, è in preparazione una nuova fossa settica e sono state presentate le domande per il collegamento all’acquedotto e all’elettricità. Su richiesta dell’acquirente è possibile organizzare anche il completamento dei lavori e l’adattamento completo degli edifici.
Un valore aggiunto è rappresentato da una casa abitabile, più moderna, di 55 m² (attualmente non regolarizzata), dotata di pannelli solari e serbatoio d’acqua, che conferisce ulteriore funzionalità alla proprietà e ne permette l’immediato utilizzo.
Si tratta di una proprietà eccezionalmente promettente con un grande potenziale di investimento, ideale per lo sviluppo di una tenuta di famiglia, un progetto turistico di lusso o un esclusivo resort istriano.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: opportunità come questa si trovano raramente sul mercato.
Una tenuta estremamente attraente in vendita situata in una zona tranquilla e verde, ideale per chi cerca privacy, un'autentica atmosfera istriana e la vicinanza ai servizi principali. Questa posizione combina con successo la tranquillità di un ambiente rurale con il facile accesso ai servizi urbani, al mare e alle strade principali, il che la rende particolarmente attraente per i futuri investitori.
Su un terreno di 987 m² si trovano sei case in pietra in stato di rovina, per una superficie abitabile complessiva di 380 m², che offrono la possibilità di una completa ristrutturazione, ampliamento e trasformazione in un complesso di lusso. Due delle case hanno già un tetto completamente nuovo, è in preparazione una nuova fossa settica e sono state presentate le domande per il collegamento all’acquedotto e all’elettricità. Su richiesta dell’acquirente è possibile organizzare anche il completamento dei lavori e l’adattamento completo degli edifici.
Un valore aggiunto è rappresentato da una casa abitabile, più moderna, di 55 m² (attualmente non regolarizzata), dotata di pannelli solari e serbatoio d’acqua, che conferisce ulteriore funzionalità alla proprietà e ne permette l’immediato utilizzo.
Si tratta di una proprietà eccezionalmente promettente con un grande potenziale di investimento, ideale per lo sviluppo di una tenuta di famiglia, un progetto turistico di lusso o un esclusivo resort istriano.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: opportunità come questa si trovano raramente sul mercato.
Surroundings of Vodnjan, Istria
An extremely attractive estate for sale located in a quiet and green area, ideal for anyone looking for privacy, an authentic Istrian atmosphere and proximity to key amenities. This location successfully combines the silence of a rural environment with easy access to urban amenities, the sea and important roads, which makes it particularly attractive to future investors.
On a plot of 987 m², there are six stone houses in a ruinous state, with a total living area of 380 m², offering the potential for complete renovation, extension, and transformation into a luxury complex. Two of the houses already have brand-new roofs, a new septic tank is being prepared, and applications for a water connection and electricity supply have been submitted. Upon the buyer's request, the completion of construction works and full adaptation of the buildings can also be arranged.
An additional value is provided by a habitable, more modern 55 m² house (currently unregistered), equipped with solar panels and a water tank, which adds extra functionality to the property and allows immediate use.
This is an exceptionally promising property with great investment potential – ideal for the development of a family estate, boutique tourism project or exclusive Istrian resort.
If you would like to find out more or arrange a tour, please feel free to contact us – opportunities like this rarely appear on the market.
An extremely attractive estate for sale located in a quiet and green area, ideal for anyone looking for privacy, an authentic Istrian atmosphere and proximity to key amenities. This location successfully combines the silence of a rural environment with easy access to urban amenities, the sea and important roads, which makes it particularly attractive to future investors.
On a plot of 987 m², there are six stone houses in a ruinous state, with a total living area of 380 m², offering the potential for complete renovation, extension, and transformation into a luxury complex. Two of the houses already have brand-new roofs, a new septic tank is being prepared, and applications for a water connection and electricity supply have been submitted. Upon the buyer's request, the completion of construction works and full adaptation of the buildings can also be arranged.
An additional value is provided by a habitable, more modern 55 m² house (currently unregistered), equipped with solar panels and a water tank, which adds extra functionality to the property and allows immediate use.
This is an exceptionally promising property with great investment potential – ideal for the development of a family estate, boutique tourism project or exclusive Istrian resort.
If you would like to find out more or arrange a tour, please feel free to contact us – opportunities like this rarely appear on the market.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.377 € za mesec*
Iznos kredita
208.600 €
Depozit
89.400 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
298.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
