Opis
Istra, Motovun, prodamo gradbeno parcelo 2181m2 s konceptualno zasnovo priznanega istrskega arhitekta Borisa Ružiča v slikoviti vasici le nekaj minut od Motovuna.
Posest se nahaja na blagem pobočju, ki gleda na zahod in ponuja osupljiv panoramski pogled na Motovun in okoliške griče. Na parceli se nahaja obstoječa zgradba s tlorisno površino 82 m², ki ponuja možnost prenove ali popolnoma nove moderne gradnje.
Lastnosti pripada tudi konceptualna zasnova priznanega istrskega arhitekta Borisa Ružiča, znanega po edinstveni mešanici moderne estetike in tradicionalnih materialov, kot sta lokalni kamen in les.
Enostaven dostop po lokalni asfaltni cesti
Blago pobočje - idealno za optimizacijo razgledov in naravne svetlobe
Parcela pravilne oblike - poenostavlja načrtovanje in gradnjo
Obdana z priznanimi vinarji in gurmanskimi destinacijami
Motovun je med najbolj zaželenimi vinskimi in tartufarskimi regijami v Istri, blizu nagrajenih vinarjev: Roxanich, Fakin, Tomaz ponuja popolno ravnovesje zasebnosti, pristnosti in investicijskega potenciala.
Odličen potencial za luksuzni turizem ali stanovanjsko uporabo - vila z bazenom, umik, butična penzion, zasebna rezidenca ali vinarija.
Za dodatna vprašanja smo vam na voljo.
Istra, Motovun, na prodaju građevinsko zemljište površine 2.181 m² s idejnim projektom renomiranog arhitekta iz Istre Borisa Ružića u slikovitom mjestu nedaleko od Motovuna.
Parcela je pravilnog oblika, blago nakošena prema zapadu i pruža prekrasan panoramski pogled na Motovun i okolni krajolik. Postojeći objekt tlocrtne površine 82 m² može se ukloniti, čime se oslobađa prostor za novu, suvremenu gradnju.
Uz zemljište je uključen idejni projekt renomiranog istarskog arhitekta Borisa Ružića, poznatog po svom autentičnom pristupu koji spaja tradiciju i suvremeni dizajn, uz korištenje prirodnih materijala poput kamena i drva.
Uređen pristupni put - lokalna asfaltirana cesta
Blagi nagib terena omogućuje optimizaciju pogleda i osvjetljenja
Parcela pravilnog oblika - lako planiranje i gradnja
U blizini poznatih vinskih imanja i gastronomskih destinacija
Motovun je središte vinsko-tartufarske regije Istre, okruženi poznatim vinarima poput Roxanich, Fakin, Tomaz, idealna kombinacija mirnog ruralnog okruženja i luksuznog potencijala.
Veliki potencijal za turističku i rezidencijalnu investiciju - vila s bazenom, retreat centar, butik smještaj, privatna rezidencija ili vinarija.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Motovun, zu verkaufen Baugrundstück 2181m2 mit Konzeptdesign des renommierten istrischen Architekten Boris Ruzic in einem malerischen Dorf, nur wenige Minuten von Motovun entfernt.
Das Grundstück liegt an einem sanften Westhang und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Motovun und die umliegenden Hügel. Ein bestehendes Gebäude mit einer Grundfläche von 82 m² befindet sich auf dem Grundstück und bietet die Möglichkeit zur Sanierung oder zum kompletten Neubau eines modernen Gebäudes.
Im Preis inbegriffen ist ein Konzeptdesign des renommierten istrischen Architekten Boris Ruzic, der für seine einzigartige Mischung aus moderner Ästhetik und traditionellen Materialien wie lokalem Stein und Holz bekannt ist.
Leichter Zugang über eine lokale Asphaltstraße
Sanfte Hanglage - ideal zur Optimierung von Aussicht und Tageslicht
Regelmäßig geformtes Grundstück - vereinfacht Planung und Bau
Umgeben von renommierten Weingütern und Gourmet-Destinationen
Motovun gehört zu Istriens begehrtesten Wein- und Trüffelregionen, in der Nähe von preisgekrönten Winzern: Roxanich, Fakin, Tomaz bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Authentizität und Investitionspotenzial.
