Opis
Prostrano kmetijsko zemljišče s skupno površino 24.118 m² se nahaja v mirnem in z naravo obdanem predelu Cerjana pri Kaštelir-Labincih. Zemljišče sestavljata dve parceli, ki ju povezuje lasten slikovit gozd, kar tej nepremičnini daje posebno zasebnost in avtentično izkušnjo nedotaknjene narave. Celotno območje je ograjeno, kar dodatno zagotavlja mir, varnost in jasno določene meje posesti.
Lokacija je izjemno prijetna in mirna, obdana z zelenjem in tipično istrsko pokrajino, hkrati pa ponuja dobro dostopnost in infrastrukturo v neposredni bližini. Dostop do zemljišča je enostaven, kar omogoča praktično uporabo skozi vse leto.
Zahvaljujoč svoji velikosti in naravnemu okolju, zemljišče ponuja številne možnosti uporabe. Idealno je za kmetijske dejavnosti, kot so ekološka pridelava oljk, vinske trte, lešnikov ali drugih sredozemskih kultur. Predstavlja tudi odlično priložnost za ustvarjanje zasebnega zelenega zatočišča, prostora za sprostitev ali naložbo v zemljišče na enem izmed najbolj iskanih območij Istre.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup velikega kosa zemlje, ki združuje naravne lepote, zasebnost in potencial za različne namene uporabe.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 24.118 m² nalazi se u mirnom i prirodom okruženom području Cerjana kod Kaštelira-Labinci. Zemljište se sastoji od dvije parcele povezane vlastitom slikovitom šumom, što ovoj nekretnini daje posebnu privatnost i autentičan doživljaj netaknute prirode. Cijela površina je ograđena, što dodatno osigurava mir, sigurnost i jasno definirane granice posjeda.
Lokacija je izuzetno ugodna i tiha, okružena zelenilom i tipičnim istarskim krajolikom, a istovremeno nudi dobru dostupnost i infrastrukturu u neposrednoj blizini. Pristup zemljištu je jednostavan, što omogućuje praktično korištenje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući svojoj veličini i prirodnom okruženju, zemljište pruža brojne mogućnosti korištenja. Idealno je za poljoprivredne aktivnosti poput ekološkog uzgoja maslina, vinove loze, lješnjaka ili drugih mediteranskih kultura. Također predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje privatnog zelenog utočišta, mjesta za odmor ili investiciju u zemljište u jednom od najtraženijih područja Istre.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju većeg komada zemlje koji kombinira prirodnu ljepotu, privatnost i potencijal za različite namjene.
Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
Ein geräumiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 24.118 m² befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend von Cerjan bei Kastelir-Labinci. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die durch einen eigenen malerischen Wald verbunden sind, was diesem Anwesen besondere Privatsphäre und ein authentisches Erlebnis unberührter Natur verleiht. Das gesamte Gebiet ist eingezäunt, was zusätzlich Ruhe, Sicherheit und klar definierte Grundstücksgrenzen gewährleistet.
Die Lage ist äußerst angenehm und ruhig, umgeben von viel Grün und typisch istrischer Landschaft, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zum Grundstück ist einfach, was eine praktische Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.
Dank seiner Größe und natürlichen Umgebung bietet das Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten wie den ökologischen Anbau von Oliven, Weinreben, Haselnüssen oder anderen mediterranen Kulturen. Es stellt auch eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, einen privaten grünen Rückzugsort zu schaffen, einen Ort zum Entspannen oder in Land in einer der begehrtesten Gegenden Istriens zu investieren.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großes Stück Land zu erwerben, das natürliche Schönheit, Privatsphäre und Potenzial für vielfältige Nutzungen vereint.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Un ampio terreno agricolo con una superficie totale di 24.118 m² si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura di Cerjan, vicino a Kastelir-Labinci. Il terreno è composto da due appezzamenti collegati da un proprio pittoresco bosco, che conferisce a questa proprietà una speciale privacy e un'autentica esperienza di natura incontaminata. L'intera area è recintata, il che garantisce ulteriormente pace, sicurezza e confini di proprietà chiaramente definiti.
La posizione è estremamente piacevole e tranquilla, circondata dal verde e dal tipico paesaggio istriano, offrendo allo stesso tempo una buona accessibilità e infrastrutture nelle immediate vicinanze. L'accesso al terreno è facile, il che consente un utilizzo pratico durante tutto l'anno.
Grazie alle sue dimensioni e all'ambiente naturale, il terreno offre numerose possibilità di utilizzo. È ideale per attività agricole come la coltivazione biologica di olive, viti, nocciole o altre colture mediterranee. Rappresenta anche un'ottima opportunità per creare un rifugio verde privato, un luogo per rilassarsi o investire in terreni in una delle zone più ambite dell'Istria.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un ampio appezzamento di terreno che combina bellezza naturale, privacy e potenziale per una varietà di usi.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
A spacious agricultural land with a total area of 24,118 m² is located in a quiet and nature-surrounded area of Cerjan near Kaštelir-Labinci. The land consists of two plots connected by its own picturesque forest, which gives this property special privacy and an authentic experience of untouched nature. The entire area is fenced, which additionally ensures peace, security and clearly defined property boundaries.
The location is extremely pleasant and quiet, surrounded by greenery and typical Istrian landscape, while at the same time offering good accessibility and infrastructure in the immediate vicinity. Access to the land is easy, which allows practical use throughout the year.
Thanks to its size and natural surroundings, the land offers numerous possibilities for use. It is ideal for agricultural activities such as organic cultivation of olives, vines, hazelnuts or other Mediterranean crops. It also represents an excellent opportunity to create a private green haven, a place to relax or invest in land in one of the most sought-after areas of Istria.
This property represents a rare opportunity to purchase a large piece of land that combines natural beauty, privacy and potential for a variety of uses.
For more information, please contact us.
Un vaste terrain agricole d'une superficie totale de 24 118 m² est situé dans une zone calme et entourée par la nature de Cerjan, près de Kastelir-Labinci. Le terrain se compose de deux parcelles reliées par sa propre forêt pittoresque, ce qui confère à cette propriété une intimité particulière et une expérience authentique de la nature intacte. L'ensemble de la zone est clôturé, ce qui assure en outre la paix, la sécurité et des limites de propriété clairement définies.
L'emplacement est extrêmement agréable et calme, entouré de verdure et d'un paysage typiquement istrien, tout en offrant une bonne accessibilité et des infrastructures à proximité immédiate. L'accès au terrain est facile, ce qui permet une utilisation pratique tout au long de l'année.
Grâce à sa taille et à son environnement naturel, le terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est idéal pour des activités agricoles telles que la culture biologique d'olives, de vignes, de noisettes ou d'autres cultures méditerranéennes. Il représente également une excellente opportunité de créer un havre de paix vert privé, un lieu de détente ou d'investir dans un terrain dans l'une des zones les plus recherchées d'Istrie.
Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un grand terrain qui combine beauté naturelle, intimité et potentiel pour une variété d'utilisations.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