Ausgezeichnetes Potenzial für Luxustourismus oder Wohnnutzung - eine Villa mit Pool, Retreat, Boutique-Gästehaus, privates Wohnhaus oder Weingut.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Istria, Montona, in vendita terreno edificabile di 2181m2 con progetto concettuale del rinomato architetto istriano Boris Ruzic in un pittoresco villaggio a pochi minuti da Montona.
La proprietà si trova su un dolce pendio esposto a ovest, offrendo viste panoramiche mozzafiato su Montona e le colline circostanti. Sulla proprietà si trova un edificio esistente con una superficie di 82 m², offrendo la possibilità di riqualificazione o una nuova costruzione moderna completa.
Inclusa nella proprietà è un progetto concettuale del rinomato architetto istriano Boris Ruzic, noto per la sua miscela unica di estetica moderna e materiali tradizionali come la pietra e il legno locali.
Facile accesso tramite strada asfaltata locale
Dolce pendio - ideale per ottimizzare la vista e la luce naturale
Terreno di forma regolare - semplifica la pianificazione e la costruzione
Circondato da rinomate cantine e destinazioni gastronomiche
Montona è tra le regioni vinicole e tartufigene più ambite dell'Istria, vicino a pluripremiati produttori di vino: Roxanich, Fakin, Tomaz offre un perfetto equilibrio tra privacy, autenticità e potenziale di investimento.
Eccellente potenziale per il turismo di lusso o uso residenziale - una villa con piscina, un rifugio, una pensione boutique, residenziale privata o cantina.
Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori domande
Istria, Motovun, for sale buidling plot 2181m2 with concept design by acclaimed Istrian architect Boris Ružić in the picturesque village just minutes from Motovun.
The property sits on a gentle west-facing slope, offering stunning panoramic views over Motovun and the surrounding hills. An existing buidling with a floor area of 82 m² structure is located on the plot, offering the option of redevelopment or complete new modern construction.
Included with the property is a concept design by acclaimed Istrian architect Boris Ružić, known for his unique blend of modern aesthetics and traditional materials such as local stone and wood.
Easy access via local asphalt road
Gentle slope - ideal for optimizing views and natural light
Regular-shaped plot - simplifies planning and construction
Surrounded by renowned wineries and gourmet destinations
Motovun is among Istria's most desirable wine and truffle regions, close to award-winning winemakers: Roxanich, Fakin, Tomaz offers perfect balance of privacy, authenticity, and investment potential.
Excellent potential forluxury tourism or residential use - a villa with pool, retreat, boutique guesthouse, private residential or vinery.
We remain at your disposal for further questions
Istrie, Motovun, à vendre terrain à bâtir de 2181m2 avec un concept design par l'architecte istriien de renom Boris Ruzic dans un village pittoresque à quelques minutes de Motovun.
La propriété est située sur une douce pente exposée à l'ouest, offrant une vue panoramique imprenable sur Motovun et les collines environnantes. Un bâtiment existant avec une superficie de 82 m² est situé sur le terrain, offrant la possibilité d'une rénovation ou d'une nouvelle construction moderne complète.
Inclus avec la propriété est un concept design par l'architecte istriien de renom Boris Ruzic, connu pour son mélange unique d'esthétique moderne et de matériaux traditionnels tels que la pierre locale et le bois.
Accès facile via une route asphaltée locale
Pente douce - idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle
Terrain de forme régulière - simplifie la planification et la construction
Entouré de vignobles renommés et de destinations gastronomiques
Motovun est l'une des régions viticoles et truffières les plus prisées d'Istrie, à proximité de vignerons primés : Roxanich, Fakin, Tomaz offre un équilibre parfait entre intimité, authenticité et potentiel d'investissement.
Excellent potentiel pour le tourisme de luxe ou un usage résidentiel - une villa avec piscine, une retraite, une maison d'hôtes de charme, une résidence privée ou une cave viticole.
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire
